obligaciones usufructuario
-
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... aun cuando un tercero suceda al arrendador en sus derechos y obligaciones. Se aplicará igual norma en los casos de extinción de usufructo, sin ... ? que las condiciones pactadas para el arrendamiento por el usufructuario anterior fueron notoriamente gravosas para la propiedad». De acuerdo con ... -
Ámbito de aplicación
... subjetivo, entendemos que la regulación prevista para el usufructuario debe reputarse aplicable al fiduciario que surge en las formas de ...
-
Sustitución fideicomisaria a favor del descendiente legitimario incapacitad o
... obligaciones y contratos los cambios fueron efectuados, específicamente, al mandato y ... 750 En materia de usufructo, este precepto dispone: «El usufructuario, antes de entrar en el goce de los bienes, está obligado: 1. o A formar, ...
-
Comentario al Artículo 501 del Código Civil
Artículo 501. Las reparaciones extraordinarias serán de cuenta del propietario. El usufructuario está obligado a darle aviso cuando fuere urgente la necesidad de hacerlas.
-
Posición del usufructuario durante la fase de seguridad de la hipoteca
A. La acción de devastación. 1. Presupuestos para el ejercicio de la acción. a. El deterioro de la finca. b. La disminución del valor de la finca. c. El dolo, la culpa o voluntad del propietario. 2. Deterioro de la finca producido por el usufructuario. 3. Acción de devastación y vencimiento anticipado del crédito. B. Derechos y obligaciones del...
... Piénsese que, en el caso del usufructo, la mayor parte de las obligaciones que atañen al propietario en virtud de la garantía hipotecaria van a recaer en el usufructuario, desde el momento en que va a ser él quien ostente ... -
Comentario al Artículo 496 del Código Civil
Artículo 496. Prestada la fianza por el usufructuario, tendrá derecho a todos los productos desde el día en que, conforme al título constitutivo del usufructo, debió comenzar a percibirlos.
-
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... como vehículos válidos para hacer valer los derechos y obligaciones de las partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se ... contractualmente o legalmente, pretendan que el dueño, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a poseer una finca rústica o urbana ...
-
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... Si no se confiere poder de disposición, tributará como el usufructuario ... Especial interés revisten las operaciones societarias, pues en ... la efectividad de su cumplimiento, el TR contempla unas obligaciones de comunicación al Ayuntamiento de los actos sujetos en los mismos plazos ... -
Impuesto sobre sociedades
... 4) Que las obligaciones hayan sido RECLAMADAS JUDICIALMENTE o sean objeto de UN LITIGIO JUDICIAL O ... anual de los dividendos o intereses percibidos por el usufructuario en cada uno de los períodos impositivos de duración del usufructo ...
-
Comentario al Artículo 503 del Código Civil
Obras y mejoras. Utilización de materiales de la propia finca.
... ón de que obras no disminuyan el ejercicio del derecho del usufructuario ... Estas son obras voluntarias y no reparaciones extraordinarias, y ... -
Comentario al Artículo 505 del Código Civil
Artículo 505. Las contribuciones que durante el usufructo se impongan directamente sobre el capital, serán de cargo del propietario. Si éste las hubiese satisfecho, deberá el usufructuario abonarle los intereses correspondientes a las sumas que en dicho concepto hubiese pagado y, si las anticipare el usufructuario, deberá recibir su importe al fin del usufructo.
-
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... ón forzosa mediante la ejecución subsidiaria 71 de las obligaciones del titular de la vivienda, previo requerimiento de la Administración ... 2 LAU 1994 establece que los arrendamientos otorgados por un usufructuario o el titular de un derecho real que implique el goce 143 , en nuestro ...
-
Respecto de las diferentes opciones en la configuración legal de la retención posesoria en el ámbito del Derecho Civil
... reparaciones extraordinarias, tendrá derecho a exigir al usufructuario el interés legal de la cantidad invertida en ellas mientras dure el ... tercera (Título VI, Libro IV, como se sabe) titulada, De las obligaciones del usufructuario, y en este marco, se refiere a una muy específica ...
-
Elementos formales del seguro de responsabilidad civil empresarial
... de equivalencia funcional», en Estudios de Derecho de obligaciones. Homenaje al profesor Mariano Alonso Pérez , t. I, Madrid, 2006, p. 115, ... le sea exigida al asegurado como propietario, arrendatario, usufructuario, cesionario o simple tenedor de terrenos, edificios, depósitos, ...
