precio simulado
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STS 602/2015, 28 de Octubre de 2015
ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Se considera que la demandada ha actuado antijurídicamente, al arrendar un local del que ella era arrendataria, fingiendo ser la propietaria, por un precio muy superior al que ella abonaba. Existe enriquecimiento injusto ya que esto le produjo un cuantioso beneficio económico, al tiempo que provocaba el correlativo empobrecimiento de la parte...
... EXPORT S.L, en base al contrato en el que la demandada había simulado su condición de propietaria ... En base a la conducta de la demandada, ... - Riesgos penales y concursales ante una situación de insolvencia actual o inminente previa a la declaración de concurso
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Asistencia financiera y ampliaciones de capital
Asistencia financiera, ampliación de capital y nulidades. PALABRAS CLAVE: Asistencia financiera. Ampliaciones de capital y nulidades
... ón (la concesión de un aplazamiento en el pago de parte del precio sin devengo de intereses y sin constitución de garantía) o por el ... del desembolso íntegro del capital social) y por el carácter simulado y fraudulento de la operación societaria (arts. 1275, 1276 y 6.4 CC) ... -
STS 1595/2016, 29 de Junio de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Dado el estado en que se encontraba el inmueble, consistente en un edificio industrial, sólo cabía arrendarlo como almacén de materiales, utensilios etc., motivo por el que cabe calificar al precio cobrado por su cesión en arrendamiento como de mercado teniendo en cuenta las características y circunstancias del inmueble. Se desestima la casación.
... con dicho supuesto arrendamiento, sino solo las facturas del precio del alquiler, que, curiosamente, es a empresas pertenecientes al mismo ... embargo, en ningún momento se prueba que el arrendamiento fuera simulado o irreal. Tampoco constan averiguaciones sobre si el precio pactado por el ... -
Cómo comencé en la abogacía
... Y es que es un producto donde puedes competir por precio, lo que hace fácil encontrar clientes ... Raúl Herrera García ... La ... Contesté a la demanda y reconvine alegando que era un contrato simulado, que no había causa y que por tanto era nulo, que debía dejarse sin ...
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Delitos contra la hacienda pública y la seguridad social
El análisis de estos delitos exige, en primer lugar, explicar el concepto de defraudación y el modo en que la misma ha de llevarse a cabo, en un contexto que es diferente al de la estafa. Asimismo, y entre otras cuestiones, concretar cuál es la naturaleza de la cantidad que delimita la intervención del Derecho penal, resultado del delito o condición de penalidad, cómo ha de tratarse al extraneus...
... Lionel, entonces menor de edad, cedieron, de manera simulada y por precio irrisorio, a la sociedad Sports [ ... ] (domiciliada en Belice) los derechos ... al 6.4 CC), más controvertido, y la simulación o negocio simulado que refiere el art. 16 LGT, relevante penalmente ... La tesis ... -
Sentencia comentada
... que el contrato de arrendamiento de las fincas es un contrato simulado, pero no deja claro cuál fue el verdadero pacto existente entre las ... de esta Sala de 11 de febrero de 1998, de la falta real de precio en la compraventa se deriva la consecuencia jurídica de simulación ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de junio de 2011 (5105/2011)
La sentencia ratifica la doctrina jurisprudencial según la cual, en caso de retracto, el retrayente no está obligado a reembolsar al comprador los gastos e intereses del préstamo obtenido para la compra del bien retraído. Sin embargo, la comisión del mediador, que también se excluía de tal reembolso, sí deberá ser abonada si el retraído prueba la razonable necesidad de la mediación para la compra
... de compraventa, previa entrega de 9.135.065 €, en concepto de precio total del conjunto de la venta, más 1.461.610,40 € por el IVA, así ... el retracto legal ha de ser el real i jado en el contrato y no el simulado (o escriturado), ya sea éste superior o inferior a aquél, siempre que se ... -
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... D) Determinación del precio de la opción de compra. E) Determinación del plazo de duración del ... No hay un entramado negocial simulado, ni nulo ni fraudulento en los términos fijados en el ar tícu lo 6.3 y ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... Estamos plenamente conformes con esta interpretación. Las partes que han celebrado un contrato simulado merecerán que la Administración tributaria les regularice con arreglo a la realidad jurídica del negocio realizado para que produzca efectos ...
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El control de transparencia
... «No puede entenderse acreditado que se hubieran simulado escenarios posibles, ni informado del coste comparativo de asegurar la ... ón del objeto principal del contrato ni a la adecuación entre precio y retribución, por una parte, ni a los servicios o bienes que hayan de ...
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Apuntes para una reordenación del tratamiento interno de la elusión fiscal
Nuestro estudio pretende aportar ideas para progresar hacia un tratamiento más racional de la elusión fiscal. Con este fin, se utilizan los elementos de análisis existentes en la doctrina, la jurisprudencia y el derecho positivo, y se reflexiona sobre las semejanzas y las diferencias entre las distintas conductas elusivas, valorando las respuestas más apropiadas en función de los riesgos que cada
... ya indispensable comprobar, en su caso, el posible carácter simulado de las actuaciones de los sujetos, es decir, la constatación (cuando así ... , sino que podría tener por objeto alguno de sus elementos (el precio o la identidad del comprador, por ejemplo, en una compra-venta). Sobre ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... estimada, reclamando, en esencia, que se declarara inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 y que ... objeto la adquisición de un bien ganancial aplazando una parte del precio, no se respondería con los bienes comunes por el resto del precio ...
