precontrato de prestamo
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El contrato de leasing financiero
1. Preliminar 2. Régimen jurídico, noción, clases y diferenciación con otras figuras 3. Elementos 3.1. Personales 3.2. Reales 3.3. Formales 3.4. Temporales 4. Contenido 4.1. Adquisición del bien 4.2. Entrega del bien 4.3. Saneamiento 4.4. Uso y conservación del bien 4.5. Pago del precio 4.6. Incumplimiento de las obligaciones 5. Extinción del contrato 6. Naturaleza jurídica y régimen normativo...
... la disponibilidad de su equipamiento en lugar de acudir al préstamo bancario o a la tradicional venta condicional (Vid. Flores Doña, Mª. de ... el vendedor, sobre el mismo bien que era objeto del contrato o precontrato entre el usuario y el vendedor, dejará normalmente vacío de contenido el ... -
SAP Madrid 681/2014, 21 de Noviembre de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. Se trata de un supuesto de falsedad ideológica, si bien admite otras modalidades de comisión, que encuentra su razón de ser en la importancia que en la economía de mercado tiene las cuentas de las sociedades que de una u otra forma operan en el mismo, en tanto que permiten a terceros que contratan con ellas conocer su estado, especialmente su aspecto económico, y tomar...
... 27 de julio 2001, si bien existía desde diciembre de 1999 un precontrato, y fue suscrito por EQUIDOSA como arrendadora, representada por Matías y ... por el Banco de Bilbao Vizcaya Argentaria (BBVA) con causa en un préstamo sindicado concedido y que había dado lugar a un contrato de prenda de ... -
Sentencias.
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Procesal.
... vez de instrumentar esa entrega bajo la figura contractual del préstamo simple o mutuo, las partes otorgan en su lugar escritura de compraventa ... C. L. J.) ... 24. precontrato. Diferencias con la compraventa y con la promesa de vender o compraR ... -
Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 17 de marzo de 2000. Registro de la Propiedad.
Hipoteca. Préstamo. Entrega aplazada del principal: efectos. Intereses. Límite de la garantía. El prestamo, como contrato real, se perfecciona con la entrega de la cosa (o dinero) prestada, pero cuando no existe la entrega real, sino una forma de entrega que implica que el prestatario para disponer de la cantidad del prestamo ha de cumplir unos requisitos que en realidad destruyen la efectiva...
... la entrega real y efectiva del dinero, objeto del contrato de préstamo entre la entidad crediticia (prestamista) y el particular (prestatario), y ... Alguer, «Para la crítica del concepto de precontrato», en RDP, 1936, págs. 5 y 6. Asegura que el contrato de mutuo no es ... -
Vigente
Ley de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la carga financiera y otras medidas de orden social. (Ley 25/2015, de 28 de julio)
... en el umbral de exclusión aquellos deudores de un crédito o préstamo garantizado con hipoteca sobre su vivienda habitual, cuando concurran en ... formalizado la compra del inmueble o inmuebles pero existe un precontrato con garantía en su cumplimiento por medio de arras u otro medio admitido ...
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La situación con anterioridad al protocolo de vilna: El contrato de matriculación
... ón de construcción en la institución jurídico-privada del precontrato 9 ... Si bien las consecuencias que tal caliicación pudiera tener sobre ... El comodato o préstamo de uso es el contrato por virtud del cual «una de las partes entrega a la ...
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SAP Madrid 570/2007, 25 de Octubre de 2007
PRECONTRATO. RESPONSABILIADAD CONTRACTUAL. Conforme establece la STS 13 Octubre 2005 el llamado precontrato, contrato preliminar o preparatorio, o ""pactum de contrahendo"" bilateral de compraventa tiene por objeto constituir un contrato y exige como nota característica que en él se halle prefigurada una relación jurídica con sus elementos básicos y todos los requisitos que las partes deben...
... ía ocasionado la conducta de la demandada al no concederle un préstamo hipotecario para la construcción de una promoción de chalets. Se aduce ... practicas bancarias, así como infracción de la doctrina del precontrato. La sentencia desestimó la acción ejercitada lo que motiva la ... -
El mutuo
Concepto y caracteres. Elementos subjetivos, objetivos y formales. A) Sujetos y capacidad. B) Objeto. C) Forma y perfección. Contenido. A) Obligaciones del prestatario. B) Obligación del prestamista. Extinción. Préstamo con interés.
