paredes medianeras
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SAP La Rioja 148/2006, 8 de Mayo de 2006
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ARREGLO DE MEDIANERAS. DAÑOS Y PERJUICIOS. ABUSO DE DERECHO. No puede admitirse que la comunidad demandada haya ejercitado abusivamente su derecho al acordar la realización de la obra de reparación de medianiles, ya que quien usa de su derecho no comete abuso alguno. En primera instancia se desestima íntegramente la demanda. Se desestima la apelación.
... obrantes en autos, la causa de las manchas de humedad en las paredes de las viviendas afectadas es la colocación de aislamientos que impiden ... Señala el perito que las medianeras presentan cámara de aire sin aislar y que las manchas de hongos en las ... -
Vigente
Real Decreto por el que se aprueban el Reglamento sobre condiciones técnicas y garantías de seguridad en instalaciones eléctricas de alta tensión y sus Instrucciones Técnicas Complementarias ITC-RAT 01 a 23. (Real Decreto 337/2014, de 9 de mayo)
... de edificios (armaduras, paneles, carpintería metálica, suelos y paredes conductoras, etc.), canalizaciones metálicas de agua, gas, calefacción, ... d) No se ubicarán cuadros de baja tensión sobre paredes medianeras con locales habitables y se procurará que el lado de conexión de baja ...
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Artículos 572 a 574
I. Consideraciones generales: signos favorables y signos contrarios a la presunción de medianería.-II. Los signos favorables.-III. Los signos contrarios.
... datos de hecho que el Código considera en estos preceptos, las paredes, cercas, etc, tienn, o no, según los datos, la condición jurídica de ... -
SAP Baleares 252/2010, 23 de Junio de 2010
VOLUNTAD. CONSENTIMIENTO. SILENCIO. Se destaca un criterio muy restrictivo a la hora de admitir el silencio o la pasividad como manifestación de voluntad. El silencio no equivale al consentimiento, ni tampoco puede ser asimilado a los actos propios, por los que se crea, modifica o extingue una determinada relación jurídica. En conclusión, la parte demandante no ha probado los hechos...
... una puerta de garaje para lo cual han procedido al vaciado de las paredes medianeras para el alojamiento de los contrapesos, no limitándose a ... -
SAP Baleares 317/2012, 19 de Junio de 2012
USUCAPION. El requisito esencial para que se produzca la usucapión ordinaria del dominio de los bienes inmuebles es que las cosas sean poseídas con justo título ( arts. 1940 y 1957 del CC ). Según el Código sustantivo, se entiende por justo título "el que legalmente baste para transferir el dominio o derecho real de cuya prescripción se trate" ( art. 1952 del CC ), es decir, el que produciría la...
... ón, aun cuando es cierto que muestra una alineación entre las paredes medianeras de los fondos de los solares, indica también que, conforme al ... -
DECRETO 83/2018, de 26 de julio, por el que se aprueba el Plan básico autonómico de Galicia.
... en la parcela por continuidades de adosado o ocultación de medianeras, se deberá materializar, como mínimo, la edificación que pueda ... continuos edificados, se cuidará especialmente el tratamiento de paredes medianeras que queden a la vista por no estar edificado el solar ...
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Borrador de anteproyecto de ley de régimen de suelo y de ordenación urbana (Inédito hasta el presente)
Preámbulo. Título I. Régimen de suelo. Capítulo I. Ordenación urbanística del suelo. Capítulo II. Patrimonio municipal del suelo. Capítulo III. Polígonos de interés urbanístico. Capítulo IV. Criterio de valoración. Capítulo V. Derecho de superficie. Capítulo VI. Régimen de compensaciones. Capítulo VII. Medidas complementarias de la ley de solares. Capítulo VIII. Realizaciones urbanísticas....
... de las zonas urbanas y especialmente los bloques de pisos con paredes medianeras al descubierto ... Artículo 4.º ... Como norma ... -
Versión original
DECRETO ley 15/2020, de 10 de septiembre, de medidas urgentes de impulso de los sectores primario, energético, turístico y territorial de Canarias.
... formado por la proyección vertical de los planos de fachada o paredes medianeras de la edificación sobre un plano horizontal. Generalmente se ...
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Exposición del tema
... Los límites de un piso o local están en las paredes que lo circundan, paredes que son propiedad, encuanto a muro en sí, de la ... ún (escaleras, cimientos, tuberías comunes, tejado, paredes medianeras, suelo-techo medianeros, etc.). Todo lo que no sea propiedad exclusiva, ...