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Requisitos para la efectiva validez de un contrato
... valoración de cómo una cláusula contractual ha podido afectar al precio y a su relación con la contraprestación de una manera que pase ... Cuando se declara que un contrato ha sido absolutamente simulado se está a†rmando que nos hallamos ante una †cción, es decir, ante ...
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La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... para garantizar que el vendedor recibirá el pago íntegro del precio convenido, de suerte que mientras ello no ocurre éste retiene para sí la ... -
Tributario
... de las seis sociedades filiales a la sociedad holding y que el precio quedara aplazado. Posteriormente, se transmitieron las acciones de la ... la operación de venta no era un contrato real, sino un contrato simulado realizado de forma fraudulenta para conseguir la devolución del IVA que ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... cosa o derecho, por quien fuere su dueño (o titular), pagando su precio ». Estos derechos de adquisición preferente constituyen una ... retracto en un caso de una permuta que constituyó « un negocio simulado que, con la extinción del condominio y adjudicación de la propiedad, ... -
«Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador»
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todaslas fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en elartículo103 bis de la Ley Hipotecaria, que fue introducido por la Ley dela jurisdicción voluntaria.
... —VI. NEGOCIO SIMULADO Y DISIMULADO.—VII. LAS MUTUAS CONCESIONES.—VIII. COMPETENCIA ... Para el caso de que el precio de la adquisición del dominio sobre un bien fuera, simple y llanamente, ... -
Posibilidad de establecer en los Pliegos de Cláusulas Administrativas Particulares criterios de adjudicación que otorguen la máxima puntuación posible a la mejor oferta técnica
... centrase en el principio de la «mejor relación calidad precio»—, dicho Organismo estableció el objetivo de lograr un estricto ... ón de la mejor oferta técnica a la máxima puntuación, se ha simulado en todos los procedimientos en los que la mejor oferta técnica ha sido ...
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STS 751/2003, 28 de Noviembre de 2003
DELITO DE DEFRAUDACIÓN. INTERRUPCIÓN DE LA PRESCRIPCIÓN. Para la interrupción de la prescripción basta con que en la querella, denuncia o investigación aparezcan nominadas unas determinadas personas como supuestos responsables del delito de que se trate. PLAZO DE PRESCRIPCIÓN. El delito del art 305 del Código Penal vigente prescribe a los 5 años y se computa desde el día en que concluye el...
... patrimonial, a la vista del aplazamiento del pago de una parte del precio, representado en su mayor parte por letras de cambio con vencimientos ... el beneficio final de la venta del inmueble en el concepto simulado de precio de la venta de los derechos de suscripción preferente, nunca ... -
Delitos contra el patrimonio
... recibieron un producto, cuyo valor puede haber sido equivalente al precio pagado, pero que no era comestible” ... Un mayor desarrollo del ... o gravarla tras haberla enajenado previamente, y contrato simulado ... El art. 251 contempla hasta tres hipótesis agravadas de estafa, ...
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Facultades del acreedor para velar por la conservación del patrimonio del deudor
En nuestro Ordenamiento jurídico, el deudor responde sus deudas frente al acreedor con todo su patrimonio, el cual se compone de todos sus bienes (derechos y acciones). Al acreedor, por su parte, le interesa que el patrimonio del deudor no se vea perjudicado y disminuido, bien porque el deudor decide no hacer uso de algún derecho que le pueda reportar bienes, o bien porque el deudor transmita a...
... , el perjuicio que se le haya ocasionado habrá de ser real y no simulado 22 , ya que de encontrarnos en este último supuesto, el acreedor no ... efectivo y días antes de la venta, la cantidad que constituyó el precio cobrado, etc ... LACRUZ 29 expone que para unos consiste en ... -
La cautela socini: revisión crítica de su concepción actual
La aplicación de la cautela socini, cuando el testador haya prohibido la intervención judicial en su herencia, dependerá del carácter justificado o no de la impugnación promovida por los legitimarios. Las actuaciones de estos dirigidas a combatir el ámbito dispositivo y distributivo del testador incurrirán en la prohibición y darán lugar a la aplicación de la sanción prevista en la cautela socini,
... Sala como un negocio mixto de onerosidad y gratuidad, en cuando al precio que justificaba o compensaba la constitución de una renta vitalicia en ... -
De las falsedades
... Un documento simulado no es considerado en el lenguaje ordinario ni en el ámbito jurídico como ... una compraventa realizada entre las partes donde se hace figurar el precio de la misma, íntegramente ficticia, de forma que las facturas se crean ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... y dañoso por la vía judicial, podrá avalar o justificar tan alto precio de la suavización de la restricción legitimaria “solidaria” ...