posposicion de cargas
-
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... préstamo hipotecario al cesionario, salvo que se pacte, una posposición de la condición resolutoria a favor de la hipoteca que habrá de ... -
La institución registral a través de las normas dadas en la Valencia capital de la República
La capitalidad de Valencia en la II República tiene lugar en plena Guerra Civil, con los Registros de la Propiedad en gran parte asaltados e incluso quemados. Del estudio de las normas publicadas en la Gaceta de Madrid primero y especialmente en la Gaceta de la República, se observa un esfuerzo por normalizar la institución, y una clara evidencia de su valoración positiva como instrumento...
... procedimiento especial de reconstrucción, de modo que todas las cargas y gravámenes que se reinscriban referidas a la finca gravada con hipoteca ... — Posposición de rango. En materia de hipotecas, debe completarse su ... -
Segunda oportunidad: sísifo, el absurdo y la esperanza
... propuesto, sea cual fuere la causa alegada, es la de su mera posposición en las listas o secuencias de mediadores concursales disponibles, sin que ...
-
Delitos contra el patrimonio
...ón de una cosa mueble o inmueble ocultando la existencia de cargas, o enajenarla o gravarla tras haberla enajenado previamente, y contrato ... a pagar a uno o varios acreedores, privilegiados o no, con posposición del resto. . La primera de las modalidades, castigada con una pena de ...
-
La hipoteca
... del decreto de adjudicación y el mandamiento de cancelación de cargas, determinarán la inscripción de la finca o derecho a favor del ... de l’article 241 RH, segons el qual «[p]ara que la posposición de una hipoteca a otra futura pueda tener efectos registrales será ...
-
RDL 35/2020 de 22 de diciembre, de medidas urgentes de apoyo al sector turístico, la hostelería y el comercio en materia tributaria: otra oportunidad perdida
... . b. No se trata de una posposición en el plazo de presentación, sino de un aplazamiento en el pago de la ...
-
AZOFRA VEGAS, Fernando: La hipoteca flotante, Dykinson, Madrid, 2015, 572 pp.
... del rango de la garantía, aun existiendo titulares posteriores de cargas o gravámenes, cuando se contratan nuevas obligación incluidas en la ...éditos, estando reconocido en el derecho español el pacto de posposición de la hipoteca -art. 241 RH-, no encuentro inconveniente en su admisión; ...
-
Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
.... 3 La «posposición» de la transmisión del dominio explica que carezca de sentido introducir ...ón de cosa ajena en la que se procede a un reparto de gastos o cargas (cfr. ATAZ LÓPEZ, 1992: 126). . 51 De la misma opinión es RIVERA ... -
Jueces independientes, imparciales, responsables y sometidos únicamente al imperio de la ley
...-masa, sobre formación y especialización judicial, sobre cargas de trabajo, estadística judicial, planta, lenguas cooficiales, fomento de ...í, por ejemplo, en relación con la solicitud de adelanto o posposición...
-
Los plazos de garantía previstos en la LOE
... la formulación de reservas conlleva, como hemos visto, la posposición del inicio de los plazos y la responsabilidad única del promotor como ...
-
Sujetos pasivos de la tutela jurisdiccional concursal
... un sistema de gestión y administración orgánico, y sus deudas y cargas se anudan a la comunidad. La configuración de la legitimación pasiva ... del deudor consistente en pagar a uno o varios acreedores con posposición del resto cuando el pago se realiza “una vez admitida a trámite la ...
-
Las reformas procesales del Real Decreto-Ley 5/2023. Especial referencia a la reforma del recurso de casación en las jurisdicciones civil, penal, contencioso-administrativo y social
El Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio, acomete una gran cantidad de reformas legislativas. En el plano procesal, además de introducir diversas medidas de conciliación de la vida familiar de los profesionales del derecho en sentido amplio, es significativa la completa reforma del recurso de casación en todas las jurisdicciones, muy particularmente en la civil. Se pretende facilitar y...
... causas de fuerza mayor operan también ante la solicitud de posposición... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... hiciera constar en la inscripción de la hipoteca el pacto de posposición de la condición resolutoria que gravaba la finca hipotecada, hay que ...También se ha reconocido la posible deducción del importe de cargas anteriores a la propia opción, que son asumidas o satisfechas por el ...
