propiedad horizontal filtraciones
4113 resultados para propiedad horizontal filtraciones
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La corrupción: conceptos, variables de análisis, efectos e instrumentos de lucha
... actividad delictiva sin denuncias ni filtraciones. Cuando estas redes tienen éxito se expanden, ... del Estado como garante de derechos de propiedad o asegurador del cumplimiento de los contratos ...
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STS 597/2013, 18 de Octubre de 2013
CONTRATO DE OBRA. LEGITIMACIÓN ACTIVA. La comunidad de propietarios actora carece de legitimación activa al no ser propietaria o tercer adquirente de la rampa de salida del garaje en cuestión, sino titular de un derecho de servidumbre de paso para personas y vehículos constituido, voluntariamente, por las distintas comunidades de propietarios a los efectos de establecer un uso y mantenimiento...
... , mas la que resulte para reparar las filtraciones a sótano y a indemnizar por todos aquellos ... previo informe del perito agente de la propiedad inmobiliaria, que informará sobre el menor valor ... -
SAP Cádiz 154/2010, 18 de Mayo de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. En su recurso la parte actora da valor de pacto a lo acordado en 2003 para hacer recaer en el comunero demandado, con fundamento en el artículo 9.1 a) y b) de la LPH, la obligación de indemnizarle por los perjuicios sufridos. La prueba testifical de pedir permiso al demandado para acceder al corredor de autos, no es determinativa para concluir con que...
... , tenía en el piso superior un ático, propiedad de Don Aquilino, con un corredor antecedente, que ... en repetido corredor, se causaron filtraciones en la vivienda de la demandante, quien también ... -
Capítulos de monografías
... ón, al referirse al derecho a la propiedad privada. Es cierto que el artículo siguiente ... existentes, y tambi én que las filtraciones del riego y herbicidas de los jardines y los ... sectorial con una competencia horizontal, ésta tiene por finalidad que su titular ...
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Identificación y análisis de instruments de planeación y gestión territorial y paisajística para promover la conectividad del paisaje urbano y la conservación de la biodiversidad en Brasil
El presente trabajo analiza el secreto empresarial como límite al derecho de acceso a la información ambiental reconocido en la Ley 27/2006, de 18 de julio. Dicho análisis trata de determinar, en primer lugar, qué debe entenderse por “datos confidenciales de carácter comercial o industrial” a la luz de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos empresariales, que ha venido a clarificar por fin...
... son un área localizada dentro de una propiedad o posesión rural que debe ser mantenida con su ... -
Relatos coetáneos y consecuencias inmediatas
... Llarena sino una propiedad horizontal en la que aquél tiene un piso, ...
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El deber de información
... circunstancia en relación con la propiedad de estos, tales como la incidencia de un derecho ... por un planteamiento de naturaleza horizontal que extiende la aplicabilidad del DDF a ...
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STS 596/2011, 29 de Febrero de 2012
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. HUMEDADES. REPARACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Constituye un hecho indubitado que las humedades que sufre el local objeto de arrendamiento, propiedad del recurrente, y consecuencia de las mismas los daños y perjuicios reclamados en el presente procedimiento, provienen de un defecto constructivo de un elemento común, en concreto del muro-fachada exterior del...
... las provocaba en elementos comunes cuya propiedad ostenta la comunidad de propietarios y, ... las humedades venían motivadas por filtraciones de los elementos comunes de la obra, conforme ... el artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal EDL 1960/55 prevenida para los supuestos en los ... -
Los errores jurídico-políticos en torno al mar menor
El presente estudio procede al análisis del entramado jurídico-político que ha posibilitado llegar a la extrema situación en la que hoy se encuentra la laguna costera del Mar Menor. Además de describir los principales hitos jurídico-políticos que han acompañado su acompasada y tolerada destrucción durante los pasados treinta años, se formulan una serie de recomendaciones jurídicas que pueden...
... entorno urbano, la sanidad animal, la propiedad intelectual e industrial, la conservación del ... én las normas ambientales de carácter horizontal, como la Ley de evaluación ambiental 55 y la ... -
Sentencias
... doble venta de inmueble, dispone que la propiedad pertenecerá al adquirente que antes la haya ... (N.D.L.) ... 25. propiedad horizontal: la cubierta y el forjado de la terraza un ... su vivienda como consecuencia de las filtraciones de agua que provenían de las terrazas que ...
