promesa bilateral de compra venta
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El cumplimiento del contrato celebrado en internet: especialidades
1. Introducción: El contrato en Internet frente al contrato tradicional offline - 2. La entrega de la cosa y la prestación del servicio como obligaciones habituales en el contrato electrónico - 2.1. Especialidades en la entrega de la cosa como obligación principal del vendedor en la compraventa electrónica. La entrega de los bienes inmateriales en el comercio electrónico directo -
... no ocurre nunca en el mundo real, donde la compra de un fonograma o de una obra editorial ... se trata realmente de una verdadera venta y, por ... tanto, de una enajenación del ... al cumplimiento del contrato, y a la e) promesa de hacer entrega de las mercancías a la persona ... jurídico bilateral, se basa en su carácter irrenunciable y ... -
El núm. segundo
... @3.1.- La doble venta ... El supuesto de la doble venta del ... los anticipos del pago del precio de compra. Ha existido el engaño, manifestado por el ... al tratarse de una opción de compra bilateral en la que se contienen los elementos necesarios ... de compraventa, es en realidad una promesa recíproca y definitiva de compraventa, cuyos ...
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Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... eficacia entre las partes por lo que la venta, infringiéndola, no lleva potencialmente signo ... íodo de tiempo irrevocable; c) opción de compra a la persona financiada para que, si así lo ... esencial de la venta como contrato bilateral conmutativo, que de subsistir, no sólo en el ... de retransmisión es constitutivo de promesa de nueva venta (art. 1451 CC); pero de esta ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... social, empleando las mismas técnicas de venta que las sociedades demandantes y sirviéndose de ... celebró un contrato de opción de compra con la empresa Urbanizadora E.C., S.A., cediendo ... en abril del mismo año para mastopexia bilateral y liposucción de zonas axilares, realizándose ... alimentos a la esposa e invalidez de la promesa de donación de piso.- En el primer pacto se ... -
Conceptos jurídicos
1. Los derechos reales de garantía - 2. Accesoriedad e indivisibilidad de los derechos reales de garantía - 3. Pacto comisorio (prohibición) - 4. La prenda ordinaria - 5. Hipoteca inmobiliaria: Constitución, objeto y extensión objetiva - 6. Hipoteca inmobiliaria: Obligación principal o garantizada - 7. Fase de seguridad de la hipoteca inmobiliaria. Acción de devastación - 8. Fase de ejecución de...
... incumplimiento de la obligación, instar su venta forzosa, por el procedimiento legal-mente ... del derecho de opción o de la promesa de venta, entre otros mecanismos ... @4. La ... constitutivo puede tener carácter bilateral (contrato documentado en escritura pública) o ... En especial, la opción de compra ... Derecho subjetivo de carácter ... -
Extinción de la compraventa
A) Consideraciones generales. B) Nulidad. C) Simulación.
... 1506 CC dispone expresamente que: "La venta se resuelve por las mismas causas que todas las ... de indicar que tiene aplicabilidad a la compra de dos o más cosas a precio alzado, procediendo ... de la ineficacia del contrato bilateral de compraventa, ya que no se cumplió la conditio ... - Los contratos de promesa de venta con precio aplazado, susceptibles de ... -
STS, 31 de Diciembre de 2001
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE COSECHAS DE UVA. INTERPRETACIÓN. CARÁCTER DEL CONTRATO. COMPROMISO DE COMPRA. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de recurso de apelación contra sentencia desestimatoria de demanda de cantidad sobre compraventa de cosecha de uva. El contrato celebrado entre partes fue un compromiso de compraventa, tal como se califica en la sentencia de la Audiencia, donde la...
... ía un contrato de compraventa o una promesa de comprar y vender ... El Juzgado rechazó la ... las connotaciones propias de la promesa bilateral de venta y de compra, a que el artículo 1451 ... -
Caracterización jurídica del contrato de pasaje
... bilateral ... El contrato de pasaje marítimo es un ... de efectuar la reserva o antes de la compra del billete, sus necesidades especíicas de ... , que sea responsable de la reserva y venta de los billetes o del embarque y desembarque, ...
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El contrato de préstamo bancario. El préstamo bancario de dinero
1. Delimitación de la figura 2. Concepto de préstamo bancario de dinero 3. Caracteres del préstamo bancario de dinero 3.1. Consideraciones generales 3.2. El posible carácter consensual del préstamo bancario 3.3. La posible bilateralidad del préstamo bancario 4. Clases de préstamo bancario de dinero 5. La mercantilidad del contrato 6. Contenido del contrato 6.1. Referencia a la entrega del dinero...
