precontrato compraventa
6690 resultados para precontrato compraventa
- Tratado de la compraventa. Homenaje al profesor Rodrigo Bercovitz, de Ángel Carrasco Perera (dir.)
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Escritura de compraventa de participaciones sociales entre particulares
Modelo de compraventa de Participaciones sociales de una Sociedad Limitada, cuya venta esté exenta del impuesto de Transmisiones Y Actos Jurídicos Documentados.
... mientras la sociedad no está inscrita), pero ello no es óbice a la validez obligacional inter partes; por lo tanto, será admisible un precontrato e incluso una venta sujeta a la condición suspensiva de la efectiva inscripción de la constitución o aumento de capital; profesionalmente, no ... -
STS 1112/, 29 de Noviembre de 2000
CONTRATO DE COMPRAVENTA. PERFECCIONAMIENTO. El contrato de compraventa se perfeccionó. Hubo oferta y aceptación que produjo el consentimiento. Aunque no se entregó ni la cosa ni el precio, se dejó la seña a personas determinadas, que son los arbitradores, nombrados conforme los Estatutos de la sociedad anónima cuyas acciones fueron el objeto del contrato de compraventa. En primera instancia se...
... sentencia por la que se declare: 1º.- La perfección de la compraventa de las 1861 acciones de DIRECCION000., entre los demandados y mi ... León, no calificó el hecho básico como promesa de venta, ni precontrato de compraventa, ni de opción de compra ni de compraventa como contrato ... -
STS 559/2003, 5 de Junio de 2003
"COMPRAVENTA. La situación abusiva la han mantenido durante largos años los demandados que han ocupado una casa sin ejercitar la opción de compra y sin que se hubiera mantenido un arrendamiento; ocupación que, deberá ser objeto de la indemnización de daños y perjuicios a los que han sido condenados. Se desestima la casación. "
... dentro del plazo establecido), que existió un contrato de compraventa entre la demandante y los demandados sobre los mismos bienes expresados, ... Carla ... celebró precontrato unilateral de opción de compra, de una determinada finca (casa ... -
SAP Barcelona 550/2014, 28 de Noviembre de 2014
Valor de la sociedad. Resolución del contrato de trabajo. Oferta de compra de acciones. Precontrato de compraventa
... oferta"; (ii) la cláusula invocada no tiene la naturaleza de precontrato, ya que carece de los elementos esenciales de un contrato definitivo, como ... esté perfectamente determinado y así, en el precontrato de compraventa conste la cosa vendida y el precio; si no estuvieren determinados e ... -
SAP Guipúzcoa 16/2005, 26 de Enero de 2005
Clausulas abusivas. Superficie util de la vivienda. Resolución del contrato privado de compraventa. Acción de nulidad del precontrato por vicio de consentimiento ex arts
... apelación se solicita la resolución del contrato privado de compraventa firmado entre las partes y la devolución a los apelantes de la cantidad ... SEGUNDO.- En la demanda se articula acción de nulidad del precontrato por vicio de consentimiento ex arts. 1.261, 1.265 y 1.266 del C.Civil y de ... -
SAP Asturias 7/2011, 12 de Enero de 2011
COMPRAVENTA. Desechada, la calificación del pacto como compraventa perfecta, lo siguiente es decidir entre las varias posibilidades inicialmente expuestas, la calificación que mejor conviene al caso y, más en concreto, si puede y debe entenderse como un genuino y atípico pacto de reserva, distinto de otras figuras como el precontrato o la promesa de venta o la opción de compra, y para ello lo...
... con la solicitud de incoación del proceso monitorio) y que la compraventa de los dichos inmuebles no llegó a formalizarse por escrito, rechazando ... puede ser la promesa de compra o venta (art 1451 C.C .), un precontrato, el pacto de opción de compra o, bien, pura y simplemente una compraventa ... -
STS 647/2014, 26 de Noviembre de 2014
INFRACCIÓN PROCESAL. La dilación que existió desde que se celebró el juicio y fue dictada la sentencia en primera instancia en ningún caso puede justificar su anulación, pues sería absurdo que en un caso civil en el que existen dos partes con intereses contrapuestos, se dejara sin efecto la sentencia bajo la justificación de que la dilación fue excesiva, porque la nulidad de la sentencia no sólo...
