modelo contrato arrendamiento privado
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... institución de la herencia, el Derecho privado" de sucesiones comprende el conjunto de normas jur\xC3"..., por medio de acto testamentario o de un contrato sucesorio. En general, en los ordenamientos ...En razón del modelo organizativo del Estado español y en función .... 6. Contratos de arrendamiento urbano . La subrogación mortis causa en los ...
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... sumario: i. El contrato de arrendamiento de vivienda para uso turístico: ... a saber, el derecho público o el derecho privado. . La doctrina mayoritaria lo ha caliicado como ...
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Derecho romano
. A mediados del siglo II a. C., el arrendamiento es uno de los cuatro contratos consensuales ... asumidas, por una de las partes del contrato de locatio-conductio, es la merces. Un fragmento ...Año 293. Cf. MIQUEL, J., Derecho privado romano, Madrid, Marcial Pons, 1992, p. 328; ...
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Impuesto sobre sociedades
...5 LIS). En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ..., al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa. En el caso de ...En terminología del Modelo de Convenio Fiscal sobre la Renta y sobre el ... empresa mixta o de capital íntegramente privado (art. 34 LIS). BONIFICACIÓN = 99 % x ...
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Personas mayores con discapacidad, dependencia, recursos sociales y legislación básica
... desde ambos sectores, público y privado, puede entenderse, a diferencia de otros países de nuestro entorno por la existencia de un modelo familiar de prestación de cuidados. El papel ... . - Recibir los servicios mediante contrato con empresa especializada o directamente con la ...
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La subcontratación como instrumento de descentralización productiva y su nueva regulación en el derecho del trabajo
Como señalada la Exposición de Motivos del Real Decretoley 32/2021, el incremento en el uso de la externalización productiva como mecanismo de reducción de costes afecta negativamente a la competencia cualitativa entre las empresas e incide también en el incremento de la precariedad laboral. Por ello, procede una modernización de su regulación que asegure un uso adecuado en los supuestos que...
... edición y estudio preliminar, “Derecho privado y democracia constitucional: Georges Gurvitch, ..., muy señaladamente los excesos del contrato de obra o servicios; pero también la ...44 del ET. . El punto de partida del modelo normativo en que se asienta el art. 42 del ET ... de la vigencia del contrato de arrendamiento de servicios. Para limitar vía legal la excesiva ... -
Nuevas formas de organización empresarial: economía colaborativa 'o mejor, economía digital a demanda', trabajo 3.0 y laboralidad
...ÁNDEZ BEJARANO, M.: “El apoyo europeo al modelo de economía colaborativa: algunas cues-tiones y ... de las plataformas virtuales en el contrato de trabajo”, IUSLabor, núm. 3/2015, p. 3. ... de los contratos de servicios de Derecho privado hasta el autoempleo colectivo vía cooperativas o ... entre el contrato de trabajo y el arrendamiento de servicios no laborales radica en que, en este ...
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Nuevas perspectivas en la calificación como contractual o extracontractual de las acciones de responsabilidad en los reglamentos europeos de Derecho internacional privado
En cuatro sentencias recientes el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha clarificado la delimitación entre la materia contractual y extracontractual en sus Reglamentos de Derecho internacional privado. En estos pronunciamientos ha subrayado que la calificación no depende de las normas nacionales en las que se base la acción. El elemento decisivo es la existencia o no de una obligación...
...17 del RBI bis, foro en materia de contrato de consumo) o un Reglamento diferente (RRI o ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... optar por solicitar la resolución del contrato o bien exigir su total cumplimiento a través del ..., tal y como si se tratase de un arrendamiento de la cosa vendida. En este supuesto, el montante ... contratos se hubiesen formalizado en el modelo oficial establecido al efecto y hubiesen sido ... cumple con sus obligaciones pueda ser privado del bien por terceros acreedores del vendedor» ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... a los esquemas propios del Derecho privado, realizando una labor de traducción que ... . tenidos en el contrato, o, por utilizar un término más amplio y usual, ... disposiciones sobre el contrato de arrendamiento contenidas en el Código Civil nos llevarían a ... no pudiendo en modo alguno reconducirse al modelo unívoco contemplado en la legislación ... -
6.1. Definición de la locatio conductio
... de lo que conocemos hoy como el contrato de trabajo. 526 . La locatio conductio fue el ... rei en la cual se regulaba el arrendamiento de cosas; segundo, la locatio conductio operarum ... tanto del derecho público como del privado. 545 . La generalidad de la doctrina entiende que ...ásico» en su acepción más genuina de «modelo digno de imitación»-, puede seguir siendo de ...
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Sentencias
... el 3 de mayo de 2008 y que opta por un modelo de apoyos para configurar el sistema dirigido a ... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... una vez que fue incorporada a un contrato privado con consumidores, queda sometida a su normativa ... limitado; 2) como un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, ...