CONCEPTO Y CARACTERES ... El contrato de mutuo o simple préstamo es aquel por el que una parte —mutuante o prestamista— ... , las partes pueden configurarlo como consensual: atípico o precontrato (me obligo a prestarte tanto dinero, con lo cual tú puedes ya empezar a ... -
A propósito de una pretendida teoría general de los contratos conexos
En virtud del fenómeno de la conexión contractual, los particulares celebran de manera simultánea o sucesiva diversos contratos que guardan entre sí un vínculo de dependencia, a los fines de alcanzar un determinado resultado económico, de tal forma que las vicisitudes que afectan a uno de ellos (vigencia, cumplimiento, incumplimiento, interpre-tación) repercuten en el otro y viceversa. Su...
... sea su contenido en cada caso particular: porque se solicita un préstamo para financiar la compra efectuada y se compra el bien o servicio por la ... ón resulte meramente genética, como sucede en el caso del precontrato con relación al contrato definitivo 42 ... Cuando de la ... -
Artículo 1.740
I. Necesidad de plantearse la evolución histórica para delimitar la naturaleza jurídica de los contratos de préstamo y comodato.- II. ¿Contratos reales?.- III. La doctrina legal y la científica más modernas.- IV. Comentario al texto del artículo y criterios clasificativos.- V. Elementos personales, reales y formales.- VI. Clasificación.
... ÓRICA PARA DELIMITAR LA NATURALEZA JURÍDICA DE LOS CONTRATOS DE PRÉSTAMO Y COMODATO ... Hasta ahora, desde Sánchez Román, hasta el maestro ... Que hay sólo una promesa de mutuo, un precontrato o cualquier otro «pasatiempo». ¿Pero en qué se diferencia un contrato ... -
STS 70/2012, 10 de Febrero de 2012
COMPRAVENTA. CLAUSULA PENAL. Cuya norma consagra el derecho subjetivo -que viene de antiguo, pese a que lo denomina "condición"- por el que el sujeto cumplidor de su obligación, en caso de que el otro sujeto incumpla la suya, ambas recíprocas, típicas del contrato de compraventa, puede reclamar la resolución de ambas obligaciones, con indemnización de daños y perjuicios que si tercia una...
... un precio cierto; tal contrato venía precedido por un previo precontrato al que denominan "documento de reserva" y seguido por una serie de pactos ... fin de otorgar la escritura de compraventa y la cancelación del préstamo hipotecario ... El 19 de diciembre de 2006 la compradora NADALSOL ... -
Concepto
... ículo de motor por el demandado para su uso, y menos aún de precontrato cuando ya en el mismo pacto se instrumentaliza el medio de pago (AP ... se compromete mediante un contrato de mandato a obtener un préstamo de medio millón o más a un interés del 11%, que supone un incremento ...
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Sentencias
... la promesa bilateral de comprar y vender, que constituye un precontrato cuya finalidad es vincular a ambas partes respecto de la celebración ... alegando que le habían efectuado un préstamo, que el prestatario invirtió en la compra de unos inmuebles en las ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
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Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... bancarias, como por ejemplo, póliza de crédito, de préstamo, de descuento, e incluso constituciones de hipotecas, etc ... , en todo caso es necesario que no exista un abandono mutuo del precontrato que se dice incumplido ... Por lo que respecta a su operatividad, ... -
Forma: Escritura pública-póliza intervenida por fedatario mercantil
... si sus contenidos deben responder a las figuras jurídicas del préstamo o del crédito que la práctica acuñó con los años ... Los ... es oneroso, si existe pacto de intereses, admitiéndose el precontrato de préstamo o promesa de préstamo, lo que significa dar validez a la ...
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Contenido del contrato de corretaje
1. La forma. Su prueba. Nota de encargo. 2. Pacto de exclusiva entre oferente y mediador. 2.1. Delimitación y alcance del pacto de exclusiva. 2.2. Plazo en el pacto de exclusiva. 3. La comisión. 3.1. Delimitación conceptual. 3.2. Cuantía. 3.3. Momento del devengo. 3.3.1. El reiterado planteamiento del problema. 3.3.2. Análisis de la causa eficiente. Una cuestión de prueba. 3.3.3....
