reclamacion cantidad promotora
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STS 626/2016, 24 de Octubre de 2016
CONSTRUCCIÓN Y VENTA DE VIVIENDAS. DEVOLUCIÓN DE CANTIDADES ANTICIPADAS. La póliza de aval colectiva cubre el riesgo asegurado a raíz del incumplimiento de la promotora por la no iniciación de las obras o entrega de la vivienda. La actuación negligente del promotor que no ha requerido los avales individuales no puede pesar sobre el comprador. El importe cubierto por el seguro comprende todas las...
... a pagar SOLIDARIAMENTE al actor la cantidad de VEINTIOCHO MIL DOSCIENTOS DOS EUROS Y CUARENTA ... de las cantidades que anticiparon a la promotora Herrada del Tollo S.L., a cuenta del precio de su ... en primera instancia desestimó la reclamación formulada por Miguel , por entender que mientras ... -
La condición resolutoria en la cesión del aprovechamiento a cambio de obra futura y su mecanismo
Hasta la actualidad en la tradicional permuta de solar a cambio de obra futura, la inclusión de un pacto con inclusión de la condición resolutoria expresa, para el caso de falta de cumplimiento de la prestación por parte de cesionario, ha sido una fórmula, ágil y eficaz para garantizar a quien se ve desprovisto de su propiedad sin obtener al menos inicialmente, la prestación que le es debida en...
... Respecto a la posibilidad de deducir cantidad alguna de la cláusula penal que se haya ... del último asiento en que conste la reclamación de la obligación garantizada o, en su defecto, ... el incumplimiento por parte de la promotora, y cualesquiera otras entidades subrogadas en sus ... -
Gastos e impuestos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios a la luz de la STS de 23 de diciembre de 2015 y los ulteriores pronunciamientos de las Audiencias Provinciales. Especial referencia a los aranceles notariales, registrales, Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y gastos procesales
En relación con los préstamos hipotecarios suscritos entre una entidad de crédito y un consumidor, la STS de 23 de diciembre de 2015 sostuvo que la cláusula en virtud de la cual se imputan al prestatario todos los gastos e impuestos asociados al mentado negocio jurídico podría constituir una estipulación abusiva, al ser contraria a ciertos artículos del Derecho de Consumo y Tributario. Teniendo...
... prosperar cualquier acción en reclamación de los aranceles notariales y registrales, tal y ... el prestatario, al ser quien recibe la cantidad prestada, quedando únicamente el acreedor ... inscrita cuando fue concedida a la promotora y en la que también se subrogaron los actores, ... -
Sentencias
... de pozo privado propiedad de la entidad promotora. Esta última segregó posteriormente 250 mts ... 2014 una demanda en la que reclamó la cantidad adeudada tras la aplicación de la cantidad en ... , en la que el fiador se opuso a la reclamación, cuando se celebró la audiencia previa se puso ...
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STS 502/2017, 14 de Septiembre de 2017
COMPRAVENTA VIVIENDA. CANTIDADES ANTICIPADAS. Dado que la entidad de crédito abrió la cuenta especial de la promotora legalmente exigida para el ingreso de las cantidades anticipadas por los compradores, que esta cuenta se encontraba garantizada mediante una póliza colectiva de afianzamiento suscrita por la promotora y una compañía de seguros y, por último, que la entidad de crédito comunicó a la
... ón de contrato de compraventa y reclamación de cantidad. Ha sido parte recurrida el ... , Ley 57/1968), por incumplir la promotora su obligación de entregar la vivienda en plazo ... -
Aproximación a la institución procesal
... , incluso en el caso en que la reclamación futura hubiera de llevarse a cabo a través del ... necesidad de despachar ejecución por la cantidad que se reclame en la demanda ejecutiva en ... la comunidad), que se prestarán por la promotora ...
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Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... se constituye tanto por la cuota o cantidad a ingresar que resulte de la obligación ... del terreno intercambia este con una promotora o constructora, a cambio de uno o varios ... , que señala que “en el recurso o reclamación contra el acuerdo de derivación de ...