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Consideraciones críticas en torno a la autogestión y preservación de la intimidad en un escenario de riesgo
En la actualidad preocupa la importante divulgación de lo íntimo que se viene produciendo, comprobando que esa exposición trae causa de una evolución social y tecnológica ante la cual es la persona, titular del derecho, la primera que ha de reaccionar imprimiendo un mayor grado de responsabilidad en la custodia y control de su privacidad. De lo contrario, acabará primando un ambiente de difusión...
... 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, que llega incluso a castigar con la ... -
Inmuebles 2011
... Propiedad ... Es del todo punto conveniente acudir ... ón de obra nueva y división horizontal, los estatutos de la comunidad de ... la parte por donde se producen las filtraciones. Normalmente suele ser la Comunidad de ...
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Reflexiones en torno a la Ley 2/2013, de 29 de mayo, de protección y uso sostenible del litoral y de modificación de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas
... marítimo-terrestre, cuyos derechos de propiedad fueron duramente delimitados a través de la ... terreno, los primeros, y parte casi horizontal interior al escarpe o talud de fuerte pendiente ...
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Dominio público marítimo-terrestre y propiedad privada tras la Ley 2/2013
La Ley 2/13 ha clarificado en algunos puntos la definición de los elementos integrantes del dominio público marítimo-terrestre; pero asimismo desafecta algunos terrenos y, en otros casos, los mismos dejan de ser ribera del mar y se posibilita pues su desafectación. No obstante, en algunos extremos, la Ley habría debido ser más clara en cuanto a la situación de los antiguos propietarios de...
... declives ásperos del terreno, los primeros, y parte casi horizontal interior al escarpe o talud de fuerte pendiente causado por el oleaje, las ... ), afirma que, al aludirse a terrenos que se inundan debido a filtraciones marinas, se desvirtúa el concepto léxico y tradicional de zona ... -
STS 655/2016, 15 de Julio de 2016
ESTAFA. DOLO. El engaño consistió en ocultar a los compradores que no había obtenido la pertinente licencia, aparentando la normalidad de la construcción, cuando se había realizado sin la preceptiva licencia de obras y, por ello, no podría obtener, al menos en principio, la de primera ocupación. El dato es importante en relación con la adquisición de una vivienda. Se desestima la casación.
... ampliación de obra nueva y división horizontal en fecha de 8 de julio de 2005 en la que, ... numerosas deficiencias (humedades, filtraciones, etc.) cuyas reparaciones ha tenido que afrontar ... - y Tomasa que -como Agente de la Propiedad Inmobiliaria, realizó funciones de ... -
SAP Santa Cruz de Tenerife 131/2006, 8 de Mayo de 2006
PROPIEDAD HORIZONTAL. DAÑOS PROVOCADOS POR ELEMENTOS COMUNES. Precisamente, que esas humedades se deben a las filtraciones del agua procedente de la cubierta del edificio (que es un elemento común por naturaleza), como consecuencia del estado deficiente de conservación de la misma, es algo que no solo se deriva de la propia declaración del albañil, cuya declaración debe valorarse en su condición...
... y revestimiento por las humedades y filtraciones de aguas ... Precisamente, que esas humedades se ... -
STS 1283/2007, 13 de Diciembre de 2007
"ARRENDAMIENTO DE OBRA. CONSTRUCCIÓN DEFECTUOSA. Este primer juicio de menor cuantía se incoó en virtud de demanda de dos comunidades de propietarios, la general y la de los garajes, de un mismo conjunto residencial contra la promotora, pidiendo la condena de ésta a reparar todos los defectos detectados en los elementos comunes y privativos del edificio, y el segundo se incoó en virtud de demanda
... sótanos consistente en humedades y filtraciones de agua, obras de reparación que han sido ... 3 a) y 12 de la Ley de Propiedad Horizontal en su redacción anterior a la reforma ... -
Demanda contra comunero: para acceder a la vivienda o local
Modelo de demanda de juicio ordinario interpuesta por la comunidad de propietarios contra un comunero ante la falta de consentimiento de éste para permitir el acceso a su vivienda o local (supuesto contemplado en el art. 9.1º d) de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que...
