opcion compra requisitos
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin ... de hecho, sobre todo en materia de compra de viviendas en construcción, muy vinculados con ... , en el año 1999 se firmó un contrato de opción de compra sobre varias fincas por un tiempo ... -
Cancelación de anotación de embargo posterior a arrendamiento con opción de compra
Resolución de 22 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de San Javier nº 2, por la que se suspende la cancelación de dos anotaciones preventivas de embargo sobre una finca registral.
... 2) La extinción de los gravámenes y cargas posteriores a la opción ... II. EFECTOS REGISTRALES ... 1) Requisitos para la inscripción del derecho de opción ... La opción es un derecho inscribible siempre y cuando concurran las circunstancias a que alude el ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... 6.4.7 Conveniencia de permitir la opción del solvens de subrogarse en la posición ... sentencia son los siguientes: una pareja compra en escritura pública una vivienda para ... la cosa juzgada, sus clases y sus requisitos; lo que procedemos a exponer en los apartados ...
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Reclamaciones en accidentes de tráfico. Valoración del daño corporal
... el daño, con los siguientes requisitos: ... a. Propuesta de indemnización por daños en ... , y salvo que el interesado optase por la opción que hemos descrito en cuanto a disconformidad con ... de adaptación de vehículo o necesidad de compra de uno nuevo adaptado, de futuras adaptaciones, ...
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Legislación extractada y actualizada
... — los contratos de compra o de venta de divisas, de cheques de viaje o de ... miembros, así como para determinados requisitos en materia prudencial y de supervisión, incluso ... Los Estados miembros que recurran a la opción a la que se refiere el apartado 3, letra b), se ...
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La compraventa de negocios en crisis según la reforma: planes de reestructuración liquidativos vs. prepack
La reforma introducida por la Ley 16/2022, de 5 de septiembre, para la implementación de la Directiva 2019/1023, introduce modificaciones en el denominado prepack concursal y, además, incorpora la posibilidad de los planes de reestructuración liquidativos que establezcan la venta del negocio o de unidades productivas en funcionamiento con aprobación de los acreedores. En este artículo se analizan
... de experto para recabar ofertas de compra (art. 224 ter y ss. TRLC); la venta del negocio ... ñol ha acogido en la Ley 16/2022 esta opción prevista en la DRI y ha incorporado la ... específico que desarrolle los requisitos y términos que deberían tener los planes que ... -
Ejercicio de opción de compra. Cancelación de cargas posteriores: consignación o no del precio depende de las estipulaciones del contrato de opción.
Resolución de 30 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Lepe, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa en ejercicio de derecho de opción.
... Lo anterior solo tendrá lugar si se han cumplido los requisitos que para ello exige el ordenamiento jurídico, ya que al afectar el ejercicio del derecho de opción a los titulares de derechos posteriores ... -
La fusión apalancada como operación económico-financiera
... caso, que para el tercero financiador, la opción de la exigencia de la modificación estructural ... MASCAREÑAS PÉREZ-ÍÑIGO, «La compra con apalancamiento ( Leveraged Buy-Out )», AF , ... , deberá cumplir con determinados requisitos jurídicos. La dificultad de garantizar el repago ...
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Sentencias
... 7.1 CC) ... Retraso desleal: requisitos.- La jurisprudencia considera que la aplicación ... La inicial y posible opción de ingreso en una residencia o la de permanecer ... , el cual se dedicaba empresarialmente a la compra de inmuebles en esta modalidad para luego ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... Evidentemente, si se dieran los requisitos para apreciar la prescripción, ya no sería ... adquiriendo en ejercicio de su derecho de opción de compra, escriturándose la compraventa el 16 ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... no estando incluida la forma entre los requisitos esenciales –art. 1261 CC–. Se tiene en cuenta ... potencial posibilidad de actuar, la real opción de intervenir en la práctica jurídica. Se ... 130ª Con ocasión de una compra de electrodomésticos el cliente recibe, desde ...
