planos fincas rusticas
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Registro de la propiedad
... ello es así porque la titularidad de las fincas, a efectos jurídicos, es la que resulta del RP, ...
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Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... ón inmobiliaria se desenvuelven en planos diferentes y aquella es preferente a esta. Ahora ... , etc.) y para vincular o afectar fincas a ciertos procesos judiciales declarativos o ... ó unas fincas que se «le vendían como rústicas y a precio de rústicas», por lo que no procede ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... de incrementar la extensión de las fincas rústicas y aumentar la rentabilidad de las ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... (pensemos en el administrador de fincas" encargado de gestionar una finca rústica), el da\xC3" ...
- Elementos privativos
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... operan en planos diferentes y que se encuentran perfectamente ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (III): El principio de inscripción gráfica
Continuando con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, nos ocupamos, en este tercer artículo de la serie, en indagar sobre las repercusiones geográficas del principio de inscripción, entendido este como el que trata del papel de la inscripción en la constitución, transmisión, modificación y extinción de...
... La inmatriculación de fincas. 5.2.2. Las operaciones de modificación de ... : «La descripción de las fincas rústicas y urbanas será preferentemente perimetral, sobre ... ó la eficacia de la inscripción en los planos civil y procesal ... 6 Quienes discuten su ... -
Segregación sin georreferenciación de la finca resto. Renuncia a la incorporación de la representación gráfica cuando es potestativa
Resolución de 12 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Girona n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una segregación de parte de una finca registral.
... , de las cuales dos son urbanas y tres rústicas. La licencia de parcelación especifica la ... publicidad urbanística son los planes y planos urbanísticos publicados conforme a la ... el legislador pretende es que todas las fincas nuevas (salvo los elementos privativos de una ... -
Despegue y crecimiento (1901-1922)
... Fuente Internet ... Las fincas ofrecidas en garantía se inspeccionan por ... y número de fincas urbanas y rústicas formalizados en el período 1901-1922 ... Nº ...
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Capítulo V. Tributación de los actos de modificación de entidades hipotecarias
... fincas no existe un desplazamiento patrimonial ... úblicas de agrupación de varias fincas rústicas para su posterior segregación e incluso con ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... público, a la posible invasión de fincas colindantes inmatriculadas o a que se encubriese ... a otros inmuebles, normalmente fincas rústicas. Todo esto ha dado lugar a varias posibilidades ...
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A
... Asimismo, se podrán utilizar planos, diseños, certiicaciones, fotografías o ... En las escrituras relativas a incas rústicas, aún se suele utilizar al describir la supericie ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... sobre el desahucio o recuperación de fincas por falta de pago de la renta o alquiler» ... -
La dictadura nacionalista de Primo de Rivera (1923-1930)
... , casas económicas y parcelación de fincas rústicas. Gracias a esta Caja, el Estado podrá ...
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Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
... ón de un contrato de compraventa de fincas rústicas, que admite el incumplimiento de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... el defecto afecte solo a alguna de las fincas (o a parte de la finca, o de su descripción) o ... de la Propiedad, la aportación de los planos correspondientes; por lo que, concluye, mientras ...
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Registro de la propiedad
... los actos de división o segregación de fincas, o que, sin suponer en sentido estricto un acto ...
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Acerca del derecho de superficie urbano y sus «modalidades»
En este trabajo se pretende abordar uno de los aspectos más controvertidos en relación con el derecho de superficie urbana, tratando de aclarar la vieja cuestión que todavía hoy en día genera algún tipo de discusión doctrinal acerca de su unidad o dualidad de formas. Es decir, pretendemos aclarar si persiste o no la dualidad normativa y de «clases» de superficie urbana que tradicionalmente se...
... duración del derecho de superficie sobre fincas pertenecientes al Estado o entidades públicas de ... un derecho de superficie sobre fincas rústicas", y sin embargo, ambos casos son posibles hoy en d\xC3" ... posibilitar una propiedad dividida por planos horizontales, no puede por menos de reconocerse ... -
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... Para fincas urbanas, el contrato se empleó por las clases ... para las fincas urbanas como para las rústicas». Posiblemente ello obedece a la exclusión ... de 1861 incurrió en una confusión de planos, ya que para dotar de protección al ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... al Índice General Informatizado de las fincas y los derechos inscritos en todo el territorio ... -
Impuesto sobre sociedades
... ón de patentes, dibujos o modelos, planos, fórmulas o procedimientos secretos, de derechos ... el arriendo, subarriendo o cesión de fincas rústicas, conjuntamente con otros bienes ...
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Artículo 104. Ámbito de aplicación
... ÍTULO II Del expediente de deslinde de fincas no inscritas (Artículos 104-107) ... lindero que debe separar las dos fincas rústicas limítrofes de los litigantes, cuya mutua ...
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El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (1 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... los actos de segregación o división de fincas y actos asimilables, introdujo la siguiente ... , las casas a caballo, la propiedad por planos y otros supuestos que exceden de la propiedad ... -
Historia del crédito territorial en España
... áticas, la formación de un catastro de fincas ... Como seguían los fraudes en las ... una gran cantidad de fincas rústicas y urbanas, completando el círculo ... Por el ...
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Transmisión de finca de reemplazo de concentración parcelaria con cambio de polígono y parcela y diferencias de superficie
Resolución de 10 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad accidental de Sigüenza, por la que se suspende la inscripción de un documento administrativo de compraventa de fincas de reemplazo resultantes de un procedimiento de concentración parcelaria.
... documento administrativo de compraventa de fincas de remplazo resultantes de un procedimiento de ... alega que tratándose de fincas rústicas la identificación es competencia del Catastro, ...