novacion deuda
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El control de transparencia de las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios a tipo de interés variable establecido en las SSTS de 9 de mayo de 2013, de 8 de septiembre de 2014, de 25 de marzo de 2015 y de 29 de abril de 2015
Las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios han originado una creciente litigiosidad en los últimos años debido a su aplicación por la bajada de los índices de referencia para calcular el interés variable. El resultado de estas controversias había sido desigual dentro de la jurisprudencia menor, hasta el surgimiento de una jurisprudencia consolidada del Tribunal Supremo en la materia. Esta...
... la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social ... Ley 2/2009, de 31 de marzo, por la que se ... manera se han pronunciado algunas sentencias en relación con la novación, como las SSAP de Zaragoza, Sec. 5.ª, de 8 de mayo de 2012 o de Cáceres, ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, requiriendo la inclusión en el contrato, junto a la ... carencia intermedia y como se dice en el informe de solicitud de novación redactado por al Directora de la Oficina gestora, se concertó para tener ...
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Reforma de la teoría general de los contratos y del Derecho de Obligaciones en Francia
... con la cesión del contrato, también se regula la cesión de la deuda ... Además del texto legal, que entra en vigor el día 1 de octubre de ... En materia de novación , el nuevo art. 1333 (sin correspondencia en la anterior regulación del ...
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Tutela frente al acoso en la 'justicia' contencioso-administrativa: renovación legal, persistente rigidez interpretativa
... 1020/2011 y 15 de noviembre de 2010, rec. 5226/2007: novación RPT; 24 de enero de 2014, rec. 3769/2011: responsabilidad patrimonial; ... ón (objetiva) competencial al orden social,… como expresión de la deuda de seguridad”. Por lo tanto, la calificación sobre si se produjo o no ...
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Registro de la Propiedad
... se ha realizado por la causa de su pago y condonación parcial de deuda y habiendo emitido el notario juicio de suficiencia para cancelar la ... una escritura de subsanación o aclaración de la escritura de novación hipotecaria ... Resolución de 9-10-2015 ... ( BOE 29-10-2015) ...
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Insolvencia de la empresa familiar
Si bien no existe un régimen propio de insolvencia para la empresa familiar, en este trabajo se examinan las diferentes alternativas de actuación ante ella. En particular, en una primera fase, la reducción de capital para evitar estar incursa en causa de disolución y las especialidades de la reducción y aumento simultáneos. Después se realiza un examen sucinto de todas las figuras que han surgido
... ón de negocios singulares (cesión bienes, nuevas garantías, novación), o los acuerdos necesarios de la sociedad (capitalización): pero, con ... En particular, no lo sería la quita o rebaja de la deuda, puesto que no responde a propósito de liberalidad alguno. Cuestión ... -
La sustitución de garantías en los aplazamientos de pago de deudas otorgados por la Seguridad Social
La concesión de aplazamientos del pago de deudas de Seguridad Social exige normalmente la aportación de garantías por parte del deudor que, con arreglo a la normativa de recaudación, pueden ser reemplazadas una vez vigente el aplazamiento. El presente trabajo tiene por objeto examinar los casos en los que es posible esa sustitución de las garantías iniciales, analizando los requisitos exigidos...
... mediante garantías suficientes para cubrir el principal de la deuda, recargos, intereses y costas. El artículo 33 RRSS dispone que «el ... Como es sabido, si bien el artículo 1156 del CC contempla la novación como una causa de extinción de las obligaciones, el artículo 1203 ... -
El deber de colaboración del trabajador en la prevención de riesgos laborales
... @2. El comportamiento preventivo empresarial: la deuda de seguridad ... La protección eficaz que el empresario adeuda a sus ... en la aptitud del trabajador, cuyas consecuencias pueden ser la novación del contrato o su extinción por ineptitud 79 -52a ET-, lo que ni resuelve ...
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Las rectificativas de IVA y la insolvencia del deudor común
La rectificación de la base imponible del IVA por impago ha venido siendo objeto de numerosos conflictos especialmente ante situaciones concursales. Ello ha exigido la intervención de jueces y tribunales y la actuación del legislador de forma urgente en los últimos años. En este artículo se pretende realizar un tratamiento general de la cuestión, iniciando el estudio en la propia factura...
... En tales supuestos se deberá tomar por saldada a prorrata la deuda por la operación y la deuda por IVA repercutido, pudiendo emitirse ... a favor de la Administración sino que lo que acontece es una novación modificativa o modificación subjetiva 68 ... El crédito cambia de ... -
Conflictos de interés entre la sociedad y sus socios. Cesiones de bienes con finalidad de abonar de deudas sociales
... L. adquiera, por cesión en pago de deuda y para pago de deudas, los tres locales propiedad de C., S. A. (las dos ... el negocio jurídico que implica como venta, ya se conigure como novación o como acto complejo, su regulación ha de acomodarse analógicamente por ...
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La denominada hipoteca multidivisa
... 2, de la Directiva [93/13] en el sentido de que, en el caso de una deuda por un prstamo denominado en una divisa extranjera pero entregado en la ...
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Efectos de la invalidez y prórroga de los contratos públicos
El trabajo analiza los efectos de la invalidez desde la perspectiva singular de las prórrogas de los contratos públicos. La prolongación irregular en el tiempo de los contratos públicos a través de prórrogas tácitas y situaciones de hecho resulta incompatible con el Derecho de la Unión Europea y, en especial, con los principios de no discriminación y transparencia. Esta situación se produce...
