obligaciones del subarrendatario
- Pretensiones en defensa de la posesión
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STS 85/2008, 14 de Febrero de 2008
Cosa juzgada. Culpa extracontractual. Acción de responsabilidad civil. Daños y perjuicios
... plazo pactado o cualquiera de sus eventuales prrrogas, el subarrendatario deber entregar el local subarrendado en prefecto estado salvo los ... referidos, faltos de concrecin y contraviniendo sus obligaciones contractuales, lo que ha originado la retirada de instalaciones del local ... -
STS, 9 de Abril de 2015
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. LIQUIDACIÓN TRIBUTARIA. Tendrán la consideración de incrementos no justificados de patrimonio los bienes o derechos cuya tenencia, declaración o adquisición no se corresponda con la renta y patrimonio declarados por el sujeto pasivo. Se estima la casación.
... que por todos los conceptos se reciba del arrendatario o subarrendatario ... En este caso, los rendimientos derivan de los bienes inmuebles de ... -
Artículos 1.551 y 1.552
... En el 1.551 se refiere a la relación del subarrendatario y arrendatario-subarrendador (al decir: «Sin perjuicio de su obligación ... Las prestaciones u obligaciones a cargo del arrendatario siguen en vigor, y aunque algunas, como la de ...
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STS, 20 de Junio de 2007
"ARRENDAMIENTO URBANOS. PREAVISO. El artículo 56 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, aplicable por razón del tiempo del contrato, disponía que: ""durante el plazo estipulado en el contrato, el arrendamiento (sic) o subarrendatario, lo sea de vivienda o de local de negocio, vendrá obligado al pago de la renta y si antes de su terminación lo desaloja, deberá notificar su propósito por...
... plazo estipulado en el contrato, el arrendamiento (sic) o subarrendatario, lo sea de vivienda o de local de negocio, vendrá obligado al pago de la ... -
El objeto y los sujetos del proceso de desahucio por falta de pago
... cuyo pago corresponda al arrendatario» hay que entender las obligaciones que por ley corresponden a este último, como «los gastos por servicios ... arrendadas, serán de exclusiva cuenta y cargo del subarrendatario» ... STS, Sala de lo Civil, Pleno, 12 de enero de 2007 (RJ\2007\327) ...
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Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... Por lo que se refiere a los derechos y obligaciones de las partes, la ley mantiene en líneas generales la regulación actual, ... que modifiquen en perjuicio del arrendatario o subarrendatario las normas del presente Título, salvo los casos en que la propia norma ...
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La renuncia de beneficios en los arrendamientos urbanos
... @@La renuncia por el inquilino o el subarrendatario ... @@@Locales de negocio ... En el contrato o antes de ...
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STS 251/2016, 31 de Marzo de 2016
DELITO CONTRA EL MEDIO AMBIENTE. La indefensión en sentido constitucional se produce, por consiguiente, cuando se priva al justiciable de alguno de los instrumentos que el ordenamiento pone a su alcance para la defensa de sus derechos, llega a la conclusión de que en el proceso cuya nulidad se pretende no se ha producido ninguna indefensión, pues el acusado, en su condición de persona contra la...
... Casiano nunca ha sido empleado de Mogiris SL, sino el subarrendatario ... 3. El art 850.2 de la LECr dispone que " El recurso de casación ... -
Vigente
Código Civil
... 7. La ley aplicable a las obligaciones de alimentos entre parientes se determinará de acuerdo con el Protocolo ... de su obligación para con el subarrendador, queda el subarrendatario obligado a favor del arrendador por todos los actos que se refieran al uso ...
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La regulación del contrato de arrendamiento rústico en la ley 49/2003, de 26 de noviembre
La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, modificada mediante la Ley 26/2005, de 30 de noviembre, es la norma estatal por la que quedan regulados los contratos de arrendamiento rústico y aparcería en aquellas comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio escrito en la materia. En este trabajo se analiza su ámbito de aplicación y las especialidades de los...
... una denominación más correcta, sinalagmático, porque crea obligaciones recíprocas para ambas partes. Asimismo, es oneroso, dado que el ... otorgue su consentimiento expresamente, salvo que el subarrendatario o cesionario sea el cónyuge o un descendiente del conductor ... e) La ... -
El destino origen de la responsabilidad contractual y extracontractual: aportaciones para una revisión crítica de las controversias jurisprudenciales y doctrinales planteadas ante esta dualidad
Como de todos es sabido, la responsabilidad civil, entendida como necesidad de reparar los daños ocasionados a una persona, puede, y de hecho tiene, distinto origen: contractual, producida por el incumplimiento o defectuoso cumplimiento de un contrato por una de las partes, o extracontractual. En este caso, no existe vínculo entre las partes, incluso puede que ni se conozcan, pero una causa un...
