obligaciones del subarrendatario
2377 resultados para obligaciones del subarrendatario
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SAP Málaga 159/2001, 6 de Marzo de 2001
RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDAMIENTO. CESIÓN. NOTIFICACIÓN. La cesión del contrato de arrendamiento debe ser notificada al arrendador en le plazo de un mes desde que se concertó. Se desestima el recurso.
... , y de la otra, el coarrendatario D. Alfredo ... y el subarrendatario D. Sandra ... La primera de estas partes recurrentes reitera la ... -
Vigente
Ley por la que se regulan las Medidas Fiscales y Administrativas del Nuevo Sistema de Financiación de las Comunidades Autónomas de Régimen Común y Ciudades con Estatuto de Autonomía (Ley 21/2001, de 27 de diciembre)
... a tener su residencia habitual en el de otra, cumplirán sus obligaciones tributarias de acuerdo con la nueva residencia, cuando ésta actúe como ... la letra anterior a título de propietario, arrendatario, subarrendatario o usufructuario ... d) La base máxima de esta deducción, ...
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La representación indirecta
... ón indirecta: quiénes pueden reclamar el cumplimiento de las obligaciones derivadas del negocio representativo y a quién deben ser reclamadas, ... la acción directa frente al deudor de su deudor (subarrendatario, etc.)- y además debe producirse la identificación del principal o del ...
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Obligaciones del arrendatario
I. Pago de la renta. A. Aumento de la renta. B. Reducción de la renta. -II. Uso diligente del local. -III. Pago de los gastos de escrituración del contrato. -IV. Otras obligaciones del arrendatario. A. Devolución del local arrendado. B. Fianza. C. Tolerancia de obras de mejora. D. Puesta en conocimiento del propietario de usurpaciones o novedades dañosas y de la...
... ón analógica de lo establecido en el artículo 1551 CC («Sin perjuicio de su obligación para con el subarrendador, queda el subarrendatario obligado a favor del arrendador por todos los actos que se refieran al uso y conservación de la cosa arrendada en la forma pactada entre el arren ... -
Supuestos prácticos (64 a 155)
a) Concepto de local de negocio. -b) Arrendamientos excluidos de la LAU. -c) Derechos de tanteo y retracto. -d) Excepciones prórroga. -e) Subarriendo, cesión o traspaso ilegales. -f) Extinción del contrato y subrogación. -g) Actualización de la renta. -h) Resolución del contrato arrendaticio a instancia del arrendador. -i) Resolución del contrato...
... contrato nuevo; es arrendamiento de cosa, al que se añaden obligaciones de no hacer (pacto quinto: exclusividad) y de hacer (pacto sexto: uso de ... o la cesión requieran una ocupación material por el subarrendatario o el cesionario de la cosa, siendo así que tales figuras se tipifican, ... -
STSJ Comunidad de Madrid , 1 de Septiembre de 2005
CONTRATO DE TRABAJO. EXTINCIÓN POR MUERTE DEL EMPRESARIO. INEXISTENCIA DE TRANSMISIÓN DE LA EMPRESA. ANÁLISIS DEL CASO. No es viable la impugnación de la extinción del contrato de trabajo por muerte del empresario, alegando continuidad del negocio por la viuda del fallecido, pues los actos que, respecto del negocio en el que los demandantes prestaban servicios, se realizaron con posterioridad al...
... de Reparación " y a los efectos de fijar claramente las obligaciones de cada una de las partes contratantes y en particular las que en el ... transcurrido más de dos meses de fallecimiento del subarrendatario D. Bernardo , sin Que se nos haya notificado por parte de los herederos o ... -
Moralejo Imbernón, Nieves: El arrendamiento de empresa
... entre el patrimonio mercantil -que responderá de las obligaciones contraídas en el ejercicio de la actividad comercial- y el patrimonio ... deberán indicarse los datos personales y el domicilio del subarrendatario -arrendatario de la empresa- a efectos de que el propietario pueda ...
