modificacion estatutos lph
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de determinados acuerdos (los que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad ntal o en los estatutos de la comunidad), solo serán válidos cuando se adopten por los ...
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Patrimonio histórico español y ayuntamientos
... A las CC.AA., en virtud de lo previsto en la CE y en sus Estatutos de Autonomía (en adelante, EE.AA.), y gracias al pronunciamiento ... Se trata ésta de una modificación sustancial 21 respecto de la normativa anterior, que se revela como uno de ...
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Sentencias
... HECHOS.–El Ministerio Fiscal interpone demanda de modificación de capacidad de obrar contra Laura. La demanda es estimada. Su esposo es ... de exigir su cumplimiento como prestación accesoria prevista en estatutos; ni constaba modificación o adaptación de los estatutos sociales para ...
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Sentencias, año 2020
... 3) Modificación de la Ley de propiedad horizontal. –El art. 2 del RDley impugnado ... , impliquen o no modificación del título constitutivo o de los estatutos, y vengan impuestas por las Administraciones Públicas o solicitadas a ...
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Propiedad horizontal. Cláusula estatutaria sobre prohibición de arrendamientos turístico
Resolución de 21 de diciembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 3, por la que se suspende la inscripción de determinada norma de una comunidad de propietarios. (ABG)
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Artículo 17
I. Acuerdos que deben adoptarse por unanimidad y por mayoría; cómputo como votos favorables - A) Normas para la validez de los acuerdos de la Junta de Propietarios - B) Acuerdos que deben adoptarse por unanimidad - C) Acuerdos mayoritarios cualificados - D) Cómputo como votos favorables - E) Acuerdos obligatorios para todos los propietarios - II. Instalaciones de infraestructuras y sistemas de...
... la validez de los acuerdos que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad ntal o en los estatutos de la comunidad ... El establecimiento o supresión de los ... -
Artículo 12
... El acuerdo que se adopte fijará la naturaleza de la modificación, las alteraciones que origine en la descripción de la finca y de los ... 11 y 16.1 LPH), máxime cuando los estatutos de la comunidad no sólo remarcan el carácter común de la fachada, sino ...
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STS 171/2013, 6 de Marzo de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se discute si unas obras realizadas por un local comercial para cerrar parte del espacio común de tránsito fueron aprobadas tácitamente por parte de la comunidad. No puede existir una aprobación tácita de las obras toda vez que constan acreditados varios requerimientos expresos efectuados en distintas juntas de propietarios...
... 2 de los estatutos de la Comunidad las contiendas de los copropietarios deberán someterse a ... 17.1 LPH ), por implicar una modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo, debiendo tal acuerdo ... -
Artículo 16
... señalar que estamos ante una norma de orden público, cuya modificación no cabe por decisión de los comuneros, ni siquiera en un Estatuto donde ... y con los mismos derechos y obligaciones de la Ley, de los Estatutos y de los acuerdos anteriores para todos los propietarios. Y desde luego ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... expresa en la nota que no se solicita expresamente la modificación de la descripción. El planteamiento del Registrador no puede acogerse ... Junta general no se han realizado en la forma dispuesta en los estatutos sociales (mediante acta notarial de remisión de documento por correo) ...
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Artículo 18 Impuganción de los acuerdos de la Junta de Propietarios
... a) Cuando sean contrarios a la Ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios ... b) Cuando resulten gravemente ... que no asistieron a la junta en que se adoptó el acuerdo de modificación de los estatutos de la comunidad demandada, entienden los recurrentes que ...
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Propiedad horizontal y protección de las personas con discapacidad. A propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de octubre de 2013
Este estudio aborda un caso resuelto por el Tribunal Supremo, en el que se debió decidir si era conforme a derecho la oposición de una Junta de Propietarios a instalar una silla, brazo o elevador que facilitase el acceso a una piscina a personas con discapacidad. Con motivo de esta consideración se analizan las distintas modificaciones de que han sido objeto los artículos 10, 17, y 18 de la Ley...
... ón Patrimonial de las personas con discapacidad y de modificación del Código Civil, de la Ley de Enjuiciamiento Civil y de la Normativa ... tenor establece 24 : «cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la Comunidad de Propietarios» ... En el caso, el acuerdo de la Junta ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... a la reforma operada por la Ley de 24 de junio de 2015, de modificación de la legislación hipotecaria y del Catastro) impone que en todo caso, y ... en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad), solo serán válidos cuando se adopten por los ...
