promesa bilateral de compra venta
9233 resultados para promesa bilateral de compra venta
-
La evolución de la tutela: funciones y responsabilidades
... que se hubiera demorado excesivamente en la venta de estos bienes ... Ulpiano, 35 ad Ed ., D ... el caso de que los tutores descuidaran la compra de predios, se podía actuar procesalmente contra ...
-
Elementos del delito
... en el seno del negocio jurídico bilateral, lo que da lugar a la antijuridicidad de la ... simple expectativa de unas posibilidades de venta fácil no pudo ser estímulo bastante de la ... de arrendamiento financiero con opción de compra obligatoria a ejercitar por decisión del ... efectivo por la enfermedad de su marido y promesa de inmediata devolución con el señuelo de un ...
-
STS 424/2013, 21 de Junio de 2013
CONTRATOS. ARRAS PENAL. Se prevé la posible moderación de las arras de naturaleza penal pactadas en un contrato de naturaleza inmobiliaria, únicamente cuando se ha producido un incumplimiento parcial, pero al analizarse un futuro incumplimiento total de la obligación contraída, no puede ser objeto de moderación.
... , promesas de contrato, o contratos de venta propiamente dichos, siendo el nuestro este ... que lo concluyó, pasando la relación bilateral a trilateral y produciendo como efecto ... ón de aquélla, más aun cuando quien compra son empresas que conocen o deben de conocer las ... -
Precontrato. Concepto y efectos
... y se cita como ejemplo más típico la promesa de venta ; en la promesa no hay aún venta, ni se ... ; el ejemplo típico sería la opción de compra si contemplamos la posición del dueño que ... (el llamado contrato de opción) o bilateral. Esta doble posibilidad podría llevarnos ...
-
Eficacia e ineficacia del autocontrato
El trabajo analiza la figura del autocontrato, partiendo de su admisión conceptual. Se concretan los supuestos en los que se produce la figura de la autocontratación en el tráfico jurídico y aquellos otros en los que, pese a no existir propiamente autocontratación (doble o múltiple representación), las consecuencias jurídicas deben ser las mismas. Finalmente, se analizan los casos en los que es...
... CC prohíbe a los mandatarios adquirir por compra", aunque sea en subasta pública o judicial, por s\xC3" ... ser de esencia a la propia estructura bilateral del contrato y que, por otra parte, han sido ... por los dueños de unos bienes para su venta, otorga apoderamiento a un tercero, de tal modo ... voluntad como fuente de obligaciones la promesa pública de recompensa y el concurso con premio, ... -
Validez de la venta de la totalidad de una cosa común realizada por uno de los comuneros sin consentimiento de los demás: aplicación de la venta de cosa ajena a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 28 de marzo de 2012
A propósito de la sentencia del TS, de 28 de marzo de 2012, la cuestión jurídica que analizamos es si la venta de la totalidad de la cosa común realizada por uno de los comuneros sin consentimiento de los demás es válida y eficaz. La jurisprudencia del TS en diferentes sentencias había declarado su nulidad fundándola en la carencia de objeto, ya que el contrato de compraventa está integrado no...
... caracteres: es un contrato consensual, bilateral, ya que genera obligaciones recíprocas entre los ... es que obrara en su poder una escritura de compra de dichos terrenos), esta ocultó y omitió los ... de la cosa por el vendedor 27 o la promesa de compraventa que es el argumento utilizado por ... -
Obligaciones: equilibrio en las prestaciones
... corresponder a cada una de ellas una promesa, o configurar la estipulación como cláusula ... (para la adquisición de un caso, para la venta en el otro) permitía poner en discusión el ... Porque el comprador, con la acción de compra había reclamado de nuevo del vendedor el precio ...
-
El contrato para persona por designar
§ 3. Origen, desarrollo y función económica de esta modalidad contractual - 5. La aparición de la figura - 6. La inicial apreciación doctrinal del modus operandi del contrato - 7. Evolución posterior y aceptación normativa actual - 8. Las proyecciones económicas de esta suerte de contratación - 9. La asimilación o confusión de la figura con el contrato a favor de tercero - § 4. La conformación...
... después de la conclusión del contrato de venta y antes de la entrega de la cosa vendida. Ello ... contratos preliminares 56 , como los de promesa de venta 57 , y se generalizó la utilización de la figura de la opción de compra 58 ... El contrato pro persona nominanda ... de compraventa, opción o promesa bilateral de compra y venta como aquellos en que suele ... -
Derecho Civil
... de interés es un contrato aleatorio bilateral, de modo que cuando el alea contractual sea ... sanciones en caso de incumplimiento de la promesa de venta bajo condición suspensiva. El art. 1178 ... , entre otros ejemplos, uno de Flume: A compra a B un cerdo determinado. A vende su crédito ...