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SAP Barcelona 395/2005, 22 de Junio de 2005
Cesión de contrato de arrendamiento. Indemnización de daños y perjuicios. Resolución improcedente de contrato de franquicia. Incumplimiento del pago de rentas al propietario
... , de agosto de 2001, solo consta firmado por el actor - subarrendatario (f. 214), rechazada por la demandada la cláusula de aval solidario, sin ... -
Ingresos: El rendimiento íntegro
... se reciba del adquirente, cesionario, arrendatario o subarrendatario, incluido, en su caso, el correspondiente a todos aquellos bienes cedidos ...
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STS 180/2007, 27 de Febrero de 2007
"EXCEPCIONES PROCESALES. EXCEPCIÓN DE LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. ADMISIBILIDAD. Se reclama contra la sentencia que desestima el recurso de apelación contra sentencia estimatoria de cantidad por certificación de obra impaga. No cabe duda de que la demanda se dirige exclusivamente frente a la demandada que en el escrito inicial es la única designada, es decir, la ""Imprenta"", y el hecho de...
... se debió demandar a éstas, ya que el demandado sólo era subarrendatario del local objeto de las obras, por lo que, dada su intervención decisiva ... -
SAP Madrid 442, 19 de Junio de 2000
ARRENDAMIENTO. SUBARRIENDO Y CESIÓN INCONSENTIDOS. RESOLUCIÓN. el verdadero arrendatario o ""subarrendatario"" fue el demandado y plenamente acreditado que, a los pocos meses de suscribir el contrato, este abandonó el piso objeto de autos y se fue a vivir a otro dejando en aquel una serie de familiares, en principio, ajenos al contrato mientras no convivieran con el arrendatario originario, es...
... áusula de revisión; B) Que a fines de 1985 el referido "subarrendatario" demandado dejó de ocupar el reseñado piso, al haber contraído ... -
El contrato de arrendamiento de vivienda (II). Cesión del contrato y subarriendo
Cesión del contrato. Por el arrendador. Por el arrendatario: cesión inter vivos. Por el arrendatario: transmisión mortis causa. Subarriendo. Concepto general. LAU de 1994.
... ) con otra persona, que pasa a ser arrendatario (subarrendatario) ... Es distinto de la transmisión o cesión del arrendamiento. En ... las partes, cabrá resolución por incumplimiento de las obligaciones ... -
Régimen tributario de las actividades económicas de carácter familiar
... ámenes que disminuyan su valor, así como de las deudas y obligaciones personales de las que deba responder » ... En dicho precepto ... caso en el que el adquirente, cesionario, arrendatario o subarrendatario del bien sea el cónyuge del cedente o cualquier pariente hasta el tercer ...
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La subrogación mortis causa del arrendatario en el arrendamiento de vivienda en base al artículo 16 de la ley de arrendamientos urbanos
Subrogación arrendatario. En el presente trabajo hemos analizado la subrogación mortis causa en la posición jurídica del arrendatario regulada en el artículo 16 de la LAU, en cuya virtud el subrogado asume los derechos y obligaciones del arrendatario fallecido, se enumeran cuáles son las personas con derecho de subrogación, el orden prelativo establecido, los requisitos para que tenga lugar la...
... de una de las partes por un tercero que asume sus derechos y obligaciones. Vamos a centrar nuestro estudio en la subrogación mortis causa en la ... que modifiquen en perjuicio del arrendatario o subarrendatario las normas del presente título, salvo los casos en que la propia norma ... -
Derrogado
Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (Real Decreto Legislativo 3/2004, de 5 de marzo)
... social, así como las normas sobre retención, transmisión y obligaciones formales relativas a activos financieros y otros valores mobiliarios, a ... se reciba del adquirente, cesionario, arrendatario o subarrendatario, incluido, en su caso, el correspondiente a todos aquellos bienes cedidos ...
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Artículo 1.101
I. Alcance de la norma.-II. Las fuentes de la obligación indemnizatoria.- III. Las fuentes materiales del incumplimiento.-IV. El interés contractual protegible.- V. Interés de cumplimiento e interés de confianza.-VI. Incumplimiento.-VII Acción de cumplimiento y acción resarcitoria.-VIII. Naturaleza de la acción de indemnización.-IX. Funciones del resarcimiento contractual.-X. Ambito de la...
