precontrato de prestamo
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Reflexiones en torno al modus operandi de la franquicia en el deporte
Nuestra reflexión va encaminada a mostrar otros modelos de negocio deportivos, revestidos jurídicamente con los contratos de “franquicia” y sus distintas modalidades, y con un éxito basado en el binomio deporte-rentabilidad que quizás deberíamos plantearnos en un futuro no muy lejano, no ya con dicho modelo en su vertiente más pura, pero si al menos con alguna fórmula jurídica híbrida entre la...
... ú blicos para garantizar la s operaciones de crédito o préstamo destinadas a pagar las deudas contraídas (caso del aval del ... cerrado americano, en 2006 el Real Madrid firmó un precontrato con la NBA para adquirir una de las cuatro franquicias ... -
STS, 20 de Abril de 2001
CONTRATO DE PRÉSTAMO. La recurrente insiste en que ha existido un cambio de acción y ello le ha generado indefensión. Esta Sala no puede aceptar dicha afirmación, porque no ha existido tal cambio de acción. La actora postuló una reclamación en base a un incumplimiento contractual y así se repite hasta la saciedad en la demanda. Se desestima la demanda. Se estima la apelación.
... refinanciar la deuda pendiente, tanto la propia derivada del préstamo hipotecario como la de catorce millones de pesetas ya reseñada como la ... cualesquiera tesis que sostuvieran la naturaleza jurídica de precontrato respecto al acuerdo de 17 de octubre. Este contrato fue por completo ... -
La cláusula rebus sic stantibus en el derecho español
... de 1811 también incluía esta regla en § 936 al regular el precontrato, incluyendo entre sus condiciones de validez que en el tiempo intermedio ... el 2008, le habían impedido acceder a financiación (obtener un préstamo hipotecario) para poder hacer frente al resto del precio en un contrato de ...
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STS 213/2014, 21 de Abril de 2014
CONTRATOS. CLÁUSULA PENAL. MODERACIÓN. El recurrente alega que el órgano de instancia debió moderar la pena que resultaba de la cláusula penal porque era desproporcionada. La moderación procede cuando se hubiera cumplido en parte la obligación para cuyo incumplimiento total se estableció la pena. Su finalidad no reside en resolver si se debe rebajar una pena por resultar excesivamente elevada,...
... a los perjuicios sufridos que aglutina los intereses del préstamo, los gastos de comunidad y la comisión de venta y disminución de venta a ... -
Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
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ATS, 17 de Junio de 2014
CONTRATO DE CONCESIÓN DE CRÉDITO. INCUMPLIMIENTO. No ha quedado acreditada dicha voluntad tendente a la asunción de obligaciones de la demandada respecto a la concesión del préstamo, tanto más cuando el tenor literal de la mentada cláusula desactiva de manera tajante cualquier consideración al respecto, no sólo estableciéndolo expresamente sino contemplando la posibilidad de la demandante de...
... en cuya demanda se ejercita acción de incumplimiento de precontrato" de concesión de crédito, procedimiento tramitado en atención a la cuant\xC3" ... 2 y 1282 CC por entender que la cláusula 13ª del contrato de préstamo no debe interpretarse por su tenor literal, que resulta contrario a las ... -
STS 624/2010, 13 de Octubre de 2010
CONTRATOS. CUMPLIMIENTO. Las obligaciones recíprocas tienen unos efectos específicos debidos a su interconexión o interdependencia. El primero es la necesidad de cumplimiento simultaneo, en el sentido de que el acreedor de una obligación recíproca no puede exigir a su deudor que cumpla, si a su vez no ha cumplido o cumple al tiempo u ofrece cumplir la otra obligación recíproca de la que es deudor.
... »Las partes celebraron un precontrato. Su objeto era la celebración de un futuro contrato de compraventa, que ... del banco para tasarla; obtener certificado de cancelación de préstamo hipotecario o de certificación de deudas de la comunidad). Y también ... -
Derecho Civil
... - «En torno a la naturaleza jurídica del precontrato», en RCDI, núm. 742, 2014, pp. 353-382 ... Berrocal Lanzarot, Ana ... plazo de entrega y en la negativa de la entidad acreedora del préstamo con garantía hipotecaria de permitir la subrogación del comprador ...