-
Elecciones libres y justas
... condición del acuerdo político fundamental, bien la posposición de la decisión a un momento ulterior, bien, por último, la resolución ...
-
Las sanciones tributarias y las sanciones de prevención del blanqueo
...Con ello la ley y el reglamento sufren un proceso de posposición. Tal deterioro aplicativo se ve retroalimentado por un legislador ...
-
Registro de la Propiedad
...BIENES PÚBLICOS: CESIÓN GRATUITA. POSPOSICIÓN DE HIPOTECA: REQUISITOS. La razón de ser del derecho de reversión es ... son frecuentes los llamados modos impuestos por el donante, sean cargas, gravámenes, obligaciones o servicios futuros a cargo del donatario, y a ...
-
Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
... de la sección 105 LPA 1925, se destina, después de redimir las cargas anteriores, en primer lugar al pago de los costes de la misma, en segundo ... último, el Homeowner Mortgage Support Scheme permitía la posposición del pago de los intereses generados por el préstamo hipotecario por un ... -
STS 405/2018, 29 de Junio de 2018
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. LUCRO CESANTE. La posibilidad de posponer la liquidación de la cuantía de la indemnización también es procedente cuando, estando probada la conducta ilícita del demandado y la producción de un quebranto patrimonial al demandante, el criterio indemnizatorio elegido por el demandante no fuera aceptado por el tribunal y este fijara...
.... DÉCIMO.- Decisión del tribunal. Carga de la prueba y posposición de la fijación de la cuantía de la condena a un momento posterior a la ... -
El principio de prevención general
...ón a razones y, con ello, a excepciones con sus correspondientes cargas de argumentación. . Por lo demás, las reglas específicas señaladas ... razones de prevención general, simplemente sostiene que «la posposición de los derechos del menor a un tratamiento educativo-resocializador no ...
-
El principio de continuación de la actividad del concursado vs. la par condicio creditorum en la aprecia ción del daño en las acciones de reintegración concursal
Las acciones de reintegración durante el proceso de insolvencia tienen una eficiencia limitada debido al nuevo principio rector del proceso concursal que se añade a la par condicio creditorum. Este nuevo principio es el mantenimiento de la actividad empresarial. La interpretación dada por los tribunales al daño, el cual se necesita para conceder la reintegración, ha armonizado ambos principios...
.... La posposición del principio de trato similar a los acreedores en idéntica situación ... y menoscabo en el patrimonio del deudor común que las nuevas cargas derivadas de la continuación auguran. En efecto, en el caso que el ... -
Los límites y controles del estado de alarma
... suspensión del acto de la votación no es otra que la posposición o aplazamiento, sin más, aplicándose por analogía lo dispuesto en el ...
-
Planteamiento
... y, por ende, se convierte en fiduciario, con la posible posposición de los fideicomisarios, legitimarios igual que él, en la sucesión del ... arreglo a la presente ley, no podrán imponerse sobre la legítima cargas, condiciones, modos, términos, fideicomisos o gravámenes de clase ...
-
Determinación y contenido del régimen de relación
... . que imposibilita su ejercicio o exigibilidad 680 o la posposición de concreción a un tiempo posterior o a la elección de cualquiera de los ... anterioridad en relación con los hijos, la vivienda familiar, las cargas del matrimonio, disolución del régimen económico y las cautelas o ...
-
Comentario de jurisprudencia correspondiente al cuarto trimestre de 2022
... En el caso suscitado ante la Sala, además, no había habido posposición alguna en el disfrute del subsidio, sino que la interesada lo solicitó ...
-
STS 354/2013, 3 de Junio de 2013
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCION. En consecuencia, no desvirtuada la interpretación del contrato en cuanto a que la entrega de la parcela para diciembre de 2007 no marcaba un término esencial; no probado que el recurrente estuviera disconforme con el aplazamiento de la entrega; no probadas tampoco las deficiencias que pudieran impedir el uso de la parcela, como la falta de suministro...
... 2012 la parte recurrente presentó un escrito solicitando la posposición cautelar y provisional de la deliberación, votación y fallo del recurso ... de la parcela estaba supeditada a la cancelación registral de las cargas urbanísticas, la única solución procedente es la desestimación del ...