prestamo personal entre particulares
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Indemnizaciones por muerte capítulo II. Sección 1ª (arts. 61 A 92)
... 1.A establece la cuantía de perjuicio personal básico de acuerdo con los criterios y reglas de ... ías de los perjuicios personales particulares y excepcionales de acuerdo con los criterios y ... al daño patrimonial, distinguiendo entre daño emergente y lucro cesante, el cual es sin ... y sociedad de adquirir junto con el préstamo hipotecario para la adquisición de una vivienda, ...
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Evaluación de la solvencia y crédito hipotecario
Se analiza en el presente trabajo el alcance de la obligación del prestamista de evaluar la solvencia en el ámbito de los contratos de préstamo hipotecario regulados por la Directiva 2014/17. Se presta especial atención al problema de las consecuencias que se derivan del incumplimiento de tal obligación por el prestamista, huérfano de regulación en la normativa europea. Se hacen propuestas de...
... la imposibilidad de devolver el préstamo concertado para su adquisición. Por ello la ... La mezcla letal entre banca comercial y banca de inversión había ... en el sobreendeudamiento masivo de particulares y el partido del gobierno de turno (daba igual su ... de protección de datos de carácter personal 38 ... Con todo, la enunciación es vaga pues se ... -
Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... en que exista conflicto de intereses entre la figura de apoyo y la persona con discapacidad, ... de aquel para tomar dinero a préstamo, gravar o enajenar bienes inmuebles y ... jurídico de «interés», incluyendo el personal o moral» 69 ... En fin, la sentencia del Tribunal ... -
Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... derivada de esta garantía personal a fin de conjugar los intereses de los acreedores ... jurídicas distintas, pero conexas entre sí: la fianza y el crédito garantizado 9 ... -
La legalidad del IRPH: Pasado y presente
Tras más de cuatro años de polémica, iniciada con la Sentencia del Pleno de la Sala Primera número 669/2017 de 14 de diciembre, sin duda acertada pero causante de la reacción de los operadores jurídicos de consumo, finalmente, tras no pocas incidencias intermedias en parte propiciadas por la ambigüedad de la STJUE de 3 de marzo de 2020, los Autos de este Tribunal de 17 de noviembre de 2021, que...
... 1. LA SITUACIÓN ACTUAL ... Entre la STS 669/2017 de 14 de diciembre, del Pleno de ... años anteriores a la concertación del préstamo, pero no derivaba del resto de cuestiones ... -
Créditos revolving: usura y transparencia
Los créditos y tarjetas revolving son actualmente objeto de abundante litigiosidad. Las SSTS de 25 de noviembre de 2015 y de 4 de marzo de 2020 han tratado de resolver y fijar doctrina en relación con el carácter usurario de estos contratos, pero esa doctrina no fija criterios concretos, genera incertidumbre e inseguridad jurídica y se ha desarrollado cometiendo varios errores, que han merecido...
... Consumidor. Préstamo. Tarjeta revolving. Transparencia. Usura ... regulación del crédito revolvente, que, entre otras disposiciones, incluye la modificación de ... , en el caso de las operaciones a particulares, puede establecerse también una cuota periódica ... El crédito personal revolving consiste en un contrato de crédito que ... -
Unión Europea, España y Portugal
... De entre las distintas reformas operadas en la LJCA por la ... a la protección de datos de carácter personal y a la privacidad ... * Esta sección de ... contenidas en una escritura de préstamo hipotecario sobre una obra nueva en ... actividad, y (iii) respecto de otros particulares, su lugar de residencia habitual ... El ...
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Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... REALIZACIÓN DE ACTOS DE TRASCENDENCIA PERSONAL O FAMILIAR: A) El internamiento involuntario. B) ... 8. DAR Y TOMAR DINERO A PRÉSTAMO Y PRESTAR AVAL O FIANZA. 9. CONTRATOS DE SEGURO, ... en el Código Civil, que diferenciaba entre capacidad jurídica y de obrar, y siguiendo el ... -
El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... , un acuerdo consensual y conmutativo entre dos o más personajes deudores que lo consienten ... y exista un saldo deudor, como un préstamo de crédito 11 con posterioridad, no significa ... ha integrado los datos de carácter personal facilitados en ficheros de su responsabilidad, ... @V.- CUESTIONES PARTICULARES: EL DOLO, LA SUBROGACIÓN Y EL LITISCONSORCIO ...
