reclamación daños vivienda
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La aplicación de las cláusulas penales en caso de desistimiento anticipado de contratos de arrendamiento de local comercial. Análisis de la sentencia del Tribunal Supremo de 3 de abril de 2018
Por medio de la sentencia de 3 de abril de 2018 el Tribunal Supremo ha estimado la reclamación del arrendador de un local de negocio para que se condenara al arrendatario, que sin justa causa había desistido anticipadamente del contrato de arrendamiento, a pagar en su integridad la penalización que había sido pactada en el contrato para ese incumplimiento. Esta sentencia constituye una muy...
... el Tribunal Supremo ha estimado la reclamación del arrendador de un local de negocio para que se ... arrendamiento para uso distinto del de vivienda —en el caso en cuestión, un local ... contrario, la pena es sustitutiva de los daños y perjuicios e intereses 22 . Así, por regla ... -
El contrato de hospedaje low cost
..., es la que determina si la cesión de la vivienda será considerada como alojamiento turístico o ... del hotelero por los distintos daños personales y patrimoniales que pudieran sufrir ... excepción del acreedor frente a la reclamación de restitución de la cosa, sino que se conjuga ...
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Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... judicial efectiva y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47 de la CE. A medida ... de su libertad contractual no se derivan daños a terceros que pudieran justificar una ...En reclamación de la diferencia entre el importe adeudado y el ... -
El derecho a ser escuchado y la madurez del menor: su protección judicial en la esfera familiar
El menor tiene derecho a ser oído y escuchado en los procesos judiciales que les afecten en el ámbito familiar, como persona con capacidad para decidir siempre que tengan suficiente madurez independientemente de su edad, y discapacidad, y que conduzcan a una decisión que les afecten en su esfera personal o familiar. Tal derecho es una manifestación del principio de supremo interés del menor que...
...Derecho de Daños», de cuyo equipo de investigación formo parte. ... como la de alimentos o el uso de la vivienda, y ello el derecho no lo ampara sin más. Los ... -
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... 3 (fundamentalmente, arrendatarios de vivienda que ven drásticamente reducidos sus ingresos ... dará lugar a la indemnización de los daños y perjuicios causados, tanto si finalmente se ... -
Sentencias
... frente a B, C y la sociedad K en reclamación de la cantidad de 100.000.000 pesetas convertida ... del tratamiento debe responder de los daños y perjuicios causados por un tratamiento ... (L. A. G. D.) . 13. Compraventa de vivienda: Pacto de que el comprador abone el IVA: ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... préstamo para financiar la compra de su vivienda habitual. Piénsese que el contrato de ...ás gastos correspondientes al seguro de daños, que la parte prestataria se obliga a tener ... del Banco que tengan por objeto la reclamación de la deuda (tales como, en especial, los ... -
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... este concepto para que se haga una coherente y acreditada reclamación? Por ejemplo, ¿se trata de contar el número de personas que entran en el ... con el arrendamiento, con independencia de que se puedan pedir daños y perjuicios si se dan las circunstancias de los arts. 1.554.2 o 1.563 del ...
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Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
...32 LCS que se refiere a seguros de daños, dicha cláusula es limitativa de los derechos ... el 9 de julio de 2010 (fecha de reclamación extrajudicial, que se fija en la demanda ...vivienda hipotecada ) no fuera posible la ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
..., ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de ...), en concepto de indemnización de daños y perjuicios. Para ello se tomará como base de ... y acumuladamente la acción de reclamación de las rentas debidas, solicitando la resolución ... -
El régimen jurídico del derecho de visitas, comunicación y estancias. En especial, en los casos de violencia de género y violencia vicaria
La crisis matrimonial o de pareja determina entre otras medidas que la titularidad de la patria potestad corresponde a ambos progenitores o bien se priva a uno de ellos de la misma, si concurre causa legal para ello. Asimismo, el ejercicio de la guarda y custodia puede corresponder a ambos progenitores —guarda y custodia compartida, o a uno solo— guarda y custodia exclusiva. En ambos supuestos,...
... lo que no se ha procedido a dividir la vivienda. 2. Guarda compartida a tiempo parcial con cambio ...ón de menores 219 ; o de posibles daños o menoscabos que se pueden causar al menor; o de ... Ana Isabel Berrocal Lanzarot . de reclamación por anormal funcionamiento de la justicia, como ... -
Sentencias
..., al que reclama una indemnización por los daños. El Juzgado de Primera Instancia entiende que, a ... hipotecaria para la adquisición de una vivienda, con el BBVA, por importe de 288.000 euros, con ...Cancelación registral: reclamación...
