procedimiento división cosa común
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Ejecución hipotecaria frente a los herederos inciertos del titular registral sin nombramiento de defensor judicial
Resolución de 18 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa emitida por el registrador de la propiedad interino de A Coruña n.º 5, por la que se deniega la inscripción de un testimonio expedido en sede de procedimiento de ejecución de títulos judiciales.
... de adjudicación expedido en un procedimiento de ejecución de títulos judiciales seguidos por ... en el procedimiento ordinario, sobre división de cosa común, del que trae causa el ... -
La víctima de violencia de género
... División para el Avance de la Mujer de Mayo de 2008 de ... gratuita, cuando sean parte en el procedimiento penal ... d) A solicitar el reembolso de todos ... én acción civil para la restitución de la cosa, la reparación del daño y la indemnización de ... el agresor, un pensamiento recurrente muy común en las víctimas de violencia de género ... De ...
- Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
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A propósito de la jurisdicción voluntaria y la Llei 3/2017 (interrogatio in iure, acuerdos alcanzados tras el cese de la convivencia de uniones estables, y alguna cosa más?)
... de aplicarse -un mismo Notario- el derecho común. Y eso que esa nueva redacción de preceptos con ... la demanda, poner término al procedimiento del que tenga atribuida exclusiva competencia, o ... 2016) que en los procesos judiciales de división de herencia que culminan de manera no contenciosa ...
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Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... que se construyeron sobre una cimentación común y que aparecen unidos por el sótano y a veces ... de comunidad restringida en régimen de división horizontal integrada por los titulares de las ... sujetos participan en la titularidad de una cosa o un derecho común, integrándose dicha ...
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Configuración del pasivo
... de obligaciones que constituyen el pasivo común definido, independientemente de si pueden o no ... oportunas operaciones de liquidación-división, se materialice una parte individualizada y ... ; y ningún precepto legal establece tal cosa; por el contrario, la remisión contenida en el ... , no cabiendo dentro del margen del procedimiento en que nos encontramos, delimitado por la parte ...
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Artículo 63. Solicitud
... particionales de la herencia o de la división de la cosa común realizada ... 2. En el caso de ... El procedimiento hasta ahora existente para que el representante ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: APLICACIÓN PONDERADA ... cuanto al procedimiento presentado para división de herencia y que dio lugar a un auto declarando ... án como, además, en cuestiones de derecho común u otros derechos corresponde a la Dirección ... Lo que sucede es que la división de la cosa común presenta una naturaleza jurídica ...
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Elementos comunes
... ón o instalación de un nuevo elemento común así como su supresión ... A dicho supuesto ... de los demás, hacer alteraciones en la cosa común, aunque de ellas pudieran resultar ... de los edificios, no susceptible de división ni de enajenación, gravamen o embargo, salvo que ... 2. La utilización del procedimiento monitorio requerirá la previa certificación ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... se haya consumado mediante la entrega de la cosa y el pago del precio, pues en tal caso la segunda ... sociedad solicitó judicialmente la división de la cosa común, dirigiendo su demanda contra ... es un particular, o que en un procedimiento anterior la primera adquirente solicitó la ... -
Otros aspectos de la venta judicial
... por el acreedor en función del procedimiento de ejecución elegido. La elección por parte del ... 3. LA SUBASTA VOLUNTARIA JUDICIAL: LA DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN ... La Ley de la ...
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... exige por sentencia su asistencia— más común será la curatela. Con ella se logra, al ... ón judicial, salvo que se hubiera hecho otra cosa al hacer el nombramiento; y, reiterando en parte ... Fiscal por no ser el promotor del procedimiento. A continuación, se le dará al defensor ... 9 de mayo de 1968); si se trata de la división de la herencia en que padre e hijo sean cohere- ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... B) El procedimiento notarial de resolución ... 3. EL RÉGIMEN DE ... europeo de contratos, como el Marco Común de Referencia de 2009 (DCFR) 3 (el cual, a su ... del comprador, que en la compraventa de cosa futura se encuentra ordinariamente a expensas del ... c) Queda excluida la acción de división de la cosa común (art. 621-53.2 CCC), tal y ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... uno de los contratantes se obliga a dar una cosa para recibir otra (art. 1538 del Código civil); ... «Cuando se accione de retracto el procedimiento será el del título XIX, libro II, de la Ley ... á por un perito independiente nombrado de común acuerdo por las partes, y, en defecto de acuerdo ... para remediar de algún modo la división excesiva de la propiedad territorial rústica ... -
Artículo 7
... La norma establece una clara división: la propiedad privada y los elementos comunes del ... el muro o cualquier otro elemento común, como ocurre cuando un local se divide en dos o ... Autorización estatutaria ... Una cosa es que este tipo de cláusulas del Título sean ... Procedimiento correspondiente ... Nunca está de más ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... Si la cosa no llega a tener existencia, el vendedor no ... hace en base a que en el presente procedimiento solo se ha dirigido la acción contra la entidad ... del otorgamiento de la escritura de división" horizontal por el promotor, autorizado por una cl\xC3" ... -
La concepción del Derecho administrativo
... a los hombres a obedecer a un poder común, porque tales deseos les hacen renunciar a la ... la muerte y a las heridas dispone a la misma cosa, y por idéntica razón ... Hobbes parte de ... @3. El principio de división de poderes y la revolución francesa ... La ... , especialmente mediante el procedimiento de acción de oficio, y las consecuencias ...
