paredes medianeras
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STS 140/2010, 24 de Marzo de 2010
EJECUCIÓN DE OBRA. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. La determinación de la causa productora de los defectos no excluye, pues, la responsabilidad del promotor, cuyo fundamento puede encontrarse tanto en una mala elección de los técnicos que han de dirigir la obra, como en el cumplimiento del contrato de venta que le vincula con los adquirentes de la vivienda y mas en particular en su deber de entregar la...
... viviendas, la puerta principal existente por otra maciza, pintara paredes y techos de las viviendas afectadas con pintura tipo gotelé y en instalar ... én, a actuaciones en puertas, carpintería exterior, suelos, medianeras, cocinas, vestíbulos, pasillos, etc. de muchas de las viviendas y locales ... -
Interés particular y poder comunitario en la propiedad horizontal: el criterio de la máxima utilidad del inmueble
Propiedad horizontal La propiedad horizontal constituye un montaje jurídico construido sobre un basamento de comunidad, a partir del cual la ley hace que «rompan» propiedades (todo lo posible, pero solo relativamente) independientes. La atribución del adquirente de un piso o local, por tanto, no puede explicarse por completo sin tener presente su condición de...
... edificio, o por el contrario cabe distinguir muros, forjados y paredes" maestras, y otras paredes que no lo son, y que no tendrían la consideraci\xC3" ... és, el artículo 7 de la ley distingue claramente estas paredes medianeras entre partes privativas, no comprendidas en la gros-oeuvre. Vid. por ... -
El conjunto inmobiliario como supuesto de hecho básico para la aplicación del régimen de la propiedad horizontal
... se extendería al resto de los elementos comunes de la finca (paredes maestras, tejado, portal, etc.), lo cierto es que la doctrina y, sobre ... observarán las reglas siguientes: 1.ª Las paredes maestras y medianeras, el tejado y las demás cosas de uso común, estarán a cargo de todos los ...
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Resolución de 23 de octubre de 1998 (b.o.e. De 23 de noviembre de 1998)
Se puede dividir una casa de planta baja en tres viviendas de planta baja sin necesidad de acudir al régimen de propiedad horizontal cuando tales viviendas son susceptibles de aprovechamiento separado (sin perjuicio de que se instrumenten las servidumbres que fueren necesarias).
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Reserva del derecho de vuelo. Otras modalidades
Modelo de escritura por la cual un promotor se reserva el derecho de vuelo. Otras modalidades de constituión del derecho de vuelo
... Suelo, vuelo no expresamente reservado, cimentaciones, paredes maestras y medianeras, cubiertas, tejado, canalizaciones, desagües, ... -
STS 739/2010, 26 de Noviembre de 2010
INMISIONES. Esta Sala ha venido aplicando desde antiguo el art. 590 CC para sancionar aquellas conductas que producen daños en las propiedades vecinas. Limitándonos en este momento a las sentencias que se refieren a supuestos semejantes al que es objeto del presente recurso, la sentencia de 12 diciembre 1980 sobre contaminación por emanaciones de una central termoeléctrica que dañaban la...
... en chapa y cristales de los vehículos; polvo depositado en paredes de piscinas, micro partículas al parecer cementosas en plástico de ... -
La evolución del derecho urbanístico en el suelo rústico o no urbanizable
I. Introducción. II. El suelo rústico en la legislación urbanística de 1956 y su proceso de aplicación: a) La aplicación del régimen del suelo rústico en los supuestos de ausencia de plan general. b) La atribución de un coeficiente de edificabilidad. c) Las limitaciones a las facultades de disposición. d) La desvirtuación del suelo rústico por la legislación sectorial. III. El suelo no...
... de las zonas urbanas y especialmente los bloques de pisos con paredes medianeras al descubierto» 4 ... @@c) Las limitaciones a las ... -
STS, 13 de Febrero de 2015
URBANISMO. Aunque su relación no sea explicable exclusivamente por el principio de jerarquía, e introduzca en sus relaciones normativas con el plan general el principio de especialidad, ello no quiere decir que la jerarquía no tenga aplicación en tal relación y que la autonomía o independencia del plan especial sea plena, que no lo es. El ámbito sectorial que regula el plan especial no puede...
