promesa bilateral de compra venta
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A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... admisible y no lo sea una transmisión o venta en garantía, pues ambas causas son ... préstamo para financiar la adquisición o compra de la misma así como su puesta en funcionamiento ... excepciones derivadas de su contrato bilateral con el cedente, y entre ellas la exceptio non ... , concesión de nueva financiación, promesa de prestar avales u otras formas de garantía ... -
Sentencias
... cuando la penalidad nace de un contrato bilateral, libremente pactado dentro de los límites del ... de los títulos por acciones y su posterior venta al Fondo de Garantía de Depósitos (FGD), se ... a la hora de adoptar dicha decisión de compra. De manera que la ocultación de la verdadera ... cobertura, la prestación consiste en la promesa de intercambio de una serie de cantidades en ...
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Propiedad intelectual, competencia desleal, parasitismo: desorden en el derecho francés
Los derechos de propiedad intelectual permiten adquirir un monopolio legal sobre invenciones, obras y signos distintivos si se cumplen rigurosos requisitos (novedad, actividad inventiva, originalidad, etc.). Fuera de estos estrictos límites, existe un amplio principio de libertad de competencia. Sin embargo, a menudo existe la posibilidad de ejercitar una acción (paralela o no) de competencia...
... ha pasado de signifi- car simplemente una promesa de calidad a añadir nuevas dimensiones ... en caso de restricción legal de la venta ... La concesión de una patente no podrá ser ... , pero en definitiva ordinario y bilateral desde el comien- zo, y que para nada resulta en ... para la recomendación, prescripción, compra, suministro, venta o administración de un ... -
Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... indemnizatorio (como en las promesas de compra y venta o en la responsabilidad in contrahendo ... término, el ius ad rem, el contrato de promesa de venta, la emptio rei speratae, los contratos ... incapaz, pensada para la relación bilateral entre el depositante y el depositario, colide con ...
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Mercado voluntario de derechos de emisión de gases de efecto invernadero
Actualmente las evidencias del cambio climático y el calentamiento global como una de sus consecuencias son inequívocas. Las causas del cambio son la variación de las concentraciones de gases de efecto invernadero (GEI) y aerosoles en la atmósfera, y las variaciones de la cubierta terrestre y de la radicación solar, que alteran el equilibrio energético del sistema climático. En vista de este...
... ón de sus propias emisiones mediante la compra a un tercero de una cantidad equivalente de ... emisiones aquí es posibilitar la compra y venta de derechos sobre servicios ecosistémicos cuando ... del mayor o menor riesgo de incumplir esa promesa (Ráez-Luna. 2012) ... 2.2. NEGOCIO ... ón de emisiones es una operación bilateral entre un intermediario que conecta a un ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... correspectivo conjunto de su crédito la promesa de pago del deudor y la garantía de tercero », ... buen fin de los pagarés entregados por la compra y atendiendo a la contextualidad de la garantía, ... importe había sido obtenido mediante la venta de diversas fincas por MHG y por otra sociedad de ... ón por diferencia o liquidación bilateral por compensación (…); y, el denominado ... -
Los pactos de sindicación para el órgano de administración
... al reconducirlos a la figura de una promesa de hecho de un tercero, de modo tal que ... : «Los acuerdos de accionistas sobre la compra o venta de acciones, la preferencia para ... que se está ante un negocio jurídico bilateral de carácter contractual compuesto por dos ...
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La fiducia inmobiliaria de construcción en Derecho comparado (Primera parte)
La fiducia inmobiliaria de construcción se caracteriza por recibir un dispar tratamiento en Derecho comparado. Cabe distinguir tres grupos o escenarios normativos diferentes: de un lado, aquellos sistemas jurídicos en los que está firmemente consolidada, como es el caso de numerosos ordenamientos latinoamericanos; en segundo lugar, aquellos sistemas jurídicos que no cuentan con una regulación...