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Responsabilidades del Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra
... responsables, principalmente por la gran cantidad de normas existentes que regulan la seguridad y ... , ante su inactividad a requerir a la promotora demandada la designación de un arquitecto o ... A la posibilidad de recibir una reclamación" civil, hay que sumar otro tipo de perjuicios econ\xC3" ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 7 de mayo de 2014 (2391/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el art.
... ía misma, siendo sui ciente la reclamación del benei ciario frente al garante para entender ... la póliza de seguro establezca una cantidad máxima inferior, porque en otro caso se ... de los administradores de una sociedad promotora, frente a los compradores, por el daño ... -
El registro nacional de asociaciones (II). Análisis de las funciones de procedimiento, registro, publicidad y contabilidad
... , deberá proceder a la devolución de la cantidad indebidamente ingresada 512 ... En ... competente de la persona jurídica promotora que exprese la voluntad de participar en la ... sino que incluso determinó una reclamación de responsabilidad patrimonial del Estado por ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... un año se debía satisfacer la misma cantidad en concepto de intereses a pesar de que el ... el tiempo en que se sustancie la reclamación previa, las partes no podrá ejercitar contra la ... -
Laboral y de la Seguridad Social
... casos (nomeadamente quando a entidade promotora é uma pessoa coletiva sem fins lucrativos ou ... mensualidad en la que se reincorporaban, cantidad alguna por dichos incentivos. En consecuencia, ... puede tener la consideración de reclamación extrajudicial, a los efectos de interrumpir la ...
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El trepidante proceso de reformas fin de año 2021 y esperanzador año 2022 para la garantía efectiva del derecho a la Seguridad Social
... de ayuda para la infancia fijado en una cantidad mensual por cada menor de edad miembro de la ... de la entidad gestora cabe reclamación previa en los términos previstos en el art. 71 ... promotora pública la Comisión Promotora y de Seguimiento ...
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STS 218/2014, 7 de Mayo de 2014
CONTRATOS. GARANTÍAS. AVAL INMOBILIARIO. El demandante reclama la devolución de las cantidades entregadas en concepto de aval por retraso en la entrega de una vivienda. En la reclamación de las cantidades entregadas a cuenta al avalista es suficiente acreditar que no se ha cumplido el plazo de entrega de la vivienda adquirida, resultando indiferente si el incumplimiento del plazo ha sido más o...
... demanda de juicio ordinario en reclamación de cantidad, contra la entidad Caja Madrid y ... ni considerar un incumplimiento de la promotora lo suficientemente grave como para solicitar la ... -
STS 336/2016, 20 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. RESOLUCIÓN. Es de una total evidencia que la indeterminación del plazo de entrega de las viviendas obedecía al modo en que ambas partes, libremente, configuraron el conjunto de sus relaciones negociales a conveniencia de las dos por igual y representándose un panorama futuro de aumento constante del precio de la vivienda, lo que necesariamente traía...
... ón de contratos de compraventa y reclamación de cantidad. Ha sido parte recurrida la mercantil ... MAYJA S.L., como vendedora y promotora a D. Abel , como parte compradora ... »2- Se ... -
Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... ía obligado a entregar una determinada cantidad de aceite de oliva a la actora Compañía ... contra una entidad mercantil en reclamación de rentas impagadas y de la indemnización ... de la entrega de viviendas por una promotora 57 ... La promotora alegaba que la no entrega de la ... -
STS, 24 de Septiembre de 2013
IVA. DEDUCCIONES. Las operaciones llevadas a cabo revisten cierta especialidad e incluso excepcionalidad, pero lo que ha de ser determinante, no es análisis de la operación en sí misma considerada, sino insertada en la actividad empresarial o profesional del sujeto pasivo. En este contexto, y teniendo en cuenta que el objeto social de la recurrente comprendía también la tenencia, adquisición,...
