negatoria servidumbre

• Práctico Derechos Reales

SERVIDUMBRE. ACCION NEGATORIA. Para oponerse con éxito a la acción negatoria de servidumbre, afirmando la existencia de una servidumbre voluntaria, es preciso acreditar, como entre otras declara la Sentencia del Tribunal Supremo 19 diciembre de 2003 , la existencia de título y de acuerdo a una constante doctrina de la Sala, ""en materia de servidumbres voluntarias es fundamental que el título...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. No se cuestiona el pronunciamiento desestimatorio de la pretensión de la retirada de la tubería de riego que atraviesa la parcela NUM002 propiedad del demandante, por no haberse acreditado que se colocase por los demandados, sino la estimación de la acción negatoria de servidumbre, alegando que nunca han invocado ostentar servidumbre alguna sobre la parcela NUM002 del...

• Tomo VII, Vol 2º, Artículos 530 a 608 del Código Civil

Sumario: I. La presunción de libertad de las fincas.-II. Sobre el concepto de servidumbre: 1. Antecedentes. 2. La descripción legal de las servidumbres prediales: A) La servidumbre es un «gravamen». Derecho de servidumbre; B) Las acciones confesoria y negatoria: legitimación y carga de la prueba; C) Otros caracteres; D) Impuesto sobre un «inmueble»; E) En «beneficio&r

SERVIDUMBRE. ACCION NEGATORIA. Efectivamente, como ya señala la sentencia apelada, es presupuesto para la viabilidad de la acción negatoria de servidumbre, que el actor acredite en primer término, su titularidad sobre el terreno que se dice indebidamente gravado, trasladando al demandado la carga de probar que el derecho de servidumbre que pretende descansa en un título legítimo, conforme al...

INTERDICTO DE RECOBRAR. Ha existido posesión de dicha zona de terreno como camino de acceso a la finca de los apelados, sin que conste en modo alguno que dicha posesión haya sido violenta o clandestina como se afirma en el recurso. No se trata de determinar si los actores tienen o no derecho al uso de dicho camino, para lo que habrá que acudir al declarativo que corresponda, sino de justificar la

• Derechos Reales. Cuaderno II. El Derecho de Propiedad

Actividad práctica 1ª. - Actividad práctica 2ª. Modelo de caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª. Comentario de sentencias. - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.3 a

• Comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal. Después de la Reforma de 2011

I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho

SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO. ACCION NEGATORIA. La acción negatoria de servidumbre se refiere a la utilización del pozo manantial y el manantial con afloramiento natural, y examinada la prueba documental acompañada a la demanda y las fotografías adjuntas, se puede comprobar que el demandado ha introducido gomas desde su finca hasta la finca del actor donde se encuentran los manantiales pata tomar...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE DESAGUE. Solo queda analizar la acción negatoria de servidumbre de desagüe que una y otra parte formulan. La pretensión no puede tener acogida. Del lado del actor, por cuanto no ha probado los hechos en que sustenta la petición. No constan acreditadas las denunciadas labores de desagüe que modifiquen el curso natural de las aguas y que hayan ocasionado las...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La cuestión es la de si el terreno ocupado por el camino litigioso, a su paso entre las fincas de la actora y del demandado, es propiedad exclusiva y excluyente de la denunciante o, integra una serventía. Si bien ha de admitirse que en la sentencia de apelación se reconoce que no se pueden negar ciertas similitudes con una serventía, no es menos cierto que en...