... ños y perjuicios causados los que en el cumplimiento de sus obligaciones incurrieren en dolo, negligencia o morosidad, y los que de cualquier modo ... a él como «la persona que ocupaba el piso» en lugar del subarrendatario, si este fuese el caso, aunque tampoco lo parece; puede incluso que se ... -
Derrogado
Ley de Arrendamientos Urbanos (Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre 1964)
... El ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones previstas en esta Ley se acomodará a las reglas de la buena fe ... Los ... ón expresa y escrita del arrendador y la entrega al subarrendatario del mobiliario adecuado y suficiente para casa-habitación, salvo en el ...
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STS 786/2012, 20 de Diciembre de 2012
INTERPRETACION de la cláusula penal de un contrato. Se aplica la interpretación intencional, sobre la literal por razones formales (es función del Tribunal de instancia), jurídicas (la interpretación busca la intención verdadera) y económicas (aplicar la literal daría lugar a un atentado a la buena fe).
... el 28 de febrero de 2006, (cuyo arrendatario era HANSON y subarrendatario HYMPSA) lo cual se comunica a HYMPSA, que manifiesta que continúa en la ... distintos; la novación se produce cuando se extinguen unas obligaciones por la creación de unas distintas. Nada tiene que ver con lo sucedido en ... -
Inmuebles 2011
... de bienes inmuebles se establecen una serie de derechos y obligaciones para ambas partes. En el caso del vendedor se establece como obligación ... cuando el arrendatario la alquila a una tercera persona, subarrendatario ... 22. Venta de vivienda de protección oficial por precio ...
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Novedades introducidas por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas en la legislación arrendaticia
El 5 de junio de 2013 se publicó en el BOE la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas. Como su nombre indica, la nueva norma busca flexibilizar el mercado del alquiler en nuestro país. Con esta finalidad se ha venido a reforzar el principio de libertad de pactos, a acortar el periodo de duración obligatoria y a someter la...
... que modifiquen en perjuicio del arrendatario o del subarrendatario las normas de este título II salvo en aquellos casos en los que la propia ... a personas que tienen precedentes de incumplimiento de sus obligaciones de pago de rentas en contratos de arrendamiento ", la Ley 4/2013 prevé la ... -
La fianza en los arrendamientos urbanos
... el arrendamiento, como garantía del cumplimiento de sus obligaciones como tal mientras dure el contrato ... La fianza se entrega en subarrendatario, en el subarriendo) ... Cuando hablamos de fianza en arrendamientos ...
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Caracterización jurídica del contrato de pasaje
... contratos de utilización del buque ), del Libro III ( de las obligaciones relativas al ejercicio de la navegación ), de su Parte primera (relativa ... viaje) o la empresa explotadora del buque (arrendatario, subarrendatario ... ). Se admiten por tanto cualquier forma posible de tener a disposición ...
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Artículo 1.550
I. Noción del subarriendo.-II. Quién puede subarrendar.-III. Objeto del subarriendo.-IV. Cesión de arrendamiento.-V. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-VI. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. Arrendamientos sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: A) Subarriendo de vivienda. B) Cesión de vivienda (cesión del contrato de arrendamiento). 2....
... de las partes (arrendatario) se obliga a dar a la otra (subarrendatario) el uso o goce de todo o parte de una cosa arrendada, por tiempo ... de arrendamiento en el sentido de cesión total de derechos y obligaciones del arrendatario ... En este último caso nos hallamos ante un ... -
El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
... «Cuando el adquirente, cesionario, arrendatario o subarrendatario del bien inmueble o del derecho real que recaiga sobre el mismo, sea el ...
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La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones derivadas del matrimonio fijado por ambos cónyuges de común acuerdo y en ... que modifiquen en perjuicio del arrendatario o subarrendatario las normas del Título II, salvo los casos en que la propia norma ... -
Vigente
Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación parcial de las Leyes de los Impuestos sobre Sociedades, sobre la Renta de no Residentes y sobre el Patrimonio (Ley 35/2006, de 28 de noviembre)
... estancias temporales en España que sean consecuencia de las obligaciones contraídas en acuerdos de colaboración cultural o humanitaria, a título ... deba satisfacer el adquirente, cesionario, arrendatario o subarrendatario, incluido, en su caso, el correspondiente a todos aquellos bienes cedidos ...
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La configuración jurisprudencial de la responsabilidad por vicios de la construcción y la ley de ordenación de la edificación
... por último, si la causa fuere la falta del contratista a las obligaciones" del contrato, supuesto en el que responde el contratista durante quince a\xC3" ... ón, superficie), un derecho personal (arrendatario, subarrendatario, comodatario) o disfruten del inmueble por mera tolerancia del dueño ...
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Arrendamientos regidos por el Código Civil
... 1 Caracteres y naturaleza del arrendamiento 2 Obligaciones del arrendador 3 Obligaciones del arrendatario 4 Subarrendamiento ... Son obligaciones del subarrendatario : Responder frente al arrendador de todos aquellos actos que afecten ...
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Vigente
Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (Real Decreto 439/2007, de 30 de marzo)
... el cumplimiento por parte de los contribuyentes de sus obligaciones tributarias. Por otra parte, se han incorporado nuevas obligaciones ... b) Indemnizaciones percibidas del arrendatario, subarrendatario o cesionario por daños o desperfectos en el inmueble ... c) ...