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Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... la Comisión de evaluar la incidencia de, entre otras cosas, las distintas opciones de actuación ... la utilización de los coeficientes préstamo-valor del activo, préstamo-ingresos, ... de conocimientos y competencia del personal y a las instrucciones para cumplimentar la FEIN ...
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Los pilares de un préstamo responsable en la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (Ley 5/2019, 15 de marzo): la transparencia del prestamista y la evaluación de la solvencia del prestatario
Para que la situación vivida en nuestro país en los últimos años, tras la concesión de créditos inmobiliarios de forma irresponsable, no se vuelva a repetir, es necesario, por un lado, aumentar la información facilitada al cliente para que pueda evaluar si el producto bancario se ajusta a sus intereses y, por otro, concretar los deberes de las entidades de crédito a la hora de evaluar la...
... la concesión de un crédito analizando, entre otros datos, la solvencia del prestatario. Estos ... su artículo 32 se establece que «El personal señalado en los artículos 16.1 y 16.4 de la ... -
Las cartas de patrocinio y la cuestionada juridicidad de las cartas 'débiles
... ón empleados, distinguiéndose por un lado entre cartas "enunciativas" y "promisorias"4 (que ... ón como "contrato atípico de garantía personal"\", advirtiendo a continuación que tal contrato at\xC3" ... "- una garantía personal solidaria del préstamo -tal y como solicitaban los demandantes-, ... residirá precisamente en las particulares condiciones subjetivas del receptor de la ...
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La exoneración del pasivo insatisfecho
En el presente trabajo se realiza un análisis crítico de la nueva regulación sobre la exoneración del pasivo insatisfecho introducida en el artículo 178 bis de la Ley Concursal por la Ley 25/2015, de 28 de julio. Asimismo, se expone la doctrina de las primeras resoluciones judiciales dictadas tras la entrada en vigor de la reforma. Palabras clave: insolvencia, concurso de acreedores, persona...
... marco europeo en materia de insolvencia personal ... Nuestra Ley Concursal (LC) ha sido un ... dificultad –se dice– es el pago del préstamo hipotecario concertado para adquirir su vivienda ... , contemos con una regulación que abarque, entre otros aspectos, un nuevo régimen de segunda ... Particulares problemas plantean los concursos que se están ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... porque se haya roto la comunicación personal entre las partes, si éstas deben mantener las ... la compraventa inmobiliaria 10 y el préstamo hipotecario ... 8 Por ejemplo el art. 52 del ... compraventa de inmuebles entre los particulares. Si bien, se alega que para este tema ya está ... -
Delitos contra la propiedad
... , distingue en su exposición de motivos entre «delitos contra la propiedad» y «delitos ... una valoración de la situación personal que permita apreciar la «grave situación ... ódigo civil dispone que quien recibe en préstamo dinero u otra cosa fungible, adquiere su ... funcionarios públicos, bien contra particulares que, como testigos o de cualquier otra manera, ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... FE DEL TERCERO CUANDO HAY DISCORDANCIA ENTRE LA APARIEN- ... 2622 Revista Crítica de ... quien además la compradora le pagó el préstamo que había recibido el vendedor y estaba ... Tur Faúndez: Los particulares efectos de la «apariencia» en el ámbito de las ... judicial, la proximidad geográfica o personal del adquirente con el inmueble comprado suele ... -
La polémica excepción a la retroactividad de los efectos de la nulidad de la cláusula suelo
La gran litigiosidad propiciada por la crisis ha provocado quematerias como las cláusulas suelo estén desbordando actualmente los juzgadosespañoles (tanto los de lo Mercantil como de Primera Instancia). Despuésde los últimos pronunciamientos del Pleno del TS sobre la materia, las entidades bancarias continúan reacias a eliminar de sus contratos de préstamoscon garantía hipotecaria las cláusulas...
