principio subrogacion real
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Efectos de la fianza entre el fiador y el acreedor
Este trabajo aborda el estudio de los efectos de la fianza en la relación del fiador con el acreedor. Cuando el acreedor se dirige al deudor para el cumplimiento de la obligación principal y el deudor la incumple, el acreedor ha de dirigirse al fiador para que cumpla por el deudor, ante esta reclamación, el fiador tiene, por una parte, el beneficio de excusión, de forma que puede eludir el...
... una garantía personal sino como garantía real, en este sentido AMORÓS GUARDIOLA la define como ... , así, el ar tícu lo 1212: La subrogación transfiere al subrogado el crédito con los ... beneficio o facultad lo constituye el principio de subsidiariedad de la fianza ... 1820 ... -
La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... ón, al amparo del precepto, se re’ere al deber de naturaleza real de soportar la realización forzosa del bien para satisfacer el crédito ... Encontramos manifestaciones legales de este principio en los arts. 668.2.II, 669.2 y 670.5 LEC ... Con el sistema de ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... of the title and the way and conflicts of real estate acquisitions. Critical reflection on the ... , que las contratantes convinieron la subrogación en la hipoteca de la adquiriente que venía a ... registral, que en este caso es el principio de fe pública registral que proclama el ... -
La nueva regulación del trabajo doméstico cinco años después. Un análisis crítico
... , se cumplió con la aprobación del Real Decreto 1424/1985, de 1 de agosto ... El Real ... doméstico realizado por familiares en principio también se excluye, no porque se vaya a regir ... La subrogación contractual por cambio de la persona del ...
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Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
... en favor de la primera con arreglo al principio de jerarquía normativa, de suerte que a los ... en cuenta a tales efectos el rendimiento real en lugar del que resulta de la aplicación de los ... , como vemos más adelante, la subrogación real de los elementos patrimoniales adquiridos ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... en este precepto legal, que marca el principio de que la compraventa permite al adquirente ... Adicional Segunda de la LAU, se promulgó el Real Decreto 297/1996, que es donde se fijan las ... La subrogación deberá notificarse por escrito al arrendador ...
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Legislación extractada y actualizada
... tenido la oportunidad de tomar conocimiento real antes de la celebración del contrato; ... en los supuestos de no subrogación. c) La estipulación que imponga al consumidor el ... consecutivo dejará de regir el principio ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... CAPÍTULO II ... la Real Cédula de Felipe II, de 12 de julio de 1564, en ... como valor superior del ordenamiento el principio de igualdad), 9 (que contempla el imperio de la ... unión estable, ante el supuesto de subrogación arrendaticia, ante el fallecimiento del titular ...
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Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
... : Qu modificaciones ha introducido el Real Decreto-Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas ... unifamiliar aislada o pareada, en principio ideada para uso residencial, son comercializadas ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... esto así, no cabe sino sentar que el principio que imponen los artículos 1137 y 1138 del CC ... 132 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, ... la que se entendía que existía una subrogación de los adquirentes en los derechos y acciones que ...
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Conclusiones
... sustitución, se habla entonces de subrogación. Además, hay que entender la cesión como ... contra el subarrendatario, quebrando el principio de relatividad de los contratos y generando una ... El art. 30 del Real-Decreto 2.960/1976 de 12 de noviembre, por el que ...
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Cesión de créditos de consumidores en la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 7 de agosto de 2018
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 8 de agosto de 2018 establece que la Directiva 93/13 debe interpretarse en el sentido de que no es aplicable a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la posibilidad de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último haya tenido...
... Académico Correspondiente de la Real Academia de Jurisprudencia y Legislación ... [93/13], y por extensión con el principio de efectividad y con sus artículos 3, apartado ... de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor) ... -
Crónica contratación administrativa
... El Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo, por el que se ... En el marco del principio de lealtad institucional que rige las relaciones ... ón 1355/2019, analiza si procede la subrogación en un contrato de servicios en el que la mayor ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... (en adelante, LC) se considera « que el principio de igualdad de tratamiento de los acreedores ha ... « los [créditos] asegurados con garantía real inscrita en registro público » no tienen que ... con subsistencia del gravamen y subrogación del adquirente en la obligación del deudor, que ... -
Crónica contratación administrativa
... vII. tJUe : subrogacIón de trabajadores cuando en una nueVa ... ReSpectIVAMente ... El Real Decreto 537/2020, de 22 de mayo, por el que se ... án a contarse los plazos desde el principio, con independencia del tiempo que hubiera ...
