obligaciones del subarrendatario
2377 resultados para obligaciones del subarrendatario
-
Decreto N.° 4104/1964, de 24 de diciembre aprobando el texto refundido de la L.A.U. (B.O.E. del 29, rectificado en el de 15 de enero de 1965)
... 9.° El ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones previstas en esta Ley se acomodarán a las reglas de la buena fe ... ón expresa y escrita del arrendador y la entrega al subarrendatario del mobiliario adecuado y suficiente para casa-habitación, salvo en el ...
-
Efectos que produce el pago del tercero
... el caso de un subarrendatario- ... Para estos supuestos será de aplicación el artículo 1158 ...
-
SAP Murcia 171/2007, 18 de Junio de 2007
RESOLUCIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. CESIÓN O SUBARRIENDO. La cesión o subarriendo inconsentido no requiere una ocupación material por el subarrendatario o cesionario, sino simplemente el mero goce o uso en cualquiera de las formas en que sea susceptible, puesto que lo prohibido por la Ley es el aprovechamiento, la ventaja o el beneficio obtenido por un tercero sin respetar la voluntad del...
... de 25 de enero de 1988 una ocupación material por el subarrendatario o cesionario, sino simplemente el mero goce o uso en cualquiera de las ... -
Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
... obligaciones solidarias en sentido propio cuando tal carácter deriva de norma legal o ... el plazo estipulado en el contrato, el arrendatario o subarrendatario, lo sea de vivienda o de local de negocio, vendrá obligado al pago de la ... -
Artículo 1.554
I. Derechos del arrendador y del arrendatario. Su renuncia: 1. En los arrendamientos rústicos. 2. En los arrendamientos urbanos: A) En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: a) Arrendatarios y subarrendatarios de viviendas. b) Arrendatarios y subarrendatarios de locales de negocio, c) Arrendadores de viviendas o de locales de negocios. B) En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994: a)...
... obligaciones del arrendador, en tanto que los artículos 1.554 y 1.555 hablan, ... que modifiquen en perjuicio del arrendatario o subarrendatario las normas del presente Título, salvo en los casos en que la propia norma ... -
Sentencias
... obligaciones derivadas de culpa o negligencia de que se trata en el artícu -lo 1902 ...
-
La responsabilidad en la relación laboral: entre viejas y nuevas reglas.
I. Introducción. II. La extensión de la responsabilidad solidaria como instrumento de tutela de los trabajadores ante la descentralización productiva -relaciones triangulares de trabajo-. III. Solidaridad y subsidiariedad como mecanismos de tutela ante la descentralización productiva: sus limitaciones. IV. La extensión de la responsabilidad solidaria en caso de relaciones entre empresas a través...
@I. Introducción ... Tanto en el Derecho de Obligaciones como en el Derecho de Daños la figura de la responsabilidad ocupa un ... , por ejemplo, la acción del arrendador contra el subarrendatario; o en materia de seguros, la acción del perjudicado contra la empresa de ... -
STS 1199/2006, 29 de Noviembre de 2006
"ARRENDAMIENTO DE OBRA. El subcontratista tiene interés jurídico indirecto, pero el mismo es reflejo, y aquél, por ello, tiene capacidad para personarse en el proceso, pero no en forma necesaria, pues la legitimación en el contrato principal de obra, en el que no es parte, no la tiene. Las alegaciones de ""enriquecimiento injusto"" deben desestimarse porque no se plantearon en la Reconvención. En
... de demanda propuesta por la representación procesal del subarrendatario de la misma obra, DON Romeo, frente al demandante, reconvenido del pleito ... -
Tratamiento de la legitimación indirecta
I. Régimen aplicable al legitimado indirecto. A) Acreditación de los requisitos para interponer demanda y otras peticiones instrumentales (actos preparatorios, y medidas cautelares). B) Delimitación de los términos de la controversia (petitum y causa de pedir). Objeto y sujetos considerados a efectos de la litispendencia. 1. Delimitación del objeto procesal. 2
... lo mismo que el arrendador en el pleito por las rentas del subarrendatario? ... y así un largo etcétera ... Estos ejemplos, por lo que atañe ... ótesis de cotitularidad en la que concurriera esa cadena de obligaciones recíprocas. Lo más frecuente es que cada obligación reclamada responda ... -
Accesibilidad universal y no discriminación en inmuebles residenciales de uso privado
La accesibilidad universal tiene por objeto eliminar los obstáculos que impiden que las personas puedan desarrollar libremente sus actividades cotidianas y su personalidad en condiciones de igualdad. En nuestro parque inmobiliario de nueva construcción la accesibilidad se configura como un requisito de funcionalidad conforme a las exigencias básicas establecidas ...
