prestamo con garantia de valores
-
Unión Europea, España y Portugal
... tanto en la Ley 24/1998 del Mercado de Valores como en la Directiva comunitaria 2004/39/CE ... que se establece la regulación de la garantía del origen de la electricidad procedente de ... contenidas en una escritura de préstamo hipotecario sobre una obra nueva en ...
-
¿Es posible el arbitraje hipotecario?
Como consecuencia de la burbuja inmobiliaria, en nuestro país el número de hipotecas había aumentado exponencialmente. Posteriormente, la crisis económica tuvo como consecuencia la apertura de miles de procedimientos judiciales en materia hipotecaria, lo cual se vio agravado por la existencia de prácticas y cláusulas abusivas en la contratación de préstamos hipotecarios. En el presente artículo...
... Entenderemos préstamo hipotecario en un concepto amplio que engloba ... remuneratorios), y en los que, como garantía de ese cumplimiento se constituye hipoteca sobre ... -
Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... puede ser financiado mediante un préstamo participativo realizado por una multiplicidad de ... en préstamos como en suscripción de valores o solo en una de ambas modalidades. En caso de ... ón del crédito incluso constituyendo garantía real sobre el inmueble objeto del proyecto. El ... -
La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
... álculo de los intereses ordinarios del préstamo consistente en la utilización del año comercial ... expresamente que la transferencia de la garantía o ingresos derivados de la venta de la garantía ...
-
La compatibilidad de la ley de represión de la usura y la legislación protectora de consumidores y usuarios
... Por lo que, en los contratos de préstamo o equivalente en que el prestatario sea ... remuneratorio pactado en contratos con garantía hipotecaria (“cláusulas suelo”). Se indica ...
-
Los contratos bancarios - Aumento litigiosidad y respuesta tribunales
... deudor si puede engendrar merma en la garantía de este ... - La estipulación que obligue ... , seguro que ha de cubrir el importe de préstamo, en casos de fallecimiento, invalidez o ... o entidades que actúen en el mercado de valores, tanto recibiendo o ejecutando ordenes como ...
-
El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
... ían una alternativa a cualquier garantía real para la entidad inanciadora de la operación ... las ofertas públicas de adquisición de valores— da lugar a la obligación de formular la ... @@@2.1. El préstamo bancario ... El primero de los supuestos lo ...
-
Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
... su crédito realizando el valor de la garantía que ostenta 2 ... Sin embargo, la integración ... técnico- (la causa de la compraventa, préstamo, seguro, fianza, etc.). Cuando la obligación ... -
Mecanismos preconcursales II: El Plan de Reestructuración
... de los titulares de derechos de garantía real, la sustitución del derecho de ejecución ... 2.º En caso de valores mobiliarios que coticen en un mercado regulado, ...
-
La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
... Vivienda habitual. Ius distrahendi. Préstamo hipotecario. Ejecución hipotecaria. Crédito ... La « doble cara » de la hipoteca: Garantía real y contrato .–III. La relación de ... reducido éxito – dada la dominancia de valores del liberalismo jurídico –, una versión ...
-
Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... la utilización de los coeficientes préstamo-valor del activo, préstamo-ingresos, ... y las implicaciones de constituir una garantía. Conviene que, a semejanza del planteamiento que ... empresarial, los objetivos, los valores y los intereses a largo plazo del prestamista e ...
-
Préstamo hipotecario con destino a adquirir vivienda y para pagar la prima de un seguro de vida. Venta combinada o venta vinculada.
Resolución de 1 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Esplugues de Llobregat, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario (CB)
-
Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... lo que exige un análisis de la responsabilidad derivada de esta garantía" personal a fin de conjugar los intereses de los acreedores con la protecci\xC3" ... -
Problemática jurídica de blockchain: Circular 1/2022, reglamento MiCA, derechos ARCO, derecho al olvido y consumidores
... coste de registro, adems de aportar unos valores claros en cuanto a seguridad y autenticidad ...
- Reflexiones sobre los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado: la STJUE de 26 de marzo de 19 y la STS de 11 de septiembre de 2019
-
El ejercicio del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... que en deinitiva no busca sino una garantía de los derechos de las dos partes implicadas» ... de sociedad en una apuesta o un préstamo ... 72 Vid. la Resolución de la DGRN de 28 ... , o sea, regularizada en orden a valores reales , pues lo contrario «signiicaría privar ...
-
El perfil del consumidor afectado y fundamentos legales que le han permitido reclamar
... 78 bis 2 Ley del Mercado de Valores 14 a sensu contrario), (LMV) es decir, es un ... acerca de los elementos esenciales del préstamo, y una actuación diligente por parte del deudor ... totalidad del contrato de préstamo con garantía hipotecaria, especialmente en aquellos supuestos ...
-
Incidencia del patrimonio neto contable en la reducción de capital y disolución por pédidas y el concurso de acreedores
... para acciones propias aceptadas en garantía ... 115 Reservas por pérdidas y ganancias ... cualquier aspecto significativo del préstamo participativo, de forma que las cuentas anuales ... A. a 31 de diciembre de 2014 ... (Valores expresados en miles de euros) ... Balance de ...
-
Cambios en materia de seguridad social
... especial aquí analizado como una garantía pública de sustitución de rentas parecía ... Y el art. 11 un préstamo a la Seguridad Social en cuantía de ... Actualización de valores ... Se autoriza al Gobierno, a propuesta del ...
-
Obligaciones de la entidad de crédito en la concesión de crédito adecuado a la solvencia y capacidad de endeudamiento del cliente
@I. Introducción. Solvencia y préstamo responsable ... La obligación de evaluar la ... de los ciudadanos al crédito y la garantía de un nivel mínimo y homogéneo de protección a ... , créditos, descuentos, emisiones de valores, contratos de garantía, compromisos relativos a ...
-
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... ; y, asimismo, precisa que «cuando este préstamo se instrumente a través de un título-valor, y ... éste representa una cifra formal de garantía). Las primeras vienen a tener como presupuesto ... El avalúo se realizará atendiendo a los valores reales de los bienes sociales 479 ... La rendición ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 27 de octubre de 2022 (716/2022)
... Popular depositadas en las cuentas de valores, más los intereses legales que se hubieran ... crédito –que asimila al contrato de préstamo– y su cómputo sobre el dies a quo, la Sala ... préstamo, en especial cuando gozan de garantía hipotecaria, tienen una duración media muy ...
-
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... el tráfico económico con mayor garantía de integridad y solvencia. Y es que la realidad ... del crédito bancario -empezando por el préstamo hipotecario-), con consecuencias traumáticas ... , siendo a la vez expresión de unos valores y referentes éticos y morales. Como ejemplo de ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... a la baja del precio mínimo de garantía estipulado originariamente fruto de posteriores ... la denegación de la subrogación en el préstamo hipotecario por la entidad financiera era ... -
Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.