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Los presupuestos de aplicación de las distancias: la plantación de árboles cerca de finca ajena
1. Planteamiento - 2. Plantación - 2.1. Tipo de plantación a la que se refiere el art. 591 Cc - 2.2. El caso de nacimiento espontáneo - 2.3. La distinción entre árboles altos y árboles bajos o arbustos - 2.4. Plantaciones en la misma línea divisoria y en setos vivos - 2.4.1. Necesidad de distinguir las diferentes situaciones que pueden darse - 2.4.2. Setos vivos propios con funciones de cierre - 2
... permite a todo propietario cerrar o cercar su finca por medio de paredes, zanjas, setos vivos o muertos, ... o de cualquiera otro modo, sin ... -
SAP Valencia 239/2010, 20 de Mayo de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. ACCIÓN. DESESTIMACIÓN. El error en la calificación de la acción ejercitada no es suficiente para desestimarla. Se desestima el recurso.
... unas vigas largas las cuales deben ir atornilladas sobre las paredes de los vecinos colindantes que son los demandantes ... Que se intentaron ... las estructuras de todos ellos, ... que además ambas paredes medianeras continúan el mismo plomo que tenían, en plantas inferiores ... se añade ... -
Demanda de juicio verbal de resolución de contrato de arrendamiento vivienda por vicios ocultos con acumulación de acción de reclamación de cantidad
Escrito de demanda de juicio verbal por la que se solicita la resolución del contrato de arrendamiento por existir en el bien arrendado vicios ocultos que impiden su disfrute , y de forma acumulada la condena de la parte demandada al pago de una cantidad que se reclama en concepto de las mensualidades del alquiler, los gastos en que se ha incurrido y los daños morales sufridos, más los intereses...
... la necesidad de realizar obras en la cimentación, fachadas y medianeras en plazos de ejecución vencidos. Y en posterior ITE de ... -
Comentario al Artículo 581 del Código Civil
Ventanas en pared no medianera. Huecos tolerados.
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Las insuficiencias del régimen de la propiedad horizontal. Casas empotradas y a caballo: la finca tridimensional
... excluyen la existencia de más elementos comunes que las paredes o techos-suelos divisorios, por lo menos idealmente ... 3. La ... por lo establecido en la ley para la regulación de las paredes medianeras ... En general, la medianería se suele configurar por la ley, más ...
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Reflexiones sobre las relaciones de vecindad en Cataluña (Comentario a la Ley 13/1990, de 9 de julio, de la acción negatoria, inmisiones, servidumbres y relaciones de vecindad)
Parte primera: Derecho de vecindad: a) Introducción; b) La vecindad. I.-La vecindad como contigüidad y colindancia de los predios: a) determinación de los límites de las propiedades contiguas; b) intercomunicación utilitaria de los espacios limitados; c) las limitaciones ontológicas al derecho de propiedad derivadas de la contiguedad o vecindad. II.-la vecindad como integración en una comunidad...
... ón relativos a la materia; y dos transitorias, relativas a las paredes de carga que son medianeras y a las plantaciones) ... B)La vecindad ... -
SAP Baleares 370/2010, 7 de Octubre de 2010
ARRENDAMIENTO DE OBRA. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. La responsabilidad civil que recoge el artículo 17 de la Ley de Ordenación de la Edificación será exigible en forma personal e individualizada, tanto por actos u omisiones propios, como por actos y omisiones de personas por las que, con arreglo a la Ley, se deba responder. No obstante, cuando no pudiera individualizarse la causa de los daños...
... -Patología nº 2: Fisuras horizontales localizadas en paredes medianeras y de fachada, próximas a los encuentros entre pared y fondo ... -
Apuntes de jurisprudencia registral
1. Inscripcion de los expedientes de equidistribucion y expropiacion forzosa y de sus modificaciones: 1.1. La nota de calificacion no puede exigir un mandamiento judicial ya rechazado por el tribunal: rdgryn de 29-7-2002. 2. Inscripcion de las obras nuevas y sus modificaciones: 2.1. Requisitos para la declaracion de obra nueva:
... ía a aplicar analógicamente las normas aplicables a las paredes medianeras que dividen dos fincas colindantes, y por tanto la ... -
STS 288/2003, 25 de Marzo de 2003
MEDIANERÍA: Inexistencia al estar construida por entero la pared litigiosa sobre el terreno de una de las fincas. Valoración probatoria a partir de presunciones y signos exteriores a favor y en contra de la medianería. RECURSO DE CASACIÓN: Inadmisibilidad de los motivos que no citen norma infringida o planteen cuestiones nuevas. D
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Notas en torno a la evolución del régimen de propiedad horizontal
El trabajo tiene por objeto el análisis de la evolución experimentada en la llamada propiedad horizontal, cuya institución, además de gozar de una rabiosa actualidad, se ha visto expuesta, en su corta existencia, a profundos cambios de orientación, los cuales han contribuido, de manera decisiva, en la conformación de su configuración jurídica. Por ello, se ha dedicado una singular atención a las...
