novacion deuda
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... la forma que previene la Ley de Enjuiciamiento Civil, el pago de la deuda o la venta del inmueble ... No se prevé forma determinada para el ... ón? El procedimiento causalista más puro llevaría a una novación del negocio de fusión. La práctica, en cambio, nos permite un ... -
Tratamiento fiscal de los beneficios fiscales derivados de quitas, esperas, conversiones y homologaciones
Este artículo expone, desde un punto de vista tributario, las principales implicaciones para las sociedades deudoras de las operaciones de restructuración de sus deudas con terceros: esto es, las quitas, esperas y homologaciones, incluyendo los aumentos de capital por compensación de tales deudas. El estudio se centra principalmente en los efectos en el Impuesto sobre Sociedades de estas...
... En estos últimos años, la necesaria reorganización de la deuda empresarial en un contexto de crisis económica y financiera ha supuesto ... otra condición financiera del préstamo, acordada como una novación de un préstamo hipotecario, el documento notarial (escritura o acta ... -
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... Los Fiadores aceptaron expresamente dicha ampliación y novación ... En diciembre de 2003, los Fiadores vendieron a terceros el 100% de ... En septiembre de 2009, en el marco de una refinanciación de la deuda existente, el Banco concedió un nuevo préstamo a la Deudora, que quedó ... -
Hipoteca. Pactos de ejecución. Solicitud genérica de inscripción parcial. Certificado de tasación caducado.
Resolución de 8 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación suscrita por la registradora de la propiedad de Santander n.º 1, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de reconocimiento de deuda y constitución de hipoteca (CB)
- La mediación como presupuesto de admisibilidad de la ejecución hipotecaria en Cataluña
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La ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... aquellos contratos celebrados con anterioridad si son objeto de novación o de subrogación con posterioridad a su entrada en vigor ... accesorio con respecto al contrato principal del que emana la deuda que garantiza (véase, en este sentido, la sentencia de 17 de marzo de ...
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Las cláusulas de vencimiento anticipado
En el presente trabajo, el autor comienza explicando en qué consisten las cláusulas de vencimiento anticipado en los contratos de préstamos, analiza cuál ha de ser el control que han de realizar los notarios y registradores en relación con las este tipo de cláusulas cuando tengan carácter abusivo y, finalmente, reseña las cláusulas de vencimiento anticipado que son más utilizadas en la práctica,...
... la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, pre veía que: « Podrá reclamarse la totalidad de lo ... , responsabilidad, que no deuda), que constituye una modalidad de novación, requiere, para que produzca el efecto de liberar al deudor transmitente, ... -
Problemas sucesorios de transmisión de la empresa familiar
Es de gran valor para la economía de nuestro país una buena planificación de la sucesión en las empresas familiares, pues genera un impacto económico relevante. Los problemas hereditarios afectan a la continuidad de la empresa. En este trabajo se pretende ofrecer la normativa actual de nuestro derecho civil, teniendo en cuenta el poder del testador (empresario) para poder libremente disponer...
... después de que el heredero no sucesor de la empresa haya pagado una deuda derivada de la actividad empresarial pueda dirigirse -ya en relaciones ... ón de la deuda, confusión de derechos, compensación y novación. En relación con la obligación de pago de legítimas no será nunca ... -
La emisión de obligaciones y los obligacionistas
La emisión de obligaciones es un modo de financiación de las empresas que implica la captación del ahorro público. En este capítulo se analizan los aspectos societarios de la emisión, el procedimiento y el régimen de garantías para los inversores, incluyendo su participación en la vida de la sociedad de que son acreedores, mediante fórmulas asociativas y los aspectos puramente patrimoniales del...
... 3. Diferencias entre la obligación y la acción. 4. Híbridos de deuda e híbridos de capital. III. TIPOS DE OBLIGACIONES. IV. REQUISITOS ... ón o uniformización, o como mecanismo de reconocimiento y novación de deudas por parte del emisor ... 50 Cuadernos de Derecho y Comercio ... -
El testamento de las autopistas que quebraron
... que todas las decisiones coadyuvaran a reducir el déicit y la deuda pública, a minorar los altos porcentajes de paro y, además, a estimular ... el genérico paraguas de las iguras del ius variandi y de la novación de los contratos. Pues del mismo modo que la Administración puede ...
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STS, 28 de Noviembre de 2013
Derivación de responsabilidad solidaria por sucesión en la titularidad o ejercicio de explotaciones o actividades económicas, en aplicación del artículo 42.1.c) de la Ley General Tributaria de 2003, Apreciación probatoria reflejada en la sentencia acreditativa de la existencia de una comunidad y reciprocidad de intereses entre la sociedad sucedida y la sucesora en el ejercicio de la actividad....
... solidaria que posee carácter independiente y autónomo de la deuda tributaria original, resultante de un procedimiento del que trae causa nte a un obligado tributario diferente. Considera la novación de la naturaleza jurídica de un acto de liquidación tributaria de una ... -
El fresh start introducido en el Derecho español por la Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización
... el CGPJ en su informe al Anteproyecto, «la remisión de la deuda que recoge el artículo 178.2 LC supondría la eliminación de la pena de ... Ahora bien, de acuerdo con el artículo 1143 CC «la novación, compensación, confusión o remisión ... de la deuda hechas por ...