SERVIDUMBRE. ACCIÓN NEGATORIA. Debe advertirse que, como cabe adquirir derecho o tener vistas sobre la propiedad colindante y, entre los títulos de adquisición se cuenta la prescripción adquisitiva, situaciones de extralimitación de las prohibiciones anteriores, podían generar con el transcurso del tiempo, apariencias equívocas sobre la usucapión de las vistas. Pero la expresada oportunidad...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. CASOS DUDOSOS. Se ejercita acción negatoria de servidumbre de paso. Los principios generales del derecho y la jurisprudencia de este Tribunal Supremo aconsejan favorecer en lo posible el interés y condición del predio sirviente por ser de interpretación estricta toda la materia relativa a imposición de gravámenes, pero ese principio de interpretación...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La ""acción negatoria"" es un derecho reservado al titular-propietario frente a una intromisión a su derecho dominical, el cual ha de dirigir la acción frente al titular del predio ""dominante"" que es quien goza de la servidumbre que se niega; de ello, se infiere, que si bien el arrendatario gozó de la protección interdictal frente al acto unilateral del hoy ""act

ACCIONES NEGATORIAS. La parte actora y recurrida está legitimada para pedir el cierre de los huecos o ventanas, que se afirman violan los límites del artículo 581 del Código civil, pero no lo está para ejercitar la acción negatoria de servidumbre, que exige una necesidad actual de tutela judicial, puesto que tratándose de una servidumbre negativa, habría que haberse constatado que la parte...

• Práctico Derechos Reales

SERVIDUMBRE DE PASO. En concreto se exige para que entre en juego la aplicación de la norma excepcional contenida en el artículo 564 del Código Civil, que supone una evidente limitación de la integridad del derecho de propiedad, que el predio de quien acciona se halle enclavado entre fincas pertenecientes a distinto dueño y sin salida a camino público. La acción ha de fundarse siempre en la...

• Estudios de derecho administrativo romano

SERVIDUMBRE DE AGUAS. ACCION NEGATORIA. El art. 552 CC contempla la denominada servidumbre natural de aguas, de carácter forzoso, impuesta y reguladas por la ley, que constituye más propiamente una limitación legal de dominio vinculada a la protección del curso natural de las aguas y a las relaciones de buena vecindad. Los presupuestos para la existencia de la servidumbre son los siguientes: a)...

SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN CONFESORIA. No aparece infracción alguna, ni de la norma de interpretación, que ha seguido escrupulosamente la sentencia de instancia, ni la del artículo 543 que contempla un supuesto no aplicable al presente que, como dice la parte recurrida en su escrito de oposición al recurso, se refiere a las obras que el propietario del predio dominante puede hacer en el predio...

SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN CONFESORIA. El actor ejerce acción confesoria de servidumbre. El actor ejerce acción confesoria de servidumbre de paso, los demandados reconvienen con acción negatoria. Servidumbre designo aparente, han de existir dos o mas fundos. Art. 541C.C. Necesaria estado de hecho entre ambos del cual resulte por signos evidentes que el uno presta al otro un servicio determinante

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ACCIÓN NEGATORIA. Parece especialmente evidente que en el contexto de una ordenación urbana no tiene sentido el considerar que puedan existir vistas rectas respecto del fundo contiguo por un balcón que se abre a un patio, cuando dos predios contiguos, que forman parte de la misma calle, han sido históricamente dos edificios adosados, han continuado siempre siéndolo...

• Dret Civil Català Volum IV. Tom 1. Drets reals. Possessió, propietat i situacions de comunitat

SERVIDUMBRE DE VISTAS. ACCIÓN NEGATORIA. Se ejercita acción negatoria de servidumbre. En este caso, en el que la piscina y terraza construida en altura en la finca de los demandados supone la existencia de vistas sobre la finca de la demandante, sin que los demandados tengan constituida a su favor una servidumbre de vistas, ya que no hay título, usucapión, o disposición de la ley que ampare la

SERVIDUMBRES. ACCIONES. OBRAS. La acción ejercitada en la demanda presupone la existencia de un derecho real de servidumbre que permita a los demandantes utilizar la boca de agua que se encuentra en la finca de los demandados y conducirla desde ella hasta la finca de su propiedad. Por dicha razón, aunque no se haya ejercitado la acción declarativa de servidumbre, ha de determinarse su existencia...