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Convenio regulador. Inclusión de bien privativo, vivienda no familiar.
Resolución de 26 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Lepe, por la que se suspende la inscripción de una sentencia de divorcio, aprobatoria del convenio regulador de sus efectos.
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... y de rogación que gobierna todo el procedimiento civil español; pero es admisible con arreglo a ... por cuanto supone una quiebra del régimen común" en la materia. Nos referimos al dispuesto en el C\xC3" ... los principios constitucionales, porque una cosa es ausencia de prueba y otra su libre ... ón (arts. 132 y 133 CC), la de división de la cosa común (art. 400 CC), la acción de ... -
La responsabilidad por deudas contraídas por los cónyuges en el régimen económico de separación de bienes
En el régimen de separación de bienes, a cada cónyuge le pertenecen los bienes que tenga en el momento inicial del mismo y los que después adquiera por cualquier título, asimismo, dispone de sus propios recursos (ingresos y rentas) que gasta libremente y administra sus bienes. Dicha libertad de actuación implica, además la responsabilidad por sus propias deudas y no de las contraídas por el otro,
... , en nuestro entorno jurídico (derecho común y derechos forales o especiales), pues, los ... y a tal fin, establece un procedimiento cautelar para asegurar el cumplimiento de tal ... (copropietarios) pueden solicitar la división de la cosa común 22 ... Revista Crítica de ... -
Registro de la Propiedad
... por el titular registral o en procedimiento dirigido ... contra él (cfr. arts. 20 ... , que se casa bajo el régimen de derecho común en el país del varón; todo sin perjuicio de lo ... para ocupar por su propia autoridad la cosa legada ... Cuando las calificaciones impugnadas ... inscrita (segregación, agrupación, división, etc ... ), como resulta de los artículos 33 a 35 ...
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ATS, 18 de Febrero de 2015
DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. La sentencia divide la comunidad existente sobre tres fincas rústicas, supuesto que además difiere de la sentencia de esta Sala que cita el recurrente que confirma la dictada por la Audiencia Provincial sobre el hecho acreditado de una sociedad civil irregular. Se desestima la casación.
... Procesal, en un juicio ordinario sobre división de cosa común que fue tramitado por razón de su ... -
El prelegado o el heredero instituido testamentariamente legatario: el doble llamamiento a título universal y a título singular
La institución del prelegado implica que el heredero puede adquirir como legatario bienes en la sucesión de su causante, con la lógica consecuencia de que a cada llamamiento le serán aplicables las particularidades de la adquisición a título universal o a título singular. El prelegado se trata de una disposición testamentaria, mediante la que el heredero ostenta un doble título de adquisición (iur
... En el sistema testamentario común, cabe la posibilidad de que en acto mortis causa ... que en definitiva, la entrega de legado de cosa específica a favor de determinado heredero ... a la fecha de inicio del presente procedimiento. D.ª Florencia, en vida de su madre, recibió de ... división de la herencia, así como la prohibición o el ... -
El régimen de ineficacia de las declaraciones responsables y las comunicaciones
La sustitución cada vez más frecuente de las autorizaciones administrativas por las declaraciones responsables y las comunicaciones, que ha desbordado el ámbito de aplicación de la Directiva 2006/123/CE del Parlamento Europeo y del Consejo de 12 de diciembre de 2006, relativa a los servicios en el mercado interior, ha llevado al legislador del procedimiento administrativo común a elaborar un...
... Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las Administraciones ... ón, sin vulnerar el principio de división de poderes y la reserva de jurisdicción que ... , la notificación previa no requiere tal cosa, pues, con carácter general y sin perjuicio de ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... han tenido que reforzar por el procedimiento de urgencia las medidas ya adoptadas para hacer ... es el derecho de gozar y disponer de una cosa sin más limitaciones que las establecidas en las ... a los copropietarios la acción de división ni el derecho ... 164 mª Cristina Berenguer ... un uso exclusivo y excluyente de la cosa común por parte de un comunero en perjuicio del resto, ...