obras elementos comunes
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Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... un derecho de copropiedad sobre los elementos comunes del edificio, que son todos los ... indicando sobre cuestiones que afectaban a obras o cambios en elementos comunes de la finca, pues ...
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La constancia registral del cambio de uso de una edificación o de parte de ella
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo tanto desde el punto de vista del Derecho civil como del urbanístico.
... está previsto para la inscripción de obras antiguas, según los artículos 20.4 del Texto ... el principio de libertad de uso de los elementos privativos como la posibilidad de su restricción ... ón de obras que afectaran a elementos comunes del edificio, por aplicación del artículo 5, ... -
SAP Álava 481/2021, 8 de Junio de 2021
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES. ESTÉTICA VS ACCESIBILIDAD. La obra de accesibilidad realizada por el Ayuntamiento era necesaria, el mismo estaba obligado a eliminar el desnivel que existía entre las oficinas de la Policía Municipal y la calle. La ejecución del proyecto se realizó en suelo público y la obra no afectó a la estructura, elementos o materiales del edificio. No...
... , existen excepciones a las afecciones a elementos comunes por obras de otros copropietarios. Así, ... -
Jurisprudencia en el Orden Laboral y Administrativo
@II.1. Principales Elementos Relevantes ... Lo primero que debemos de ... Por ello son muy comunes las Sentencias que justifican la desestimación ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... la determinación en esos casos de los elementos que las ... 5.ª Las medidas cautelares que ... de cada uno de los bienes gananciales o comunes ... incluidos en la masa activa satisfaciendo a ... Concurso de concesionarias de obras y servicios ... públicos o contratistas de las ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... En este supuesto, ante la ausencia de elementos probatorios que revistieran de cierta solidez la ... se habían obligado a efectuar obras de reparación en los buques, esto es, a obtener ... en criterios objetivos, como son los usos comunes en un determinado sector o las pautas recogidas, ...
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El registro y la realidad física: la finca
... de otras fincas, como ocurre con los elementos privativos de una finca en régimen de propiedad ... demás elementos privativos y elementos comunes ... 12 Destacamos algunas consecuencias ... sean físicas, como movimientos de tierras, obras, talas, incendios, etc., o químicas, como ...
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Anotación preventiva de demanda a favor de la comunidad de propietarios
Resolución de 25 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de La Unión n.º 2, por la que se deniega una anotación preventiva de demanda.
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... de orientar la investigación y aportar elementos cuya comprobación pueda ser luego adecuadamente ... línea jurisprudencial a unos parámetros comunes. Hay que exigir ciertos requisitos para no ... retrasara la concesión de la licencia de obras, lo que no ocurrió hasta julio de 1998. La ...
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Comentario al Artículo 10, sobre la realización de obras por la comunidad, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (modificado por Ley 51/2003, de 2 de diciembre, de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad)
Artículo 10 El art. 10, que regula las obras necesarias de conservación, dispone expresamente que: (Artículo modificado por Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal. Modificado por Ley 51/2003, de 2 de diciembre, de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad) 1....
... un cambio en su estructura, sustancia, forma o destino de los elementos y partes comunes del mismo, siendo en todo caso convenientes e incluso en ... -
Propiedad horizontal. Ampliación de obra en un elemento común de uso privativo. Distinción entre azotea y cubierta
Resolución de 31 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Mijas n.º 2 a la inscripción de una escritura de declaración de ampliación de construcción existente respecto de una vivienda.
Resumen. Son posibles las obras en los elementos privativos respetando ... Las obras en los elementos comunes de uso privativo requieren la autorización de la ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... obras por unidades métricas y supuestos análogos; en ... solidaria entre los bienes comunes y los del cónyuge que contraiga la deuda y ... a una obligación perfecta en sus elementos constitutivos; y dicha calidad, al ser accidental ...