... las cartas del señor Adrian , se formaliza en Madrid la compraventa en una escritura notarial, por la que se transmitía la totalidad del ... los proyectados en la carta del señor Marino , que a modo de precontrato con el contrato, sólo vinculó al demandante con Grupo Zeta, y a la ... -
STS 105/2014, 19 de Febrero de 2014
DERECHO DE OPCIÓN. Anotación preventiva de demanda. Inscripción del derecho en el Registro de la Propiedad.
... optante pierde la prima, conforme a la cláusula tercera del precontrato de opción de 1 de diciembre de 2005, celebrado ante notario, en escritura ... del artículo 1451 del Código civil ) de adquirir la cosa por compraventa en el plazo fijado y el concedente de la opción, propietario de la cosa ... -
STS 364/2011, 7 de Junio de 2011
CONTRATOS. INTERPRETACION. El artículo 1256 del Código Civil - señalado como norma infringida en el segundo de los motivos del recurso de casación de Bureau Veritas - excluye la posibilidad de que la validez y cumplimiento de los contratos se deje al arbitrio de uno de los contratantes. Pero no impide que una de las partes de una promesa de compraventa exija la aplicación de una sanción...
... y aceptada por ellos, quedó perfeccionada una promesa de compraventa por la que aquella se obligó a adquirir la totalidad de las acciones de ... , convirtió en exigible la pena convencional incorporada al precontrato ... Objeto de la litigiosa promesa fueron las acciones representativas ... -
Acciones
... ¿Qué efecto tendrá inter partes y frente a la sociedad la compraventa de acciones realizada? ... 3. Cuando la sociedad fue creada se barajó ... ¿Qué efecto hubiera tenido, en lugar de la compraventa, un precontrato formal (en escritura pública) en el que FORMITECH, S.L. se ...
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El derecho de opción en la doctrina de Don Jerónimo
... junio de 1914, existe un capítulo titulado -Del contrato de compraventa con cláusula de opición y del selem-. Y en la sección primera del ... vacilaban entre las palabras promesse de vente, vorvertrage (precontrato), Kaufsrecht (derecho de compra) y contratti preliminari En el Código ...
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STS 873/2006, 8 de Septiembre de 2006
APROPIACIÓN INDEBIDA. DELITO CONTINUADO. En los delitos continuados contra el patrimonio se debe entender que la naturaleza de las conductas, plurales pero unificadas, posibilita que el resultado producido sea tenido como un conjunto de las distintas acciones, lo que permite bien la consideración de delitos de especial gravedad. Esta previsión sobre la consideración conjunta del resultado...
... "Holymanga, S.L." celebraron con fecha 7 de marzo de 2003 un precontrato por el que se comprometía a mediar en la compraventa del referido solar ... -
Elementos de la hipoteca flotante
... (como puede ocurrir con la apertura de crédito o con cualquier precontrato), o bien tal relación jurídica implique deberes respecto del posible ... garantía cualquier depósito, prenda, operación simultánea, compraventa con pacto de recompra, afección, derecho de retención o cualquier otro ...
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STS, 13 de Diciembre de 1994
Desestimación del recurso. Escritura pública de compraventa. Cuantía. Contrato
... : «1.° Se declare que en virtud de contrato de compraventa de 28 de abril de 1986 la actora doña Rita Xufre Raguer es propietaria ... calificación que se dé al mismo (contrato de compraventa o precontrato o promesa de venta) se refiere a la transmisión del piso litigioso por el ... -
STS 823/2011, 14 de Noviembre de 2011
PROMESA DE VENTA. PERFECCIÓN. Hay que recordar que en la sentencia recurrida se declaró probado (1º) que hubo oferta, completa y emitida con voluntad de quedar obligado - al remitir el demandante al demandado un borrador de contrato, en el que le proponía la compra de las acciones de que el último era titular y de una tercera parte indivisa de una finca -; (2º) que hubo aceptación del...
