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Demanda contra comunero para acceder a la vivienda o local

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Vincent
AutorAlfonso Delgado
Actualizado aNoviembre 2021

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA (del lugar donde esté situada la finca)

D. ..............., Procurador de los Tribunales, en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios del edificio sito en ................, calle ............, número..............., representada por el Presidente de la misma D............, con DNI ..................., representación que acredito [1.- Mediante certificado de apoderamiento apud acta electrónico o referencia al número asignado 2.- Mediante escritura notarial que se acompaña, copia electrónica digitalizada o referencia al número CVS, 1 3- Mediante comparecencia personal ante el Letrado de la Administración de Justicia (LAJ)], y bajo la dirección del letrado don ............., del Ilustre Colegio de Abogados de .............., ante el Juzgado que por turno de reparto corresponda comparezco y como mejor proceda en Derecho, DIGO:

Que en la representación que ostento, formulo DEMANDA DE JUICIO ORDINARIO contra .......... (propietario), domiciliado en............., con la finalidad de que se declare la necesidad de acceder a su vivienda a fin de poder reparar la bajante de la conducción general de agua, que se encuentra deteriorada y provoca filtraciones a las viviendas situadas en el piso inferior, en base a los siguientes

HECHOS

PRIMERO.- El pasado día .............. los propietarios de las viviendas número 3 y 4, situadas en el piso inferior de la vivienda del demandado, comunicaron al Presidente de la Comunidad demandante que debido a que tenían humedades en el techo de sus viviendas, habían procedido a llamar a sus respectivas compañías de seguros y los peritos de dichas compañías les habían manifestado que las filtraciones de agua provenían de la bajante de la conducción general de agua, que se encontraba deteriorada a la altura del piso superior, donde se encuentra ubicada la vivienda del demandado.

SEGUNDO.- El Presidente de la Comunidad convocó Junta Extraordinaria el pasado día ............, donde figuraba como punto único del orden del día la reparación de la bajante de la conducción general de agua. La Junta de Propietarios aprobó la reparación de la bajante con los votos a favor de todos los propietarios del inmueble, a excepción del demandado, que manifestó que no estaba de acuerdo con que las filtraciones provinieran de la bajante situada a la altura de su vivienda y que en ningún caso permitiría la entrada a nadie en su vivienda para efectuar la reparación de la bajante. Se...

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