... no utilización de un servicio exima del cumplimiento de las obligaciones correspondientes, sin perjuicio de lo establecido en el artículo 11.2 de ... -
STS 784/2005, 28 de Octubre de 2005
"ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. Ha de admitirse una solidaridad tácita cuando aparece de modo evidente la intención de los contratantes de obligarse ""in solidum"" o se desprende dicha voluntad de la propia naturaleza de lo pactado, por entenderse, de acuerdo con las pautas de la bona fides, que los interesados habían querido y se habían comprometido a prestar un resultado conjunto, por existir...
... y "doctrina jurisprudencial referente a la solidaridad de las obligaciones ("Submotivo" Primero); ... (c) Error en la apreciación de la ... -
Derrogado
Ley de Arrendamientos Rústicos (Ley 83/1980, de 31 de diciembre)
... ón por escrito, y en ellos se harán constar los derechos y obligaciones de ambas partes ... Estas podrán incorporar al contrato los pactos ... arrendatario podrá conceder por escrito al descendiente subarrendatario el derecho de sucederle en el arrendamiento ... e) La cesión, ...
-
Derrogado
Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (Real Decreto 214/1999, de 5 de febrero)
... Finalmente, se regulan las obligaciones formales, contables y registrales, obligaciones que alcanzan a los ... b) Indemnizaciones percibidas del arrendatario, subarrendatario o cesionario por daños o desperfectos en el inmueble ... c) ...
-
La actuación civil y penal
... en el inquilino, pero no frente al dueño sino frente al subarrendatario, si la vivienda o local de negocio, que él tiene en alquiler, los hubiera ... dice: «Si el arrendador o el arrendatario no cumplieren las obligaciones expresadas en los artículos anteriores, podrán pedir la rescisión del ...
-
STS, 18 de Marzo de 2000
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. EL PRINCIPIO DE LEGALIDAD TRIBUTARIA. ALCANCE. El principio de legalidad tributaria recogido en la Constitución, no es absoluto, sino que se refiere a la creación ""ex novo"" del tributo y a la determinación y configuración de sus elementos esenciales, pero admite la colaboración reglamentaria, dentro de los límites impuestos por la Ley para la...
... arrendatario o subarrendatario, incluido, en su caso, el correspondiente a todos aquellos bienes cedidos ... -
Vivienda habitual: Aspectos tributarios. Consideraciones críticas
I. Concepto, situaciones de titularidad y requisitos de habitualidad II. Adquisición, rehabilitación y adecuación de la vivienda habitual III. El derecho constitucional a una vivienda digna y adecuada: Su reflejo en el ordenamiento tributario IV. Impuestos sobre la renta y el patrimonio 1. impuesto sobre la renta de las personas físicas 2. Impuesto sobre el patrimonio 3. Impuesto sobre...
... anterior 4 a título de propietario, arrendatario, subarrendatario o usufructuario" ... El derecho a la deducción corresponde a estas ... -
4. La subrogación en los distintos derechos, obligaciones, acciones y responsabilidades
4.1. La subrogación en el contenido legal del contrato y sus modificaciones 4.1.1. Duración del contrato y derecho de prórroga 4.1.2. La subrogación en la obligación del pago de la renta 4.1.2.1. Actualizaciones 4.1.2.2. Aumento de renta en casos de cesión de local para uso empresarial o profesional 4.1.3. Obras de conservación y mejora 4.1.4. Gastos generales y de servicios individuales 4.1.5....
