obras elementos comunes
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STS, 30 de Septiembre de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. ESTATUTOS. MODIFICACIÓN. PROPIEDAD INDIVIDUAL. Los estatutos de las comunidades de propietarios no pueden vulnerar normas imperativas. Más concretamente, se ha declarado la nulidad de aquellos estatutos que permiten, ex ante, la realización de obras que afectan a elementos comunes. Tal doctrina, sin embargo se atempera cuando esta autorización y la afectación de elementos...
... Almudena a acceder a los elementos comunes del edificio de referencia a los efectos ... en su día sentencia por la que: 1.-Que las obras que ha proyectado y /o ejecutado la demandante ... -
Defraudaciones
... 1 tipifica la estafa clásica con los elementos esenciales del engaño bastante que produce error ... en el que fueron objeto de la estafa cuatro obras pictóricas, puedecitarse la valoración ... , que como se ha expuesto tienen elementos comunes, es de interés indicar que el sujeto activo ...
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ATS, 4 de Noviembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS INCONSENTIDAS. El texto del título constitutivo y de los estatutos de la comunidad no permite las obras efectuadas en la fachada del edificio, consistente en el cierre de la puerta de acceso de los locales para convertirlos en ventanas, ya que el propio título contempla dicha entrada y debe mantenerse. Se desestima la casación y el extraordinario por
... de acción declarativa de realización de obras inconsentidas en elementos comunes de propiedad ... -
ATS, 2 de Septiembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. EJECUCIÓN DE OBRAS. Entiende la parte recurrente que el demandante/recurrido no ostenta legitimación para ejercitar la acción, sino que ésta corresponde únicamente al presidente, mediante acuerdo de la junta de propietarios; como segundo motivo se alegó la vulneración del art. 7 LPH y de la doctrina jurisprudencial relativa al mismo. Sostiene la parte...
... ácito de la comunidad de propietarios a las obras litigiosas; como tercer motivo se alegó la ... relativa a la alteración de elementos comunes. Mantienen ambas partes recurrentes, ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... Dada la existencia de características comunes en la cláusula rebus, la afirmación de tal ... en no pocos casos, explanaciones, obras de construcción propiamente dichas, etc.) que ... sentencia afirma que no concurren elementos de hecho para aplicar la doctrina rebus sobre la ... -
El estatuto básico del empleado público
... @2. Algunos elementos justificativos de la reforma y establecimiento ... , es admitir la inexistencia de principios comunes y la habilitación, en línea con lo que han ...
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SAP León 238/2014, 28 de Noviembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Los trabajos y las obras que resulten necesarias para el adecuado mantenimiento y cumplimiento del deber de conservación del inmueble y de sus servicios e instalaciones comunes, incluyendo en todo caso, las necesarias para satisfacer los requisitos básicos de seguridad, habitabilidad y accesibilidad universal, así como las condiciones de ornato y...
... acción para lograr la reposición de elementos comunes a su primitivo estado, solicitando el ... ón y procedería la demolición de las obras, aplica la teoría del abuso de derecho por la ... -
El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
... , siempre que concurran todos los elementos indicados, suelen admitir el deber que pesa sobre ... Así, los casos más comunes son cuando se está ante errores diagnósticos ... que la obtención de una licencia de obras con una demora de cuatro años constituye un ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... Los elementos característicos del grupo de sociedades, ... « establecimiento de normas estatutarias comunes », pero esto hay que entenderlo, como lo hace DE ... -
Dictamen 3/2016 del Fiscal de Sala Coordinador de Seguridad Vial sobre la Ley 35/2015, de 22 de septiembre, de reforma del Sistema para la Valoración de los Daños y Perjuicios causados a las Personas en Accidentes de circulación y protección de los Derechos de las víctimas en el Ámbito de la Siniestralidad Vial
... inadecuado de cinturones, casco u otros elementos protectores pero sigue siendo preciso, tal como ... mismo accidente y afectando a funciones comunes, producen por su recíproca influencia una ... 118) ... Comprende el importe de las obras de adecuación de la vivienda a las necesidades ...
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STS 106/2005, 23 de Febrero de 2005
REALIZACIÓN DE OBRAS INCONSENTIDAS. Las obras realizadas constituyen una alteración de elementos comunes de la edificación, para cuya realización se necesita un permiso adoptado por unanimidad de la junta de comuneros, actuación que no ha existido en el presente caso. Esto significa una infracción de los artículos 7 y 11 de la Ley de Propiedad Horizontal. En primera instancia se estima la demanda,
... "CENSE, S.A.", sobre realización de obras inconsentidas ... Por la representación ... que afectan a determinados elementos comunes del edificio y consecuentemente con ... -
De los delitos relativos a la ordenación del territorio y el urbanismo, la protección del patrimonio histórico y el medio ambiente
... res que lleven a cabo obras de urbanización, construcción o edificación no ... la concurrencia de los siguientes elementos ... : 1º El sujeto activo ha de reunir una de ... , en el caso del apartado segundo), siendo comunes los restantes elementos precisos para la ...