-
Vigente
Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000, de 7 de enero)
... regulan con exactitud y se sustituye la promesa o juramento de no haberlos conocido o podido ... disposición adicional primera de la Ley de Venta a Plazos de Bienes Muebles. Introducido en ... de retracto, de tanteo o de opción de compra; cuando el bien se reclame como objeto de una ... Sobreseimiento por desistimiento bilateral. Homologación y eficacia del acuerdo ...
-
STS 211/2009, 26 de Marzo de 2009
La cláusula penal se aplica por entero cuando la obligación se incumple por entero y sólo si se ha incumplido parcialmente, cumplimiento defectuoso, el Juez la moderará equitativamente; a su vez, la pena convencional, prevista en la cláusula penal, tiene la función liquidadora de los daños y perjuicios que haya podido producir el incumplimiento, sin que sea precisa la prueba de las mismas y su...
-
Contenido del contrato de corretaje
1. La forma. Su prueba. Nota de encargo. 2. Pacto de exclusiva entre oferente y mediador. 2.1. Delimitación y alcance del pacto de exclusiva. 2.2. Plazo en el pacto de exclusiva. 3. La comisión. 3.1. Delimitación conceptual. 3.2. Cuantía. 3.3. Momento del devengo. 3.3.1. El reiterado planteamiento del problema. 3.3.2. Análisis de la causa eficiente. Una cuestión de prueba. 3.3.3....
... de 2001, « para que el ofrecimiento de venta se abriese camino y llegase a conocimiento de enes pudieran estar interesados en la compra». Por lo tanto podríamos decir que, puede ... ía reconocido la fuerza vinculante de la promesa unilateral, cualquiera que hubiera sido el medio ... complejo, innominado, atípico y bilateral. Se trataba de una empresa que tenía que ... -
Resoluciones provisionalmente ejecutables y despacho de la ejecución provisional
... ón de la división por medio de la venta en subasta), ninguno de los cuales precisa para ... de 1998, que se considera como una promesa de compraventa, y con cita de la sentencia de la ... materia nos dice que: "por la promesa bilateral de compra y venta, recíprocamente aceptada ...
-
ATS, 15 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. CUMPLIMIENTO. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Ha existido una promesa bilateral de compra que se vio transformada en un contrato de compraventa verbal, que ha sido incumplido por los compradores, lo que determina la necesidad de que indemnice al vendedor de los perjuicios causados por el incumplimiento, todo ello obviando las conclusiones alcanzadas por la sentencia, tras la...
... lo pactado), 22/9/2009 (finalidad de la promesa bilateral de comprar y vender), 1/4/2013 ... lo prometido en el contrato bilateral de venta), 20/4/2001 (figura del precontrato), 3/6/2002 y ... que ha existido una promesa bilateral de compra que se vió transformada en un contrato de ... -
Concepto de división de cosa común
... común; mientras que en la segunda hay una venta de dicho objeto por un precio, el cual se reparte ... uso de este precepto sea un tercero el que compra la cosa, el vendedor retrayente puede recuperar ... ser válida 62 , no siendo suficiente la promesa de venta. Del ... mismo modo, la compraventa ... amplio al que llamaba negocio jurídico bilateral o plurilateral basado en el acuerdo de voluntades ...
-
STS 233/2014, 25 de Marzo de 2014
DELITO CONTRA AL SALUD PÚBLICA. INTERVENCIÓN TELEFÓNICA. Esta Sala ha declarado, que con carácter general las conversaciones telefónicas escuchadas y grabadas con autorización judicial tienen normalmente una mera función delimitadora de la investigación policial permitiendo concentrar y dirigir las pesquisas criminales a la luz de los datos y revelaciones escuchadas en las conversaciones...
... Alexis se dedicaban a la distribución y venta de cocaína en la ciudad de Málaga. Dimas Alexis ... Dos contratos de compra de mercancías de "Nancy Joyeros" por valor de ... que el testimonio obtenido mediante promesa de reducción de pena no comporta una ... -
Inmuebles 2011
... Elección de vivienda ... La compra de una vivienda supone, para la mayoría de las ... de que una vivienda lleve mucho tiempo en venta puede darnos motivos para pensar que el precio es ... , se puede dar casos de incumplimiento de promesa de venta ... Respecto a la indemnización ... - Consensual ... - Bilateral y oneroso ... - Conmutativo ... - ...