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STS 1036/2002, 2 de Noviembre de 2002
Póliza. Contrato real de préstamo dinerario. Tercería de mejor derecho. Crédito preferente
... en la instancia y recurrida en casación otorga póliza de préstamo (rectius, contrato de préstamo, como contrato real) en fecha 29 de enero ... recurrente en casación otorga póliza de crédito (rectius, precontrato de préstamo consensual, que se va poniendo en vigor a medida que el ... -
Inmuebles 2011
... Es nula la cláusula que obliga al comprador a subrogar el préstamo hipotecario del promotor. La cancelación del préstamo del promotor ... Por ello, hay que asegurarse a la hora de firmar el precontrato de que en el mismo figura este seguro o aval ... Por su parte, el ...
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STS 60/2013, 7 de Febrero de 2013
Recurso extraordinario por infracción procesal. Inexistencia de incongruencia: no se acredita la existencia del error aritmético en que se basa la alegación de incongruencia. Planteamiento en el recurso extraordinario por infracción procesal de cuestiones relativas a la valoración de la prueba.
... de aportación de capital, en realidad se corresponde a un préstamo que la demandante, en calidad de socia, le hizo a la demandada y no se ... que siendo administrador de las dos empresas suscribió el precontrato de compra de dicho local y le entregó arras por importe de 3 628,61 ... -
La responsabilidad precontractual en la reforma proyectada: ¿una ocasión perdida? (Parte I)
En la Propuesta de Anteproyecto de Ley de Modernización del Derecho de Obligaciones y Contratos publicada en el año 2009 se ha decidido, por fin, dar respuesta a una tradicional demanda de nuestra doctrina, y se ha consagrado un capítulo a la perfección del contrato. Como consecuencia de ello, nuestra Comisión de Codificación ha aprovechado esta oportunidad para regular una de las cuestiones...
... precontrato, puesto que, también, cabe en casos excepcionales que se atribuya a la ... préstamo ... -
Préstamo civil
Préstamo civil. Código civil y doctrina. Notas históricas del préstamo civil. Síntesis de jurisprudencia (préstamo simple o mutuo). Naturaleza del préstamo de mutuo. Caracteres del mutuo. Síntesis de jurisprudencia civil (Naturaleza y caracteres). Préstamo mercantil. Código de comercio y doctrina. Notas históricas...
... La simple promesa de entrega, no pasa de ser un precontrato de mutuo; añade la transmisión de la propiedad como condición in causa afectando al prestatario la pérdida o deterioro de la cosa, aún en un ... -
STS, 20 de Septiembre de 2001
PRECONTRATO. SOLICITUD DE DECLARACIÓN DE NULIDAD. No se debe dar a lugar al planteamiento de nulidad efectuado toda vez que el escrito determinante de este incidente de nulidad, con desconocimiento de las más elementales previsiones sobre el alcance de la pretendida nulidad, suplica sin respeto alguno de la técnica adjetiva, que se anule la sentencia en su plenitud y se desestime el recurso de...
... de la Audiencia razona que entre las partes se perfeccionó un precontrato ... este Tribunal altera por consiguiente de forma sustancial los ... y de la casación, sostenía la existencia de un contrato de préstamo o un precontrato y, por consiguiente, se reclamaban daños y perjuicios ... -
Contrato de opción y circunstancias sobrevenidas: tensiones entre el principio de estabilidad y equidad contractual según la Jurisprudencia del Tribunal Supremo
En el tráfico jurídico contemporáneo, la opción aparece incorporada a operaciones negociales de muy variada condición y procedencia: opciones de compra, venta, sobre préstamos, sobre acciones, opciones arrendaticias, sobre terrenos mineros, concertadas a propósito de negocios de mediación (opción mediatoria), o de financiación, son, entre otros, ejemplos de la vitalidad de la figura que se ha...
... cuarto: «la opción de compra constituye esencialmente un precontrato o promesa unilateral de contrato por parte del vendedor, de modo que es el ... -
STS 638/2014, 24 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. CLÁUSULA PENAL. Las cláusulas contractuales que no se hayan negociado individualmente se considerarán abusivas si, pese a las exigencias de la buena fe, causan en detrimento del consumidor un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes que se derivan del contrato. Se desestima la casación.
