ley urbanizadora valenciana
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En concreto, el Plan Territorial Insular de Menorca como mecanismo que ha permitido reducir la capacidad de acogida de la isla
1. Cuestiones introductorias sobre el PTI - 1.1. La propuesta de los denominados «criterios generales» para la redacción del PTI de Menorca - 1.2. El PTI de Menorca de 23 de abril de 2003: una regulación integral de un territorio declarado Reserva de la Biosfera - 1.3. La densidad de población: indicador de la presión humana sobre el territorio - 2. Los criterios de ordenación...
... un primer momento, incidían en el control de la expansión urbanizadora pero no se controlaba desde la perspectiva del suelo con ex- ... ón turística de los espacios regionales en España, Agència Valenciana del Turismo, Madrid: Síntesis, pág. 275. – «(…) salvo las ... -
STS, 26 de Junio de 2007
DECRETO. INDEMNIZACIÓN. La cuantía de una indemnización, fijada en ejecución de sentencia, no es susceptible de ser combatida o revisada a través del recurso contemplado en el apartado c) del artículo 87.1 de la vigente Ley Jurisdiccional, salvo que la Sala de instancia haya dejado de incluir conceptos indemnizables, que no es el caso presente, dado que impone el deber de reintegrar los costes de
... 66, S.A., y por la Administración de la Comunidad Autónoma Valenciana, representada por la Letrada de la Generalidad Valenciana, contra el auto, ... , como han sido la reparcelación y la ejecución de la obra urbanizadora, este Ayuntamiento es el único obligado a indemnizar conforme a lo ... -
STS, 1 de Diciembre de 2004
Suelo urbano, servicios, adecuados, deteriorados, ausencia proyecto urbanización, Cullera
... y Carmona, y por la ADMINISTRACION DE LA COMUNIDAD AUTONOMA VALENCIANA, representada por el Letrado de sus Servicios Jurídicos, contra ... álicos; etc., etc.: en suma, revela la existencia de la obra urbanizadora necesaria para la prestación del servicio en cuestión, más su grave ... -
El sistema de compensacion en la nueva ley de ordenacion urbanistica de Andalucia
... urbanísticas, en un periodo que se prolonga desde la Ley Valenciana de 1994 (Ley 6/94. de 15 de noviembre, Reguladora de la ... sistema nominado habitualmente, como "Concesión de obra urbanizadora", que se caracteriza por ser un sistema en el cual la ...
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Reparcelaciones y juntas de compensación en Aragón.
... se habla de Junta de concertación , y, en otras, como la valenciana se adopta el sistema de agente urbanizador , (que en algo se han de ... (compensación, ejecución forzosa y concesión de obra urbanizadora). Sistema de ejecución forzosa ... Las Juntas de compensación son ...
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STSJ Comunidad Valenciana 387/2015, 7 de Mayo de 2015
URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. La clasificación de suelo urbano consolidado no es discrecional sino que tiene carácter reglado cuando cuente con los servicios exigidos o requeridos por el legislador y forme parte de la malla urbana, no basta que tenga los servicios cerca o incluso a pie de parcela sino que la urbanizador haya sido consecuencia de un proceso de urbanización, efectuadas las cesiones
... y, precisamente por ello el suelo, es consolidado y no solar, "adolecer de alguna carencia que le impida ser solar, sin embargo la obra urbanizadora para alcanzar esa condición debe ser mínima" ... 2º.- Es necesario además, que estén realizadas "las infraestructuras mínimas de integración ... -
Sistema de compensación
... Las regulaciones de Castilla – La Mancha y de la Comunidad Valenciana no regulan, como tal, un sistema de compensación, refiriéndose, vamente, a la gestión indirecta de la actuación urbanizadora ( artículos 117 a 125 del Decreto Legislativo 1/2023, de 28 de ...
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Reparcelaciones y juntas de compensación en Cantabria
... vasca se habla de Junta de concertación, y, en otras, como la valenciana se adopta el sistema de agente urbanizador, (que en algo se han de ... ón y expropiación, además del sistema de concesión de obra urbanizadora, de base privada) y es la Administración la que determinará el sistema ...
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La regulación urbanística de las vías pecuarias, en particular en la Comunidad Valenciana
El trabajo se ocupa de los problemas jurídicos que se plantean cuando un desarrollo urbanístico incide sobre una vía pecuaria. A partir de un breve estudio de la evolución legislativa de la regulación de las vías pecuarias, tanto en el sistema castellano como en el aragonés, se analiza en particular la situación que se crea en el ámbit
... , hasta ahora han sido insuficientes los mecanismos previstos para, ya en la fase de ejecución del Plan, compatibilizar la actuación urbanizadora con la vía pecuaria ... Vamos a ocuparnos a continuación de los problemas que se originan cuando la vía pecuaria entra en contacto con un ... -
Entidades colaboradoras y juntas de compensación en Cataluña
... vasca se habla de Junta de concertación , y en otras como la valenciana se adopta el sistema de agente urbanizador (que en algo se han de ... correspondiente o bien, si es parte integrante, a la empresa urbanizadora. 2) En la modalidad de cooperación, la propuesta de adjudicación se hace ...
