obras elementos comunes

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1 documento práctico sobre obras elementos comunes

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154211 sentencias sobre obras elementos comunes

Valoración vLex
  • STS 171/2013, 6 de Marzo de 2013

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se discute si unas obras realizadas por un local comercial para cerrar parte del espacio común de tránsito fueron aprobadas tácitamente por parte de la comunidad. No puede existir una aprobación tácita de las obras toda vez que constan acreditados varios requerimientos expresos efectuados en distintas juntas de propietarios...

    ... no es una comunidad -en cuanto existen elementos privativos- ni la servidumbre sirve para explicar la situación de las cosas comunes. Como vemos, la propiedad horizontal es una ...

  • STS 543/2017, 4 de Octubre de 2017

    PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS DE CONSERVACIÓN. La comunidad pactó unos estatutos que exoneraban a los titulares de los locales del pago de los gastos relativos a la conservación de las instalaciones de la piscina y del portal. Las partidas que se impugnan son claramente referentes a la conservación del inmueble, como es la instalación de una puerta en el portal y la sustitución de las bovedillas...

    ...ón y reparación de determinados elementos comunes de los que no usan (portales, escaleras, ...

  • STS 725/2014, 16 de Diciembre de 2014

    ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. UNANIMIDAD. La aprobación de las obras que tienen por objeto la sustitución y mejora de un elemento común y que pueden beneficiar a los vecinos, no requiere unanimidad sino mayoría. Se desestima el recurso de casación.

    ... declaran que la alteración de las cosas comunes de un edificio al que se aplica la LPH, de ... la constitución de servidumbres sobre elementos comunes del edificio comunitario a favor de ... - que la ejecución de obras en elementos comunes, tales como los forjados, los cuales conforman la ...

  • STS 808/2010, 26 de Noviembre de 2010

    PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBRAS. ELEMENTOS COMUNES. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se ha realizado un gran número de cerramientos de terrazas, mediante construcciones de aluminio, sin que la Comunidad haya iniciado acciones tendentes a su retirada, sino que considera acreditado que cuando los recurridos adquirieron la vivienda ya se había instalado una construcción de aluminio,...

    ... reposición al estado anterior de los elementos comunes afectados en las obras por los demandados ...

  • STS 174/2011, 17 de Marzo de 2011

    COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES. CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD. Se reclama contra la sentencia que mantuvo la condena referida a la obligación de uno de los demandados de proceder al cierre del hueco para la colocación de una puerta que, sin autorización de la comunidad de propietarios había abierto en el descansillo de la planta de una de las comunidades actoras, al...

    ... ellos dirigidas en relación con los elementos comunes de dicha comunidad. . »2.- Estimar ... realizado una serie de obras en elementos comunes sin el necesario consentimiento unánime de la ...

35372 artículos doctrinales sobre obras elementos comunes

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