prescripcion adquisitiva elemento comun propiedad horizontal
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La extensión vertical del dominio y la accesión
La extensión vertical del dominio, es decir, hasta dónde alcanzan las facultades dominicales del propietario en el subsuelo y vuelo de su finca, es una cuestión que ha evolucionado desde el Derecho romano hasta nuestros días. Pero, a pesar de que hoy la extensión vertical se encuentra mucho más restringida, no puede olvidarse de que sigue existiendo y que el propietario lo es tanto del suelo como
... espacios supone una intromisión en la propiedad ajena de la que puede defenderse el propietario, ... a través de una división horizontal. Así lo hemos defendido antes, y seguimos ... ón originaria en virtud de prescripción adquisitiva incluso extraordinaria (a falta de ... : «¿no es acaso el suelo un elemento ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... «ius vendendi» al acreedor no es un elemento añadido o circunstancial, sino que integra el ... adecuadamente el pago, exención, prescripción o incluso la no sujeción respecto del impuesto ... PROPIEDAD HORIZONTAL: LEGALIZACIÓN LIBRO DE ACTAS ... El artículo ... es dueña por prescripción adquisitiva de la finca ( ... ) registral inscrita ( ... ) con el ... recordar que, en el ámbito del Derecho común, el artículo 885 del Código Civil establece que ...
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Registro de la Propiedad
... PROPIEDAD HORIZONTAL: OBRAS EN LOS ELEMENTOS COMUNES ... Se plantea ... a solicitud del titular registral de un elemento privativo de una división horizontal, por nota ... ón de dominio de su finca, la prescripción de una infracción urbanística por obras das sobre una zona común del edificio por el titular de dicho elemento ... dicha modalidad de prescripción adquisitiva no precisa ni de buena fe ni de justo título ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... Contractual Europeo, el Borrador de Marco Común de Referencia y los Principios Unidroit sobre los ... a) El primer elemento" es el Derecho, entendido como el ordenamiento jur\xC3" ... en la unificación del derecho de la propiedad intelectual 76 , por entenderse que la ... Respecto a la llamada «eficacia horizontal», consistente en la invocación inter privatos ... York de 14 de julio de 1974, sobre prescripción en materia de compraventa internacional de ... suficientemente sobre la oferta adquisitiva que se le hace. Por ello, en ambos casos se ... -
La titularidad de los montes privados
... 3) y a los “montes vecinales en mano común ”, a los que en el n. 4 califica sin ambages ... o posteriormente, se han hecho con la propiedad de los espacios naturales, constituyendo una ... inexistencia de cuotas entendidas como elemento determinante de la participación del comunero ... 39 Cc), pero no se trata de prescripción adquisitiva ... 426 Y esto incluso por parte ... como ocurre en el caso de la propiedad horizontal o de las comunidades de aguas privadas 434 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO ... La Sala de lo Civil del ... haber transcurrido los plazos de prescripción correspondientes, cuando ello se acredite (entre ... án como, además, en cuestiones de derecho común u otros derechos corresponde a la Dirección ... la actuación representativa a un elemento esencial del contrato, el pacto de intereses de ... el plazo de la prescripción adquisitiva, (ex art. 1957 del Código Civil) ...
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Sentencias
... @@Parte general ... 1. Prescripción extintiva: interrupción del plazo de ... demandados por no guardar el arma de su propiedad en un lugar seguro. Interpuestos recur-sos de ... vídeo cuestionado, sino que resulta un elemento esencial para conseguir el efecto cómico. En ... incumplimiento de ambas partes y de la común solicitud de resolución contractual, estimó que ... 26. Prescripción adquisitiva extraordinaria sobre bienes muebles. Requisitos: ... (I. D.-L.) ... 27. Propiedad horizontal": la exención estatutaria genérica de contribuci\xC3" ...
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Análisis del tipo cualificado de pertenencia del culpable a organización delictiva del art. 369 bis CP
... real (daños o lesiones) contra la propiedad o la incolumidad corporal de individuos concretos ... pluriofensivos, siendo su denominador común a todos ellos el bien jurídico protegido del ... de su fabricación, distribución, prescripción y dispensación. Postura mantenida por REY ... del objeto que se guarda dentro del elemento subjetivo. Vid JOSHI JUBERT, U., Los delitos de ... para “cortarla”); g) capacidad adquisitiva del acusado; h) la falta de acreditación de la ... de la organización operen en un plano horizontal sin que unos sujetos manden sobre otros. Ahora ...
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Derecho Civil
... es una obra protegida por la propiedad intelectual y su producción y difusión estaría ... posible separarlos, ha de atenderse al elemento preponderante ... Ataques al prestigio ... Esta búsqueda de la intención común de las partes se proyecta, necesariamente, sobre ... y preferente otorga un plazo de prescripción, para cerrar la cuestión ante cualquier otra ... 21. Propiedad horizontal. Trato discriminatorio de la comunidad de ... Prescripción adquisitiva: inaplicación.– Además de no haberse opuesto ...