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Adecuación a las Directivas 93/37/CE y 2004/18/CE de la legislación urbanística de la Comunidad Valenciana
La Comisión de las Comunidades Europeas interpuso ante el TJCE una demanda contra el Reino de España por incumplimiento de las Directivas 93/37/CEE, y 2004/18/CE, ambas en materia de contratación pública, por parte de la sucesivas leyes de la Comunidad Valenciana, reguladoras de la actividad urbanística (Ley 6/1994, Reguladora de la Actividad Urbanística...
... ón de su finca, previo pago del correspondiente justiprecio de acuerdo con el valor que tenía su inmueble antes de la decisión urbanizadora (valor «inicial» que deje al dueño indemne respecto a su situación anterior al programa, tal como señala el artículo 29 LRAU 24 ) ... -
"El control notarial de legalidad en la actividad urbanística".
I.- Introduccion.- Control notarial de legalidad - II.- Legislacion aplicable. - III.- El control notarial en las parcelaciones. - IV.- Control notarial de legalidad en la enajenacion de bienes de las corporaciones locales.
... - Comunidad Valenciana, Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística ... Urbanizadora de Iniciativa Particular, cuya especialidad radica en que el depósito ... -
El sistema de concurrencia en Castilla y León
En el presente trabajo se pretende abordar una figura característica del ordenamiento urbanístico castellano y leonés a la luz de la reciente aprobación de la Ley de Medidas sobre Urbanismo y Suelo y teniendo en cuenta además la última normativa jurídica que puede afectar a su desarrollo, como el Texto Refundido de la Ley del Suelo de 2008 o la Ley de Contratos del Sector Público de 2007
... distancias— con las del agente urbanizador de la Comunidad Valenciana, y otras de naturaleza muy similar que encontramos en las legislaciones ... protagonismo de la Administración Local en la actividad urbanizadora. Muchas de estas consideraciones se extrajeron del denominado Documento de ... -
STS, 14 de Diciembre de 2001
CARGA DE LA PRUEBA. Si bien cada parte ha de probar el supuesto de hecho que determina la aplicación a su favor de las consecuencias jurídicas de la norma que invoca, este principio se encuentra matizado, en aplicación del principio de la buena fe en su vertiente procesal, con el criterio de la facilidad, afirmando que existen datos cuya prueba resulta fácil para una parte y difícil para la...
... sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana; fue dictada el 13 de junio de 1997 en autos de recurso contencioso ... , sino que deben estar dotados de ellos porque la acción urbanizadora haya llegado al lugar de que se trate. La sentencia de 4 de febrero de ... -
STSJ Comunidad Valenciana 440/2013, 30 de Abril de 2013
Administración autonómica competente. Condicionantes de la declaración de impacto ambiental. Urbanizador en el ordenamiento urbanístico valenciano. Urbanismo
... , suscribiendo un Convenio con el Ayuntamiento de Riba-roja SL, que la proposición jurídico económica le da derecho a ejecutar la obra urbanizadora y le adjudica los excedentes de aprovechamiento del Ayuntamiento, y que la mercantil Litoral Este Sl fue constituida en el mismo momento en que fue ... -
Cooperación interadministrativa en materia de urbanismo
... ía y asistencia técnica, prestación de servicios, actividad urbanizadora, ejecución de equipamientos, gestión y explotación de las obras ... Comunidad Valenciana: Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación ...
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Régimen jurídico de las cuotas de urbanización en la legislación urbanística en relación con los sistemas de gestión...
... por la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística y recogido por la mayor parte de ... fecha del requerimiento, las cantidades a cuenta de la obra urbanizadora que se realizará en los seis meses siguientes ... @@3.2 ...
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La ejecución por adjudicatario en concurso, desarrollo del sistema y procedimientos abreviados. La polémica del agente urbanizador
... actuante, circunstancia esta que varío la Ley de la Comunidad Valenciana 6/1994, reguladora de la actividad urbanística, que introdujo la figura ... La gestión pública a través de su acción urbanizadora y de las políticas de suelo suscitará, en la medida más amplia posible, ...
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Estudio sobre la sostenibilidad en el marco de la legislación estatal del suelo
1. Respecto al periodo anterior a la primera Ley del Suelo Española de 1956 - 2. La Ley del Suelo de 12 de mayo de 1956 - 3. Texto Refundido de la Ley del Suelo y Ordenación Urbana de 1976 - 3.1. Breves apuntes sobre los principales aspectos de la Ley - 3.2. Incorporación de los estándares urbanísticos como medida dirigida a la protección del medio ambiente y del suelo urbano - 3.3. ...