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Interpretación de artículo estatutario de división horizontal sobre comunicaciones.
Resolución de 5 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria nº 3, por la que se suspende la inscripción de una desvinculación de un anejo.
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Límites de la incapacidad temporal
... inca-pacidad temporal por contingencias comunes (art. 19 RD 782/2001, de 6 de julio, regulador de ... recordar para este caso, que uno de los elementos clave del accidente de trabajo in itinere es el ...
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STS 318/2016, 13 de Mayo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE ACUERDOS. La parte actora lo que postula es la nulidad del acuerdo de la Junta de Propietarios por el que autoriza la apertura de los huecos, que por cierto se abrieron y luego se instó la autorización, por entender que por afectar gravemente a un elemento común requiere que exista unanimidad en su adopción, ya que se da una afectación esencial del título...
... piso NUM003 a que realice a su costa, las obras necesarias para el derribo y demolición de los ... se acuerde la utilización de espacios comunes. En relación con la segunda acción ejercitada ... de su participación indivisa en los elementos comunes, legitimación que te viene atribuida en ... -
Tipología
... No hay plagio, por ello, si se trata de dos obras distintas y diferenciables, aunque presenten tos puntos comunes de exposición, referidos a elementos no ...
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Derecho administrativo sancionador. Principios de la potestad sancionadora
... Los elementos citados en este precepto son los principios ... por trabajar para ella, por realizarle obras encargadas, por prestar un servicio en su nombre, ...
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Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... recibidas y comprobar que sus elementos sean validados íntegramente conforme a las ... ás de regir supletoriamente las reglas comunes de transmisión de derechos de crédito ... los contratantes (por ejemplo, autores de obras que generan derechos económicos de propiedad ...
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Los criterios de adjudicación
... sin perjuicio de que puedan verificarse elementos de valoración reglados 6 ... c) ... ón o comercialización de, en su caso, las obras, los suministros o los servicios, con especial ... de abril de 2013 sobre el uso de métodos comunes para medir y comunicar el comportamiento ...
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Registro de la Propiedad
... y deberes aún pendientes, así como las obras de urbanización y edificación que aún estén ... PROPIEDAD HORIZONTAL: OBRAS EN LOS ELEMENTOS COMUNES ... Se plantea si puede hacerse constar ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... , como es el desconocimiento de los elementos determinantes de la existencia del error en el ... No se pretenden « principios comunes » con fundamento en los diferentes Derechos, ... bien asentada en el ámbito de la venta de obras de arte, se dispone que la aceptación de una ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... por los que esta puede afectar los bienes comunes y los de su cónyuge, los cuales responden antes ... 202 LACRUZ BERDEJO (en Elementos …, IV, Vol. 1.º, cit. , pág. 285) exponía ...
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Delitos contra la propiedad intelectual e industrial y violación de secretos de empresa
El estudio de estos delitos obliga en primer lugar a fijar el bien jurídico que se quiere proteger con su previsión y a decidir si estamos ante delitos patrimoniales o socioeconómicos. Es importante también concretar los elementos que definen las distintas infracciones para obtener unos parámetros que permitan distinguirlos de los ilícitos que deben permanecer en el ámbito civil o mercantil. El...
... de los titulares de los derechos de dichas obras, actividad que desarrollaron al menos desde junio ... , sino en el de si se dan el resto de elementos típicos. Como se ha señalado, no cabe sancionar ... Los dos supuestos, con requisitos comunes, difieren únicamente en la acción llevada a ... -
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... urbano: las que tienen por objeto realizar obras de rehabilitación ediicatoria, cuando existan ... doce mensualidades ordinarias de gastos comunes. 6. Ediicio de tipología residencial de ... con pleno poder dispositivo sobre los elementos comunes del correspondiente ediicio o complejo ...
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STS 325/2013, 20 de Mayo de 2013
RESPONSABILIDAD POR VICIOS DE CONSTRUCCIÓN. RUINA FUNCIONAL. VICIOS OCULTOS. El presente recurso de casación se interpuso por la parte demandada, Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA), contra la sentencia de segunda instancia que, desestimando su recurso de apelación, confirmó la sentencia de primera instancia estimando la demanda de la comunidad de propietarios de un edificio de viviendas...
... facturas y presupuestos acompañados por obras de reparación urgentes ejecutadas o as en zonas comunes y garajes de la Comunidad de Propietarios de la ... el "uso durante muchos años" de los elementos comunes del edificio, de modo que la sentencia ...