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Sentencias
... utilizando la potestad disciplinaria de que dispone según sus estatutos y normas internas, de conformidad con el orden constitucional, frente a un ... no se trataba de un gasto extraordinario, sino de la modificación del trazado y trayectoria del ascensor, en beneficio de los vecinos con ...
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Artículo 15
... Concretamente, el que tenga facultades por Ley o en los Estatutos societarios y cualquier supuesto similar, o quien disponga del suficiente ... o ausente, que contesta negativamente, deba aceptar una modificación del Título, incluso con afectación personal, sin que se cuente con su ...
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Sentencias
... la alteración de las circunstancias que puede provocar la modificación o, en último término, la resolución de un contrato, ha de ser de tal ... ón de socio y los derechos reconocidos en la Ley y en los estatutos al titular legítimo de las acciones correspondía a los legatarios, por ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... o al menos de distintos estatutos jurídicos de la propiedad 23 ... Desde esta perspectiva, el hecho de que ... para el desarrollo de la relación obligatoria, y su modificación posterior deroga el principio de pacta sunt servanda cuando una ... -
El impuesto sobre bienes inmuebles y el patrimonio histórico y cultural. Análisis de las exenciones del artículo 62.2.b) del texto refundido de la ley reguladora de las haciendas locales
... 1.16.ª del texto constitucional y a través de sus respectivos Estatutos de Autonomía 12 ... Tal confluencia de competencias estatales y ... No obstante, consideramos podría aprovecharse una futura modificación de la Ley de Haciendas Locales, tantas veces anunciada y aplazada, para ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... Por su parte atendido el contenido del artículo 85 ter 24 , los Estatutos de dicha Sociedad recogen, que el régimen legal se acomodará ... dispuesto en el Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, y su modificación por Real Decreto 14/2008, de 11 de enero ... Por tanto, las viviendas ... -
STS 478/2016, 13 de Julio de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. La cuota de participación en los gastos, establecida en el título constitutivo únicamente puede ser modificada por acuerdo unánime de los propietarios, no así el acuerdo consensuado de establecimiento de las referidas cuotas de participación cuya modificación, al constituir una novación en la voluntad convencional, exige la mayoría simple de los propietarios, como expresión...
... general ordinaria de 1 de marzo de 2011, referentes a la modificación del sistema de distribución e imputación de gastos comunitarios vigente ... estatutos de la Comunidad de aplicación desde el 15 de abril de 1998, por ausencia ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... las circunstancias, por medio del procedimiento expreso de modificación de medidas» 19 ... @@2. Derecho italiano ... El artículo 337 sexies , ... -
La escasa y problemática regulación del patrimonio inmaterial en España
... , de acuerdo con las facultades que se concedan en los Estatutos» siendo también obligatorio el estudio de la lengua castellana. En el ... tratarse de una obra peculiar al ser enteramente cantada, su modificación polifónica hecha en el siglo XVI e inspirada en la cadencia popular ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... cancelación de la inscripción de los arrendamientos y a la modificación de los aranceles notariales y registrales aplicables ... Artículo 9 ... 15 del RH) y de los estatutos de las comunidades de casas por pisos o locales (art. 5 LPH de 21 de julio ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... o se encubriese un negocio traslativo u operaciones de modificación de entidad hipotecaria ... Según el artículo 199 de la Ley ... ón implica una modificación del título constitutivo y de los estatutos de conformidad. Pero es que, además, la rectificación solicitada ...
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La regularización de instalaciones de alta tensión abierta por el real decreto 337/2014: el reglamento no lo puede todo
El Real Decreto 337/2014, de 9 de mayo, establece un procedimiento de regularización ex post facto de instalaciones y líneas eléctricas de alta tensión no autorizadas. Desde un punto de vista ambiental, la legalidad y consecuencias de este procedimiento son bien dudosas, puesto que obvia la evaluación de impacto ambiental y otros trámites de protección del medio, como los informes de evaluación...
... o bien, como defendía el Consejo, una disposición final de modificación del Real Decreto 223/2008, regulador de dichas líneas, que le añadiese ... 20 Los Estatutos suelen reconocer a las Comunidades Autónomas competencia exclusiva ...