... se encuentra deteriorada y provoca filtraciones a las viviendas situadas en el piso inferior, en ... que si no accedía a dejar pasar por su propiedad, se le demandaría judicialmente y tendría que ... artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal. Está legitimado pasivamente el propietario de ... -
SAP Madrid 257/2010, 12 de Mayo de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS. Tratándose de terrazas cubiertas de todo a parte del inmueble, es doctrina jurisprudencial reiterada la que señala que tienen, en principio, la conceptuación legal de elementos comunes del edificio, pues así lo establece el Artículo 396 del Código Civil, al mencionar entre ellos a las cubiertas, si bien la enumeración que el precepto hace de los...
... 8.1.3.- "Humedades por filtraciones de las jardineras" ... En función de la causa de ... el programa de ordenador "Pantalla", propiedad de Kronsa Internacional S.A. y basado en las ... título constitutivo de la propiedad horizontal, o bien por acuerdo posterior de la junta de ... -
Obras comunitarias
Mantenimiento de elementos comunes - Afectación a elementos privativos. Servidumbres - La ocupación de parte del local para la instalación del ascensor - Obras comunitarias que afectan a los derechos privativos - Sobreelevación, subedificación y edificación - Recopilación de jurisprudencia
... encima de los derechos privativos de propiedad que pueden verse limitados, temporal o ... servidumbre procedente de la propiedad horizontal en su apartado 39.2 cuando la servidumbre lo es ... Es un hecho indiscutido que las filtraciones que viene padeciendo desde hace años el piso ... -
La responsabilidad por cosas inanimadas
I. Análisis del artículo 1907 del Código Civil. - 1. Modalidad de responsabilidad. - 2. Concepto de propietario. - 3. Concepto de edificio. - 4. Concepto de ruina. - 5. Reparación necesaria. - 6. Debe existir una relación de causalidad entre los daños causados y la acción u omisión del propietario. - 7. Posible responsabilidad por actos realizados por un tercero. Aplicación del art. 1903 del...
... más típicos son los derivados de filtraciones de aguas por mal estado de las bajantes comunes, ... desplome de elementos de la fachada, propiedad del demandado. En esta sentencia, tras incluir ... ódigo Civil y con la Ley de Propiedad Horizontal ... Se trata éste de un supuesto que viene ... -
STSJ Aragón 22/2016, 15 de Septiembre de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. RESPONSABILIDAD CIVIL. INDEMNIZACIÓN. Para que pueda ser exigida una servidumbre legal, como lo es la de desagüe regulada en el art. 581 CDFA que se invoca en el motivo, es necesario que se den el caso los presupuestos de tipicidad indicados en la norma que la establece, y que no sean contrarias al régimen aplicable al inmueble sujeto a la ley especial, título constitutivo...
... 3º.- Se declare que la propiedad de la vivienda del piso NUM000 del número NUM001 ... civil de regulación sobre propiedad horizontal, por lo que los conflictos que surjan en el seno ... -
SAP Lugo 99/2001, 20 de Marzo de 2001
PROPIEDAD HORIZONTAL. Confluyen pues, a entender de la Sala, dos causas determinantes en la producción de las filtraciones, por un lado una evidente falta de conservación de la superficie, que tal y como refiere el perito se debe al transcurso del tiempo, y al estancamiento de las aguas en las zonas en las que han saltado las plaquetas, lo que obviamente atendidas las obras realizadas en la...
... para evitar que se sigan produciendo filtraciones de agua y humedades en el bajo comercial ... declaración de obra nueva y división horizontal, así como de constante doctrina Jurisprudencial, ... -
Responsabilidad civil de los sujetos de la edificación
... al arquitecto técnico por las filtraciones en los muros de las escaleras exteriores: “no ... viviendas unifamiliares en una parcela propiedad de la actora. Cuando las obras estaban ...
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STS 920/2006, 27 de Septiembre de 2006
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSERVACION. Se estima la excepción dilatoria de sumisión de la cosa litigiosa se absuelve a la demandada. Se desestima la apelación interpuesta por la demandante. Esta interpone recurso de casación. Toda vez que el daño se produce, pues, como consecuencia del deficiente estado de conservación de los elementos comunes, y éste, a su vez, es resultado del incumplimiento de...
... artículos 1 y 5 de la Ley de Propiedad Horizontal, y 1, 5 y 11 de la Ley de Arbitraje ... rellano de escalera procedente de filtraciones de las conducciones comunes, tal y como se indica ...