... diferencias entre lo encargado y lo pactado en un primer precontrato que luego se frustró, entiende el Tribunal que se produce un intervalo de ... adquisición del inmueble condicionada por la concesión de un préstamo bancario, siendo el agente inmobiliario quien se encargue de efectuar las ... -
STS 395/2005, 26 de Mayo de 2005
"RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. CALIFICACIÓN DEL CONTRATO CELEBRADO. Cae por su base la tesis sustentada por el recurrente de haberse celebrado entre las partes un contrato de préstamo, resultando de los propios términos del documento privado, la finalidad de garantía de la entrega de las letras de cambio. A partir de la función de garantía que la Sala ""a quo"" reconoce a la entrega de las letras de...
... garantía de la operación efectuada por ambas partes según precontrato firmado en Plasencia el día 8 de marzo de 1989, el Sr. Luis entrega en ... recurrente de haberse celebrado entre las partes un contrato de préstamo, resultando de los propios términos del documento privado de 27 de abril ... -
Configuración dogmática de la opción
... -1979 (relativa al crédito inmobiliario), obligan a obtener un préstamo en primer lugar; y sólo después permiten formalizar la operación de ... ; y las posibles conexiones que se dan entre la opción y el precontrato ... V. OPCIÓN Y CONTRATO CONDICIONAL ... Una antigua ...
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La solemnidad formal del patrimonio protegido a favor de la persona con discapacidad
Dentro del espectacular avance legislativo experimentado en los últimos años España en materia de discapacidad, destaca, especialmente, la Ley 41/2003, 18 de noviembre, de protección patrimonial de las personas con discapacidad, cual ha creado, por primera vez, un estatuto patrimonial propio de las personas con discapacidad, operando, en nuestro Ordenamiento Jurídico, significativas...
... que, en estos momentos, no pueden siquiera afrontar el pago del préstamo hipotecario a fin de mes. El legislador, si se nos permite la expresión, ... Por ello, toda discusión sobre un posible precontrato de donación resulta, del todo punto, ociosa. Es imposible eludir la ... -
Escritura de prenda de acciones
Modelo de escritura de venta de acciones que quedan pignoradas en garantía del precio aplazado.
... obligacional inter partes; por lo tanto, será admisible un precontrato e incluso una venta sujeta a la condición suspensiva de la efectiva ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
... préstamo, sino la consecuente contraprestación del acuerdo liquidatorio llevado a ... INEXISTENCIA DE PRECONTRATO. (STS DE 30 DE MARZO DE 2001.) ... Los dos primeros motivos del ...
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Apéndice de jurisprudencia seleccionada y comentada
1. Concepto y delimitación del contrato de corretaje sentencia de la audiencia provincial de alicante de 21 de abril de 2008. 2. Devengo de la comisión. 3. Dificultad de la prueba en la relación contractual. 4. Obligaciones del corredor.
... coincidente con aquel otro que se estableció en la escritura de préstamo, teniendo en cuenta el razonamiento últimamente vertido sobre que el ... , ni la venta de la finca o inmueble ni la constitución de un precontrato o contrato de arras en relación con el mismo. Por tanto, habiendo ... -
El contrato para persona por designar
§ 3. Origen, desarrollo y función económica de esta modalidad contractual - 5. La aparición de la figura - 6. La inicial apreciación doctrinal del modus operandi del contrato - 7. Evolución posterior y aceptación normativa actual - 8. Las proyecciones económicas de esta suerte de contratación - 9. La asimilación o confusión de la figura con el contrato a favor de tercero - § 4. La conformación...
... y de la diferenciación entre las figuras del denominado precontrato" y del llamado contrato preliminar, que se ha suscitado, sobre todo en los \xC3" ... el precio de adquisición, la promitente compradora obtiene un préstamo que es garantizado con hipoteca que se constituye sobre el complejo ... -
Sentencias
... Diferencia entre precontrato y contrato definitivo.– la s de 5 de octubre de 2005, en línea con la ... 1749 CC). si existe el préstamo de uso, han de aplicarse las normas ... adC, tomo lXiii, 2010, fasc. ii ...