... indivisible, por existir unidad de parcela urbanística, de paredes maestras, conducciones y desagües. En favor de dicha solución ha ... observarán las reglas siguientes: 1.º Las paredes maestras y medianeras, el tejado y las demás cosas de uso común, estarán a cargo de todos los ... - Vigente Reglamento de Suelo Rústico (Decreto 242/2004, de 27 de julio)
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Resolución de 20 de Julio de 1998. BOE de 12 de Agosto de 1998
Medianería horizontal, habitaciones en otras casas colindantes.-posibilidad de inscribir el dominio del actor sobre dos porciones de otras casas colindantes con la del mismo y sitos en la planta primera, porciones a las que se les denomina «engalabernos», sin constituir propiedad horizontal, aunque proceden de la división de un edificio. (resolución de 20 de julio de 1998. Boe de 12
... como de hecho, son distintos, por tener únicamente las paredes de separación en régimen de medianería especial no confundible con el ... propiedades no tienen más elementos comunes que las paredes medianeras, laterales y horizontal, figuran inscritas como fincas independientes y no ... -
STS 256/2003, 20 de Marzo de 2003
MEDIANERÍA. SOLICITUD DE PAGO PROPORCIONAL. PRUEBAS. Ante la falta de prueba del alegado pago de la medianería se debe desestimar la petición. Resulta por tanto incongruente el fallo impugnado porque acordó algo de lo que ciertamente se había pedido en la reconvención pero por una causa de pedir no alegada, permitiendo con ello al demandado reconviniente discutir en ejecución de sentencia lo...
... la mayor altura dada en su día por mi representado a las medianeras existentes en el patio de la finca contigua en el que el demandado ha ... las obras motivo de la presente demanda, en la actualidad son paredes propias del actor y en consecuencia se condene al demandado a retirar las ... -
SAP Valencia 366/2011, 27 de Junio de 2011
ARRENDAMIENTO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. Los criterios determinantes de la inclusión del promotor en el círculo de las personas a que se extiende la responsabilidad del art. 1591 fueron, según reiterada y pacífica doctrina de esta Sala, los siguientes: a) que la obra se realiza en su beneficio; b) que se encamina al tráfico de la venta a tercero; c) que los terceros adquirentes han...
... y grietas en el enlucido revestimiento continuo interior de paredes y techos de la vivienda, fundamentalmente en las líneas de separación ... a.Desprendimiento de paredes medianeras entre patios delanteros de viviendas de planta baja, respecto de la ... -
SAP Guipúzcoa 96/2016, 5 de Mayo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. ARRENDAMIENTO. DAÑOS Y PERJUICIOS. Es un dato absolutamente objetivo que existe una clara relación de causalidad entre el incumplimiento de la demandada (no reparar los elementos comunes en términos de habitabilidad del edificio), la humedad por capilaridad y el perjuicio causado a la actora por no poder realizar su actividad empresarial. Ese perjuicio es objetivable en...
... peluquería y postulaba frente al arrendador la reparación de las paredes del local afectados por filtraciones que tenían su causa en un elemento ... -
SAP Pontevedra 54/2012, 9 de Febrero de 2012
ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. En un postrero argumento se suscita la constitución forzosa de la servidumbre de paso para desagüe del tejado conforme al Art. 588 CC . Tal precepto impone una interpretación restrictiva por mor de la limitación que se deriva del gravamen por contrario al principio de libertad de fundos, debiendo estarse a la absoluta necesidad de tal servicio y a la situación de...
... pretensión primera de realización de obras de reparación en las paredes de la casa y cobertizo existentes en la colindancia en su propiedad; ... Resulta claro que ya se consideran medianeras o privativas las paredes de dichas construcciones, en todo o en parte, lo ...