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Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios
... clusulas nulas conforme a la voluntad comn real o hipottica de ambas partes, porque la finalidad ... oneroso para el profesional; a si el principio de efectividad de la Directiva 93/13 permite ...
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Tribunal Supremo y otros tribunales
... europea previsto en el artículo 12 del Real Decreto 2424/1986, de 10 de octubre, relativo a ... la patente de producto, en virtud del principio de novedad consistente en la necesaria selección ... ón que ha de darse al alcance de la subrogación de la sociedad así constituida, Ideas Modulares, ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... ón, y en su artículo 1571 acogió el principio «venta quita renta» ( emptio tollit locatio ), ... El Real Decreto-ley 2/1985 suprimió la prórroga forzosa ... que el cambio de acreedor es una subrogación de acreedor, por lo que no es necesario el ... -
Maternidad subrogada: ficción jurídica contra verdad biológica
Para comprender las razones de la creciente aceptación social de la maternidad subrogada el presente trabajo aborda tres líneas argumentales: en primer lugar, el papel que está jugando una nueva terminología en la reconfiguración de la maternidad y la paternidad. En segundo lugar, la definitiva consolidación social del dualismo antropológico como paradigma explicativo del ser humano, que lleva a...
... aceptados por el Derecho occidental: el principio mater semper certa est (la maternidad siempre ha ... gestación por subrogación, presentada el 27 de junio de 2017 por el Grupo ... , sin embargo, al negar la objetividad de lo real (no existe el significado), solo da valor a los ... -
Maternidad subrogada y dignidad de la mujer
La maternidad por subrogación es una cuestión que afecta directamente a los derechos humanos y, en definitiva, a la dignidad humana. Por ello, si se quiere dar una adecuada respuesta a este tema, es imprescindible reflexionar sobre cómo dicha práctica afecta a la dignidad y a los derechos de las personas implicadas y, más en concreto, a la madre gestante. En este estudio se intenta mostrar cómo...
... Palabras clave: Maternidad por subrogación, alquiler de útero, dignidad humana ... lugar, una breve aproximación al principio de la dignidad humana, intentando también ... el problema fundamental de la auto-nomía real (no meramente formal) de la mujer ante estas ... -
Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... son el subarriendo, la cesión y subrogación de los mismos 4 para ser inscritas en el ... lo que podíamos añadir lo dispuesto en el Real Decreto 297/1996, de 23 febrero, cuyo ámbito de ... no seria inscribible por no cumplir el principio de determinación y no reunir el título los ...
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El ejercicio de los derechos de socio en los casos de participaciones sociales gananciales
En la Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 25 de julio de 2014 se admite que el cónyuge del socio casado en gananciales se encuentra legitimado para solicitar del Registro Mercantil el nombramiento de un auditor, sin que se haya analizado la cuestión desde la general y natural ajenidad que para la correspondiente sociedad supone el carácter privativo o ganancial...
... c) el criterio de la subrogación real (serán privativos los adquiridos a costa o ... solamente la aplicación concreta de un principio general más amplio: la infungibilidad de la ... -
Caracterización y régimen jurídico de la cláusula rebus sic stantibus: el giro en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
La cláusula rebus sic stantibus trata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de las circunstancias concurrentes en el momento de la celebración del contrato, siempre que la alteración sea tan acusada que aumente extraordinariamente la onerosidad o acabe frustrando el propio fin del contrato. Analizamos el criterio jurisprudencial existente en esta materia que siempre...
... alteración que ello puede suponer del principio pacta sunt servanda y del de seguridad ... ya que es necesario examinar su incidencia real en la relación contractual de que se trate ... entidad de crédito les deniega la subrogación. La vendedora les exige el cumplimiento, ... -
Código Civil
... 22 CE ... Domicilio real de las personas físicas : Es el de su residencia ... de interpretarse de modo restrictivo; principio de prior tempore potior iure en virtud del cual ... deudor, y, de regreso o reembolso o subrogación por la que el fiador se subroga en los derechos ...
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El abandono del contratista de los servicios publicos por incumplimiento de pago
... ͳ de noviembre de ʹͲͳͳȌǡ mediante el Real Decreto Legislativo ͵ȀʹͲͳͳ de ͳͶ de ... de un país de la Unión Europea a principio del siglo X)XǤ ... Por otro lado debemos ... argumentarse de ninguna forma la subrogación de los trabajadores por el Ayuntamiento en base a ...