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STS 171/2013, 6 de Marzo de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se discute si unas obras realizadas por un local comercial para cerrar parte del espacio común de tránsito fueron aprobadas tácitamente por parte de la comunidad. No puede existir una aprobación tácita de las obras toda vez que constan acreditados varios requerimientos expresos efectuados en distintas juntas de propietarios...
... de la utilización privativa de la zona común de tránsito, condenando a los citados ... »La propiedad de casas por pisos, regulada por ley 49/1960, de ... Como vemos, la propiedad horizontal es una especie singular en la que coexiste la ... basa, precisamente, en el carácter de elemento común que a juicio de la actora tiene la obra ... ilegal en expediente concluido por prescripción administrativa de las sanciones imponibles ... ía solicitando la prescripción adquisitiva ... »Por lo que al supuesto que nos ocupa se ... -
Sentencias
... , por lo que el contrato carecía de un elemento esencial y se producía la nulidad por ... finalidad adquisitiva querida por el oferente. En el caso concreto, el ... Prescripción de las acciones dimanantes del contrato de obra ... la parte indivisa de la finca urbana de propiedad del señor E ... En su sentencia del 17 de ... (S. L. M.) ... 19. Propiedad horizontal. Obras ilegales. Autorización en estatutos y ... ilegalidad de obras ejecutadas en suelo común de uso privativo, consistente en la instalación ...
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La delimitación de competencias estatales
... requieren dos elementos: por un lado, el elemento material, consistente en la posesión material ... - Prescripción adquisitiva: Normalmente no se considera un modo ... í pues, la delimitación en el plano horizontal no genera dudas, especialmente desde la ... necesidad de regular cuestiones como la propiedad de las riquezas descubiertas, la gestión de los ... ón, y en este sentido se considera bien común de la humanidad. Esto se concreta en la libertad ...
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Registro de la Propiedad
... título constitutivo de la propiedad horizontal, que podrá llevar a término por sí solo el ... o así lo determinen los titulares de común acuerdo ... Resolución de 11-2-2015 ... ( BOE ... con sus sucesivos modos, sino en la prescripción extraordinaria del dominio a su favor. Es ... dicha modalidad de prescripción adquisitiva no precisa ni de buena fe ni de justo título ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DIVISIÓN DE UN ELEMENTO PRIVATIVO ... Es objeto de este recurso ...
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De los delitos contra la seguridad colectiva
... CP son de peligro concreto es decir como elemento" esencial del tipo penal se requiere la constataci\xC3" ... 360 de dicho texto legal, pese a tener en común con los allí referenciados su potencialidad ... Una prescripción que reclama la existencia de un resultado ... al fin de traficar, la capacidad adquisitiva del acusado en relación con el valor de la droga ... pueden serlo varios en distribución horizontal de cometidos, no todos los partícipes deben ser ...
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... 2 Fue lugar común, hasta 2020, referirse al boom de la cesión de ... y su incidencia en el derecho de propiedad», en Turismo, vivienda y economía colaborativa ... /1960, de 21 de julio, sobre Propiedad horizontal ha sido también modiicada por el real-decreto ... un criterio determinado, puede ser un elemento clave de distinción de este contrato respecto de ... aquellos usuarios con menor capacidad adquisitiva, que se verán obligados a recurrir al alquiler ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... que también existen importantes puntos en común, dado que ambos son garantes de una deuda ajena, ... como «casa de vecinos» o propiedad horizontal de hecho, en el que existen zonas comunes, junto ... que el actor ha adquirido por prescripción la propiedad de una finca. La prescripción ... haber lugar a la prescripción adquisitiva en favor del actor. Habiendo recaído una ...
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Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... Territorial de Registradores de la Propiedad de Andalucía Oriental en la convocatoria de ... de la publicidad tabular como elemento esencial para tutelar la seguridad jurídica de ... y del procedimiento administrativo común (art. 149.1.18 de la CE) 6 ... — ... de treinta años previsto para la prescripción adquisitiva extraordinaria (art. 1959 CC) y solo ... mismas, se estará a la proyección horizontal de la edificación ... Como vemos, la ... -
Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
En el presente trabajo la autora analiza el régimen jurídico del derecho de separación de la masa activa concedido al propietario y regulado en el artículo 80 de la Ley Concursal (LC). Así como la posición jurídica del propietario-separante cuando el ejercicio del derecho de separación no es posible por haber sido enajenado el bien de su pertenencia, por el concursado, antes de la declaración de...
... de la masa activa los bienes de su propiedad y que, aunque en poder del concursado, este no ... que un tercero debe restituir al deudor común (p.ej., inmueble ajeno arrendado por el deudor ... la base del «carácter inderogable y "horizontal" de la normativa registral. Además, el propio ... de derechos reales a través de la prescripción adquisitiva (usucapión) en relación con el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... de 2006), que la apreciación de la prescripción es tarea reservada a los órganos ... , ha sido extendida también a la adquisitiva (vid. Resolución de 7 de marzo de 2018) ... DIVISIÓN DE FINCAS: DIVISIÓN HORIZONTAL TUMBADA. DIVISIÓN DE FINCAS: ... horizontales en que el suelo es elemento común y a las que se adjetivan como tumbadas tan ...
