negatoria servidumbre

• Revista de Derecho vLex

"ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. TÍTULO DE SERVIDUMBRE. La actora junto con su marido, vendió en 1980 la vivienda, sin que procediera al cierre de la ventana a que se refiere la negatoria de servidumbre antes del otorgamiento de la escritura ni procediera expresamente a negar esta en la referida escritura, por lo que ambas situaciones, constituyen título de servidumbre de luces y vistas a favor...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. Existiendo dudas más que razonables en cuanto a que la franja de terreno litigiosa, donde se ubica el camino, sea propiedad de la actora, procede desestimar el presente recuro de apelación. En primera instancia no prospera la demanda. Se desestima la apelación.

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS Y DE DESAGÜE. OBRAS DE CERRAMIENTOS. INTERDICTO DE OBRA NUEVA. LEGITIMACIÓN PASIVA. Nos encontramos ante un interdicto de obra nueva en el que la legitimación pasiva corresponde al dueño de la obra, siendo la propiedad la única legitimada pasivamente para soportar la acción negatoria de servidumbre ejercitada en la demanda. En primera instancia se declara que el...

"SERVIDUMBRE. DECLARACIÓN. REQUISITOS. Se impugna sentencia. Para que los Tribunales puedan declarar la realidad y subsistencia de una servidumbre de las reguladas en dicho precepto (el art. 541 del Código Civil), es indispensable que quien ejercita la acción para conseguirlo acredite cumplidamente: 1°. La existencia de dos predios pertenecientes a un único propietario; 2°. Un estado de...

PROPIEDAD. INMUEBLE. SERVIDUMBRE. OBRAS. Se presenta demanda peticionando se declare que el inmueble del actor se halla libre de cargas y servidumbres a favor de la finca del demandado. El hecho de que las dependencias de la vivienda del actor reconvenido no tengan otra fuente de iluminación que dichas ventanas no es suficiente para considerar constituida la servidumbre en cuanto bien pudiera...

• Derechos reales. Bienes, dominio, posesión, servidumbres, usufructo, uso y habitación

Prohibición genérica -Jurisprudencia -Huecos tolerados -Jurisprudencia -Distancias legales en ventanas -Jurisprudencia -Edificios separados por una vía pública -Jurisprudencia -Servidumbre adquirida por cualquier título -Jurisprudencia

ACCIÓN NEGATORIA. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Se presenta demanda de acción negatoria peticionando se declare la inexistencia de la servidumbre de luces y vistas, respecto de la ventana ubicada en la planta baja de la pared de la vivienda de la demandada, cubierta con reja metálica, que recae sobre el patio de la finca de los actores. La acción negatoria requiere de los requisitos: 1º) La...

"DESLINDE. FORMA. Se ejercitan acciones de deslinde, negatoria y declarativa de servidumbre de paso. Cuando los títulos de cada propietario sean insuficientes, se dice, esto es ""no suficientemente expresivos"", se estará ""a lo que resultare de la posesión en que estuvieren los colindantes"". En primera instancia se admiten en parte la demanda principal y la reconvencional. Se estima en parte...

ACCIÓN NEGATORIA. SERVIDUMBRE DE LUCES. PRESCRIPCIÓN. Se presenta acción negatoria de servidumbre de luces y se opone la prescripción de la misma. En definitiva, partiendo del texto de la norma relativo a la prescripción de la acción negatoria art. 2.5 de la Llei 13/90 y cohonestandolo con los hechos acreditados resulta que la recurrente tuvo pleno y cabal conocimiento de la existencia de las...

ACCIÓN REIVINDICATORIA Y NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Sólo la efectiva voluntad constitutiva, unilateral o convenida, del propietario del predio gravado, la resolución administrativa o judicial imponiéndola, o el transcurso del plazo con el concurso de los demás requisitos de la prescripción adquisitiva establecidos en la Ley, permitirían apreciar y declarar la existencia de la...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. ESTIMACIÓN. La sentencia de instancia desestimo íntegramente la demanda. Contra dicha sentencia se interpuso recurso de apelación, se estima el presente recurso, se formalizó recurso de casación, el tribunal entiende que en otro caso (que es el que se tiene ahora presente) se estimará por las reglas legales establecidas para fijar el precio de su constitución al...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. REQUISITOS: El requisito fundamental constituyente de la propia esencia de la acción negatoria de servidumbre, cual es la acreditación por el actor de su titularidad dominical sobre la finca o predio sirviente, no ha resultado probado, por cuanto, no puede admitirse por este Tribunal de alzada, el criterio sustentado por la Juzgadora ""a quo"", de que tal...

