paredes medianeras
3993 resultados para paredes medianeras
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Servidumbre de medianería
... Pues bien, en principio, se presumen que las paredes divisorias de edificios contiguos, y hasta el punto común de elevación, son medianeras (art. 572.1 CC), así como las paredes divisorias de los jardines o ...
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La protección civil frente al ruido
I.- El ruido: concepto, causas y consecuencias. II.- El marco general de protección frente al ruido desde el punto de vista civil. II.1.- Normativa internacional y constitucional. II.2.- Normas de derecho civil común. II.3.- Normas de derecho civil foral o especial. II.4.- Normas administrativas con incidencia o alcance civil. II.5.- Normas procesales. III.- Panorama de las acciones civiles...
... obras de resguardo necesarias entre ciertas construcciones y las paredes ajenas o medianeras, remitiéndose, en primer lugar, a "los reglamentos y ... -
STS 873/2004, 23 de Julio de 2004
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ELEMENTOS COMUNES.- Obras realizadas sobre la terraza del edificio en litigio. Ha mediado la autorización de todos los miembros de la Comunidad para la realización de las obras de modificación. Consentimiento tácito por parte de éstos sobre su resultado, que permite la conclusión de que las mismas fueron acordes con el permiso concedido, pues, sin duda, se ha ...
... comunes, tales como muros de la fachada, suelo de la terraza y paredes medianeras. D) A reponer y reintegrar a su estado originario, los ... -
SAP Córdoba 143/2014, 28 de Marzo de 2014
Coste de las obras necesarias para la impermeabilización de la pared. Culpa extracontractual. Reparación de los daños. Fincas medianeras
... Cuerpo legal establece que la reparación y mantenimiento de las paredes medianeras se costeará por los dueños de las fincas medianeras de manera ... -
Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... Relaciones de contigüidad ... ARTÍCULO 546-1. Vallas medianeras ... 1. Los propietarios de patios, huertos, jardines y solares ... 2. Los propietarios de una finca edificada cuyas paredes exteriores linden con un solar o una edificación más baja pueden ...
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STSJ Cataluña 58/2015, 20 de Julio de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Son elementos comunes las instalaciones y los servicios situados fuera de los elementos privativos bien porque se destinen al uso comunitario o porque faciliten el uso y goce de dichos elementos privativos. No consta que los actores hayan hecho un uso o disfrutes inadecuados de la piscina o de las zonas ajardinadas al que se refiere el art. 553-42.1 del...
... genérica por el artículo 396 del CC o sea: suelo, cimientos, paredes maestras y medianeras; cubiertas de aguas, canalizaciones desagües y ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... cuestión a aplicar es la de la medianería horizontal, ya que las paredes medianeras horizontales tienen una doble función de techo-suelo, y para ... -
SAP Segovia, 18 de Enero de 2001
RELACIONES DE VECINDAD. MEDIANERÍA. USO: En sentido usual se entiende por medianería a la pared común a dos casas, así como medianeras las paredes, muros, cercas, etc., que estando en el limite de las heredades pertenecientes a distintos propietarios las separa y delimita, correspondiendo a una condición o situación de hecho, pero con cuya base pueden convertirse en una relación de derechos en...
... a favor de la medianería, como comunidad de derechos, en las paredes divisorias de los jardines o corrales situados en el poblado o en el ... por medianería a la pared común a dos casas, así como medianeras las paredes, muros, cercas, etc., que estando en el limite de las ... -
Obra nueva. Previa inscripción de representación gráfica art. 199 LH. Oposición de colindante
Resolución de 21 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica catastral. (IES)
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La utilidad de la regulación catalana del timeshare en proyectos inmobiliarios y turísticos
1. El contexto normativo en que se promulgó la regulación catalana de la CET - 2. Luces y sombras de la vigente regulación de la CET - 3. El impacto de la nueva directiva de la Unión Europea y de la reciente promulgación de la Ley estatal 4/2012 - 4. Propuestas de modificación de la actual regulación - 5. Alternativas societarias, contractuales y jurídico-reales
... (incluidas las viviendas aisladas, las construidas entre paredes medianeras o un edificio no dividido horizontalmente), no parece lógico ... -
Jurisprudencia Civil
La desmitificación del decibelio . La acción de cesación prevista en la Ley de Propiedad Horizontal . Resolución arrendaticia por ruidos y otras inmisiones . La acción negatoria de las inmisiones. La indemnización por el mal causado. Vicios constructivos .
