modificacion condiciones contrato
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... o simultáneamente a la celebración del contrato y, a los que en todo caso, deberá hacerse ... requisitos no se aplican solo las condiciones generales de la contratación 1 , sino a toda ... de alterar el precio fijado, la modificación de las obras convenidas sobre el plano, los ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... ículo 1740 del Código Civil— « es el contrato en cuya virtud uno de los contratantes entrega al ... — los que imponen o fijan las condiciones del préstamo garantizado, añadiendo al contrato ... particularidades del mecanismo de modificación del tipo de interés, así como la relación ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... evolución muestra que se hallan en condiciones de hacer vida honrada en libertad" ... La ... ocasión en que se produce una modificación jurisprudencial: pero de ese principio ... ídicas iniciales tuvieran por objeto un contrato de mandato o comisión mercantil para la venta de ...
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El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... , cuando el contrato se concluye entre partes en igualdad de condiciones ... El interés en determinar el momento a partir del cual se considera ... Más cercana a las fórmulas europeas es la Propuesta de Modificación del Código Civil (Libro Quinto, Capítulo II, De los contratos en ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... PALABRAS CLAVE: Garantías. Contrato de seguro. Aval bancario. Entidad bancaria ... la obra, o al incumplimiento de las condiciones básicas de habitabilidad o de seguridad ... primera de la LOE, tras la modificación operada por la Ley 20/2015, de 14 de julio, ... -
El riesgo y su cobertura
... de modalidades de seguros, el objeto del contrato de seguro de responsabilidad civil empresarial ... de inclusión y de contenido de las condiciones generales de los contratos de seguro de ...
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Los pactos parasociales: cuestiones generales
... 2.2. Independencia respecto al contrato" y los estatutos sociales. 2.3. Libertad de forma.\xE2" ... u otras operaciones que entrañen modificación de estatutos (de modo que sea necesario contar ... otorgar financiación, determinadas condiciones de gestión en la sociedad o que se vote en la ...
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Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... condiciones ... Abstract: Material Adverse Change ... La parte más débil del contrato trata de protegerse de posibles acontecimientos ... cláusula se encuentra ligada a la modificación excepcional de las circunstancias en que se ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... aparecían más dudosos antes de la modificación en el concepto de consumidor llevado a cabo ... determinadas cláusulas como parte del contrato o asignan directamente al promotor obligaciones ... requisitos no se aplican solo las condiciones generales de la contratación 1 , sino a toda ... -
STS, 7 de Febrero de 2005
MODIFICACION DE LAS CONDICIONES DEL CONTRATO DE TRABAJO. CONDICIONES ESTABLECIDAS EN CONVENIO COLECTIVO. Se tiene por objeto decidir acerca de la validez de la modificación de una de las condiciones del contrato de trabajo, impuesta unilateralmente por la empresa, relativa al modo en que el convenio colectivo ordena hacer efectivo un complemento salarial. Se impone una doble exigencia para...
... de las siguientes nuevas Condiciones Laborales a partir de 1 de enero de 2002: 1.- ... decidir acerca de la validez de la modificación de una de las condiciones del contrato de ... -
STS, 10 de Diciembre de 2014
CONFLICTO COLECTIVO. MODIFICACIÓN SUSTANCIAL DE CARÁCTER COLECTIVO DE CONDICIONES DE TRABAJO. Se trata al comienzo de una reducción del 50%, que luego quedaría en el 45%, cuando, al parecer, con un 30% de reducción salarial la empresa piensa que obtendría una competitividad suficiente, con lo cual, la aplicación del 45% por el solo hecho de no llegarse a un acuerdo, parece efectivamente mas una...
... nula o en su caso injustificada, la modificación sustancial de las condiciones de trabajo de ... -
STS 635/2021, 17 de Junio de 2021
CONFLICTO COLECTIVO. MODIFICACIÓN SUSTANCIAL DEL CONTRATO. SUPRESIÓN DE PROPINAS. Se interpone recurso instando se declare existencia de modificación sustancial del contrato de trabajo, tras la decisión empresarial de no permitir la aceptación de propinas a sus trabajadores. A pesar del carácter extrasalarial y de liberalidad de las propinas, éste no pierde conexión con ser considerada una...
... los trámites previsto para la modificación sustancial de condiciones de trabajo (MSCT) ... escapa a la voluntad de las partes del contrato de trabajo ... C) El uso social de abonar la ... -
Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... la nulidad de cláusulas abusivas y/o condiciones generales de la contratación; ... - ... ejercita una pretensión relativa al contrato de distribución (ver estipulación 17ª del ... ón en el procedimiento de modificación de medidas previsto en el artículo 775 de la ...
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Efectos jurídicos del estado de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio
... entorno a la suspensión del contrato, al pago de la renta por imposibilidad de ... ón del contrato por no reunir las condiciones de habitabilidad, debiendo recurrir a la ... por el estado de alarma, una modificación legislativa, introducir la cláusula rebus sic ...
