nulidad contrato compraventa demanda
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
..., resulta que bien podemos estar ante un contrato oneroso y aleatorio, bien ante un pacto ...í como su justificación basada en que la nulidad del pacto de sobrevivencia supondría la ... a preocuparse por una más que posible demanda de restitución del precio por los herederos de ...
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La problemática de la generalización de la nulidad de contratos revolving y tarjetas con motivo de la aplicación de la antiquísima Ley de Usura
... - "crédito revolving" es un contrato a través del cual la entidad financiera ... noviembre de 2015 a la que se refiere la demanda el contrato de crédito fue anulado dado que no ..., en su caso, impugnar el contrato de compraventa por vicios del consentimiento acaecidos durante ...
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Sentencias
... de la acción por haberse interpuesto la demanda prácticamente transcurridos dos años desde el ...ón mental equivocada sobre el objeto del contrato. Por el contrario, no vicia el consentimiento el ... la que solicitaban, en primer lugar, la nulidad de la compra de las participaciones preferentes ... la resolución del contrato de compraventa de las participaciones preferentes, por ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... partes son libres de establecer en el contrato de sociedad los pactos o convenios que tengan por ... PERERA (dir.), Tratado de la Compraventa. Homenaje al profesor Rodrigo Bercovitz , t. II, ... suficientes, por ejemplo) no vicia de nulidad radical el negocio jurídico de adquisición, ... situaciones no casa la oferta con la demanda de crédito, por muy alto que sea el interés que ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de septiembre de 2012 (7649/2012)
Resolución de un contrato de compraventa de vivienda en construcción, por falta de entrega de la misma, tras finalizar el plazo máximo acordado, sin que el vendedor hubiera obtenido licencia de primera ocupación para el inmueble.
..., con una plaza de garaje aneja, mediante contrato privado de compraventa, celebrado el 5 de febrero ... de 2007, desestima íntegramente la demanda. El juez rechaza la existencia de los ...-administrativo que declaró su nulidad y sin que tuviera constancia de dicha anulación ... -
Las acciones judiciales de reclamación en la contratación bancaria con consumidores y el control de transparencia sobre los elementos esenciales del contrato
... dos tipos de acciones: la acción de nulidad ( rectius : anulabilidad) por vicio del ...-- La compraventa de participaciones preferentes en la ...
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Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... . 4.1. CONDICIÓN PURAMENTE POTESTATIVA. LA NULIDAD DE LA OBLIGACIÓN CONDICIONAL (ART. 1115 CC). . 4.2. CONDICIÓN ... años transcurridos desde el pacto hasta la interposición de la demanda a aquella modificación puntual que en su día presentó la vendedora ante ... -
Fiducia cum amico, compraventa de acciones e inaplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil
En dos recientes sentencias del Tribunal Supremo de 2016 se niega la aplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil en negocios no atributivos del derecho de propiedad (fiducia cum amico) procediéndose por tanto a la restitución de las prestaciones por ambas partes.
...é Pablo, Clemencia, Laureano y Rocío un contrato privado, en el que estos cuatro últimos ...Calixto y Enma». En la demanda que dio inicio al presente procedimiento, Calixto ... Código Civil no es aplicable cuando la nulidad se funda en ser simulado el contrato, ni tampoco ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... unitaria dos formas diferentes del contrato de préstamo: el comodato (o préstamo de uso) y ... escrita del contrato, so pena de nulidad" 31 . Efectivamente, tratándose de préstamo con ... de crédito en cuenta corriente, compraventa con pacto de retro, anticresis, leasing, opción ... de 6 de septiembre de 2013 estimaron la demanda al rechazar el carácter usurario de la ... -
La ley de propiedad intelectual ante los nuevos retos de la era digital
Un estudio jurídico sobre la Ley de Propiedad Intelectual y su nueva redacción legislativa –Ley 21/2014, de 4 de noviembre–, no puede entenderse sin que se advierta una cierta incidencia de ese amplio fenómeno que es consustancial al avance tecnológico, Internet. En este sentido, los continuos intercambios y las relaciones sociales surgidas por este medio transcurrida una década desde que se...
... contraprestación entre la oferta y la demanda. Se produce en estos términos una exclusión ... . un "contrato vía Internet" 22 , que se ejecuta a través de ... . una compraventa teniendo como medio una videoconferencia, que ... -
Sentencias
....–Una deportista de élite interpone demanda frente a la Real Federación Española de ... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ... renunciar al ejercicio de la acción de nulidad por el hecho de recibir las liquidaciones ... B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como ...
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Cláusulas suelo en préstamos hipotecarios concertados con consumidores. La reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo declara la nulidad derivada de la no superación del doble control de transparencia es nulidad radical
... contenida en la escritura pública de compraventa con subrogación de hipoteca y novación al ... la suficiente antelación a la firma del contrato de la existencia de la cláusula suelo ni les ... determinantes para la suerte de la demanda en la primera instancia. La demanda interpuesta ...
