obligaciones derivadas buena fe contractual
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... í[f_i]cas por incumplimiento de las obligaciones del vendedor de entregar la cosa sin vicios ni ... B) LAS DERIVADAS DEL SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS (ARTS. 1484 Y ... DEL INCUMPLIMIENTO O DEL CUMPLIMIENTO CONTRACTUAL DEFECTUOSO ... • La acción de resolución o ... , se trata de un plazo de garantía de la buena construcción de la obra y no de caducidad ni de ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... , aquellos de la solidaridad de las obligaciones que facultan al acreedor para reclamar ... y la opción por el principio de buena fe como norma modeladora contractual ante la ... respondiendo de las obligaciones derivadas del préstamo hipotecario» ... Sobre tales ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... pilares fundamentales que, el deudor sea de buena fe y que se liquide previamente su patrimonio o ... profesional autónomo deba atender obligaciones familiares que pueden influir en su actividad ... la unidad familiar carezcan de rentas derivadas del trabajo o de actividades económicas 84 ... A ... carácter abusivo de una cláusula contractual, y siempre que el Notario considere que, se trate ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... ío de una obligación de carácter contractual 486 , ... quedando el deudor sujeto a la ... y perjuicios de que responde el deudor de buena fe son los previstos o que se hayan podido prever ... recogido tan solo en sede de obligaciones y contratos, concretamente en el Libro IV de ... derivadas de la culpa o negligencia, según el art. 1968.2 ...
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El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... de que el administrador , procediendo de buena fe y con arreglo a las prácticas usuales en el ... su regulación, que se refiere a las obligaciones básicas derivadas del deber de lealtad. De entre ... ículos 220 y 230.2 LSC la relación contractual entre la sociedad (anónima o limitada) y sus ... -
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
... , termination of contract, contractual relativity ... SUMARIO: I. Planteamiento ... 3.1. La buena fe del adquirente. 3.2. La necesaria inscripción ... ( locatio-conductio ) como fuente de obligaciones tuteladas por acciones personales que, como ... al arrendatario en las adquisiciones derivadas de procesos de ejecución en los que se mitigaba ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... b) Es bilateral. Produce obligaciones para ambos contratantes ... c) Es oneroso. Hay ... permitiendo una situación de abuso contractual en este sector. Ello, puede explicarse por las ... todas las responsabilidades civiles derivadas del incumplimiento de las obligaciones legales y ... Las exigencias de la buena fe en general ( art. 7 CC), y aplicando ...
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El empresario como principal sujeto responsable en materia de seguridad y salud
... responsabilidad empresarial por las obligaciones de los trabajadores en materia de seguridad y ... público y de derecho privado, pues, aunque buena parte de sus disposiciones vayan dirigidas a los ... ; b) las distintas obligaciones derivadas del denominado “deber general de seguridad” ... al margen de obligaciones de origen contractual o convencional. El factor determinante de su ...
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Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... importante entre los derechos y obligaciones de las partes del contrato, debiendo ser ... que deba entenderse que una cláusula contractual declarada abusiva nunca ha existido justifica la ... , contrariamente a las exigencias de la buena fe" (§78) ... En conclusión, "una cláusula ...
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... fuere necesario o conveniente para la buena administracin de justicia. Tambin podrn ... debidas o por expiracin legal o contractual del plazo y en los procesos de reclamacin de ... por el comprador de las obligaciones derivadas de los contratos inscritos en el ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... que haya existido una subrogación contractual, en cuyo caso habrá de estar a su fecha ( STS de ... del saldo resultante de las operaciones derivadas de contratos formalizados en escritura pública o ... grave y esencial de sus obligaciones y había tenido posibilidad real de evitar las ... que, en contra de las exigencias de la buena fe, causa, en perjuicio del consumidor y usuario, ...
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Jurisprudencia Civil
... con invasión del terreno ajeno de buena fe, no oposición del propietario de terreno ... de Cataluña para las reclamaciones derivadas de culpa extracontractual ... Acción colectiva ... Acción contractual y extracontractual ... Acción declarativa de ... relativos a la extinción de las obligaciones y a la fianza, puesto que la base fáctica de la ...