... objeto la regulación de los contratos de venta a plazos de bienes muebles corporales no ... á también afirmarse su naturaleza bilateral, al generar para el prestamista la obligación de ... En una consideración dogmática, la promesa aceptada de dar una cantidad para que sea ... millones quinientas mil pesetas para la compra de pisos -en plural- por el importe prestado, con ... -
STS 624/2010, 13 de Octubre de 2010
CONTRATOS. CUMPLIMIENTO. Las obligaciones recíprocas tienen unos efectos específicos debidos a su interconexión o interdependencia. El primero es la necesidad de cumplimiento simultaneo, en el sentido de que el acreedor de una obligación recíproca no puede exigir a su deudor que cumpla, si a su vez no ha cumplido o cumple al tiempo u ofrece cumplir la otra obligación recíproca de la que es deudor.
... su intención de "llevar a término" la venta en el plazo pactado (permitir que los demandantes ... , y de 12 000 euros (sobre un precio de la compra venta, del orden de 432 700 euros, por ambos ... ", como un "precontrato", o como una promesa bilateral de vender y de comprar ambos inmuebles ... -
Cumplimiento sensu stricto en contrato unilateral y en contrato bilateral
... en la promesa de recompensa a quien efectúe un determinado ... responden a tal calidad o en supuestos de venta de animales con ciertas características ... ón (a nadie se le ocurre pensar que la compra de muebles en IKEA que se encargan por no tener ...
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STS 636/2012, 13 de Julio de 2012
FALSEDAD DOCUMENTAL. ESTAFA. COHECHO. Es evidente que la propuesta del propio perito presupone esos contactos previos, indispensables para concluir la idoneidad del candidato a elaborar el informe ofrecido por la parte. Si bien se mira, lo que sugiere la defensa es que esas entrevistas pudieron alimentar una relacin extraprocesal entre el Fiscal, las partes acusadoras y los peritos informantes...
... ó la existencia de una maculopatía "bilateral" que no se desprendía de los informes médicos ... esa respuesta esté condicionado por una promesa -más o menos explícita- que haya alimentado la ... en billetes, de la venta de un piso, lo que da pie a comentarios jocosos ...le está dando el coñazo con la compra de las casas en San Fernando, uno cuyo nombre no ... -
La pena convencional y su modificación judicial. En especial, la cláusula penal moratoria
La proliferación de cláusulas penales en todo tipo de contratos responde a su utilidad práctica. A menudo, el régimen legal de responsabilidad contractual es por sí solo insuficiente para tutelar con eficacia los intereses del acreedor. De ahí la conveniencia de estipular garantías concretas, entre las que se cuenta la pena convencional. Su funcionalidad es doble: refuerza la obligación...
... rescate», puesto que consistía en la promesa - ;«s ponsiostipulatio poenae» - ; de pago de ... como suele establecerse en los contratos de venta a plazos o en el leasing financiero 33 ... La ley ... siendo ésta una obligación bilateral, a su cumplimiento o incumplimiento se aplicarán ... posibilitaran a la entidad demandada su compra. no habiéndose producido el desalojo de la finca ... -
Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
... hechos en la cosa desde el momento de la venta a la entrega ... Parece probable que esto tendrá ... y aceptando sus consecuencias jurídicas, compra y se aviene a pagar el precio al hacerse cargo de ... adquirentes, por tratarse de relación bilateral y recíproca, y aquellos habían utilizado ... para exigir el cumplimiento así de la promesa como del contrato definitivo, sin necesidad de ... -
La formación del contrato
1. Casos prácticos. 1.1. Ejercicio nº 1. 1.1.1. Supuesto de hecho. 1.2.2. Cuestiones. 1.2. Ejercicio nº 2. 1.2.1. Supuesto de hecho. 1.2.2. Cuestiones. 2. Cuestiones de autocomprobación. 3. Preguntas cortas. 4. Análisis del tratamiento jurisprudencial de una materia. 5. Key-words.
... 27 de septiembre 1984, cuyo objeto era la venta de un inmueble que en el futuro iba a ... la compraventa de cosa futura? ¿Y la promesa bilateral de compraventa? Argumente su ... Marino la compra de sus 5.780 acciones, lo que fue aceptado por ... -
Elementos configuradores del contrato
... nombre propio, inserta la estipulación o promesa de prestación y tiene interés en que sea un ... mismo de la resolución del contrato bilateral y señala que, para comprender una medida tan ... cues-tiones: publicidad registral, eventual venta del bien, cuestiones sucesorias, impuestos, etc ... , en lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago (art. 1521 Cc). El retrayente ...
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Los sistemas de autodisciplina: presupuestos para su concurrencia
... que el contrato a favor de tercero es bilateral en su formación, pero triangular en sus efectos ... Cuando la promesa unilateral hubiera sido aceptada por su ... empresa virtual pura —como un precio de venta al público inferior, obsequios, etc.—, que ... momento durante el procedimiento de compra por Internet se interrumpe la transacción 459 ...
