reclamacion cantidad promotora
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Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... de prescripción de las acciones de reclamación" a la aseguradora y a la entidad ... avalista.\xE2\x80" ... ón temporal, refirién-dose a toda cantidad entregada de modo anticipado (aunque más que ... el seguro o aval colectivo con la promotora y la percepción de las correspondientes primas, ... -
La falta de emisión de póliza individual no exime a la aseguradora o avalista de garantizar la devolución de cantidades entregadas a cuenta por el comprador
... Tribunal Supremo, que resuelve una reclamación en materia de cantidades entregadas a cuenta por ... ón de las viviendas realizadas por la promotora codemandada, y en concreto, de tres contratos de ... , se entregaron a la promotora la cantidad total de 384.227,38 euros por las tres viviendas ...
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A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...
... negocio, el riesgo y ventura de su reclamación y recuperación 1 ... Ahora bien, a raíz de ... un crédito hipotecario contra una promotora. Lo que se plantea es si puede entenderse ... es un supuesto de venta en globo o por cantidad alzada del artículo 1532 CC, que excluye el ... -
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... aseguradoras a los efectos de reclamación de indemnizaciones derivadas de la Ley 50/1980, ... mismos, que a pesar del embarazo de la promotora de quince años de edad, y del propósito firme ... no custodio, la fijación de una cantidad por concepto de alimentos para los hijos y, en su ...
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Sentencias
... ó, a abonar a la parte demandante la cantidad de 4.568.748,50 euros, más los intereses desde ... de valoración jurídica, es que la promotora no puede justificar su incumplimiento ante los ... Cancelación registral: reclamación ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... Desde la perspectiva del cálculo de la cantidad a pagar por la condición resolutoria explícita ... transmiten unas parcelas a una entidad promotora, pactándose una condición resolutoria ... , la resolución del TEAC estima la reclamación inter-puesta anulando la liquidación girada por ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... 1 , especialmente si han invertido una cantidad importante de tiempo y dinero en su cumplimento 2 ... Una promotora inmobiliaria celebró con el propietario de un ... la Dirección General del Agua de la reclamación de 19.778,26 euros en concepto de revisión de ... -
Sentencias
... de 10 años, y una aseguradora, en reclamación de una indemnización por los daños ocasionados ... tres demandados a pagar a la actora la cantidad de 87.807,13 euros. La audiencia confirmó esta ... –La actora ejerce acción contra la promotora-vende-dora instando la resolución del contrato ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... que permitiría al acreedor obtener la cantidad correspondiente ex § 818.2 BGB (valor ... de aval que habría tenido abierta la promotora con la entidad bancaria demandada; exigiendo, por ... ón al importe de la cláusula penal; reclamación que es finalmente enervada por la Sala 1.ª, por ... -
Sentencias
... ilegítima y se condenase al pago de la cantidad simbólica de un euro en concepto de ... de 2008, juicio de desahucio y de reclamación de cantidad por rentas debidas (actua- ... ón por parte del consumidor a una promotora, en el que no se había pactado ningún plazo ...
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El leve retraso en la entrega de la vivienda justifica la resolución del contrato de compraventa y la devolución de las cantidades entregadas a cuenta, siempre y cuando el comprador no haya sido requerido para otorgar la escritura publica de forma previa a instar la resolución
... la requerían para que les devolviera la cantidad de 61.632 euros anticipada hasta la fecha, más ... Frente a dicha reclamación se oponen tanto el vendedor, –quién además ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... podrá ejercitar acción alguna en reclamación de cumplimiento. A decir verdad, es sólo este ... sobre el problema de a partir de qué cantidad no pagada (la parte) en comparación con el ... un mero retraso no imputable a la promotora" que no permite la resolución, que la no obtenci\xC3" ... -
Sentencias
... demanda de juicio cambiario en reclamación del principal pendiente de pago, los intereses ... -La sociedad A celebra con la sociedad promotora B un contrato de permuta de un piso -propiedad de ... cartera sufrió pérdidas respecto de la cantidad inicialmente aportada. Las pérdidas se ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... y prestación de fianza en metálico en cantidad equivalente a dos mensualidades de renta, al ... a su vigencia, hubiera o no acordado la promotora o sus vecinos alguna previsión sobre la ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 25 de noviembre de 2014 (4766/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo, 467/2014, de 25 de noviembre, reitera que las obligaciones impuestas por la Ley 57/1968 no impiden que la promotora libradora descuente las letras de cambio que haya aceptado el adquiriente de las viviendas. Siendo así, se producirá la abstracción del título valor y, por tanto, al aceptante le estará vedado alegar defensas de carácter personal
... cambiales aceptadas y entregadas a la promotora eran anticipadas y se hallaban subordinadas e ... -ejecutado obtuvo con éxito la reclamación del aval, pero sólo de las cantidades entregadas ... cantidad anticipada en la compra de viviendas en cualquier ... -
Derecho Civil
... fin de determinar si se trata de la reclamación de una deuda aparentemente existente o si se ... La cantidad prestada devengaba un interés remuneratorio al ... de la parte contraria: la promotora-vendedora, demandante inicial, para pedir la ...