... cuanto se incorpora a los contratos de préstamo hipotecario, que constituyen el medio de ... ón en el contrato a hurtadillas, oculta entre una profusión de cláusulas financieras, provoca ... por la misma recobren la situación personal y patrimonial anterior al efecto invalidador, ... -
La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... Vivienda habitual. Ius distrahendi. Préstamo hipotecario. Ejecución hipotecaria. Crédito ... La relación de interdependencia entre el crédito y la hipoteca .–IV. Derecho ... 3 El proceso judicial de «recuperación personal» con liquidación del bien inmueble hipotecado: ... camino se abrió frente a miles de particulares afectados ... Los préstamos hipotecarios –y ... -
Acuerdos novatorios sobre cláusulas suelo y renuncia de acciones a la luz de la última doctrina del TJUE y del Tribunal Supremo
Tras la STS de 9 de mayo de 2013 muchas entidades bancarias comenzaron a desarrollar políticas de renegociación y novación de las cláusulas suelo incorporadas en sus contratos de préstamo hipotecario. Son estos acuerdos o contratos novatorios el objeto de este estudio; y particularmente, la doctrina jurisprudencial que sobre su validez o eficacia se ha ido desarrollando en los últimos años, tanto
... suelo incorporadas en sus contratos de préstamo hipotecario. Son estos acuerdos o contratos ... de poner fin a una controversia existente entre las partes y evitar el pleito judicial (art. ... ón del derecho al honor, a la intimidad personal y familiar y a la propia imagen; y ar tícu lo ... -
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer ... principio del Derecho concursal la igualdad entre acreedores resulta paradójica a la luz del ... , y afianzado solidariamente por tres particulares (en adelante, los «Fiadores»), todos ellos ... ) si quería preservar la garantía personal de los Fiadores ... Lo que se sigue de este ... -
La nueva configuración de las agresiones sexuales tras la Ley Orgánica 10/2022 y criterios aplicativos actuales
La Ley Orgánica 10/2022, de 6 de septiembre, de garantía integral de la libertad sexual, ha modificado la estructura de las agresiones sexuales, suprimiendo la clásica distinción entre abusos y agresiones, dotando de una aparente mayor relevancia a la figura del consentimiento, además de introducir un nuevo tipo atenuado y ampliar el agravado con la intención de contribuir, con ello, a la...
... , suprimiendo la clásica distinción entre abusos y agresiones, dotando de una aparente ... no ejercen los flujos de control personal y grupal adecuados respecto del desarrollo de ... , con las salvedades y precisiones particulares. Es más, la confesión de la víctima en el acto ... persona entiende que no se reclama un préstamo, sino que nos enfrentamos a una exigencia de ... -
¿Quién debe pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados? Reflexión sobre los beneficios de la garantía hipotecaria y sus destinatarios
Los cambios jurisprudenciales a los que nos hemos visto sometidos en los últimos meses acerca de a quién corresponde el pago del impuesto de Actos Jurídicos Documentados ha generado gran inquietud, no solo a nivel jurídico, si no sobre todo financiero. La STS de 16 de octubre de 2018 ha modificado el criterio jurisprudencial existente hasta ahora sobre quién es el sujeto pasivo, y por tanto,...
... ón de la hipoteca que garantiza el préstamo hipotecario. Se pretende en este trabajo poner de ... marzo de 2018, existía una gran confusión entre los tribunales menores: con base en la ... a un 40% más del principal para particulares, de media), el IAJD medio al 1,5% supone que el ... de la Propiedad, por ser un derecho personal (art. 2 LH), mientras que la hipoteca, no solo es ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... constitucional de competencias legislativas entre el Estado y las Comunidades Autónomas en Derecho ... a la relación contractual entre dos particulares; el segundo a la que media entre el empresario ... a contrato (compraventa, comisión, préstamo, etc.) y no global para todos los contratos o el ... mercado" en la delimitación del ámbito personal de aplicación del Código Mercantil y, en ... -
La ficha europea sobre el crédito hipotecario (FEIN)
... , de Economía Sostenible, sobre el préstamo" responsable, sustentado en la «adecuada evaluaci\xC3" ... Así, (i) las indicaciones entre corchetes se sustituirán por la información ... hipotecario se llevarán a cabo por el personal que trabaje para el prestamista o para el ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... numerosas personas que contrataron un préstamo hipotecario para la adquisición de su vivienda ... , una serie de circunstancias económicas entre las que se encuentra un límite de ingresos de la ...