... En este sentido, la acción urbanizadora no debía limitarse a la ordenación de la ciudad sino penetrar en la ... 149/1989, de 16 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana destinado a la preservación de unos valores cuya protección no permite ... -
STSJ Comunidad Valenciana 27/2015, 21 de Enero de 2015
CONTRATOS DEL SECTOR PÚBLICO. CONTRATO ADMINISTRATIVO DE OBRA. Es claro que este Tribunal no está sujeto a la valoración de la prueba a la que ha llegado la Juez "a quo", pero tampoco cabe su desconocimiento, ni debe ignorarse, o sustituirla por la subjetiva valoración que pueda realizar la parte apelante, máxime cuando no se haya apreciado error en la valoración de la prueba, ni que la misma,...
... contestación de la demanda, sobre las razones por las que al día de la fecha la mercantil recurrente no ha adquirido la condición de urbanizadora, que entiende que el cumplimiento de la obligación municipal de adjudicación definitiva de la condición de urbanizador del Sector J a favor de la ... -
STS, 22 de Junio de 2011
EXPROPIACION FORZOSA. A tal efecto es necesario recordar que, como señalan, entre otras, las sentencias de 29 de junio de 2.007 y 17 de septiembre de 2008 de esta Sala, la anulación de los actos administrativos por los que se aprueba el planeamiento urbanístico del que trae causa la expropiación, deja sin efecto ni valor alguno las declaraciones de utilidad pública y necesidad de ocupación,...
... pública Sociedad de Proyectos Temáticos de la Comunidad Valenciana, S.A. contra la Sentencia de fecha 2 de noviembre de 2006, dictada por la ... En el mismo sentido se pronuncia la Urbanizadora Santo Domingo, S.A. que considera que la citada sentencia conlleva sin ... -
STSJ Comunidad Valenciana 147/2013, 13 de Febrero de 2013
IVA. SUJETO PASIVO. CONDICIÓN DE EMPRESARIO. ACTIVIDAD URBANIZADORA. La condición de urbanizador se adquiere, no con la aprobación del instrumento de planeamiento o de gestión urbanística, sino con la efectiva iniciación de la actividad de urbanización, que confiere ex lege la condición de empresario a aquel que la realice, siempre que concurra la finalidad última de transmitir el terreno...
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El excesivo peso de la fiscalidad local sobre el proceso inmobiliario
12.1. Los inmuebles. Elementos reales sobre los que recae la fiscalidad. 12.2. Historia. 12.3. El régimen jurídico de la fiscalidad municipal. 12.4. Tasas. 12.5. Impuestos. 12.5.1. Impuesto sobre Bienes Inmuebles. 12.5.2. Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras. 12.5.3. Impuesto sobre el Valor Añadido. 12.5.4. Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de...
... y el valor catastral de las edificaciones (STSJ de la Comunidad Valenciana de 17 de noviembre de 1998) ... En relación a los procedimientos ... Por tanto, siempre que se realice una actividad urbanizadora, promotora o constructora encaminada a la posterior transmisión, la misma ... -
STS, 16 de Noviembre de 2006
PROYECTO DE URBANIZACIÓN. No ha conseguido acreditarse ---mas bien todo lo contrario--- que la Unidad de Ejecución 49.2 Montecollado, respecto de la que se han aprobado los señalados e impugnados PAI, Proyecto de Urbanización y Proyecto de Reparcelación cuente con un sistema general de suministro de energía eléctrica globalmente concebido, considerado y estructurado, ajustado a la normativa...
... del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, en Recurso Contencioso-Administrativo nº 950/1999, sobre aprobación ... propietarios con anterioridad al acometimiento de la obra urbanizadora" ... TERCERO.- Contra esa sentencia ha interpuesto Dª. Constanza recurso ... -
STS, 14 de Febrero de 2007
"URBANISMO. PROYECTO DE REPARCELACIÓN. MOTIVACIÓN SUFICIENTE Y RAZONABLE. ÓRGANO COMPETENTE PARA LA APROBACIÓN. El planteamiento de la recurrente, a través de la ausencia de motivación, como defecto de la sentencia causante de indefensión, está destinado al fracaso, por cuanto tal ausencia de motivación, en modo alguno concurre. La distribución competencial derivada de los preceptos que se...
... Cesareo Hidalgo Senen y asistido de Letrado, y la mercantil URBANIZADORA VILLAMARTÍN, S. A., representada por el Procurador Don Saturnino Estévez ... del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, en Recurso Contencioso- Administrativo nº 129/2001, sobre reparcelación ...