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Elementos formales del seguro de responsabilidad civil empresarial
... 1. LA FORMACIÓN PROGRESIVA DEL CONTRATO DE SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL EMPRESARIAL ... información adicional en torno a las condiciones del contrato de seguro de responsabilidad civil ...
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La actividad de gestión del Oficial de cumplimiento: contrato y propuesta de contenido
El reconocimiento de la responsabilidad penal de la persona jurídica, introducida con la reforma del Código Penal en el año 2010, ha supuesto el origen de una nueva realidad social y económica: los servicios de cumplimiento normativo o servicios de Compliance. El nacimiento de nuevas necesidades corporativas, como consecuencia de la modificación del principio societas delinquere non potest, ha...
... de nuevas necesidades corporativas, como consecuencia de la modificación del principio societas delinquere non potest , ha impulsado una novedosa ... penal de la persona jurídica, se adentra en las condiciones a cumplir, no solo para atenuar la responsabilidad, sino para su ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... Ley y su régimen económico vendrá determinado por las condiciones que se pacten entre las partes». De ahí cabría inferir únicamente la ... En particular, la cláusula que permite la modificación unilateral de los precios, CESCO , núm. 3, Universidad de Castilla-La ... -
El menoscabo de la dignidad del trabajador como causa de extinción indemnizada del contrato de trabajo (artículo 50 del Estatuto de los Trabajadores)
El menoscabo de la dignidad del trabajador como causa de extinción indemnizada del contrato de trabajo vía artículo 50 del Estatuto de los Trabajadores está condicionada por dos factores. En primer lugar, que se produzca el supuesto de hecho contemplado en los apartados 50.1.a) y 50.1.c) y, en segundo lugar, que se cumplan los estrictos requisitos que exigen los Tribunales para la aplicación del...
... Así, si existe una modificación sustancial de condiciones de trabajo que no se ajusta a lo dispuesto en el ... -
Plazos procesales en agosto de 2017
... *Extinción del contrato de trabajo de los artículos 50, 51 y 52 del ... *Movilidad geográfica y modificación sustancial de las condiciones de trabajo ...
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Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... se ponen de acuerdo respecto de las condiciones –esencialmente, el precio– en que debe ... gananciales: nulidad, rescisión y modificación de la partición» en Lledó Yagüe, F.; Ferrer ... , bien sujetos a un préstamo mediante un contrato de garantía real entre partes, deben satisfacer ... -
STS, 9 de Octubre de 2012
CONTRATO DE TRABAJO A TIEMPO PARCIAL. MODIFICACIÓN DE LAS CONDICIONES DE TRABAJO. CONFLICTO COLECTIVO. REDUCCIÓN DE LA JORNADA. La jornada de los profesores puede no mantenerse inalterable a lo largo de la relación laboral, pues las Administraciones competentes, al inicio de cada curso, teniendo en cuenta las necesidades de los centros, determinan para cada profesor la duración de la jornada para
... EDUCACION-JUNTA DE ANDALUCIA, sobre MODIFICACION SUSTANCIAL CONDICIONES DE TRABAJO ... Es ... bajo la siguiente denominación: "Contrato de trabajo de carácter indefinido, celebrado al ... -
Guía de contratos del Servicio Público de Empleo Estatal (SEPE)
@Contrato indefinido ... @@Definición ... Es ... íodo de adaptación al trabajo y las condiciones de éste serán determinadas por el Equipo ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... Las condiciones psicológicas de la víctima, que se recogen en ... és en adquirir y que fue objeto del contrato. Y luego hace lo mismo al hablar de la ... La modificación del art. 848 operada con motivo de la Ley ...
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STS 36/2018, 23 de Enero de 2018
MODIFICACIÓN DE LAS CONDICIONES DE TRABAJO. MOVILIDAD GEOGRÁFICA. Esas nuevas condiciones que se establecen, con independencia de su incidencia concreta, intentan soslayar el mantenimiento no sólo de los pactos colectivos sino de las propias condiciones individuales de cada trabajador, igualando colectivos sin atender a los verdaderos mecanismos de producción o causalización del cambio, y que en...
... Ramón, sobre modificación de condiciones de trabajo ... Se ha personado ... derecho del actor a la extinción de su contrato de trabajo en los términos del art 41.3 del E.T ... -
La modificación de los contratos del Sector Público
El actual trabajo analiza, bajo un prisma práctico, el régimen de modificación de los contratos del sector público tras la entrada en vigor de la Ley de Economía Sostenible. Especialmente aborda el origen de la actual regulación, el ámbito de actuación (positivo y negativo) de los modificados, los supuestos de modificación, con distinción entre modificaciones convencionales y modificaciones...
... Públicas, señalaba que, una vez perfeccionado el contrato, el órgano de contratación solo podría introducir modificaciones por ... las modificaciones de los contratos no podrían afectar a las condiciones esenciales de estos ... A pesar de esta regulación de la Ley 30/2007, ...