-
Registro de la Propiedad
... CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES FISCALES: ALCANCE ... Resulta necesario recordar la doctrina de este ... , siempre y cuando vivan en el momento del fallecimiento del usufructuario, ya que solo en ese momento quedarán determinadas ... Centrándonos en ...
-
Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... derecho de habitación especial, referente a las facultades, obligaciones y límites del beneficiario del mismo, en cualquiera de los dos títulos ... usufructuario cuenta con más facultades que las que posee el titular de un derecho de ...
-
STS, 23 de Abril de 2009
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. INTERESES DE LAS OBLIGACIONES FISCALES. CARACTERIZACIÓN. DERECHO DEL USUFRUCTUARIO. Los intereses de las obligaciones fiscales deben considerarse como rendimientos de capital mobiliario percibidos por el usufructuario o titular del cupón, nunca por el nudo propietario o suscriptor inicial de las obligaciones, sólo el usufructuario tiene derecho a los rendimientos bajo...
... en concepto de retenciones atribuibles por obligaciones bonificadas ... c) No admisión de 8.708.661 ptas. en concepto de ... Por lo tanto, «el usufructuario no ostenta un derecho de crédito frente al nudo propietario por el ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... obligaciones del inquilino, el contenido total de la relación, su Estatuto en la ... el propietario el que puede arrendar su cosa, sino que el usufructuario o el enfiteuta pueden transmitir por tal título, como arrendadores, el ...
-
Comentario al Artículo 510 del Código Civil
Pago de deudas hereditarias.
... Son obligaciones pendientes que han sido contraídas por el causante durante su vida, y por ... Si paga el usufructuario, tiene derecho a repetir, pero sin intereses, y la reclamación debe ... -
Introducción
... 1042 del C.c. de Puerto Rico, las obligaciones no se derivan solo1 de la ley, de los contratos y cuasi-contratos, sino ... Luego se extiende al poseedor de buena fe, usufructuario, acreedor pignoraticio y arrendatario. Este tipo de acciones eran ...
-
Conflictos de socios: un análisis a la luz de un caso singular
Sobre la base de un caso real, en este trabajo se examinan diversos temas relacionados con los conflictos de socios. En particular, se analiza el deber de lealtad del administrador y el conflicto de intereses, el autocontrato y su control por parte de notarios y registradores, el deber de abstención de los socios y su relación con la impugnación de los acuerdos de Junta general. Palabras clave:...
... afecte al titular del voto (no sería el caso de un usufructuario con derecho a voto, cuando la asistencia financiera se conceda al nudo ... se trata de dispensar al administrador de alguna de las obligaciones derivadas del deber de lealtad. Como ocurre en nuestro ejemplo, dicha ... -
La confusión en los derechos reales
... a su propietario para formar parte del dominium del usufructuario o del propietario del fundo siviente en el caso de las servidubres ... en las fuentes diferente a las formas de extinción de las obligaciones. En efecto, la naturaleza de la relación obligatoria determina que el ...
-
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... aun cuando un tercero suceda al arrendador en sus derechos y obligaciones. Se aplicará igual norma en los casos de extinción de usufructo, sin ... usufructuario hubiese pactado con un tercero un arrendamiento urbano de vivienda o local ... -
Comentario al Artículo 502 del Código Civil
Artículo 502. Si el propietario hiciere las reparaciones extraordinarias, tendrá derecho a exigir al usufructuario el interés legal de la cantidad invertida en ellas mientras dure el usufructo. Si no las hiciere cuando fuesen indispensables para la subsistencia de la cosa, podrá hacerlas el usufructuario; pero tendrá derecho a exigir del propietario, al concluir el usufructo, el aumento de...
... a cabo el nudo propietario, tendrá derecho a exigirle al usufructuario el interés legal de la cantidad invertida mientras dure el usufructo; y ... -
Revisión del tratamiento tributario del repudio y de la renuncia de la herencia
El presente trabajo tiene como objetivo revisar y actualizar el tratamiento tributario del repudio y de la renuncia a la herencia y/o legado. Con este propósito se ha recurrido a la interpretación teleológica de la normativa del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones en la búsqueda de su sentido y finalidad, más allá de su tenor literal, así como a la interpretación sistemática, teniendo en...
... A este respecto, las diferencias entre heredero y sucesor usufructuario se subrayan en las Sentencias del Tribunal Supremo de 24 de enero de 1963 ... se trata de una sucesión universal –bienes, derechos y obligaciones transmisibles– aunque ... de una parte alícuota (un tercio de la ...