... don Olegario , en marzo de dos mil seis, para consensuar una compraventa de sus acciones y de una tercera parte indivisa de unos inmuebles de la ... Como prueba de la perfección del precontrato alegó el demandante que el demandado comunicó, seguidamente, al ... -
Perfeccionamiento
La compraventa viene configurada como un contrato consensual, del que surge la ... que encierra un auténtico contrato de compraventa, y no un precontrato, pues en el mismo constan los presupuestos esenciales del art. 1445 CC, en ...
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Inmuebles 2011
... @@@1.3. Forma ... La compraventa del piso debemos realizarla por escrito y en escritura pública para que ... Por ello, hay que asegurarse a la hora de firmar el precontrato de que en el mismo figura este seguro o aval ... Por su parte, el ...
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Procesal civil
... , las partes enfrentadas habían firmado un contrato de compraventa futura de acciones, sujeto a una condición suspensiva en virtud de la ...
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Bibliografía
... Alguer Mico, J., «Para la crítica del concepto de Precontrato» en Revista de Derecho Privado, nº 12, 1935 ... Alonso Pérez, M., ... — «Sentencia de 13 de octubre de 2005: Contrato de compraventa: la perfección del contrato. Etapa formativa del contrato: contrato ...
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Contrato de opción y circunstancias sobrevenidas: tensiones entre el principio de estabilidad y equidad contractual según la Jurisprudencia del Tribunal Supremo
En el tráfico jurídico contemporáneo, la opción aparece incorporada a operaciones negociales de muy variada condición y procedencia: opciones de compra, venta, sobre préstamos, sobre acciones, opciones arrendaticias, sobre terrenos mineros, concertadas a propósito de negocios de mediación (opción mediatoria), o de financiación, son, entre otros, ejemplos de la vitalidad de la figura que se ha...
... consumado y se perfecciona automáticamente el contrato de compraventa, ya que basta para la perfección de la compraventa con el optante, que se ... cuarto: «la opción de compra constituye esencialmente un precontrato o promesa unilateral de contrato por parte del vendedor, de modo que es el ... -
En particular la posición jurídica del corredor como contratante
... por el corredor y la perfección finalmente del contrato de compraventa, lo que ocurre es que en este caso, el incumplimiento del corredor, ha ... en la compra de la finca, que pueden ser las propias de un precontrato o las de un contrato de compraventa cuando aquél actúa en virtud de un ...
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STS 109/2014, 7 de Marzo de 2014
CONTRATOS. PROMESA DE VENTA. CONDICIÓN. Con respecto a la norma del artículo 1115 del Código Civil, es incompatible con el concepto de obligación que alguien se obligue condicionándolo a que en el futuro quiera estarlo, ya que no queda obligado cuando el negocio se celebre, es por estos que se impone aceptar una interpretación del artículo que no extienda la consecuencia que proclama a casos para
... que debían llevar a la perfección del contrato de compraventa - reflejados en los documentos números 4 y 5 -. Que, el veinticinco de ... Retail NV no había aprobado el contrato - calificado como precontrato -, pero que su incorporación al mismo había implicado someter la ... -
La responsabilidad precontractual en la reforma proyectada: ¿una ocasión perdida? (Parte I)
En la Propuesta de Anteproyecto de Ley de Modernización del Derecho de Obligaciones y Contratos publicada en el año 2009 se ha decidido, por fin, dar respuesta a una tradicional demanda de nuestra doctrina, y se ha consagrado un capítulo a la perfección del contrato. Como consecuencia de ello, nuestra Comisión de Codificación ha aprovechado esta oportunidad para regular una de las cuestiones...
... En el Convenio de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, adoptado en Viena el 11 de abril de 1980 ... precontrato, puesto que, también, cabe en casos excepcionales que se atribuya a la ... -
Sentencias.
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Procesal.
... Responsabilidad civil ... 15. Compraventa. Causa.- La causa no puede ser confundida con el fin individual (mero ... C. L. J.) ... 24. precontrato. Diferencias con la compraventa y con la promesa de vender o compraR ...