- La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
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El empresario como principal sujeto responsable en materia de seguridad y salud
... Por tanto, en apretada síntesis, los elementos que configuran el delito contra la seguridad y ... mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción] y esto es aprovechado por dicho ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... ocasiona un uso excesivo de los elementos comunes ... Revista Crítica de Derecho ... lo referente a la conservación, mejora y obras del arrendatario quedará sujeto al mismo ... -
Obras privativas
Obras en el piso o local . Obras que comporten el cambio de destino de la vivienda o local . Prescripción de las infracciones por obras que afecten a elementos comunes . Recopilación de jurisprudencia .
... por las Comunidades de Propietarios que padecían las obras en elementos privativos sin aviso previo ... Evidentemente, esa comunicación es ... 1 ... La línea divisoria entre elementos privativos y comunes o estructurales no es clara. Los extremos más distanciados sí están ... -
STS 502/2015, 15 de Septiembre de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. No nos encontramos ante un edificio de configuración similar desde la primera planta a la última sino de una urbanización de chales (unos pareados y otros aislados) que en su estética difieren parcialmente desde la construcción, constituyendo las obras realizadas mejoras del chalet sin que desentonen del conjunto de la urbanización en su estética, pues los
... expresamente consentidas y autorizadas las obras litigiosas y/o en su caso, subsidiaria y/o ... no permisibilidad de obras que afecten elementos" comunes, salvo que se obtenga la autorización un\xC3" ... -
STS 546/2014, 20 de Enero de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. PROYECTO DE REFORMA DE LOCAL DE NEGOCIO. La clara afectación de la instalación del ascensor respecto de los elementos comunes (sótano y plantas baja y primera) para nada queda justificada en relación tanto al mantenimiento de la actividad comercial que, con toda normalidad, se venía realizando en dicho local, como a la necesidad de su nueva instalación con objeto de suprimir
... de la Comunidad pese a afectar a elementos comunes ... 2.- Se condene a la demandada en ... en donde se contempla la oposición a unas obras de reforma y mejora llevadas a cabo por el ... -
Disposiciones transitorias
... podrá revisarse la renta o repercutir obras, servicios o suministros en los contratos que lo ... ón clara y es si las obras son de elementos comunes del inmueble que prestan servicio a los ...
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Derecho Civil
... Si bien, las obras audiovisuales o literarias basadas en hechos ... , cuando en un mismo texto concurren elementos informativos y valorativos y no es posible ... exigible al afectar las obras a elementos comunes (fachada). El comunero no solicitó autorización ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... los copropietarios es que carece de los elementos esenciales establecidos en el artículo 1261 del ... Venta de bienes comunes por comunero. Venta por usufructuario. Renuncia ... actuaciones materiales, en concreto las «obras». Entre la jurisprudencia del Tribunal Supremo ... -
De los delitos relativos a la propiedad intelectual [Art. 270-272]
... a la hora de interpretar los elementos normativos establecido en el Código Penal. 5 Una ... ón y la distribución no autorizada de obras que afecten a los derechos de propiedad ... Esta tipificación contiene elementos comunes al apartado primero del art. 270 del Código ...
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SAP Málaga 211/2018, 28 de Marzo de 2018
PROPIEDAD HORIZONTAL. La magnitud de las alteraciones y ocupación de elementos comunes derivadas de las obras ejecutadas en el local propiedad de la demandada justifica cumplidamente el ejercicio de la correspondiente acción judicial por parte de los comuneros actores ante la falta de acuerdo mayoritario que autorice al Presidente de la Comunidad a tal efecto, así como excluye que la actuación de
... , sin daño o alteración alguna de los elementos comunes, a la retirada de todos los tubos y ... ñado con la demanda, así como aquellas obras que estime necesarias para que quede en su estado ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... una «intromisión» y se den los elementos de la condición (p. ej.: el editor que elabora ... aprobarse por parte del Ayuntamiento unas obras que dificultaban el ejercicio de su actividad ... ón del mismo en atención a los usos comunes en un determinado ámbito 763 , que a su vez ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... a sus vecinos introduciendo en su finca elementos extraños (ruidos, humos, gases ... ) ... mal uso que puedan hacer de los elementos comunes, las molestias que en su convivencia puedan ... a vivienda-, tres pisos a hostal, con obras correspondientes, instalación de conserjería, ...