-
STS 1188/2008, 5 de Diciembre de 2008
COMPRAVENTA. PROMESA. La indemnización no resulta de una forma automática, sino que requiere una demostración mínima para estimar la realidad, y sobre todo la cuantía y su imputación, para deducir la consiguiente responsabilidad a persona determinada, con la peculiaridad propia de que no es un daño emergente, real y efectivo, sino que resulta de la pérdida de una ganancia legítima o utilidad...
-
La opción de compra en el tráfico inmobiliario: análisis jurisprudencial y efectos registrales
La opción de compra constituye un contrato en el cual se pacta el derecho de opción a favor de uno de los contratantes, el optante se obliga a ejercitar su derecho conforme a unas determinadas condiciones y, el concedente, por su parte, se obliga a mantener la oferta durante el tiempo pactado y por lo tanto, a mantener el consentimiento para la perfección de la compraventa durante ese tiempo. Se...
... de opción, queda vinculado a la futura venta, sin que pueda frustrarla ni realizar actos que ... enero de 1991 califica el contrato de «promesa de una opción de compra futura», porque se ... contrato transformándolo en oneroso y bilateral. Como señala MezquiTa del cacHo 12 , se trata ... -
STS 273/2010, 5 de Mayo de 2010
CONTRATO DE MANDATO. La Audiencia Provincial entiende que el compromiso inicial no puede ser objeto de cumplimiento al no darse la condición impuesta por las propias partes en los acuerdos de 1991, en la medida que en éstos se fija como presupuesto para que la actora pudiera exigir la prestación convenida en el año 1990 que el objeto de la sociedad a constituir quedara definido y encajase con el...
... la compañía Tecsa como consecuencia de su venta por parte de la compañía Ocisa y que el ... Aquilino ) en el plazo de un mes desde la compra de los porcentajes en REMSA y REBSA (Ribes ... á con el Grupo industrial un contrato de promesa de compra de las acciones ... " ... »También en ... -
La criminalidad relativa a la prostitución
... significa literalmente «exhibir para la venta» ... Una definición muy trasnochada es la ... las medidas de carácter nacional, bilateral y multilateral que sean necesarias para impedir: ... u obtenga a cambio de una remuneración o promesa, una relación sexual con persona menor de edad o ... • La penalización de la compra de servicios sexuales ... • La ...
-
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... el promotor antes de proceder a la venta, o la propia comunidad mediante acuerdo unánime ... el título constitutivo de la PH, quien compra una plaza de garaje en un complejo inmobiliario ... del inmueble, en cumplimiento de una promesa unilateral de venta, o bien por adquisición ... , denominada " leasing inmobiliario bilateral ", " lease-back ", retroleasing, leasing de ... -
Sentencias
... la demanda fue que se declarase resuelta la venta, pero no a su iniciativa, sino por haberlo ... (J. M. B. S.) ... 18. promesa de compraventa. Diferencia con la compraventa ... ón de poner en vigor el precontrato bilateral.– La promesa bilateral de vender y comprar es ... una cuantía mínima X y el precio de compra. A sostiene que, a pesar de que el vicio fuera ...
-
La impracticabilidad norteamericana
... de precio, producción, logística y venta, y en el ámbito internacional mediante una ... Para el célebre autor, la promesa de que llueva mañana o de que una tercera ... por una compañía eléctrica para la compra de un reactor nuclear y el suministro de uranio ... Junto a la tradicional perspectiva bilateral, de denegar o conceder la excusa de cumplimiento ...
-
El cumplimiento del contrato celebrado en internet: especialidades
1. Introducción: El contrato en Internet frente al contrato tradicional offline - 2. La entrega de la cosa y la prestación del servicio como obligaciones habituales en el contrato electrónico - 2.1. Especialidades en la entrega de la cosa como obligación principal del vendedor en la compraventa electrónica. La entrega de los bienes inmateriales en el comercio electrónico directo -
... no ocurre nunca en el mundo real, donde la compra de un fonograma o de una obra editorial ... se trata realmente de una verdadera venta y, por ... tanto, de una enajenación del ... al cumplimiento del contrato, y a la e) promesa de hacer entrega de las mercancías a la persona ... jurídico bilateral, se basa en su carácter irrenunciable y ...