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Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
... de calidad de capital y las exigencias derivadas de acuerdos como los de Basilea III. De todos ... o valores estructurales como la moral, la buena fe, el abuso de derecho o el ejercicio antisocial ... que no toda cesin ni toda conducta contractual puede quedar amparada por el derecho y que la ... 2008, sobre la ley aplicable a las obligaciones contractuales (Roma I), se centra en la ley ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... frente al tercero su adquisición contractual no inscrita, pero sí la usucapión consumada si ... a la seguridad jurídica preventiva derivadas del doble control de legalidad. El notario del ... actividad empresarial, cumplir sus obligaciones tributarias, y, año a año, rellenar los ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... en un plano teórico, se trata de obligaciones que tienen su base en el principio de autonomía ... de su propio grupo o de la que tiene una buena relación de negocio. Pero la imposición de la ... provisión de información pre y post-contractual ... Coincidiendo con el comienzo de la crisis, ... para hacer frente a las obligaciones derivadas del crédito ... En la Sección 7ª de la FIPER ...
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... MATERIA DE OBLIGACIONES Y CONTRATOS DE 2009. 2. LA PROPUESTA DE CÓDIGO ... hacia la unificación del Derecho contractual, incidiendo sobre dos figuras contractuales clave ... se trata de coordinar las acciones derivadas del saneamiento por vicios ocultos, reguladas en ... integradas por los usos y por la buena fe (art. 1258 CC), lo que permitirá dar ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... por la parte arrendataria de sus obligaciones, entre ellas la devolución de la vivienda en ... , de la expiración del plazo legal o contractual o del impago de las rentas arrendaticias. Resulta ... , definitivamente las obligaciones derivadas de dicho contrato» ... Por su parte, el ... restitución tiene una carga, que impone la buena fe, que integra el contrato de acuerdo con lo que ... -
Efectos jurídicos de la suspensión del contrato
... Concepto y efectos de la suspensión contractual son términos que se interrelacionan, por cuanto ... ón como cesación temporal de las obligaciones de ambas partes, extendiéndose a otros elementos ... , organizativas o de producción o derivadas de fuerza mayor -art. 47-, que rubrican los ... Obligaciones derivadas del principio de buena fe contractual ... El principio de buena fe ...
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La comisión de apertura en los contratos de préstamo al consumo
... la esencia misma de la relacin contractual no estn incluidas en dicho concepto. El hecho de ... importante entre los derechos y las obligaciones de las partes que derivan del contrato, con la ... , que surgen, ambos, del principio de buena fe y la vulneracin de cualquiera de esos ... para cumplir con las obligaciones derivadas del prstamo, entre otros la situacin de empleo, ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... contrato—, pero carece de libertad contractual —de decidir sobre el contenido del ... función que desempeñan los principios de buena fe y de conmutatividad en la ordenación del ... importante entre los derechos y obligaciones de las partes. Así se deriva del artículo 3.1 ... , las consecuencias económicas derivadas a su cargo» ... Por todo ello, el control ... -
La responsabilidad de los administradores de personas jurídicas
... "Responderán solidariamente de las obligaciones tributarias todas las personas que sean causantes ... la imposibilidad de oponer a terceros de buena fe los actos no inscritos en el Registro ... ón para demandar responsabilidades derivadas de actos ocurridos con posterioridad al cese y ... de la responsabilidad extra contractual, exigiéndose a tal efecto la concurrencia de un ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... en el cumplimiento de las obligaciones, que introducen excepciones que, por razones ... , siempre con adecuación a las pautas de la buena fe (arts. 7 y 1258 del Código Civil); pues por ... de seguridad jurídica en el tráfico contractual frente al principio de justicia o, quizá mejor ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... derivadas de las omisiones, de‘ciencias o imperfecciones ... constructivo, pues dentro de sus obligaciones están las de ordenar la ejecución de los os de acuerdo con las normas y reglas de la buena construcción 61 ... 1.3. Responsabilidad en ... 1.591 Cc, sino en el incumplimiento contractual por la de…ciente ejecución de la estructura, ...
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... Obligaciones en materia medioambiental, social o laboral ... áctica diaria es, ¿quién responde de la buena ejecución del contrato? No debemos olvidar que ... nuevo, como consecuencia de incidencias derivadas de acontecimientos imprevisibles producidas en el ... esa cooperación pueda calificarse de contractual, debiendo por ello interpretarse que cuando se ...
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El riesgo y su cobertura
... extracontractual como a la contractual y a la civil derivada de ilícito penal, si bien ... asegurador en el cumplimiento de sus obligaciones, en la medida que la deuda cubierta es una deuda ... Las responsabilidades civiles derivadas del hecho dañoso quedarán cubiertas por la ... , según su naturaleza, sean conformes a la buena fe, al uso y a la ley», y entre estas ...