... la renuncia efectuada: « son nulas, y se tendrán por no puestas, las estipulaciones que modifiquen en perjuicio del arrendatario o subarrendatario las normas del presente Título, salvo los casos en que la propia norma expresamente lo autorice » ... La norma no tiene correlativo en el ... -
SAP Barcelona 536/2013, 9 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. CESIÓN INCONSENTIDA. En el supuesto que nos ocupa, no cabe, sostener que la presencia de la hija de la arrendataria, su esposo e hijos, sea constitutiva de una cesión arrendaticia pues el derecho de uso y disfrute adquirido mediante el contrato de arrendamiento por la citada inquilina se extiende, a la familia conviviente en razón a los vínculos que la unen y genera entre...
... de lograrse, a su vez, revertiría en el arrendatario y subarrendatario o cesionario la carga de probar haberse efectuado conforme a derecho ... - IX. La extinción de la opción de compra
-
Presupuestos, sujetos y objeto
... Como causahabientes adquieren los mismos derechos y obligaciones que el causante. Así, cabe distinguir los siguientes supuestos: ... , la conexión que existe entre el arrendatario y el subarrendatario (u otros subcontratos) ya que extinguida una, se extingue la otra ...
-
Algunas cuestiones sobre la facultad de desistimiento del arrendatario
Diversos preceptos del Código Civil se encargan de recordar la vinculación de las partes al contrato y la imposibilidad de cualquiera de ellas de dar por extinguido unilateralmente este vínculo (arts. 1.091, 1.254, 1.258 y 1.256 del CC, etc.). No obstante esta regla básica de vinculación entre las partes, el legislador reconoce la posibilidad de desistir...
... el artículo 1.091 del Código Civil establece que: «[l]as obligaciones que nacen de los contratos tienen fuerza de ley entre las partes ... que modifiquen en perjuicio del arrendatario o subarrendatario las normas del presente Título, salvo los casos en que la propia norma ... -
SAP Castellón 148/2005, 22 de Marzo de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. TRASPASO INCONSENTIDO. Se presenta demanda peticionando se declare la resolución del contrato de arrendamiento formalizado entre los litigantes en fecha 1 de enero de 1985, por la causa de traspaso inconsentido del artículo 114-5 de la Ley de Arrendamientos urbanos (LAU 1964). Aún cuando no conste por escrito el subarriendo ello no impide ni es...
... para la validez del contrato que se haya aportado por el subarrendatario la fianza a que se refiere el artículo 105 de la LAU 1964 ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
... (R. G. S.) ... @@Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil ... 9. Contratos. Falta de causa ... ículo 56 LAu 1964 establecía el deber del arrendatario o subarrendatario que desalojara la vivienda o local de negocio antes del plazo estipulado ... -
Los derechos del usuario frente al vendedor en el supuesto de inidoneidad de la cosa
... entidad en garantía del cumplimiento por el cliente de las obligaciones contraídas en el contrato de leasing. El problema se plantea si el objeto ... ejemplo, en la acción directa del arrendador contra el subarrendatario de los artículos 1551 y 1552 CC 253 ; asimismo en la acción directa de ...
-
La capacidad de las partes contratantes en la ley 49/2003, de 26 de noviembre, de arrendamientos rústicos, modificada por la ley 26/2005, de 30 de noviembre de 2005 por
Capacidad. Arrendamientos rústicos En este trabajo hemos examinado la capacidad de las partes intervinientes en el contrato de arrendamiento rústico. Se trata de una materia regulada en el artículo 9 de la Ley de Arrendamientos Rústicos, ampliamente modificada en 2005. Podrán celebrarse entre personas físicas o jurídicas, se omite en el texto actual la exigencia en cuanto a las personas físicas...
... legal en esta materia, atenderemos al contenido de derechos y obligaciones destinados a cumplir la función social del contrato celebrado para su ... de la agricultura tanto para ser arrendatario como subarrendatario y configuraba su pérdida como causa de resolución del contrato en base a ...