liquidacion contrato alquiler
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
...Ante el impago de sus cuotas, el banco resuelve el contrato de préstamo y formaliza demanda de ejecución de título no judicial ... los cinco años, que era el tiempo máximo de duración del alquiler por prórrogas forzosas una vez cumplido el primer año de contrato, es ...
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La pensión de alimentos. Nuevos criterios en su determinación
La pensión de alimentos puede originarse por distintos motivos y ello dará lugar a aplicar diferentes normas y acciones. El criterio a seguir en la determinación de la cuantía ha ido cambiando; las situaciones de desempleo, reducción de salarios, la crisis económica plantea problemas para el obligado a prestar alimentos y, correlativamente, también para el que los recibe. El Consejo del Poder...
... su origen, en un negocio jurídico, sea contrato (arts. 1791 a 1797 del Código Civil), sea ... la demanda percibió, en concepto de liquidación y cese en su anterior empresa, la suma de 118.048 ...Tampoco los gastos derivados del alquiler de la vivienda o del préstamo hipotecario. Se ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... no lo haría a cambio de no pedir la liquidación de la sociedad de gananciales para que ella ...En 1989 se celebra un contrato de leasing sobre un piso, que el arrendatario ...ón mensual de 630 € y debía pagar un alquiler de vivienda (según se apunta en la SAP La ... -
La segunda oportunidad del deudor persona individual en Derecho español y el Real Decreto-Ley 1/2015
El trabajo presenta un análisis preliminar de las reglas sobre segunda oportunidad y exoneración de deuda para los deudores individuales contenidas en el reciente Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero (RDL 1/2015). Las novedades normativas se enmarcan en lo que había sido la primacía de la responsabilidad patrimonial universal en Derecho español, con especial contundencia práctica para los...
....2 LC) para casos de conclusión con liquidación y cuando se hubiera pagado una parte relevante ... pago las familias puedan permanecer en alquiler en la vivienda por dos años. Por otro lado, se ... -
Pactos en previsión de crisis matrimonial: legalidad y contenido
Los pactos celebrados en previsión de futura ruptura conyugal permiten a los cónyuges regular aspectos patrimoniales y también personales derivados de su eventual crisis matrimonial. Aceptada su validez en el Derecho civil autonómico, no ocurre así en el Código Civil, lo que no ha sido obstáculo para su reconocimiento por nuestros tribunales, fijando los ámbitos sobre su validez así como los...
... en escritura pública, sino mediante contrato privado protocolizado por notario, no pueden ... en capitulaciones matrimoniales la liquidación de la sociedad de gananciales con plenos efectos ... el no titular, o bien previo pago del alquiler de otra vivienda en determinada zona para el ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... como tampoco cabe hablar de justicia del contrato si existe desequilibrio grave que evidencie una ... que retuviese en espera de una liquidación). También es determinante el referente de la ... -
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la ... el encarecimiento de la vivienda en alquiler como en propiedad, a lo que hay que añadir que, ... por fijar como criterio temporal la liquidación de la sociedad de gananciales 86 o la venta de la ... -
Interpretación judicial de las cláusulas de interés de demora y vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
... obligación de hacer frente al pago del alquiler o a la cuota de amortización de la hipoteca, en ... proceder a la resolución anticipada del contrato, exigiéndose bien el vencimiento al menos de ... utilizada en la práctica de la liquidación. . Las alternativas legales que conceden la ...
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Unión Europea, España y Portugal
... de lo establecido en los pliegos del contrato, cuando estos no recojan con suficiente ... reales para la realización de la liquidación definitiva anual del año 2011, correspondiente a ... o procedimientos similares a ofrecer un alquiler social a los afectados. Por último, otorga a la ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... de concesión como supuesto y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de ... se determinará, en los programas en alquiler para jóvenes y alquiler con opción a compra ... cuotas, no se había producido la liquidación, correspondiendo el dominio a la EMVS; y que como ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... o corrientes necesarias para la liquidación de los pagos del préstamo, o, la posibilidad de ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ...