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Capítulo II
... e) Paredes medianeras Las paredes medianeras que queden al descubierto, aunque ...
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SAP Baleares 317/2012, 19 de Junio de 2012
USUCAPION. El requisito esencial para que se produzca la usucapión ordinaria del dominio de los bienes inmuebles es que las cosas sean poseídas con justo título ( arts. 1940 y 1957 del CC ). Según el Código sustantivo, se entiende por justo título "el que legalmente baste para transferir el dominio o derecho real de cuya prescripción se trate" ( art. 1952 del CC ), es decir, el que produciría la...
... ón, aun cuando es cierto que muestra una alineación entre las paredes medianeras de los fondos de los solares, indica también que, conforme al ... -
Derechos de los propietarios
... Los límites de un piso, local o chalet están en las paredes que lo circundan, paredes que son propiedad en cuanto a muro en sí de la ... agua, electricidad, calefacción, piscina, portería, paredes medianeras, suelo techo, etc., que luego detallamos más ampliamente y lo mismo ...
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Resúmenes de las resoluciones de la Dirección General de Derecho y entidades Jurídicas de la Generalitat de Catalunya Publicadas en el DOGC en el año 2006
1. Resolución de 1 de febrero de 2006 (DOGC de 20 de febrero de 2006) 2. Resolución de 16 de febrero de 2006 (DOGC de 23 de febrero de 2006) 3. Resolución de 22 de marzo de 2006 (DOGC de 15 de junio de 2006) 4. Resolución de 30 de marzo de 2006 (DOGC de 15 de junio de 2006) 5. Resolución de 18 de abril de 2006 (DOGC de 15 de junio de 2006) 6. Resolución de 12 de mayo de 2006 (DOGC de 25 de julio...
... La descripción de una edificación como "entre medianeras" no requiere la constancia registral de una servidumbre de medianería ... - La expresión "casa entre medianeras" no equivale a "casa con paredes medianeras" y en el primer sentido se ha utilizado tradicionalmente en la ... -
Consorcio real y propiedad consorciada
CONSORCIO REAL - PROPIEDAD En nuestro Derecho Positivo es posible ver recogida la figura de la comunidad de intereses, a la que aluden los artículos 394 del Código Civil (al ordenar que no se perjudique «el interés de la comunidad») y 398 del mismo Código, que reconoce expresamente la objetivación de intereses al aludir a los «que constituyan el objeto de la comunidad »; el último párrafo de...
... contrario a la medianería, habla de pertenencia exclusiva de paredes, setos, vallados o zanjas, de lo que se deduce que la medianería entraña ... en tanto que la regla 1.ª disponía que las paredes maestras y medianeras, el tejado y las demás cosas de uso común estarían a cargo de todos los ... -
Luces y vistas sobre tejado ciego
La regulación del Código Civil español sobre las luces y vistas no diferencia según las características del fundo sobre el que se proyectan las vistas, en atención a si recaen sobre tapia, pared, muro o tejado ciegos, o si el terreno o solar contiguo tiene el carácter de abierto o cerrado. Este trabajo aborda las luces y vistas que recaen sobre tejado ciego y, por tanto, no vulneran el derecho a...
... de 1968, ante el hecho de que el levantamiento de fachadas o paredes se realiza con materiales más o menos ... traslúcidos, ... -
Resumen resoluciones de la DGDEJ desde su inicio (octubre de 2005) hasta julio de 2007
Parte general. Derechos reales. Registral. Familia. Sucesiones.
... La descripción de una edificación como «entre medianeras» no requiere la constancia registral de una servidumbre de medianería ... que a expresión "casa entre medianeras" no equivale a "casa con paredes medianeras" y es en el primer sentido que se ha utilizado tradicionalmente ... -
Obra nueva en uso de derecho de vuelo
Modelo de escritura en la que el titular del derecho de vuelo otorga junto con los demás propietarios de inmueble, DECLARA su obra Nueva y se procede a la división en propiedad Horizontal
... Artículo 1º.- Son elementos comunes; el suelo, vuelo, cimientos, paredes maestras y medianeras, cubierta, tejado, canalizaciones, desagües, ... -
Escritura de herencia con cesión de derecho de vuelo y propiedad horizontal
Modelo de herencia en la que los herederos reconocen que sobre la edificación existente uno de ellos construyó en vida del causante y con su consentimiento una nueva Planta.