... ón, en consecuencia, a los contratos, pero también a las obligaciones que surgen directamente de la ley (tutela, régimen económico del ... distinto del de dueño, haya legitimado a un tercero (subarrendatario) para injerirse en el uso de la cosa (posesión inmediata) (arts. 1.550 y ... -
Renuncia de derechos y otros aspectos generales
I. Renuncia de derechos. -II. Arrendatarios y subarrendatarios extranjeros. -III. Aplicación de la analogía. -IV. Buena fe en las relaciones arrendaticias.
... que el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones de las partes se acomoden a las reglas de la buena fe, ordenando a los ... -
STS 925/2006, 29 de Septiembre de 2006
"EJECUCION DE OBRA POR SUBCONTRATA. CLÁUSULA PENAL. En el presente caso no debe ser aplicada la cláusula penal, en cuanto que la cantidad principal indemnizatoria, aquí tenida erróneamente por el recurrente como ""repetitiva"", deriva del proceso anterior que la fijó, y subsume en ella ya esa cantidad, por comprender en la misma todo lo reclamable, ya que su razón de ser lo es la tardanza...
... a discusión la falta de participación del demandado subarrendatario en el primer pleito, del que proviene la reclamación principal, y ... -
Fiscalidad estatal
Legislación. Ley general tributaria y procedimientos. Fiscalidad indirecta. (Impuestos Aduaneros). (Aranceles notariales y registrales). Regímenes fiscales particulares. Jurisprudencia. Fiscalidad directa. (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas). Fiscalidad indirecta. (Impuesto sobre el Valor Añadido). (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídi
... ón transitoria única tiene por objeto permitir que las obligaciones de información de carácter general que deban cumplirse durante el año ... que por todos los conceptos reciba del arrendatario o subarrendatario ... ", en relación con su art. 9, en el que se enumeran las ... -
Mutaciones en el contrato arrendaticio
I. Enajenación del local. -II. Venta del local. A. Derechos de adquisición preferente: Tanteo y retracto arrendaticios. -III. Subarriendo y cesión del contrato. -IV. Fallecimiento del arrendatario.
... de la finca arrendada quedará subrogado en los derechos y obligaciones" del arrendador salvo que concurran en el adquirente los requisitos del art\xC3" ... voluntad del arren datarío, a quien se atribuye, y no al subarrendatario, pues la norma se refiere exclusivamente al primero, pero cree GARCÍA ... -
La venta de casas por pisos.Los derechos del inquilino (Tanteo y retracto)
... (Art. 47 y Tribunal Supremo 12/11/60) ... Obligaciones ... Si el inquilino consigue el piso o local, obligaciones ... y retracto, antes expuestos, son del inquilino, no del subarrendatario. Si el piso el local está subarrendado no se dan estos derechos, ya sea ...
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Gastos deducibles
... el perceptor de los rendimientos y no por el arrendatario, subarrendatario o cesionario, como en el caso de determinadas tasas municipales. Esta ... claro del contribuyente, sino un cumplimiento tardío de sus obligaciones. En nuestra opinión, el recargo por ingreso extemporáneo, al igual que ...
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La nueva regulación de la renta del ahorro
... Un caso de este tipo de intereses eran los que procedían de Obligaciones del Estado, intereses de depósitos de toda clase de las entidades de ... b) Indemnizaciones percibidas del arrendatario o subarrendatario por daños o desperfectos, en los supuestos de arrendamiento ... c) ...
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STSJ Cataluña 967/2015, 28 de Diciembre de 2015
URBANISMO. Si bien la parte apelante puede disponer a modo de vivienda fáctica de lo que estime ser de su interés y le convenga, con las responsabilidades de rigor, a los efectos de la debida concurrencia de un atendible supuesto de ocupante legal de vivienda afectada que constituya su residencia habitual debe resaltarse que ni esas premisas ni esas conclusiones se alcanzan por lo que la...
... ón -bien para gastos a promediar entre subarrendador y subarrendatario de parte del local de autos al 50% bien para gastos a promediar en ... -
El Proyecto de Ley que reforma la Ley 49/2003 de Arrendamientos Rústicos
... ía suprimido el requisito de que para ser arrendatario o subarrendatario de fincas rusticas se debía ser profesional de la agricultura porque ... Ley Hipotecaria, quedará subrogado en todos los derechos y obligaciones del arrendador, y deberá respetar el plazo que reste de la duración ...