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La conformidad subjetiva en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España
El presente trabajo ofrece un estudio de Derecho comparado en torno a la regulación de los requisitos subjetivos de conformidad en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España. Tras resaltar las diferentes vías por las que han optado el legislador estatal y el catalán, se analizan
... en torno a la regulación de los requisitos subjetivos de conformidad ... * Trabajo ... , que Regula os direitos do consumidor na compra e venda de bens, conteúdos e serviços digitais, ... un enlace o una opción de descarga) sin que sea necesario que el ... -
Impuesto sobre sociedades
... que concurra alguno de los siguientes requisitos (art. 8.1 LIS): ... a) Que se hubieran ... : 600 €, Material de oficina: 1.400 €, Compra de billetes de lotería: 900 €. Las cestas de ... La opción a que se refiere la letra c) de dicho apartado se ...
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¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... ón final, con objeto de cumplir los requisitos del presente Reglamento, haya sido objeto de ... debería realizarse cuando no cabe otra opción, como señala el artículo 4 del mismo Real ... la misma relevancia moral el acto de la compra y consumo de una bandeja de carne donde ...
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Opción de compra. Posible pacto comisorio. Cláusula de ejercicio unilateral e indeterminación del precio
Resolución de 27 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 7 a inscribir una escritura de opción de compra.
... se prohíbe en esta disposición (se refiere al artículo 1256 CC) es que sea la voluntad de uno de los contratantes la que determine los requisitos del contrato, o bien que se deje al arbitrio de uno el entero cumplimiento, o que se permita la conducta arbitraria de uno de ellos durante la ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... derecho de uso siempre que se den los requisitos previstos en el apartado segundo de dicho ... del propietario, caso, por ejemplo, de la opción de compra cuyo acceso al Registro explícitamente ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... , las comunidades que reúnan los requisitos del ar tícu lo 396 del Código civil y no ... realizado pagos del precio aplazado de la compra con dinero ganancial, la titularidad privativa ... OPCIÓN DE COMPRA: EN FUNCIÓN DE GARANTÍA DE UNA DEUDA ...
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Cuantificación de las prestaciones económicas (alimenticias y compensatorias). Factores de ponderación de la decisión judicial
... por la primera opción para determinar la pensión daríamos prioridad a ... Se han endurecido los requisitos de los autónomos que pueden tributar ... , como ocurre el mes de septiembre (compra de libros, material, uniformes en su caso) y ...
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Registro de la propiedad
... PUBLICIDAD FORMAL: REQUISITOS Y OBJETO ... Como cuestión previa debe volver a ... las partes, que es un plazo de caducidad (opción, retroventa, retracto convencional, es decir, ... compra aquí discutido, no se ve problema ninguno en que ...
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Responsabilidad civil
... la legítima defensa, de concurrir los requisitos legal-mente exigidos en la misma. No olvidemos ... Asimismo, parece sustentarse esta opción legislativa en la conceptualización del deber de ... poner un ejemplo, uno de los progenitores compra un teléfono móvil a un menor a través del que ...
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Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... de criptomonedas disponen de otra opción: pueden intentar bifurcar las reglas, para lo ... de derechos, y los mecanismos y requisitos probatorios para que transmitan su consentimiento ... El tiempo entre la firma de un contrato de compra legalmente vinculante y cuando Lantmäteriet ... -
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... de una vivienda que reúna los requisitos exigidos por el artículo 34 de la LH, no pueda ... sin serlo como el derecho de retracto, opción, el embargo o el propio arrendamiento ... Si lo ... convencional, de un derecho de opción de compra, la apertura de una sustitución fideicomisaria, ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... y pasivo, acerca de cuya finalidad y requisitos nos referiremos ampliamente más adelante; pueden ... no cumplirse los objetivos previstos, una opción de compra de las participaciones en poder del ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... , el comprador, aunque inscribiera la compra, no quedaría protegido en su adquisición por el ... ausencia del esencial y primero de los requisitos que para la existencia de todo contrato exige, en ... una cosa (pago parcial), pero tiene la opción de exigir el cumplimiento por la parte indivisa ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... Por último, en cuanto a los requisitos de la inclusión del promotor en el círcu lo de ... a la información a suministrar en la compra-venta y arrendamiento de viviendas. Asimismo el ... a quien puede no haber sido responsable, opción esta última por la que se inclina la mayoría ...