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Reforma de la fiscalidad de las sucesiones en España: tratamiento de las adquisiciones por no residentes. Modificaciones de las pensiones compensatorias consecuencia de una herencia
La reciente reforma de los principales impuestos configuradores del Sistema Fiscal Español ha puesto de manifiesto la necesidad de introducir una leve modificación en la tributación de las transmisiones lucrativas mortis causa o inter vivos, realizadas entre personas no residentes en territorio español. Más concretamente, la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 3 de...
... a su consideración de impuesto estatal común en todo el territorio nacional, excepción hecha ... de una persona -dentro del plazo de prescripción señalado en el artículo 66 10 ... de la Ley ... que el adquirente de la nuda propiedad entregó al transmitente dinero, bienes o ... que garanticen la capacidad adquisitiva necesaria para justificar tal adquisición, ... subraya el carácter de la pensión como elemento que sirva para ayudar y aportar sustento eventual ... LÓPEZ, J. (2007). La Nivelación Horizontal, en S. Lago (Dir.), La Financiación del Estado ... -
Estatuto jurídico de la cotitularidad en Cuba. Una visión desde el Código Civil cubano
Las situaciones de cotitularidad no son derecho real, están presentes en todos los derechos reales desde el momento en que comparten dos o más personas un derecho sobre un bien indiviso. Su desarrollo práctico en Cuba hoy se ha diversificado y en muchas ocasiones no se valora con profundidad la complejidad del instituto. Las modificaciones legislativas radicales acaecidas desde el 2011 en materia
... tendió a la generalidad refiere «La propiedad de un mismo bien ... » circunscribiendo la ... comunero se verificará respecto de cada elemento componente del patrimonio, es decir, sobre el ... tanto cuando varias personas adquieren en común la propiedad de un bien, como sucedería si uno o ... comunes en supuestos de propiedad horizontal ... La comunidad nacida de los elementos comunes ... @@4. Prescripción adquisitiva a favor de un tercero ... Si la ... -
La legitimidad de la reforma hipotecaria en que trajo causa la inmatriculación del monumento mezquita-catedral de Córdoba a favor de la iglesia católica
... que la Iglesia Católica ostentaba la propiedad, y respecto de los cuales anteriormente y de ... ítulo legítimo de adquisición la prescripción extraordinaria, basada en la posesión continuada ... ón de obra nueva, mejoras y división horizontal de fincas urbanas, y, siempre que no afecten a ... las bases para hacer efectivos el interés común y la colaboración de ambas partes, con el fin de ... ón o por prescripción inmemorial adquisitiva– ... Por otra parte, los poderes públicos ... ón) entre el Estado y cualquier elemento de procedencia religiosa. Ello explica que no ...
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Libertad religiosa en la Unión Europea: el caso de la Mezquita-Catedral De Córdoba
... de Santa María– en el Registro de la Propiedad. Esta situación se vio modii cada a través de ... ítulo legítimo de adquisición la prescripción extraordinaria, basada en la posesión continuada ... ón o por prescripción inmemorial adquisitiva ... Por otra parte, los poderes públicos ... correcta articulación de este último elemento se derivarán con- ... secuencias de diverso ... ón de obra nueva, mejoras y división horizontal de i ncas urbanas, y, siempre que no afecten a ... las bases para hacer efectivos el interés común y la colaboración de ambas partes, con el i n de ...
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¿Otra vía muerta? El alcance de las llamadas competencias funcionales o conexas en la interpretación del tribunal constitucional
... Protección de consumidores.- b. Propiedad.- c. Asociaciones.- d. Fundaciones.- e. Uniones ... o especiales, ya para el derecho civil común. De este modo, se exige la acreditación de su ... , con otros de carácter transversal u horizontal", de titularidad autonómica, como son la ordenaci\xC3" ... el otorgamiento de una preferencia adquisitiva que otorga a su titular, en este caso el ... enteramente civil sin que exista ningún elemento o parte en la relación jurídica que pudiera ...
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Montes y medio ambiente: perspectivas nuevas, retos nuevos
Los terrenos forestales desempeñan un papel principal ante los desafíos del Cambio Climático, así como para el desarrollo de la actividad económica y el empleo en las zonas rurales. Desde este presupuesto, en el presente trabajo se analizan las reformas introducidas por la Ley 21/2015, de modificación de la Ley estatal de Montes así como los recién aprobados Planes de Desarrollo Rural financiados
... para la defensa y consolidación de la propiedad pública forestal. b) Simplificación de los ... de Desarrollo Rural, Política Agraria Común ... KEYWORDS: Sustainable forest management, ... El elemento de elevar los “ flujos financieros ” de los ... el cambio climático de carácter horizontal. Pero el cálculo de la HC de las empresas no es ... de Utilidad Pública adquiridas por prescripción ... Pública adquiridas por prescripción adquisitiva ...