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Sentencias
... bien no pudo concretar por qué no se contrató al demandante. El demandante apeló la sentencia. ... a computarse a partir de la primera liquidación negativa de intereses, ya que es en ese momento ... como Vigilante jurado; (ii) Gasta en alquiler 500 euros mensuales; (iii) Abona 200 euros ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... acuerdo en renegociar los términos del contrato 1 , especialmente si han invertido una cantidad ..., ADIF remitió a la contratista la liquidación final del contrato, con un saldo a favor de la ... -
El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
..., la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de ... IMPACTO TRIBUTARIO DE LA SUSPENSIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.—VII. CONSECUENCIAS EN LAS ... producido la apertura de la fase de liquidación por el juez, en los términos establecidos por la ... -
La segunda oportunidad económica para las personas físicas: una aproximación crítica a sus aspectos más controvertidos
..., una vez concluido el concurso por liquidación o insuficiencia de masa activa, el deudor persona ..., reestructuración de deuda y alquiler social, que reformó la Ley de Enjuiciamiento ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
..., como pudiera predicarse de la liquidación del régimen económico-matrimonial. Por ello, la ... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ... como la hospedería o las viviendas de alquiler vacacional. . La Ley sobre propiedad horizontal ...
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Sentencias
...C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ..., el banco emitió un certificado de liquidación de la deuda de los prestamistas. La figura está ..., reestructuración de deuda y alquiler social, o en su defecto el interés legal. . El ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... sic stantibus' al rebajar a la mitad el alquiler a un establecimiento hotelero . Esta medida, de ...Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio . Webinars ...Declaración-Liquidación del Impuesto sobre Sociedades e Impuesto sobre la ...
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Registro de la Propiedad
... son dos: o bien tratarse de un acto o contrato por el que «se adquieran, declaren, constituyan, ... por el testador para efectuar la liquidación y partición de herencia (art. 1057.1 del Código ..., reestructuración de deuda y alquiler social, siempre que se den, como ocurre en el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... el convenio regulador sobre liquidación del régimen económico-matrimonial que conste en ..., reestructuración de deuda y alquiler social, cuando hubiera transcurrido el periodo de ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y ... No se estipula una duración máxima del contrato (únicamente que si se dilata durante meses el ... está obligado a presentar posterior liquidación ante la Agencia Tributaria. Por otro lado, ... -
La transmisión mortis causa e inter vivos de la cualidad de socio en la sociedad civil
Las sociedades civiles parten de la tradición histórica de que una vez fallecido uno de los socios se extingue, salvo pacto en contrario. Nuestro Código Civil regula dos supuestos de continuidad: el denominado pacto de continuidad de los socios sobrevivientes, y el pacto de continuidad de los herederos del socio fallecido. De la lectura del artículo 1696 del Código Civil se deduce la posibilidad...
... que debe ser a través de una cesión de contrato. La figura jurídica de la cesión de contrato no ... la participación social, mediante liquidación con efectos desde el fallecimiento del causante, ...Que venían explotando un negocio de alquiler de aparcamientos. Tras la muerte de uno de ellos, ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... de publicación de la cuenta de liquidación deinitiva. Identiicando como normas que, en ... tasar su precio máximo de venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda. . b) ... faculta al adquirente para rescindir el contrato en el plazo de cuatro años y exigir la ...
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El régimen de segunda oportunidad introducido por el RD-ley 1/2015, de 27 de febrero
En el presente artículo la autora analiza la reforma introducida en la Ley Concursal por el Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reforma que consolida legalmente una tendencia jurisprudencial existente que concedía una exoneración del pasivo insatisfecho tras la liquidación concursal a deudores consumidores sin recursos. Tras examinar los requisitos...
... (1911 del Código Civil), en caso de liquidación concursal del patrimonio del deudor y en caso de ..., reestructuración de deuda y alquiler social (fruto de la STJUE de 14 de marzo de ... las cláusulas abusivas incluidas en el contrato, el cual, no obstante, seguirá siendo ... -
Formulario: Oposición a la ejecución hipotecaria
... e insubsanables en el acta de liquidación de deuda. Nulidad del acta. Incumplimiento de ... DEL CONTRATO ....., ......... La cláusula tiene, en parte, el ... ante situaciones tan anómalas c omo el alquiler de la vivienda o el descenso en los ingresos ...