licencia obras municipales
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Transporte terrestre
... La «propiedad» de una licencia permite a su titular realizar una actividad en el ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... y consiguiente otorgamiento de la licencia de actividad -artículo 15 Decreto 297/1995, de ... cuestión de uso de bienes públicos municipales, la expansión hacia la calle o el aire libre de ... ón ambiental favorable y licencia de obras) de lo referente al inicio de la actividad como ... -
STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... , expirado el plazo de iniciación de las obras o de entrega de la vivienda sin que una u otra ... entrega de la vivienda en la ausencia de licencia de primera ocupación, falta de terminación del ... -
Propiedad horizontal. Cambio de uso de local a vivienda. Licencia de ocupación. Restantes requisitos.
Resolución de 30 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Gijón nº 2 a inscribir una escritura de compraventa y cambio de uso.
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El inicio de la prescripción en el sistema de gestión del ICIO
El objetivo principal del presente trabajo es aportar la claridad necesaria para determinar el inicio de la prescripción de los derechos que prevé el art. 66 de la Ley General Tributaria en el ámbito del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras, cuya dificultad radica en la cuestionable configuración de algunos de los elementos esenciales del Impuesto y en su complejo y singular...
... sobre Construcciones, Instalaciones y Obras, cuya dificultad radica en la cuestionable ... la obtención de la correspondiente licencia de obras o urbanística (con independencia de que ... será determinada por los técnicos municipales, de acuerdo con el coste estimado del ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... lo referente a la conservación, mejora y obras del arrendatario quedará sujeto al mismo ... así, que la obtención o denegación de licencia o autorización administrativa para realizar la ... -
Sentencias
... un tercero y la dirección principal de las obras. Asimismo había encomendado al codemandado J. La ... ejecutado incumpliendo las ordenanzas municipales. La norma decía: «Los propietarios de los ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... concreto en complejos extrahoteleros con licencia turística, y ello pese a que dicha norma ... que el precepto prevé, para incorporar las obras de mejora que haya realizado en el inmueble ... sea factible con las infraestructuras municipales y que estas no se sobrecarguen, además, de ...
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Ampliación de obra nueva 'antigua'
Resolución de 29 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de declaración de aumento de obra nueva (antigua).
... VÍAS PARA DECLARAR OBRAS NUEVAS POR ANTIGÜEDAD ... Para la inscripción ... aquellas en que, obtenida inicialmente licencia, hay una extralimitación en lo edificado ... -
Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
... propio bien o producto de las necesarias obras de transformación de la realidad física, como ... Este uso que no está sujeto a licencia no tiene más limitaciones que las que se derivan ... o vuelo de las vías públicas municipales, a favor de empresas explotadoras de servicios de ...
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La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... , seguridad y ornato, median-te las obras de rehabilitación oportunas. Asimismo, en la ... del plan autonómico y de los planes municipales de Vivienda y Suelo, delimitar áreas de ... (zambras), careciendo muchos de ellos de licencia para la realización de estas actividades y de ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... Los bienes inmuebles y ciertos muebles (obras de arte, joyas, etc.) son fácilmente ... ón del caudal, requiriéndose licencia judicial para todos los actos que excedan de la ...
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El silencio administrativo como garantía del Derecho de los ciudadanos en sus relaciones con la Administración: silencio y caducidad
... 2. El supuesto: Concesion e licencia por silencio administrativo positivo e inicio del ... , se declaraban caducadas las licencias de obras que les fueran concedidas con fecha 16 de enero ...
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Efectos de las sentencias de anulación de instrumentos de planeamiento urbanístico
La anulación de un plan urbanístico, dada su naturaleza de norma reglamentaria, genera una gran inseguridad jurídica. Además, tiene un alcance muy amplio, pues afecta a propietarios de suelo, viviendas, etc., así como a las decisiones de los inversores inmobiliarios. Como consecuencia de la anulación, revive el plan anterior, que puede encontrarse con importantes dificultades prácticas para...
... M.ª José ROMERO ALOY en Los planes municipales en el Derecho Urbanístico Valenciano-: ... En ... no podrán otorgarse nuevas licencias de obras al amparo del plan anulado, ni en expedientes ya ... del titular a que las vicisitudes de esa licencia se basen en su contenido -que, a su vez, será ... -
Contenido de la medianería
... No se puede imponer la realización de obras de carácter estructural que excedan de lo que ... que el demandado aportó a los autos la licencia de obras expedida por el Ayuntamiento en la que ... que lo permitan las Ordenanzas municipales, por lo tanto, puede elevar a su costa dicha ...
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Delitos contra el urbanismo y la ordenación del territorio y delitos contra el ambiente
El análisis de estos delitos exige explicar qué interés pretende protegerse, con qué alcance y respecto a qué conductas, cómo se articula su relación con la normativa administrativa y cómo se resuelven los problemas que aparecen vinculados a la cuestión de las remisiones normativas, las autorizaciones ilícitas, el error, la retroactividad de la regulación administrativa favorable y la duplicidad...
... ón, adjudicación y ejecución de las obras contempladas en el mismo ... Se inició ... que conduce a la concesión de la licencia ilegal- podrán responder en su caso únicamente ... , estatales, autonómicas o municipales, de rango legal o de rango inferior (véase la ... -
El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... cuyo requisito no se podrán obtener la licencia de primera ocupación o cualquier otro documento ... condiciones impuestas por la licencia de obras y disponer de las autorizaciones administrativas ...
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La importancia de la determinación de los límites territoriales
... fincas, las provincias, los términos municipales, las calles, etc. «Sin su propio nombre ... municipales y en general todo género de obras públicas necesarias para el cumplimiento de los ... de autonomía de 8.000 municipios es licencia que solo pueden permitirse personas de genio ...
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Análisis del silencio administrativo en las licencias urbanísticas
... , no se producía este efecto cuando la licencia estuviese incursa en causa de nulidad absoluta o ... é un caso específico de licencias municipales de construcción a las que se aplica dicho ... - Obras de edificación, construcción e implantación de ...
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Jurisprudencia penal ambiental (Primer semestre 2020)
... sita en suelo no urbanizable, con licencia para construir únicamente una caseta de aperos ... con recursos propios o ajenos, las obras de edificación para sí o para su posterior ... e intereses más amplios que los municipales y, superando la operatividad de estas normas así ...
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Otros supuestos de responsabilidad civil de los aparejadores o arquitectos técnicos
... edificaciones colindantes a resultas de las obras demolición y consolidación llevadas a cabo para ... solidariamente a los técnicos municipales y de la dirección facultativa, en el caso del ... ácito de la autoridad municipal, pues la licencia municipal estaba concedida en agosto de 1997. El ...
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Fiscalidad aplicable a las escrituras de obras nueva
... año, para lo cual como hemos referido se requiere la preceptiva licencia municipal ... 2) Construcción, cuando el contribuyente satisfaga ...
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La configuración del daño moral
... es la ruina de un edificio por obras de excavación en solar contiguo, derivándose ... al titular por la concesión de una licencia que le hubiera permitido llevar a cabo su ...
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Acta de fin de obra. Licencia de primera ocupación (según ley de ordenación urbanística de valencia). Declaración responsable.
Resolución de 28 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sant Mateu, por la que se suspende la inscripción de una copia autorizada de acta de final de obra. (MGV)
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Ampliación de obra nueva. Licencia de primera ocupación o cédula de habitabilidad en mallorca
Resolución de 13 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Felanitx n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de ampliación de obra nueva.
... referencia a la adecuación de la edificación con la licencia de obras, y la cédula de habitabilidad hace referencia a las condiciones de la ...