... situación distinta se daría en el caso de que la previsión de novación contractual esté prevista en el contrato y se dé con el consentimiento ... y la Ley Orgánica 9/2013, de 20 de diciembre, de control de la deuda comercial en el sector público. La revisión de oficio se manifiesta, por ... -
Sujetos pasivos de la tutela jurisdiccional concursal
... En efecto, la exoneración del pasivo restante supone una novación extintiva incondicional 94 en cuya virtud el deudor queda liberado de ... la posibilidad de que el acreedor reclame el porcentaje de la deuda objeto de la reducción, no suprime parte del crédito, sino que obliga al ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Para saber cuándo existe una novación extintiva hay que acudir al artículo 1204 del propio Código civil que ... unilaterales a favor de la Agencia Tributaria, en garantía de una deuda de carácter tributario, no es precisa la tasación para subasta hecha por ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... que no es gran tenedor y el arrendatario verifiquen una novación modificativa objetiva del contrato (art. 8), medidas estas para las que ... tiene dos periodos «aplicación automática de la moratoria de la deuda arrendaticia en caso de grandes tenedores [primer periodo] y empresas o ... -
STS 198/2015, 17 de Abril de 2015
DERECHO EXTRANJERO. PRUEBA. Los jueces españoles no tienen la obligación de conocer el derecho extranjero. Por ello, se exige que éste sea probado, y recibe un tratamiento similar a los hechos, siendo susceptible de alegaciones y prueba.
... desde la fecha de hoy hasta el pago efectivo del total de la deuda, con todos los documentos que se adjuntan, y, previos los trámites ... pagar solamente 210.000 euros; que el crédito resultante de esa novación no había sido cedido Don. Heraclio Rodrigo , por lo que este carecía de ... -
Modificaciones del contrato antes del inicio del viaje
... Con ello se establece un régimen particular respecto de la novación contractual prevista en los arts. 1203 CC y ss ... El primero de los ... contrato, la cesión implicará solo la asunción cumulativa de la deuda por parte del cesionario, aunque con las salvedades que se han expresado ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... y causa unitaria, en la que es lógico y connatural que no queda novación por sustitución del deudor sin consentimiento del acreedor (cfr ... LA TITULARIDAD DE LA HIPOTECA POR PARTE DEL FIADOR QUE HA PAGADO LA DEUDA ... La subrogación del fiador como tercero interesado que paga la deuda ...
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Registro de la Propiedad
... 2015 que « ... ejecutado el inmueble que garantizaba con hipoteca la deuda" contraída por el marido para su adquisición, no puede oponerse la posesi\xC3" ... Registro de la Propiedad de Gijón, número 5 ... NOVACIÓN DE HIPOTECA: AUMENTO DE CAPITAL Y DE PLAZO Y RANGO HIPOTECARIO ... La ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013 (1916/2013)
La Sentencia de la Sala Civil del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013 intenta poner fin a la controversia surgida en los últimos años acerca de la validez y carácter abusivo de las denominadas. cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios con consumidores, siendo su criterio que aun tratándose de cláusulas lícitas y que contribuyen a determinar el objeto principal del contrato de préstamo...
... en diversos modelos de contratos de préstamo hipotecario o novación de los mismos de las entidades demandadas, consistentes en cláusulas de ... la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social ... Precisamente en este ámbito de garantizar la ... -
Novedades jurisprudenciales sobre condiciones generales de la contratación
... que el capital obtenido en el préstamo lo va a destinar a pagar una deuda en euros y porque los ingresos con los que debe hacer frente al pago de ... , tras subrogarse en la hipoteca ya existente llevó a cabo la novación en una hipoteca net. En la publicidad de la hipoteca net que figuraba en ...
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Planteamiento y delimitación
... hecho no titular del contrato de arrendamiento, se produce una novación subjetiva, sin que se precise el consentimiento del arrendador, si bien ... consecuencia, ejecutado el inmueble que garantizaba con hipoteca la deuda del marido, no puede oponerse la posesión derivada del derecho de uso del ...
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STS 780/2014, 30 de Abril de 2015
COOPERATIVA DE VIVIENDAS. VIVIENDAS NO ENTREGADAS. DEVOLUCIÓN DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS. Las cantidades anticipadas por el comprador mediante ingresos en cuentas bancarias, sean o no las cuentas especiales concertadas entre el promotor-vendedor y la entidad bancaria, están protegidas por la Ley 57/68, de percibo de cantidades en la construcción y venta de viviendas.
... b) la novación extintiva del contrato de afianzamiento a través de los avales ... que conforme al artículo 1822.2 CC , el fiador solidario asume la deuda como propia y queda obligado de idéntica manera que el deudor principal, ... -
Guía de Protección de la Abogacía Española ante la COVID-19
... 4. Cuando la totalidad de la deuda aplazada o fracc ionada se garantice con aval solidario de entidad de ... legal y de la formalización e inscripción de la novación del préstamo hipotecario, serán satisfechos en todo caso por el acreedor ...
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Esquema de la tributación de la fianza
El presente trabajo recoge de forma esquemática las reglas de tributación de la fianza en garantía de préstamos hipotecarios en nuestro ordenamiento, distinguiendo distintos supuestos y haciendo hincapié en uno especialmente controvertido: la tributación de la fianza constituida con ocasión de una novación o subrogación hipotecarias. Palabras-clave: fianza, tributación, novación extintiva,...
... quedar la misma sujeta a ITP en las escrituras de subrogación o novación hipotecarias, cuando con ocasión de las mismas las entidades financieras ... 564/1999, consideró que lo que realmente procedía en cuanto a la deuda pag ada por el fiador no era incluirla en el pasivo, sino en el activo del ...