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STS 780/2014, 30 de Abril de 2015
COOPERATIVA DE VIVIENDAS. VIVIENDAS NO ENTREGADAS. DEVOLUCIÓN DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS. Las cantidades anticipadas por el comprador mediante ingresos en cuentas bancarias, sean o no las cuentas especiales concertadas entre el promotor-vendedor y la entidad bancaria, están protegidas por la Ley 57/68, de percibo de cantidades en la construcción y venta de viviendas.
... A DON Luis María , la cantidad de 70.205,00 Euros. A DOÑA Daniela , la cantidad ... formula demanda juicio ordinario en reclamación de distintas cantidades para cada uno de ellos ... a medida que le son solicitados por la promotora, que es la avalada y que es con la que tiene el ... -
La capacidad procesal de la sociedad extinta y sus implicaciones prácticas
... insatisfechos podrían dirigir su reclamación frente a los antiguos socios hasta el límite de ... de casación inter-puesto por una promotora inmobiliaria formalmente extinguida contra la ... se reclame en juicio el pago de una cantidad de dinero determinada [ ... ] no podrá limitarse ...
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Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... sic stantibus - Incumplimiento - Reclamación de precio aplazado ... Sentencia del ... en el concurso de acreedores de la promotora no afecta a la garantía ... “En el ... préstamo en sí: la simulación de la cantidad entregada, el plazo de devolución del préstamo, ...
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Los vicios constructivos, los daños materiales, su prueba e imputación a los agentes de la edificación
... Dicha sentencia, ante la reclamación con base en el art. 1591 CC de una comunidad de ... de viviendas unifamiliares contra la promotora-vendedora, el arquitecto superior y el técnico ...
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Límites a propósito de la autorregulación del comercio electrónico: una aproximación desde el Derecho comparado
El fenómeno de la autorregulación del comercio electrónico representa un sugerente complemento de la normativa legal aprobada por el legislador. Las normas elaboradas, por parte de la industria, en beneficio del contratante débil de la relación jurídica (consumidor y/o usuario) deben, sin embargo, observar, por un lado, la ley en el ámbito de la defensa de la competencia y, por otro lado, en...
... elaboradas por una determinada entidad promotora 23 , ... estando la obediencia del código de ... , con carácter periódico, una cantidad pecuniaria. También debe soportar las ... ón, la entidad que formalice la reclamación podría ser otra empresa competidora (directa o ... -
STS 376/2016, 3 de Junio de 2016
ARRENDAMIENTO DE OBRA. ACCIÓN DE REPETICIÓN DE PROMOTORA CONTRA CONTRATISTA. Esta dinámica contractual es expresiva tratándose de dos operadores que habitualmente afrontan obras de gran calado, por lo que no cabe alegar desconocimiento ni inexperiencia por parte de la recurrente, la cual debió solicitar en su momento la pretendida ampliación de plazo, la cual en este momento no puede...
... resolución, reintegre a la actora la cantidad de 1.783.312,47 euros, a que asciende la ... ón del aval suscrito frente a la promotora, por considerar que las obras se habrían ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... disuelta y en otro vaso tenemos la misma cantidad de agua pero con mayor cantidad de azúcar en ... deber de información si a la mercantil promotora/vendedora o a la entidad financiera 52 (en este ... Esto es, la base jurídica de la reclamación de cantidad está constituida por la pretendida ... -
STS 372/2016, 3 de Junio de 2016
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. LLAVE EN MANO Y A PRECIO CERRADO. La característica de este contrato es que la obligación del empresario no se agota con la mera ejecución de la obra, sino en una realización que reúna las cualidades prometidas y que además no adolezca de vicios o defectos que adolezcan o disminuyan el valor o utilidad previstos en el contrato. Se desestima el extraordinario por...
... condene a Pfizer, S.A., al pago de dicha cantidad incrementada por los interese pactados.» ... (UTE Genyo) frente a la entidad promotora o propietaria (Pfizer) ... En el escrito de ... del proyecto, no puede prosperar su reclamación al amparo del art. 217 LEC ... Igualmente declaró ... -
Sentencias
... ón de la prescripción por reclamación extrajudicial. Naturaleza receptiva.– La ... , más los intereses legales de dicha cantidad desde la fecha del siniestro y las costas. Cabe ... –La sociedad S fue constructora, promotora y vendedora de los inmuebles que integran la ...