principio subrogacion real
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Conclusiones
... sustitución, se habla entonces de subrogación. Además, hay que entender la cesión como ... contra el subarrendatario, quebrando el principio de relatividad de los contratos y generando una ... El art. 30 del Real-Decreto 2.960/1976 de 12 de noviembre, por el que ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... El principio de determinación impone aquí algunas ... , frente a quienes hayan adquirido un derecho real en la finca hipotecada ... Todo sobrante que se ... en los dos artículos anteriores (subrogación del deudor en la hipoteca para reclamar el precio ... -
Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
... Bajo esta perspectiva, en principio, las expectativas de los titulares de garantías ... garantizados en función de la naturaleza real o personal de su garantía. En este sentido, la ... del Código Civil y en la acción de subrogación del artículo 1839 del mismo texto legal 22 , ... -
La venta de la unidad productiva y efectos de la sucesión de empresa en el texto refundido de la Ley concursal
... sucesión de empresa respecto a la subrogación de los adquirentes en las deudas laborales y de ... los Trabajadores en el artículo 44.2 del Real Decreto Legislativo 2/2015, de 23 de octubre, por ... existe sucesión de empresa, lo que, en principio, acarrea las consecuencias previstas en el ...
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Cláusula rebus sic stantibus: fundamento y doctrina jurisprudencial sobre su aplicación y presupuestos
Al igual que sucedió con la crisis económica de 2008, la actual crisis derivada de la pandemia del COVID-19 (fundamentalmente sanitaria pero, no cabe lugar a dudas, que con altas implicaciones económicas a corto, medio y largo plazo) ha vuelto a poner el foco de atención sobre la llamada «cláusula rebus sic stantibus» como instrumento que permita fundamentar o justificar ciertos incumplimientos...
... en su contraposición con el principio esencial en el ámbito de los contratos cual es ... «que se contraste su incidencia causal o real en el marco de la relación contractual de que se ... de crédito denegara la subrogación ... -
La paralización de los órganos sociales en la ley de sociedades de capital. Bases para la reforma
... ficiente reconocimiento (expreso) del principio de autonomía de la voluntad. 2. Los problemas ... ALFARO ÁGUILA-REAL, ... «Paralización de órganos sociales como ... en la LC o en el proyectado CM: subrogación ...
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Sucesión empresarial en el ambito de la administración pública. Asunción directa por la administración de la gestión de un servicio publico desarrollado por una entidad privada; situación en la que quedan los trabajadores que prestaban tal servicio
Cuando la Administración Pública desarrolla una determinada actividad o servicio sirviéndose de una entidad empresarial privada, ya sea a través de una contrata o concesión administrativa, y posteriormente revierte tal servicio a la propia Administración, se plantea la cuestión si es o no de aplicación el artículo 44 Texto Refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores y las diversas...
... opera, por este exclusivo hecho, la subrogación estatutaria -la del art. 44 ET -, sino que la ... como es lógico obsta -por principio y conforme a la jurisprudencia antes referida- ... empleo de la entidad cedente y su presencia real en el mercado, por lo que dicha disposición ... -
Negación de bonificaciones a contrata de limpieza tras subrogación de personal via convenio colectivo [Sentencia del tribunal supremo (Contencioso Administrativo) de 14 de noviembre de 2017]
La subrogación de trabajadores es obligatoria para las empresas contratistas cuando así lo dispone el convenio colectivo de sector aplicable. Se trata este mecanismo de un beneficio que protege y genera estabilidad en el empleo. Tal obligación logra la subrogación de la empresa sucesora en los contratos de los trabajadores afectados, permaneciendo el vínculo contractual invariable, por lo que...
... II ... El real decreto-ley consta de un artículo, una disposición adicional y tres ... -
El registro civil
... oficial de las personas integradas - en principio, y con algunas extensiones - en un ordenamiento ... , pues siempre podría existir un suceso real que no se conoce ... 21 P. Cremades García, ... és de la adopción del nacido por subrogación, mientras no se reforme nuestra legislación, o ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... mismo dependía de la matización del principio meramente formal de prioridad registral (art. 13 ... El Real Decreto Ley 21/2018, no convalidado por el ... , aunque residual, sigue siendo la subrogación del comprador en la posición del arrendador 16 ... -
Dosier legislativo de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... y se pueda así considerar cumplido el principio de transparencia en su vertiente material ... * Se favorecerá la subrogación y la novación modificativa de préstamos cuando ... @@Real Decreto 309/2019, de 26 de abril, por el que se ...