... concluyeran el proyecto e incumplieran su promesa de vender. Tales riesgos llevaron a que se ... beneficiarios; los contratos de opción de compra o contratos de promesa, que les vinculan con los ... deben garantizar que los puntos de venta de los proyectos inmobiliarios se expongan al ... como un «acto jurídico bilateral» o «contrato». Vid ... RODRÍGUEZ AZUERO (2017: ... -
STS 196/2016, 30 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA DE ACCIONES. PROMESA BILATERAL. DETERMINACIÓN DEL PRECIO DE COMPRA. Examinada la correcta interpretación de los contratos acerca de la determinación del precio de compra de las acciones y, a su vez, acreditado el incumplimiento de los demandados respecto de su compromiso de compra, pese a los distintos requerimientos efectuados por la demandante, la aplicación de la cláusula penal...
... la demanda, acordando fijar el precio de venta de las acciones de conformidad a lo establecido n el otorgando tercero de la escritura de promesa de venta; esto es, para las 16.850 acciones ... la demandante, en concepto de precio de la compra de las acciones, la cantidad resultante de sumar ... , la interpretación de una promesa bilateral de compraventa de acciones con relación a la ... -
Derecho romano
... de servicios, que es consensual, bilateral perfecto y de buena fe, una de las prestaciones ... principios que formula para el precio en la venta, pero su aplicación es más flexible en materia ... certa e determinata, come il prezzo nella compra-vendita, e di regola in denaro. L 'altro oggietto ...
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Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... , porque permitía el incumplimiento de la promesa dada. Esto trajo como consecuencia que no fuese ... y admite la resolución de un contrato bilateral por incumplimiento de la contraprestación ... contrato de arrendamiento con opción de compra celebrado en 1921 sobre el Hotel Continental ... a una operación especulativa (su rápida venta en la expectativa de que los precios seguirían ... -
Mecanismos de previsión (will substitutes), en su relación con aspectos de las donaciones, seguros y empresa familiar
... , por carecer de trascendencia real la promesa de transmitir la cuota indivisa de un inmueble ... iii) Se trata de una promesa bilateral y no unilateral, que no tiene un contenido de ... de hacer una donación, o incluso venta, con diversas reservas o atribuci ón de ... dio su consentimiento para un contrato de compra (Sentencia de 1 de octubre de 1991). Frente a ...
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Las epístolas 124, 125 y 126 de Agustín de Hipona: una lectura jurídica
... ía desconocemos 12 y según la cual la compra de un esclavo debería serlo solo para ... ón con la del contenido y alcance de la promesa de Piniano, su obligatoriedad y si esta ha sido ... una obligación surgida de un negocio bilateral ... Descartada, pues, la pollicitatio , el ... *, a la que ya nos hemos referido, sobre la venta ...
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Sentencias
... que, si se anula por error esencial la compra con base en el informe efectuado por la sociedad ... L.: dos contratos de promesa bilateral de comprar y vender sobre dos naves ... : valor de la inversión menos el precio de venta de las acciones obtenidas en el canje y los ...
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La formación, contenido y vicisitudes del contrato
... Los romanos inventaron el contrato (la promesa de hacer) e hicieron ver que, siguiendo ... aquel negocio jurídico de carácter bilateral" que tiene por efecto la constitución, modificaci\xC3" ... producto), la presencia de una ayuda de compra (tutorial) y la remisión a las Condiciones ... Por ejemplo, la venta de órganos del cuerpo. Puedes donar sangre pero ...
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STS 726/2014, 2 de Diciembre de 2014
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA. DEVENGO DEL IVA. Aplicación del artículo 75.1 de la Ley del IVA: el impuesto se devenga cuando el bien se pone a disposición del adquirente. Promesa de compraventa realizada en contrato privado y sin pago ni entrega de bienes: ausencia de título y modo. No se pueden exigir al comprador los intereses de una cantidad en concepto de IVA cuando éste no ha devengado.
... el tipo del IVA por el que tributará la venta de los bienes a que se refiere este litigio, ... Por medio de este contrato el comprador compra y adquiere el pleno dominio de los inmuebles ... califica el contrato como precontrato bilateral de compraventa, por el cual las partes se ... Es decir, en origen se formalizó una promesa de venta, sin pago alguno ni entrega de bienes y ... -
STS 36/2014, 14 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA. CESIÓN. En este contexto, cobra especial importancia el criterio interpretativo de las conductas de las partes, que toma en consideración el cumplimiento completo de las partes en todo el iter del curso negocial, desde los tratos preliminares hasta los actos ejecutivos pactados, como también en el propósito negocial realmente realizado; todo ello con relación tanto a los actos...