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La ley aplicable a los supuestos de responsabilidad extracontractual en el reglamento de Roma II
...C) Relaciones mercantiles, trust y daños nucleares. 2. Su relación con otros textos ... que se atribuyan, a residir en la vivienda habitual durante el plazo de un año ”, ... por las partes, deberá basar su reclamación en la Ley del país en el que el mercado haya ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... Artículo 21. . Conservación de la vivienda . 1. El arrendador está obligado a realizar, ... en estos casos tendrá que correr con los daños o perjuicios ocasionados. Es decir, si observa ... nueva LEC, pues, aunque se trate de reclamación de cantidad, no está entre las excepciones que ...
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La información al asegurador: el deber de declaración del riesgo
... de Reclamaciones de la DGSFP a la Reclamación 20/2008 considera que los planes de pensiones y ... que los actores pudieran adquirir una vivienda" de interés social. En ella, la Corte maniiesta: \xC2"... de los seguros de vida con los de daños es «que no se da el deber de declaración de la ...
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Declaración de concurso
... frente al deudor común, en reclamación de la obligación. Y dentro de las obligaciones, ..., a una acción de responsabilidad por los daños y perjuicios que cause al haber social un ...123 del TRLC. 3. La vivienda habitual del concur-sado cuando se den las ...
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Derecho Civil
...ández-Díez, Ignacio: «Indemnización por daños morales derivados de la publicación de ... con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. Naturaleza jurídica y su análisis ... de resolución de contrato y reclamación de cantidad a la sociedad y de responsabilidad ...
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El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
Se examina en el presente trabajo el eventual derecho del consumidor a ser informado de la cesión o titulización de un crédito aun cuando, con carácter general, el Ordenamiento jurídico prevé solo su notificación. Existen algunas propuestas en este sentido y el artículo 31.2 de la Ley de Crédito al Consumo que contempla el derecho de información a conocer la cesión
...vivienda 2 . Es una propuesta interesante, valiente, ... efectos en una hipotética reclamación a ese mismo deudor en los casos de incumplimiento ... -
Los compromisos previos y la 'due diligence
... las indemnizaciones por pérdidas, daños o perjuicios, que sean. . consecuencia del ...
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Derecho Civil
... (STS de 4 de junio de 2014), pues los daños producidos por la inclusión indebida en un ... fin de determinar si se trata de la reclamación de una deuda aparentemente existente o si se ... (N. D. L.). 16. Compraventa de vivienda en construcción. Terminación fuera de plazo: ...
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Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... Consolidado de Investigación «Derecho de daños. Derecho de la contratación» de la Universidad ...Además, dispone de una vivienda en alquiler en la localidad de residencia de los ... cuatro tipos de acciones: de reclamación de la filiación matrimonial o no matrimonial y ... -
De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... Artículo 26. . Habitabilidad de la vivienda . Cuando la ejecución en la vivienda arrendada ... d) La realización de daños causados dolosamente en la finca o de obras no ... (por ejemplo, abuso de derecho, reclamación indebida, etc.), no se podrá contar como acción ...
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La intervención del trabajo social en un contexto de vivienda protegida
En el presente trabajo analizaremos el papel y tareas que desempeñan los trabajadores sociales de vivienda en Andalucía en relación a los ámbitos problemáticos y dificultades más importantes detectados en los procesos de gestión de las viviendas públicas. En primer lugar, examinaremos los problemas relacionados con el acceso a la vivienda y los derivados del (mal) uso de las mismas y de los...
... en alquiler, lo que se conoce como procedimiento judicial de reclamación de cantidad. «Necesitamos herramientas, y herramientas sancionadoras ... -
Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
... la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética, 1 aprobada por el ... y los gastos que le ha causado la reclamación de la deuda". No obstante la Disposición ... satisface al perjudicado el importe de los daños sufridos por el perjudicado en su persona y en ...
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Sentencias
... Contrato del abogado con su cliente: Reclamación de honorarios: Prescripción extintiva: Dies a ... las indemnizaciones por resarcimiento de daños morales en este tipo de procedimientos es ... compraventa para la adquisición de una vivienda en construcción. En la estipulación quinta de ...