... ELEMENTOS COMUNES. Suelo, vuelo, cimentaciones, paredes maestras y medianeras, cubiertas, tejado, canalizaciones, desagües, ... -
STS 1071/2007, 22 de Octubre de 2007
INMISIÓN DE AGUA. EXCEPCIÓN DE PRESCRIPCIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. La regla 5ª del art. 9 de la Ley de Propiedad Horizontal, obliga a cada propietario a contribuir con arreglo a su cuota de participación o a lo especialmente establecido, a los gastos generados por las responsabilidades, que no sean susceptibles de individualización. Se estima recurso de casación.
... hasta el domingo; el accidente, además, se complicó porque las paredes divisorias de los locales, que son elemento común, no pudieron resistir ... -
Del suelo no urbanizable al suelo rústico: evolución de la normativa urbanística estatal con referencia a la...
I. Introducción: la ocupación ilegal del suelo rústico y la historia de un artículo a contracorriente. II. Las relaciones campo-ciudad como una dialéctica excluyente. III. El suelo no urbanizable en la legislación urbanística del Estado: 1956-1992. IV. Los cambios operados por la ley estatal 6/1998 en la definición y posición relativa del suelo no urbanizable. La STC 164/2001 y sus...
... de las zonas urbanas y especialmente los bloques de pisos con paredes medianeras al descubierto ... 4.ª En las transferencias de ... -
Vigente
Reglamento de Seguridad Privada (Real Decreto 2364/1994, de 9 de Diciembre)
... que permitan detectar cualquier ataque a través de techos, paredes o suelo de las cámaras acorazadas o de las cajas de alquiler ... d) ... sísmicos el techo y el suelo del establecimiento y las paredes medianeras con otros locales o viviendas, así como con acristalamiento blindado del ...
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El régimen jurídico del suelo rústico en Castilla-La Mancha
... , de viviendas colectivas, naves y edificios que presenten paredes medianeras vistas ... e) Se prohibe la colocación y el ...
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Vigente
Ley de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria. (Ley 5/2022, de 15 de julio)
... por el perímetro interior del cierre de todas las fachadas y paredes medianeras o elementos de separación de cada vivienda o elementos ...
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Sentencias Tribunal Supremo
I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... b) Las paredes externas del edificio, aun las que delimitan el piso propio son elementos ... declare su propiedad sobre la mayor altura dada a las paredes medianeras que separan su patio de la finca contigua y condene al demandado a retirar ... -
SAP La Rioja 148/2006, 8 de Mayo de 2006
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ARREGLO DE MEDIANERAS. DAÑOS Y PERJUICIOS. ABUSO DE DERECHO. No puede admitirse que la comunidad demandada haya ejercitado abusivamente su derecho al acordar la realización de la obra de reparación de medianiles, ya que quien usa de su derecho no comete abuso alguno. En primera instancia se desestima íntegramente la demanda. Se desestima la apelación.
... obrantes en autos, la causa de las manchas de humedad en las paredes de las viviendas afectadas es la colocación de aislamientos que impiden ... Señala el perito que las medianeras presentan cámara de aire sin aislar y que las manchas de hongos en las ... -
El libre albedrío en la propiedad inmobiliaria
Se analiza en el presente trabajo la extensión de los poderes del propietario de bienes inmuebles, limitada por la normativa urbanística y por la incidencia de los derechos reales concedidos a terceros sobre la propia finca. This article deals with freehold, restrictions on the owner's rights being imposed by agreement or by act of third parties and/or by operation of town-planning legislation.
... de materias corrosivas, etc.) no pueden construirse cerca de las paredes ajenas o medianeras; la distancia será la señalada por los reglamentos y ...