... la búsqueda de nuevos compradores, y a abonar los intereses del préstamo hipotecario que pesa sobre la vivienda y tener que reducir el precio para ... -
Escritura de constitución de un derecho de opción
Modelo de escritura por la que se constituye por un precio y a favor de una persona un derecho de OPCIÓN sobre una finca. Doctrina de la DGRN y referencia a la normativa legal en Cataluña y Navarra.
... que definen y caracterizan la opción diciendo: «El precontrato de opción es aquel por el que una de las partes atribuye a la optante el ... compensación intentada por el optante, el cual había pagado un préstamo hipotecario anterior a la opción y, por ello, no ha puesto el total ... -
STS 329/2001, 30 de Marzo de 2001
RECURSO DE CASACIÓN. CONFESIÓN JUDICIAL. VALORACIÓN PROBATORIA. Se estimo la demanda formulada. Se interpuso recurso de apelación, que fue estimado. Se interpuso recurso de casación contra la anterior sentencia. En primer lugar, por la propia naturaleza de la confesión judicial, de la que ha dicho una reiterada jurisprudencia, la prueba de confesión judicial no tiene preferencia sobre las demás...
... infracción de la jurisprudencia aplicable a la doctrina del precontrato, por violación de la misma al no aplicarse al caso. SEGUNDO.- Al amparo ... , simplemente, como se indica literalmente una "solicitud de préstamo", firmada, ciertamente, por las dos partes litigantes, que, como se indica ... -
STS 934/2000, 11 de Octubre de 2000
PROMESA DE VENTA Y PRECONTRATO. AUSENCIA DE OBLIGACIÓN DE INDEMNIZAR. ANÁLISIS DEL CASO. Tratándose el presente de un verdadero precontrato y no de un efectivo contrato de venta, dado que la venta quedó pospuesta a obtención por los demandantes de los correspondientes préstamos, no procede la indemnización reclamada pues en ningún momento los actores han tenido el derecho a adquirir la propiedad...
... el supuesto de autos, entre el contrato de compraventa y el precontrato o pacto de contrahendo, a pesar de tratarse de una promesa bilateral de ... -
III. Delimitación del contrato de opción de compra con otras figuras
... confundida o asimilada a los contratos preparatorios: al precontrato y a la promesa de comprar y vender ... A su vez, el precontrato y ... de leasing es crediticia 279 , aunque no constituye un préstamo o mutuo 280 ... La empresa de leasing carece de interés en recuperar el ...
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Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... fiscales de la denegación de la inscripción registral de préstamo hipotecario sujeto a condiciones suspensivas nulas ... Sentencia ... optantes solicitando la declaración de validez y vigencia del precontrato de opción de compra y la condena a la concedente a otorgar escritura ...
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El nuevo marco contractual uniforme para la utilización de vagones de mercancías
... alcanzan a tener la entidad suiciente como para caliicarse de precontrato de utilización o si, en cambio, sólo constituyen meras condiciones ... préstamo de valores. La igura análoga en la contratación administrativa, por su ...
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Sentencias
... Solución justa. (G. G. C.) ... 15. Precontrato.– El precontrato constituye la primera fase del iter contractus ... La ... inmueble; no necesariamente el crédito deriva del contrato de préstamo; el acreedor ha ejecutado la propia obra del edificio y ha suministrado ...
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STS 438/2018, 3 de Octubre de 2018
DELITO CONTINUADO DE APROPIACIÓN INDEBIDA. CASO 'TARJETAS BLACK'. Se considera acreditado que desde 1988, cargos de Caja Madrid y posteriormente Bankia planificaron un sistema de tarjetas de funcionamiento opaco para uso del propio presidente, miembros de algunos de sus órganos, Consejo de Administración y Comisión de Control. Los imputados pusieron en marcha y mantuvieron un sistema que permitía
... afectado, dado que se refieren a las partes de un contrato o precontrato de una relación negocial, laboral o administrativa y son necesarios para ... -
Hipoteca de máximo. Clases y procedimientos
... Se diferencia del contrato o precontrato de préstamo en que las entregas de dinero sucesivas no son nuevos ...