... de 2009, por la que se desestima la reclamación económico administrativa promovida en relación ... determinado por la diferencia entre la cantidad a deducir según la declaración presentada por ... y no habitual, pues la sociedad, promotora y no constructora, no tenía interés alguno en ... -
Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... Como por ejemplo, la impugnación o reclamación de devolución de cuotas de urbanización (STS, ... de una futura vivienda por una empresa promotora a un particular. Y por circunstancias variadas, ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 27 de abril de 2022 (331/2022)
... supuestos en los que se reclame una cantidad de dinero, frutos, rentas o utilidades de ... , por la situación de insolvencia de la promotora a la que se habían entregado las cantidades a ... posterior la acción de reclamación y condena basada en el procedimiento previo de ...
- Cuando la venta de la vivienda tiene lugar una vez transcurridos tres años desde la finalización de la obra, ¿en qué queda la garantía que otorga al comprador la Ley de Ordenación de la Edificación?
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El abuso de derecho y el concepto de beneficiario efectivo en materia de intereses y cánones en el contexto de los 'asuntos daneses' del TJUE. Análisis de la resolución del TEAC de 8 de octubre de 2019
En su Resolución de 8 de octubre de 2019, el TEAC, trasladando al Ordenamiento jurídico español los pronunciamientos del TJUE de 26 de febrero de 2019 sobre los comúnmente conocidos como “asuntos daneses”, ha resuelto sobre la posibilidad de aplicar la exención de retención en el pago de intereses a una holding holandesa cuando el beneficiario efectivo reside en Andorra. El TEAC llega a la...
... ón, de sus rendimientos) la entidad PROMOTORA Y, S.L.U., residente fiscal en Andorra ... El ... de 2016 y 2 de marzo de 2017 reclamación económico-administrativa contra el acuerdo de ... -
STS 106/2016, 29 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. Fue la libre voluntad de las partes la que determinó que se extendieran al comprador las exigencias formales que dicho precepto contempla para la válida resolución a instancia del vendedor; y en cuanto al motivo segundo alega, que la impugnación formulada excede del ámbito y del objeto propio del recurso de casación al sostenerse sobre una interpretación contractual y...
... desde que se procedió a la reclamación extrajudicial de la obligación (fecha del 1º ... promotora- vendedora en la entrega de la vivienda y sus ... 500 euros más IVA (cláusula segunda), cantidad que debía satisfacerse mediante diversos pagos a ... -
STS 242/2014, 23 de Mayo de 2014
ADMINISTRADORES. RESPONSABILIDAD. COMPRAVENTA. Se examina si no garantizar al comprador las cantidades anticipadas en caso de resolución del contrato es una infracción imputable a los administradores de la sociedad. La responsabilidad de los administradores en ningún caso se puede conectar al hecho objetivo del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de las relaciones contractuales,...
... ón de resolución de contrato y de reclamación de cantidad contra PROMOCIONES VERA-GARRUCHA, ... (en adelante la promotora) y contra los administradores mancomunados D ... -
STS, 24 de Abril de 2014
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. LIQUIDACIÓN. Las referencias de determinados preceptos de la Ley Hipotecaria al crédito lo es en su concepto de derecho del acreedor hipotecario, al igual que ocurre con la Ley 2/1994, y no al contrato de apertura de crédito en cuenta corriente. Una reiterada doctrina constitucional exige para apreciar la vulneración del art. 14 CC la existencia de una
... recurso interpuesto, la entidad ARAN 4 PROMOTORA, S.L ., representada por el Procurador de los ... ón de la cuenta de crédito, hasta la cantidad de 5.682.330 euros (incluidos, el límite del ... presentó reclamación económico-administrativa contra las ... -
STS 436/2016, 29 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA PARA USO RESIDENCIAL. NULIDAD DE CLÁUSULAS ABUSIVAS. Se sustrajo esa cantidad de 33.300 euros a cualquier posibilidad de conocimiento y control por la entidad bancaria demandada, porque a su absoluta falta de mención en el contrato se unió su falta de ingreso en la cuenta especial indicada en el contrato e, incluso, su documentación mediante un Recibí que tiene en blanco...
... áusulas abusivas en aval bancario y reclamación de cantidad. Ha sido parte recurrida la demandada ... /68 del aval concertado con la sociedad promotora de la construcción en fecha posterior al ...