SERVIDUMBRE. PRESCRIPCION. Se desestima la demanda, estimando la reconvención y declarando la existencia de servidumbre de paso por prescripción inmemorial. La actora apela. Todas las fincas en cuestión, excepto una, lindan registralmente con camino o pasaje, por lo que la parte actora no ha demostrado que los terrenos que lo conforman en toda la longitud de su colindancia con los predios de su...

• La autorización judicial de entrada en el marco de la actividad administrativa

ACCIÓN NEGATORIA. SERVIDUMBRE DE PASO. CONSTITUCIÓN. REQUISITOS. El requisito de la necesidad que justifica la constitución de la servidumbre de paso con carácter forzoso, no implica la total carencia de salida a camino público del fundo a cuyo favor se pretende constituir sino que también se da cuando la salida existente sea insuficiente para atender las necesidades de aquél tenidas en cuenta...

PROPIEDAD. SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN NEGATORIA. Sólo es posible adquirir la servidumbre de paso, como discontinua que es, por medio de título sea contractual, o reconocimiento del dueño del precio sirviente, o bien del prevenido en el art. 541 del CC, o por medio de una sentencia judicial, pero nunca por prescripción adquisitiva por aplicación de los art. 537 y 539 de dicho Cuerpo Legal, salvo...

"ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE VISTAS. ESTIMACIÓN. Se interpuso recurso de apelación por D. Raúl i Amparo contra la Sentencia dictada por el Juzgado de 1ª Instancia en la que se estimó parcialmente la demanda interpuesta por dicha parte en la que se ejercitaban acumuladamente la acción reivindicatoria y la acción negatoria de servidumbre de vistas, y en la que se alegaba que el demandado...

SERVIDUMBRE DE PASO. ACCION NEGATORIA. Dicho de otro modo, la constitución por signo aparente de las servidumbres denominadas por destino del padre de familia que regula el artículo 541 del Código Civil, tiene lugar cuando, al dividirse una finca entre diferentes personas o al separarse dos fincas que entre sí tienen algún servicio o servidumbre que se manifiesta por un signo aparente establecido

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Nos encontramos con diez huecos frente a nueve anteriores; solo cuatro de ellos están ubicados en la posición de las originales ventanas y, lo más importante, las diezventanas de ahora tienen unas dimensiones mucho mayores que cualquiera de los huecos primigenios, las cuales fueron nuevamente dispuestas aprovechando que los propietarios del...

SERVIDUMBRE. INMUEBLE GRAVADO. RECONOCIMIENTO. Se reclama contra sentencia que estimo parcialmente la demanda promovida contra los demandados en instancia y declaro que la finca de la actora en el agro no está gravada con servidumbre de paso a favor de los demandados. No puede hablarse propiamente de incongruencia omisiva en toda su extensión, como denuncia el primero de los motivos de recurso...

SERVIDUMBRES. ACCION NEGATORIA. En la doctrina jurisprudencial se consagra que la viabilidad de toda acción negatoria de servidumbre requiere que el actor pruebe su derecho de propiedad y la perturbación que el demandado le haya causado en el goce de la misma ( sentencia del Tribunal Supremo de 13 de junio de 1998 ); esto es, el demandante ha de acreditar los actos lesivos, la perturbación...

• Derechos reales. Bienes, dominio, posesión, servidumbres, usufructo, uso y habitación

Verter aguas sobre suelo ajeno -Jurisprudencia -Vertiente de tejados -Jurisprudencia -Vertiente de aguas residuales -Jurisprudencia -Desagüe de aguas pluviales -Jurisprudencia

"SERVIDUMBRE. ACCION NEGATORIA. Se desestima la demanda sobre acción negatoria de servidumbre, imponiéndose las costas a la parte actora. La demandante apela. El artículo 572 del Código Civil establece que se presume la servidumbre de medianería mientras no haya un título o signo exterior o prueba en contrario, en relación a las paredes divisorias y vallados de los edificios contiguos, presunción

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. En lo que respeta al terreno propiedad de los apelantes contiguo a dicha franja, visto que la situación se mantiene inalterable en cuánto al vertido, con independencia del cambio de canalones, ha quedado acreditada la adquisición de la servidumbre por el transcurso de mas de veinte años, a contar desde el comienzo de su ejercicio por tratarse de servidumbre...