... Las leyes del ruido, todas ellas, intentan colocarle paredes al ruido. No así la jurisprudencia, quien nunca ha condicionado la ... las que se encontraba, precisamente, la de que las paredes medianeras deberían cumplir determinados requisitos (se hacía referencia ... -
Resolución de 27 de junio de 2006 (B.O.E. de 25 de agosto de 2006)
Resolución de 27 de junio de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Ricardo Cabanas Trejo, notario de Torredembarra, contra la negativa del registrador de la propiedad de Villafranca del Penedés a inscribir una escritura de declaración de obra nueva.
... - ción inicial comienza así: «vivienda unifamiliar entre medianeras sita en término de ... ». Obran in- corporados a la escritura: testimonio ... inscrita ninguna servidumbre de medianería ni comunidad de paredes prodi viso. II) Fundamentos de derecho: La palabra “me - dianería” ... -
SAP Ciudad Real 18/2004, 23 de Enero de 2004
EJECUCIÓN DE OBRAS. PARED MEDIANERA. PRESUNCIÓN. Se establece que en principio, se presume que las paredes divisorias de edificios contiguos, y hasta el punto común de elevación, son medianeras según artículo 572.1º del Código Civil, pero habrá que comprobar si, pese a ello, existe alguna de las señales que el artículo 573 C.c. considera contrarias a esa calificación. En primera instancia se...
... como en la continuación de la nueva pared construida son medianeras hasta la elevación del punto común según recoge el fundamento jurídico ... Así pues, si en principio, se presume que las paredes divisorias de edificios contiguos, y hasta el punto común de elevación, ... -
Inmuebles 2011
... a) El solar, cimientos, pasos, muros, fosos, pozos, paredes maestras y las propias o medianeras ... b) Los patios destinados ...
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Estatutos de un edificio en régimen de propiedad Horizontal
Modelo de unos estatutos aplicables en especial cuando hay locales en planta baja y aparcamientos en sótanos.
... COMUNES (contenido mínimo) Suelo, vuelo, cimentaciones, paredes maestras y medianeras, cubiertas, tejado, canalizaciones, desagües, ... -
STS 358/2014, 20 de Junio de 2014
MEDIANERIA. RENUNCIA. Se plantea si cabe la renuncia tácita en la comunidad de medianería. Se debe entender que cabe cuando se prescinde de ella, tras una demolición, quedando la nueva edificación separada de ella y queda fuera de una comunidad de utilización, ya que efectivamente no se utiliza ni hay comunidad. Se desestima la casación.
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Escritura de obra nueva en construcción y división en propiedad horizontal
Modelo de escritura en la que una Sociedad inmobiliaria declara un Edificio por Pisos en construcción y constituye el régimen de propiedad Horizontal. Seguro decenal. Estatutos. Números periódicos. Situaciones anteriores a la Ley de PH.