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Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... por la cuota asumida en relación con el importe total de la deuda, sin perjuicio de pactarse expresamente la solidaridad entre los ... Asimismo, se trata de un supuesto de novación subjetiva del crédito (art. 1203.3 CC) 160 ... La subrogación, por tanto, ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... 28 de enero de 2014, al margen de su denominación (contrato de novación modificativa del préstamo ... ), en lo que ahora interesa contienen dos ... M edidas de reestructuracion de la deuda hipotecaria inmobiliaria. RDL 6/2012. Aplicación a contratación ...
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Jurisprudencia Penal
... estafa propia y alzamiento de bienes que tenga como presupuesto la deuda generada con la previa defraudación ... Delitos de lesiones y ... No se vulnera la especialidad cuando no se produce una novación del tipo penal investigado, sino una mera adición o suma. Una vez que el ...
- Breves comentarios a la cesión de créditos y la cláusula rebus sic stantibus
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La tasación de bien hipotecado
El valor de tasación como elemento fundamental de la vertiente procesal de la hipoteca ha cobrado especial importancia a raíz de la reforma llevada a cabo en la legislación hipotecaria sustantiva y procesal por la Ley 1/2013, de protección de los deudores hipotecarios. En este trabajo estudiamos en primer lugar su significado y regulación, así como las formalidades que deben cumplirse para su...
... la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, que en lo que a estas líneas interesa vino a ... @@4. Novación, con o sin ampliación de capital, de préstamo hipotecario ... Hay que ... -
Variabilidad y flexibilidad salarial, retribución variable y retribución flexible
Los incentivos y remuneraciones variables van ganando terreno, junto a los sistemas de retribución flexible o a la carta, en el marco de las políticas retributivas empresariales. Analizamos algunos de sus puntos críticos, a la luz de las complejas reformas legislativas introducidas recientemente en terrenos colindantes y de innovadores pronunciamientos jurisprudenciales generadores de incrementos
... y, en definitiva, algo más que limitarse a cumplir con la deuda de actividad que pesa sobre él; y en el segundo caso la cuantía de la ... imperante en el ámbito tributario sea necesario un acuerdo de novación del metálico en especie para el disfrute de ventajas fiscales 126 (y que ... -
La dificultad de reconocer una respuesta civil ante el préstamo irresponsable
... perspectivas de cumplimiento de las obliga- ciones vinculadas a la deuda que se deriven del contrato de crédito ; sin perjuicio de su desa- ... por transmisión del bien hipotecado y en los supuestos de novación modificativa del c ontrato (DA 6ª y 7ª LCCI). La evaluación se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en la deuda pendiente de forma que el vendedor resulte indemne por la misma. Las dos ... en torno al mismo, normalmente pactos de modificación o novación" «ex» artículo 4 de la Ley 2/1994 de subrogación y modificación de pr\xC3" ...
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Unión Europea, España y Portugal
... Sobre la novación y ampliación de hipoteca cuando existan cargas intermedias sin mediar ... 20 de la Ley del Contrato de Seguro, pues la iliquidez inicial de la deuda no es suficiente para determinar la inoperancia de estos intereses ...
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Registro de la Propiedad
... , como es el caso del presente expediente, por el hecho de que la deuda sea ligeramente inferior al 70% del valor de subasta, se permita al ... la consideración de circunstancia susceptible de provocar una novación de la obligación garantizada porque opera en el ámbito meramente ...
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El emprendedor ante el concurso de acreedores: acuerdos de refinanciación, acuerdo extrajudicial de pagos y mecanismo de segunda oportunidad
... En definitiva, se trata de una novación y extinción de las obligaciones existentes de carácter bastante ... intervinientes no exceda de los nueve décimos del valor de la deuda pendiente a favor de los mismos, ni de la proporción de garantías sobre ...
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... conducentes a procurar la condonación parcial o la moratoria de la deuda arrendaticia sin intereses para las personas arrendatarias de vivienda ... del precio del alquiler, el cual debe tener la consideración de novación objetiva extintiva de la obligación. Así, como especificó, incluso si ... -
La cláusula suelo a debate: análisis crítico del control de consentimiento y contenido en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En el presente trabajo realizamos un análisis pormenorizado de los controles de consentimiento y contenido de las condiciones generales de la contratación para, seguidamente, examinar, desde una perspectiva crítica, la aplicación que de los mismos ha hecho nuestro Tribunal Supremo con relación a las cláusulas suelo.
... DE LAS CLÁUSULAS SUELO: A) Transparencia en los supuestos de novación. B) Consecuencias de la falta de transparencia de las cláusulas suelo. C) ... primer párrafo del ar tícu lo 12 LH (importe del principal de la deuda, intereses pactados, máximo de la responsabilidad hipotecaria y ...