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Delitos contra la Administración pública
... protegido en esta materia responde al modelo de Estado social y democrático de Derecho ... ante los atractivos para el interés privado del agente y las presiones partidistas o ...17, 2005, pp. 290 ss., quien acude al contrato social para explicar este patrocinio, pero ... a través de la concesión o el arrendamiento de servicios. Asimismo –y ahora a propósito ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
...2. ¿Y qué decir si se trata de un contrato de gestión de cartera de valores discrecional, ..., sería válida la venta en documento privado, sin perjuicio de poder compelerse las partes ... procedido a ofertar nuevamente el arrendamiento a través de anuncios e inmobiliarias, procedía ... sede de sociedades de capital, el llamado modelo obligacional. . En este sentido, MARQUÉS ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... T RADITIO . 2. LA . FORMA DEL CONTRATO RELATIVO A DERECHOS REALES INMOBILIARIOS. 3. ... la misma línea, el artículo 6 de la Ley Modelo de Comercio Electrónico de la Comisión de las ..., administrativo, extranjero equivalente o privado. Estos canales de acceso no se ven limitados a la ... -
Legislación aplicable a los contratos turísticos y de eventos
... a los requisitos legales del objeto del contrato (esto es, los servicios turísticos a prestar), ...Pero igualmente, en el plano privado o de autorregulación del sector, entre los ...Modelo de legislación no regulador, donde cualquier ...ños de edad y firmar un contrato de arrendamiento es la misma en Mallorca que en Galicia (art. 1261 ...
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
...5 e) Lau. 2. requisitos del arrendamiento excluido. 2.1. Cesión temporal de la totalidad ... la Covid-19 2 ), del uso del alojamiento privado en el sector turístico. . En primer lugar, ..., dentro del turismo colaborativo, entre un modelo puro (intercambio gratuito) y uno híbrido ... aspectos tan nucleares, como el tipo de contrato y su regulación civil sustantiva, no se ijen ...
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Contratación pública local: los contratos de servicios energéticos en el marco de la austeridad presupuestaria
... energético bajo el ámbito del arrendamiento operativo a la que luego me referiré. En la ..., nos encontramos con la especialidad de contrato denomina-. . do EPC, que, según la Directiva ...Los EPCs son pues un modelo de contrato de servicios energéticos en el cual, ... para contratar servicios de un socio privado (la ESE) durante un largo período de tiempo, ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... 4.4 TRLSRU). . Desde el Derecho privado, en el art. 389.2 de salubridad y ornatos ... vinculan al Ayuntamiento a respetar el modelo de ordenación elegido —en tanto no proce da a ... nueva consideración del ciclo vida del contrato para garantizar el in para el que fue preparado y ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... hubiera estipulado ningún acuerdo en el contrato controvertido o en diferentes contratos de ese ..., se aplica a un contrato de arrendamiento" de vivienda concluido entre un arrendador que act\xC3"... la adquisición lo fue mediante documento privado de venta de fecha 7 de febrero de 1976, lo que ...
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Remedios, recursos, impugnación autónoma y otros medios de tutela de la actividad probatoria y de la aplicación del derecho extranjero
Abordo en el presente trabajo los remedios, recursos, acciones impugnativas autónomas y otros medios de tutela distinguiendo según procedan frente a la actividad probatoria del derecho extranjero (en tanto en cuanto éste se considera un hecho objeto de prueba y en virtud de esa actividad «in procedendo» se busca un resultado probatorio positivo en que se fije y determine su contenido con la...
...b) Que ese derecho objetivo privado extranjero es conocido por el juez por su ...281-2 LEC. O el contrato esté redactado. . en un documento privado donde ... de los países europeos que siguen el modelo continental) al pronunciarse sobre la ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... En la práctica es lo habitual que en el contrato se establezca que estos gastos son a cargo del ... estipularse, en el contrato de arrendamiento, que sean a cargo del arrendatario (art. 20 de la ...En el modelo de FIPER que figura en el Anexo II, hay un ....]) al amparo de la cláusula del contrato privado de compraventa cuya nulidad postula la parte ... -
La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... A) Aplicación analógica de la Ley del Contrato de Agencia al contrato de distribución ... las normas sancionadoras del ordenamiento privado tal como ha sido establecido por el Tribunal ...ímenes diferentes, uno aplicable al arrendamiento de vivienda y otro para el arrendamiento para el ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... complejo [en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando el clausulado ... Supremo, que nos encontramos ante un nuevo modelo de contratación (estandarizada), que se ...ón de algún bien), toda vez que el arrendamiento" de viviendas entre particulares es un negocio jur\xC3"ídico privado, por lo que si no se acredita actividad ... -
Hacia la igualdad de trato en el acceso a la pensión de viudedad de las parejas estables: algunas consideraciones sobre el concepto de pareja de hecho y las novedades de la Ley 21/2021, de 28 de diciembre, de garantía del poder adquisitivo de las pensiones
La variedad de modelos familiares es una realidad de nuestra sociedad inclusiva. En este sentido, las parejas estables se han ido consolidando con el paso de los años, pero aún quedan algunas cuestiones abiertas y por resolver. Una de ellas, el acceso a la pensión de viudedad en igualdad de trato y sin diferencias según la comunidad autónoma en la que se resida, diferencia que la Ley 21/2021, de 2
... LA PAREJA ESTABLE EN EL ÁMBITO JURÍDICO PRIVADO": TRES EJEMPLOS DE DIFERENTES FORMAS DE CONSTITUCI\xC3"... reconocimiento y lugar que se merecen como modelo familiar. . Y realizada la afirmación ... el derecho a la subrogación en el contrato de arrendamiento en caso de fallecimiento del ...