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Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... , en el lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago" ... La institución ... lo que podemos decir que, en todo caso, la venta forzosa con intervención de la autoridad, ... Sobreseimiento por el sentimiento bilateral. Homologación y eficacia del acuerdo. 1 ... puede tener lugar bien, en razón a una promesa de venta, bien desde el conocimiento de la oferta ... - IX. La extinción de la opción de compra
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La protección de los compradores de viviendas en construcción en la Ley 4/2003, de 29 de julio, de vivienda de Galicia
I. LA LEY 4/2003, DE VIVIENDA DE GALICIA, EN EL MARCO DE LA LEGISLACIÓN ESTATAL Y AUTONÓMICA DE PROTECCIÓN A LOS ADQUIRENTES Y ARRENDATARIOS DE VIVIENDAS. -II. DISPOSICIONES GENERALES SOBRE LA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA: BREVE REFERENCIA A LAS FASES PUBLICITARIA Y DE INFORMACIÓN EN LA OFERTA DE VENTA. -III. VENTA DE VIVIENDAS EN PROYECTO O EN CONSTRUCCIÓN: 1. Los riesgos asumidos por el comprador....
... frecuencia que en el tráfico presenta la venta de viviendas sobre plano o en estadios muy ... civil e incluso penal viene generando la compra de una vivienda demuestra, a mi juicio, la ... y SANTOS BRIZ, Madrid, Trivium, 1991) la promesa bilateral de compra y venta diciendo que «ambas ... -
Esencia y clases del cohecho político
El cohecho, como concepto, representa una forma del pensamiento jurídico y, a la vez, como delito, una forma determinada por la materia subyacente. Su dependencia de las relaciones culturales informa las clases del delito de cohecho en la historia, enriquecidas en los últimos años con nuevas variedades. El cohecho electoral, muy antiguo, debe ser reorientado hacia sus orígenes en la República...
... propuesto como nombres «compra de votos», «tráfico de sufragios» y otros ... discordar del cohecho común -el delito bilateral o de encuentro de aquella sazón- y, sobre todo, ... Como la de Carrara: " Venta que de un acto perteneciente a sus funciones, y ... ; queda comprometido internamente por su promesa, "como un deudor de obligación natural" ... -
STS 503/2008, 17 de Julio de 2008
DELITO DE TERRORISMO.El desistimiento del recurso anunciado debe entenderse realizado tácitamente al tiempo de la interposición, al no formalizar ningún motivo que afectara a los recurridos mencionados, momento en el que no puede considerarse que las partes estuvieran citadas para la resolución . Se absuelve al imputado .
... Tres fueron entregados el mismo día de la compra y otros 6 serían recogidos al día siguiente, 4 ... Secuelas: Hipoacusia leve bilateral para frecuencias conversacionales, con umbral en ... llamaba JAWAL MUNDO TELECOM, dedicado a la venta de accesorios de telefonía. Acepta también que ... entendido que constituye cooperación la promesa de aportación posterior al hecho, en cuanto ... -
SAP Pontevedra 35/2013, 22 de Enero de 2013
CONTRATO DE PROMESA DE VENTA. ARRENDAMIENTO. Lo que se solicita de las vendedoras, en relación con el contrato de arrendamiento del bajo, es ""proporcionar información"" sobre la evolución de la situación del dicho arriendo y ""facilitar documentación"" en relación con la propia locación, lo que carece de base contractual. Porque, aunque tal pretensión se hace descansar en la Cláusula Cuarta del...
... y declaro la resolución del contrato de promesa de venta celebrado el 25 de enero de 2005, así ... A la luz de tal regulación, la promesa bilateral de comprar y vender, se constituye como un ... negocial de la promesa bilateral de compra y venta radica en diferir para un momento ... -
Los derechos de uso y habitación desde una nueva perspectiva: cesión de inmuebles
La importancia de desarrollar nuevas fórmulas de convivencia se impone en una sociedad de integración pluricultural. La necesidad de vivienda no escapa a esta realidad, y el sistema de propiedad exclusiva como única solución está agotado. Deben estudiarse nuevos regímenes de cesión de uso de los inmuebles, a partir de los derechos reales de uso, habitación o usufructo, como alternativas a los...
... mediante negocio jurídico unilateral o bilateral, inter vivos o mortis causa , a título ... inicialmente de alquiler con promesa de atribución, produciéndose la división o ... , se ha ido acercando a la admisión de la venta como posibilidad. En la actualidad el ... Tiene catorce días desde la compra para constatar su existencia, y la ... -
Estudio sobre el concepto y los efectos del precontrato
El precontrato o contrato preliminar es una de las figuras precontractuales que más se ha utilizado en el tráfico jurídico para cualquier tipo de transacción. A pesar de su frecuente uso, el precontrato está rodeado de múltiples aspectos controvertidos. Una de las causas de dicha controversia es la ausencia de una regulación general del precontrato en el Código Civil. Este cuerpo normativo únicame
... Además, se nombra a esta figura como promesa de contrato 3 ... A su vez se utiliza el término ... regulación de los supuestos de promesa bilateral de compraventa, de prenda e hipoteca. Aunque hay ... que no pueda cumplirse la promesa de compra y venta, regirá para vendedor y comprador, ...