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La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... No constituirían una limitación jurídico real (carga, gravamen o derecho real afectante a la ... principio de prioridad (art. 17 LH) y el cierre del ... hipotecario debe consentir la subrogación (art. 1205 del Código Civil y 118 LH), cayendo ... -
STS 531/2005, 30 de Junio de 2005
SOCIEDADES DE GANANCIALES. CARÁCTER PRIVATIVO O GANANCIAL DE CIERTOS BIENES. El proceso en el que se plantea el recurso de casación objeto de enjuiciamiento versa sobre una liquidación de sociedad de gananciales centrándose la controversia en la determinación del activo ganancial partible. Un planteamiento como el del recurso, que en su aspiración de que se atribuya carácter privativo a ...
... venta de otros de la misma naturaleza (principio de la subrogación real), o por corresponder los ... -
Unidades productivas y procedimiento concursal
... ón opta por la venta del bien con subrogación del adquirente en la deuda garantizada con la ... expresamente ha sido promulgada bajo el principio de unidad legal, de que sea esta ley la única ... En este contexto deben entenderse tanto el Real Decreto-ley 11/2014, de medidas urgentes en ...
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Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... the new Law 5/2019, of March 15, regulating real estate credit agreements ... TERESA ASUNCIÓN ... El cumplimiento del principio de transparencia material se asegura mediante el ... de crédito o préstamo, incluso de subrogación activa/pasiva o de novación del contrato. — ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... 572/2016, de 29 de septiembre, sobre el principio de relatividad de los contratos) ... No se ... si se trataba de una acción personal o real ... 6.ª) En atención a todas las ... @9. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. SUBROGACIÓN ... Sentencia del Tribunal Supremo ...
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Planteamiento y delimitación
... ón del uso, conservando su naturaleza real (siendo privativa o ganancial), si es en régimen ... una traslación del titular o una subrogación del arrendamiento, sin apoyatura legal alguna ... 42 DIAZ FRAILE, J.M. “El principio de publicidad material del registro civil ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... sucesión mortis causa «como la subrogación de una persona en los bienes y derechos ... , pues el concepto de fallecimiento real o en su caso, el declarado judicialmente, sólo ... del Derecho civil patrimonial el principio de la propiedad privada de los bienes como ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... The mortgage guarantee constituted by real estate is the accessory element that, from its ... 4. EL PRINCIPIO REGISTRAL DE ESPECIALIDAD. 5. LOS CRITERIOS DE ... subrogación real: el valor de la ejecución se materializa, ... -
Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... las características esenciales del derecho real. Eso supone, como ha puesto de relieve la ... ha sido la aplicación de este principio general al caso de la anotación de demanda. La ... al adquirente o corresponda, por subrogación real, a los titulares de derechos extinguidos por ...
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El régimen económico matrimonial de la Comunidad de Gananciales
... donde pasó a los Fueros Municipales, Fuero Real, Fuero Viejo y Leyes de Toro) ... El Fuero Juzgo recogió este principio de reparto en proporción a las respectivas ... subrogación, o por derecho de retracto de carácter ganancial ...
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Cuestiones generales
... de contrabando, de carácter penal, es el Real Decreto de 3 de mayo de 1830, que distinguió dos ... para los que fueron concedidos en un principio” (art. 1.a)). En materia de ingresos aluden, en ... de carácter jurídico (comiso por subrogación), con independencia de que la conducta pudiera ...
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El abandono del contratista de los servicios publicos por incumplimiento de pago
... ͳ de noviembre de ʹͲͳͳȌǡ mediante el Real Decreto Legislativo ͵ȀʹͲͳͳ de ͳͶ de ... de un país de la Unión Europea a principio del siglo X)XǤ ... Por otro lado debemos ... argumentarse de ninguna forma la subrogación de los trabajadores por el Ayuntamiento en base a ...
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La legítima estricta ¿colectiva? tras la Ley 8/21
Cuando hablamos de legítima colectiva hacemos referencia al tipo de legítima que existe en Aragón y en el País Vasco, donde los testadores pueden dejar toda su herencia a cualquiera de sus descendientes, cual implica al mismo tiempo dejar sin herencia al resto de herederos, situación que también ocurre en Navarra, donde directamente los testadores disfrutan de la libertad de testar. Por tanto, en
... «Quiero poner de manifiesto desde el principio la enorme carga de indefinición y ausencia de ... completamente cualquier modalidad de subrogación real, salvo que el testador haya dispuesto lo ...