negatoria servidumbre

ACCIÓN NEGATORIA SERVIDUMBRE DE PASO. El hecho de haber ejercitado el actor una acción contradictoria del dominio o de un derecho real inscrito a nombre de otro en el Registro de la Propiedad sin solicitar nominal y específicamente la nulidad o cancelación del asiento contradictorio, lleva claramente implícita esta última petición y no puede ser causa de que se deniegue la formulada respecto a la

• Práctico Derechos Reales

SERVIDUMBRE DE PASO. No es posible considerar la existencia de una servidumbre adquirida en virtud de título cuando no se alega, ni implícita ni explícitamente, la realidad de un consentimiento que integraría un negocio jurídico dispositivo generador de la servidumbre. La adquisición de la servidumbre se apoyó, fácticamente, en la existencia de un uso inmemorial, adquisición por prescripción. Se...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La persistencia de una realidad evidente y manifiesta, durante un dilatado espacio de tiempo, hace desvanecer la idea de tolerancia, permisividad o indulgencia, incompatible con la consolidación de estados de hecho que difícilmente pueden explicarse sin el poso de un entramado jurídico, esto es, de un derecho; imponiéndose, entonces, como fundamento o razón de ese

SERVIDUMBRES. ACCIÓN NEGATORIA. Se hace lugar a la demanda interpuesta en todos sus términos por cuanto los demandantes han ejercitado una acción negatoria de servidumbre, a fin de que se declare que la pared de su vivienda no es medianera con el solar adyacente y que se efectúe la demolición de la obra ejecutada en detrimento de dicha pared. Ya que el hecho de que se solicite que la pared no es...

ACTOS PROCESALES. NULIDAD. TUTELA EFECTIVA. Lo explicitado permite a esta Sala que, por mor de las pruebas que se aportan junto con la demanda, es el actor quien incumbiéndole probar que el camino que pretende cerrar no es usado es lo cierto que no trae al procedimiento prueba suficiente para que su demanda pueda prosperar; en cuanto que para la Sala los efectos que provocan la analizada...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. Según la jurisprudencia, en los supuestos de división de la finca común y en los de enajenación parcial, mediante la subsistencia de esos signos al realizarse la separación por los expresados actos jurídicos, y que todos y cada uno de los enunciados se dan en el supuesto de hecho analizado, según se desprende de lo razonado en el anterior Fundamento, se está en el

ACCIÓN REIVINDICATORIA. NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La servidumbre discutida, al ser positiva, continua y aparente, se adquiere por título o por prescripción de 20 años a contar desde el día que comenzó a usarse. En primera instancia se estima demanda. Se estima en parte apelación.

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. El paso que se efectúa sobre un terreno que no tenga carácter público y del que no conste el dominio o la identidad individualizada de los que lo utilizan será considerado serventía o servicio, cualesquiera que fuese lo que cada uno de los usuarios o causantes hubiese cedido para su constitución o establecimiento. Se desestima la casación.

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. No puede pretenderse, pues, con base en el artículo 319.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que, en el ejercicio de una acción negatoria de servidumbre a la que se opone la presencia de una serventía, unas mediciones y constataciones del fedatario público recogidas en un acta de presencia a partir de unas manifestaciones del requirente equivalgan a un deslinde,...

RECURSO DE APELACIÓN. CAUSA PATENDI. A los hechos se les anuda una calificación jurídica determinada, que es el ejercicio de una acción negatoria de servidumbre, y por ello, desde ese punto de vista, la sentencia es desestimatoria de la demanda y acorde con la causa de pedir, pues a ese soporte fáctico y jurídico, como en los autos se evidencia que no existe relación de servidumbre alguna pues...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. El litisconsorcio es una figura procesal cuya interpretación teleológica coincide plenamente con la de la cosa juzgada, pues no se puede olvidar que la litispendencia es un anticipo de dicha figura procesal de la cosa juzgada, por lo que solo es obligada la estimación del litisconsorcio pasivo en aquellos supuestos en que aparezca de manera clara y patente

ACCIONES NEGATORIA Y CONFESORIA DE SERVIDUMBRE. Considera la Sala que había signos suficientemente relevantes de la posible existencia de un derecho de paso que hubieron de alertar a un comprador con buena fe, el cual, no solamente pudo haber confirmado tal circunstancia -antes de perfeccionar el contrato de compraventamediante algún vecino, que bien le hubiera podido ilustrar sobre ello al...

• Derechos de vuelo y subsuelo

8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8

ACCIÓN REIVINDICATORIA. SERVIDUMBRES. Son significativos, entiende esta Sala algunos de los argumentos que se exponían en la demanda pues, partiendo de una propiedad común se dividió en las dos viviendas actuales y según el recurrente le corresponde a la suya parte del patio situado delante de la fachada de la vivienda colindante, lo que le corresponderá acreditar, pues resulta ciertamente poco...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La situación física del camino en cuestión habla por sí mismo y dejan poco espacio a la duda puesto que los dos trozos del precio "" DIRECCION000 "", a ambos lados del camino en medio están cercados dejando la construcción de cancillas a uno y otro lado del mismo no sólo del titular de este fundo sino del propio demandado por lo que ello determina que el recurso...

• Revista de Derecho Privado

RECURSO DE APELACIÓN. RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. PRESCRIPCION. NEGATORIA DE SERVIDUBMRE. Se recurre la sentenci que desestima la acción principal de resolución del contrato de arrendamiento y la subsidiaria negatoria de servidumbre o gravamen. Es correcta la valoración de la prueba en relación con la acción principal al concluir la prescripción por haber transcurrido con creces el...

RECURSO DE APELACIÓN. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. CARÁCTER NEGATIVO. PRESCRIPCIÓN. Se apela por el actor la sentecnia que desestima su acción negatoria de servidumbre. Está fuera de toda duda que la servidumbre de luces y vistas es susceptible, como continua y aparente que es, de adquisición por prescripción de veinte años. El problema está en calificar la servidumbre como

• Práctico Derechos Reales

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE PASTOS. El dueño de los terrenos gravados con la servidumbre puede redimir esta carga mediante el pago de su valor a quienes tengan el derecho a la servidumbre, aunque se trate de aprovechamientos adquiridos de tiempo inmemorial y anterior a la vigencia del CC. En resumen, lo dispuesto en el artículo 603 C.c. es aplicable a la servidumbre de pastos establecida...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO Y DE LUCES Y VISTAS. Dejando al margen que no pueden compartirse las manifestaciones del recurrente, pues supondría la quiebra de la fe pública notarial y de la garantía jurídica que implica la inscripción en el Registro de la Propiedad, se omite que los recurrentes compraron lo que les vendieron. Y lo que les vendieron fueron dos fincas que están separadas

SERVIDUMBRES. Salvo prueba en contrario, se supone la existencia de título (de la servidumbre de paso) si el propietario de una finca procede a su cierre respetando el camino y el transito que por él se venga realizando y dejando el paso en su parte exterior, sin que la actora haya probado lo contrario, por lo que no puede hablarse de mera liberalidad. Se estima en parte la casación.

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ADQUISICIÓN. TOLERANCIA. Se ejercita acción reivindicatoria de posesión y negatoria de servidumbre de luces y vistas. La conocida doctrina del retraso desleal no puede ser acogida en un caso como el presente en que está perfectamente regulada la institución, servidumbre de luces y vistas, y se establecen los modos de adquisición, en este caso el plazo de 20 años...

Promovido por don José Luis Corte González en relación con las resoluciones dictadas por un juzgado de primera instancia de Alcalá de Henares en procedimiento de ejecución de títulos judiciales.