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La intervención provocada en los agentes de la edificación
... demandado solo cuando el actor amplía su demanda" 5.4.3.3 Posturas intermedias 5.4.3.4 Posici\xC3"... inste acción de resolución de contrato contra el arrendatario 316 , así . como en el ... las disposiciones testamentarias, en la nulidad de un acto o contrato respecto de quienes fueron ... con el proceso de evicción en la compraventa (artículos 1481 y 1482 CC). La evicción tiene ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
...Pacto ex intervallo. Compraventa en garantía. . KEY WORDS: Forfeiture clause. ... favor del vendedor que se incorpora al contrato para asegurar el cumplimiento de la obligación ... comisorio al que asimila declarando su nulidad absoluta 52 —con referencia a la STS de 1 de ... notarial, ni a la interposición de una demanda reconvencional. Y cita, entre otras, la sentencia ... -
Derecho Civil
...De los propios tér-minos de la demanda se deduce que la reclamación complementaria a ... de extinguir anticipadamente el contrato abonando solamente los servicios efectivamente ... por incumplimiento de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus ... reconvención solicitando se declarase la nulidad de dicha cláusula. . por abusiva. La sentencia ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... en la práctica a adquisiciones por compraventa, permuta o dación el pago de inmuebles. Ahora ...Juan Pablo interpuso demanda de liquidación . 3058 Revista Crítica de ...La declaración de nulidad del matrimonio; 3. La separación legal de los ... -
Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
..., pero no la esencia y contenido del contrato, que no constituía por sí sola un título de ... los asientos como exactos, pero ello demanda de postulados sustantivos y procesales para su ... 90— establece que cualquier demanda por nulidad de asiento 45 debía ser notificada de oficio al ...ón de herencia y la posterior compraventa, producto de la preterición de un heredero y que ... -
Código Civil
... a los 4 años; anotaciones preventivas de demanda y embargo según el art. 42 LH; en la anotación ...816 CC), además del pacto o contrato sucesorio en Baleares, Galicia, Navarra y País ... esenciales para su formación), nulidad (violación de precepto contenido en norma ... Compraventa en los arts. 1445 a 1537 CC : Contrato ...
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La Caducidad de los swaps o permutas financieras: interpretación de la STS, Pleno, Sala de lo Civil, 629/15 de 12 de enero por la jurisprudencia menor
...ón de caducidad en las acciones de nulidad por vicio en el consentimiento aplicada a los ... se dirige la acción de reclamación por contrato financiero. Es una excepción perentoria o de ...Por lo que la interposición de la demanda quedaba perfectamente enmarcada en los plazos ... la acción de nulidad del contrato de compraventa, con más precisión de anulabilidad, pretendida ...
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De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la extensión del convenio arbitral a la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
Aceptada la legitimación activa de la sociedad adquirida para la reclamación de daños y perjuicios sobre la base de la estipulación contractual en favor de tercero, habrá que determinar, en su caso, si un posible convenio arbitral inserto en el contrato de compraventa de empresa firmado por comprador y vendedor también afecta a la sociedad adquirida.
... posible convenio arbitral inserto en el contrato de compraventa de empresa firmado por comprador y ... acuerdo, o del intercambio de escritos de demanda y contestación en que su existencia sea afirmada ... que el árbitro pueda entrar a valorar la nulidad del contrato donde el convenio se inserta. Por ... -
Registro de la Propiedad
... son dos: o bien tratarse de un acto o contrato por el que «se adquieran, declaren, constituyan, ... ni de esta Dirección General declarar la nulidad de una escritura pública, lo que competería en ...ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: TRACTO SUCESIVO. Ha dicho anteriormente este ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
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El dolo en el periodo precontractual: vicio del consentimiento e imputación de responsabilidad en los derechos francés y belga
En el Derecho francés, la regulación del dolo vicio del consentimiento se reformó por la Ordonnance n.º 2016-131, que ratificó la Loi n.º 2018-287. En el Derecho belga se ha iniciado un importante proceso de reforma de su Código civil y la regulación del dolo vicio del consentimiento que se propone se encuentra en la Proposition de Loi portant insertion du livre 5 «Les obligations» dans le...
...Prueba del dolo. Anulación del contrato. Indemnización de daños y perjuicios. . ...2.2.7. Los efectos del dolo: la nulidad relativa (o anulabilidad), la indemnización de ..., con la Convención de Viena de compraventa internacional de mercaderías de 1980– y ..., p. 91; el autor precisa que el Derecho demanda exigencias más severas para el dolo (el fraude) ... -
Incidencia de la Ley 8/2021 en el derecho de obligaciones
La nueva Ley 8/2021 sobre las personas con discapacidad implica una reforma de gran calado en el Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, entre otras leyes, a los fines de adaptar nuestra legislación a la Convención de Nueva York sobre derechos de las personas discapacitadas. Sin embargo, nuestro estudio se centra concretamente en el ámbito del Derecho de Obligaciones,...
... como la rescisión y, sobre todo, la nulidad de los contratos, respecto de la cual se presenta ...TEORÍA GENERAL DEL CONTRATO: 1. LA CAPACIDAD CONTRACTUAL. 2. LA RESCISIÓN DE ... debe ser alegada en el libelo de la demanda. e) Naturaleza del plazo de la acción y dies a ... contratos traslativos del dominio (compraventa, permuta, donación). . 37 MESSINEO nos habla de ... -
El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... de intereses en un mismo acto o contrato, no opera esta prohibición; b) Recibir ... las citadas prohibiciones es la de nulidad al ser una norma imperativa 16 ; aunque para ...Interponer demanda en nombre del tutelado, salvo en los asuntos ... prohibición clásica en materia de compraventa del ar tícu lo 1459 del Código Civil». Y, a ... -
El registro y la realidad física: la finca
.... — La sociedad demanda perfeccionar esa colaboración. . Por eso, en ... un inmueble, es sabido que un simple contrato de compraventa, tanto en forma verbal, como ... ser, y suele ser, su ilegalidad y hasta nulidad a veces, y por otro, la tributación de una finca ...