libro de la edificacion
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Registro de la propiedad
... los asientos de los libros de inscripciones y, en su caso, a los del libro diario. No obstante, el artículo 342 del RH extiende el ámbito de las ... la escritura se hace mención expresa a la antigüedad de la edificación, a su acreditación por certificación catastral descriptiva y gráfica, a ...
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Sanción penal de la prevaricación urbanística
... en la medida en que sólo la existencia de la construcción o edificación permite la incriminación del funcionario público que informa a favor los ... injusticia", sino porque en los Capítulos I y V del Título XVI del Libro II del CP no se ha introducido una cláusula de incriminación expresa de ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... tengan por objeto la construcción o rehabilitación de una edificación, en el sentido del artículo 6 de esta ley, cuando el empresario que ... de obra que tengan como resultado inmediato la obtención de un libro, periódico o revista en pliego o en continuo, de un fotolito de dichos ...
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La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... frecuente que el propietario del suelo y, en su caso, de la edificación preexistente, pretenda la recuperación de la posesión con el consecuente ... el Código civil de Cataluña del instituto de la accesión en su Libro Quinto, relativo a los derechos reales, aprobado por la Ley 5/2006, de 10 ... -
Concepto jurídico de obra y obra nueva
... Debemos separar y diferenciar el concepto de edificación con el de obra, ya que aunque guardan relación no son exactamente ... de obra nueva, de cuyos aspectos se dedica gran parte de este libro, lo que no es óbice para tener presente que como señala el art. 206.2 de ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... concreto, en el Libro Quinto, relativo a los Derechos reales [Ley 5/2006, de 10 de mayo]-, a ... , de arrendamientos urbanos y también de ordenación de la edificación, con preceptos ad hoc para proscribir las inmisiones dañosas en ... -
Acta de fin de obra: libro edificio. Coordenadas. Fotocopias compulsadas. La legitimación de firmas del técnico no la suple el visado.
Resolución de 29 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad interino de Lucena n.º 2 a inscribir un acta de finalización de obra.
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... 3. EL LIBRO VI ... DEL CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA.—VII. PROPUESTA DE DIRECTIVA, ... de la cosa, que se amplía a cinco en los vicios de la edificación o de cosa que, conforme a su normal uso haya sido empleada para una ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... nuevas por antigüedad nada impide que la descripción de la edificación coincidente con el título y la antigüedad de la misma se acrediten por ... al calificar se encuentran los de presentación, practicados en el Libro Diario, por lo que estando presentado simultáneamente un documento que ...
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El acta de finalización de la obra
... y planificado para convertirse en una realidad, una edificación que sea fiel reflejo de dicho proyecto. De ahí la importancia de ... c) El seguro decenal que luego expresamos624 ... d) El Libro de la edificación ... e) Cédula de habitabilidad y licencia de primera ...
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Existencia de dos defectos: se impugna uno y el otro no. Libro del edificio en castilla-la mancha.
Resolución de 16 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1 a inscribir un acta de finalización de obra autorizada por notario.
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Propiedad horizontal. Acta de fin de obra parcial y georreferenciación porción ocupada
Resolución de 17 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santa Cruz de la Palma, por la que se suspende la constancia registral de la terminación de determinados elementos de una propiedad horizontal, por no aportar las coordenadas de la superficie ocupada por el...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... a cambio de un determinado número de pisos o locales de la edificación que se va a construir en la parcela, y que constituye un contrato ... ón de este precepto dentro del Capítulo III del Título III del Libro II del Código Penal, dedicado a las «formas sustitutivas de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... las coordenadas de la porción de suelo ocupado por la edificación, el cual viene referido a un área comprensivo de las tres edificaciones ... Registro de la Propiedad de Albacete, número 1 ... OBRA NUEVA: LIBRO DEL EDIFICIO ... Como ha quedado expuesto en los antecedentes de hecho, ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... previamente existentes o autorizados en la licencia de edificación ... Este Centro Directivo, ya con anterioridad a la promulgación de la ... Registro de la Propiedad de Elda, número1 ... OBRA NUEVA: LIBRO DEL EDIFICIO ... Desde el punto de vista, estrictamente registral, la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... el uso autorizado no es una característica accidental de la edificación, sino que forma parte de su estructura integrando el contorno que delimita ... normativa aplicable, tales como pudieran ser el seguro decenal, el libro del edificio o el certificado de eficiencia energética, no serán ...
- La responsabilidad contractual por defectos en la edificación
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Simplificación administrativa, licencias urbanísticas y declaración responsable
La simplificación administrativa en materia de urbanismo influye en los instrumentos de intervención del suelo; de esta forma se opta por una mayor agilización en sus trámites y por la búsqueda de mecanismos que la favorezcan. Esto se intenta lograr a través de la declaración responsable, optando por las licencias urbanísticas para los actos de uso del suelo que supongan una utilización que...
... de Urbanismo de Castilla y León», Revista de Urbanismo y edificación núm. 11, 2005, pp. 49-74: así como FERNÁNDEZ DE GATTA, D., MARINERO ... ), Régimen jurídico básico de las Administraciones Públicas , Libro home-naje al Profesor Luis Cosculluela , Iustel, Madrid, 2015, pp ... -
Propiedad horizontal: legalización de libro de actas de subcomunidad no inscrita. Libro fichero propiedad horizontal: legalización de libro de actas de subcomunidad no inscrita. Libro fichero
Resolución de 14 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Irún a legalizar un libro de actas.
Se plantea si es posible la legalización de un libro de actas relativo a uno de los portales que componen una edificación compleja, sin que esté configurada formalmente como una subcomunidad ... La Dirección revoca la nota y recuerda su criterio (R de 8 de agosto de ... -
Recensiones
... Urbanismo: ... AMENÓS ÁLAMO, Joan. Recensión: Recensión al libro «The european land use silent revolution. Towards the europeanisation of ... Revista de urbanismo y edificación, n. 42, 2018, pp. 383-386 ... FERNÁNDOEZ TORRES, Juan ramón: ...
- Cuando la venta de la vivienda tiene lugar una vez transcurridos tres años desde la finalización de la obra, ¿en qué queda la garantía que otorga al comprador la Ley de Ordenación de la Edificación?
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Año 2022 1011 ... Basilio Javier Aguirre Fernández ... por el libro de familia o por la nota al pie del documento. En caso de no haberse ... porción de suelo, aunque se suspenda la inscripción de la edificación que exista en su interior, pero lo cierto es que tal posibilidad de ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... ón exige al promotor el apartado uno de la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (en adelante, LOE) 10 ( cfr ... la ... obligación que establece el ar tícu lo 63 de la Ley catalana 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Pensemos en el encargo de la construcción de una escalera (p.e., de madera o metálica) por un particular para una casa en fase de edificación o ya levantada. [ ... ]. Igualmente, debería ser considerada obra la incorporación de un bien mueble en un bien inmueble previamente construido por ... -
Iter criminis
... que integran los diversos delitos previsto en la parte especial del Libro II del Código Penal. 524 La consumación criminal es prevista en el ... delictiva de llevar a cabo la urbanización, construcción, o edificación, se produce la consumación 529 del delito sobre la ordenación del ...