... ELEMENTOS COMUNES. Suelo, vuelo, cimentaciones, paredes maestras y medianeras, cubiertas, tejado, canalizaciones, desagües, ... -
SAP Baleares 401/2000, 12 de Junio de 2000
MEDIANERÍA. OBRAS. DEMOLICIÓN. La presente demanda es iniciada reclamando la demolición de las obras nuevas contruídas sobre la medianera por la demandada. A fin de resolver el presente pleito vale recordar la doctrina del Tribunal Supremo en su sentencia de 5 de octubre de 1989 , en el sentido usual se entiende por medianería a la pared común de dos casas, así como medianeras los muros, paredes,
... por medianería a la pared común de dos casas, así como medianeras los muros, paredes, cercas, etc., que, estando en el límite de dos ... -
Delimitación del concepto de Derecho de Vuelo y Subsuelo
1.1. Introducción al concepto de derecho de vuelo - 1.1.1 El concepto de derecho de vuelo en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.1.2 Nuestra Postura - 1.2. Evolución histórica del tratamiento del Derecho de Vuelo en el Ordenamiento Jurídico Español
... a las obras necesarias, se guardarán las reglas siguientes: Las paredes maestras, el tejado y las demás cosas de uso común estarán a cargo de ... 1ª Las paredes maestras y medianeras, el tejado y las demás cosas de uso común, estarán a cargo de todos los ... -
Comentario al Artículo 12, sobre construccción de nuevas plantas y alteración de la estructura o fábrica del edificio, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 12 El art. 12 dispone expresamente que: La construcción de nuevas plantas y cualquier otra alteración de la estructura o fábrica del edificio o de las cosas comunes afectan al título constitutivo y deben someterse al régimen establecido para las modificaciones del mismo. El acuerdo que se adopte fijará la naturaleza de la modificación, las alteraciones que origine en la descripción
... jurisprudencial es unánime en cuanto al tratamiento de las paredes medianeras y los muros, ya sea que los mismos se encuentren dentro de la ... -
Escritura de constitución de un conjunto o complejo inmobiliario
Modelo para constituir un conjunto inmobiliario, integrado por varios elementos privativos (terreno) y zonas comunes. Aplicable a varios bloques con zonas comunes entre sí, urbanizaciones privadas, etc. Se completa con modelo de Obra Nueva de uno de los Edificios y su División en Propiedad Horizontal.-
... ARTÍCULO 1º. ELEMENTOS COMUNES. Suelo, vuelo, cimentaciones, paredes maestras y medianeras, cubiertas, tejado, canalizaciones, desagües, ... -
Tema 40. Los modos de perder el dominio
Los modos de perder el dominio. Examen del abandono, la renuncia y la revocación. La pérdida del dominio en las adquisiciones “a non domino” e irreivindicabilidad
... de eximirse de contribuir a la reparación y construcción de las paredes medianeras, renunciando a la medianería, salvo el caso en que la pared ... -
STS 2/2012, 23 de Enero de 2012
RECURSO EXTRAORDINARIO. Esta Sala ha declarado que la reducción del objeto litigioso en la segunda instancia conlleva la correlativa reducción de la cuantía litigiosa, que queda entonces circunscrita a la materia debatida en la apelación y no comprende aquella que, por una u otra razón, hubiese devenido pacífica ( SSTS de 12 de junio de 2008, RC n.º 1311/2001 ; 27 de mayo de 2009, RC n.º 460/2005
... de puertas, lijado y barnizado de puerta de zaguán, alisado de paredes de zaguán y pintado, repaso de pintura y canal en terraza, reparación de ... los encuentros del antepecho de la terraza de cubierta con las medianeras, techo de escayola en corredor de distribución de viviendas, y zaguán ... -
Una nueva reflexión sobre la singularidad jurídica de algunas propiedades inmobiliarias: especial referencia a los adarves, engalabernos y cobertizos. Cuestiones actuales y proyección de futuro
La finalidad de este estudio es doble: por un lado, se trata de hacer hincapié en la necesidad de proteger, con carácter general, nuestro rico patrimonio inmobiliario histórico, sin olvidar a sus propietarios, analizando algunos supuestos singulares que, por su falta de clara configuración jurídica, han dado lugar a numerosos problemas de tipo práctico. Por otro lado, y basándonos en esas formas...
... del edificio colindante, y se unen abriendo un hueco en la pared o paredes separadoras, que pueden ser o no medianeras. En este caso, cada una de las ... -
Otras figuras complejas: casas 'colgadas', casas 'subterraneas', casas 'a caballo', casas 'empotradas'
... la realización de obras de apertura o de otra índole en las paredes medianeras en su estructura o, por afectar siempre a las cuotas y al ...