... entregadas a cuenta del total precio de la compra-venta que no se llego a realizar por importe de ... ), suscriben el presente contrato de PROMESA BILATERAL DE COMPRAVENTA, de acuerdo con los ... -
Diferentes MARC existentes. Tradicionales y online
... y el surgimiento de nuevas tecnologías de venta a distancia, como Internet, han provocado un ... Juramento o promesa de actuar con objetividad 1. Cuando sean ... ón, además de ser un contrato bilateral en el que los contratantes disponen de su propia ... ón de negocios o la negociación por la compra de un inmueble, pensamos y trazamos una ...
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La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... ; el ar tícu lo 1452.3.º se refiere a la venta de cosas fungibles por un precio fijado con ... Esta sentencia trata de la compra de un piso que el comprador disfrutaba en ... caso contemplado en la misma es el de una promesa de venta de una casa que, según el actor, ... especificatorias de separación bilateral cuando estas hubieran sido expresamente pactadas ... -
STS 543/2008, 17 de Junio de 2008
COMPRAVENTA. ARRAS. PRECONTRATO. La calificación jurídica de los contratos al depender no de la denominación que las partes les asignen sino del fin jurídico que se pretende alcanzar con ellos o lo que es igual de la verdadera intención que inspira su celebración es una labor integrada en la interpretación, que pertenece a la soberanía juzgadora de los tribunales de instancia. Como toda...
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La reserva de dominio: enseñanzas desde el Derecho inglés
De un tiempo a esta parte se ha ido prestando creciente atención al recurso a bienes productivos y valores mobiliarios para ejercer una función de garantía. En este contexto, la experiencia muestra que la reserva de dominio constituye un instrumento de notable utilidad, existiendo una trayectoria consolidada en varios de los países de mayor pujanza económica de Europa. Al estudio de la normativa,
... ón de la Ley 28/1998, de 14 de julio, de Venta a Plazos de Bienes Muebles –en adelante ... consciente de la RoT cuando efectuó la compra (cfr. Hall, 2002, p. 10) ... 24 La cláusula ... ñol existe una reserva de disposición bilateral, de manera que ni el comprador ni el vendedor ... -
STS 102/2018, 28 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE USO RESIDENCIAL. Basta con que la entidad de crédito conozca o no pueda desconocer que los compradores estaban ingresando cantidades a cuenta del precio de viviendas en construcción para que responda por no haber exigido del promotor la apertura de una cuenta especial, separada y debidamente garantizada. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de...
... Anticipadas en la Construcción y Venta de Vivienda y de la doctrina jurisprudencia del ... 4 «compra parking en EDIFICIO000 ») ... 4.- Concluido ... instalarse en la vivienda con la promesa de que la compra se escrituraría en breve. Sin ... -
«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... el vendedor no suele reducir el precio de venta, salvo en casos puntuales de especial ... 250 ... El comprador debe pagar el precio de compra establecido, pero al no poder obtener la ... (que el Tribunal Supremo califica de promesa bilateral de compraventa), que se formalizó tres ... -
El incumplimiento y sus consecuencias
... —derivadas del incumplimiento de la promesa de matrimonio— se caracterizan por el carácter ... de la misma, incrementando su valor en venta o arrendamiento, y de las que el demandado no ... Éste sería el caso, por ejemplo, de la compra de objetos y bienes y su posterior reventa u ... ó sin éxito alegar que la ruptura fue bilateral sin acreditar, por su parte, la causa alegada ...
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II. El contrato de opción de compra
... , el optatario se vincula a la futura venta, sin que pueda hacer nada para frustrarla, y sin ... era nulo, y subsidiariamente, que era una promesa de venta. La sentencia denegó la reconvención y ... , pues lo transforma en oneroso y bilateral ... Jurídicamente, la prima se interpone ...