ley urbanizadora valenciana
4328 resultados para ley urbanizadora valenciana
-
STSJ Comunidad Valenciana 1322/2002, 1 de Octubre de 2002
R
... S.L., como urbanizador, disponiendo que las garantías deben señalarse en el importe de un ciento por cientodel coste de la obra urbanizadora, así como que en el supuesto de que no se aporte aval bancario por la garantía indicada y con los requisitos legales correspondientes quedará ... -
STSJ Comunidad Valenciana , 27 de Septiembre de 2005
Se estima en parte el recurso CA. Se impugna en el caso presente la Resolución del Ayuntamiento de Jacarilla de 18- 12-02 por la que se aprueba el Programa de Actuación Aislada de la C/ San Antón y C/ Comandante Vergara. La Sala acuerda anular el indicado Pr. de Reparcelación, en el aspecto relativo a la indemnización que procede abonar a la actora que será a razón de 328,28 E/m2 (x 38,82 m2).
...- Que en realidad el objetivo real del PAA aprobado no es otro que la apropiación por la urbanizadora (codemandada) de la parcela de la actora, pagando la ridícula suma de 60 Euros/m2 por considerar que se trata de suelo urbanizable y no de solar. - ... -
STSJ Comunidad Valenciana 1419/2009, 23 de Septiembre de 2009
URBANIZACIÓN. Claro que puede haber suelo urbano sin urbanización consolidada; pero se trata de suelo en que deben realizarse operaciones urbanísticas de cierta envergadura, como el suelo urbano sometido a un plan de reforma interior. Al respecto, no debe olvidarse que el artículo 23 LRAU, en este punto, establece que, en el caso de los planes de reforma interior, el suelo en principio queda...
... la urbanización hace referencia a aquel suelo que, aun cuando adolezca de alguna carencia que le impida ser solar, sin embargo la obra urbanizadora necesaria para alcanzar esa condición sea mínima, por estar ya realizadas las redes de servicios. De hecho, esto es lo que se deduce del artículo. ... -
STSJ Comunidad Valenciana , 20 de Septiembre de 2005
Se estima en parte el recurso CA. Se impugna la Resolución del Ayuntamiento de Castellón de La Plana por la que se aprobaba el PAI de la Unidad de Ejecución 10-UE-R del Plan General de Ordenación Urbana del Municipio de Castellón de La Plana. Alega entre otros motivos que la entidad adjudicataria del PAI ha actuado de mala fe, extemporáneamente y en contra de los intereses generales y la...
...Urbanizadora Vistamar S.A., representada por la Procuradora Doña Verónica Mariscal Bernal y asistida por el Letrado Sr. García Nebot. Ha sido Ponente la ... -
El Significado de la Ley Valenciana 6/1994 de 15 de Noviembre, en la Evolución del Derecho Urbanistico: una nueva...
...:delimitación del contenido en derechos y deberes de los titulares del suelo ordenado en cuanto tales y por relación a la actividad urbanizadora - y edificatoria - de desarrollo necesario para la transformación en efectiva de la realidad virtual). . Esta última distinción, fruto del ...
-
La valoracion del suelo en actuaciones estatales y sectoriales
I. Introduccion. II. Las potestades expropiatorias de las administraciones para la implantacion de infraestructuras o dotaciones. III. Concepto de dotacion urbanistica. IV. La coordinacion entre las administraciones publicas y el planeamiento como documento esencial de la ordenacion del territorio y la definicion urbanistica del termino municipal. V. Obras civiles que estan consideradas
...ún sector de la necesaria infraestructura aneja a la obra urbanizadora, llegándose, como acertadamente señala la Sala "aquo", a extender tal ...ón y gestión de las Areas Metropolitanas en la Comunidad Valenciana, es especialmente significativo cundo afirma en su párrafo tercero: ... -
STSJ Comunidad Valenciana 6223, 9 de Noviembre de 2005
Se desestima el recurso CA. Se impugna la Resolución del Ayuntamiento de Alberique por la que se aprueba definitivamente el PAI de la U.E. de Suelo Urbano de la manzana 147 así como Proyecto de Urbanización. En apoyo de su pretensión impugnativa alega la actora, en síntesis: - Indebida inclusión en el PAI de las parcelas de su propieda, -Nulos incentivos, garantías o posibilidades de...
...- La urbanización de la manzana 147 a quien más beneficia es a la Urbanizadora. - Irregularidades en la tramitación del PAI, pues D. Federico fue el Arquitecto Técnico del PAI cuando prestaba servicios como técnico del ... -
Naturaleza, supuestos y límites de los convenios urbanísticos
SUMARIO 1. INTRODUCCION. 2. A MODO DE PRESUPUESTO: LA ACTIVIDAD CONVENCIONAL DE LA ADMINISTRACION PUBLICA. DELIMITACION Y TIPOLOGIA GENERAL. A) Contratos y convenios administrativos de colaboración. B) Convenios y procedimiento administrativo. C) Delimitación de supuestos de actuación administrativa convencional. 3. LOS CONVENIOS URBANISTICOS EN LA LEGISLACION DE URBANISMO
... acordarse, en orden a la efectividad de la actuación urbanizadora a cargo de la propia entidad y el cumplimiento de los deberes y plazos de ...és, en la normativa autonómica de Navarra y de la Comunidad Valenciana. A) Reforzamiento de los compromisos a asumir por los promotores y ... -
STSJ Comunidad Valenciana 667/2004, 29 de Julio de 2004
"RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. DECLARACIÓN DE SUELO URBANIZABLE. ACUERDO NULO. El presente recurso contencioso-administrativo se ha interpuesto contra la Resolución del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, que aprobó definitivamente el Plan Parcial y declaró homologado el sector de suelo urbanizable. Cuando se inició el expediente de reparcelación, y al momento de su...
..., interesan que las diferencias que resulten en aplicación de los parámetros anteriores, sean soportadas, o bien, por la propia Urbanizadora, o bien por el Ayuntamiento de Alicante., en beneficio de los actores; cuestión que se puede liquidar en sentencia o en ejecución de la misma. ... -
STSJ Comunidad Valenciana , 19 de Septiembre de 2005
CONTRIBUCIONES ESPECIALES. LIQUIDACIÓN PROVISIONAL. Se señala que la aplicación de la bonificación cuando un terreno se sujeta a expropiación tiene precisamente por finalidad, entre otras cosas, evitar que la repercusión del coste de las expropiaciones sobre los propios expropiados pueda dejar sin sentido el instituto expropiatorio, máxime en un caso, en que dicho coste se reparte exclusivamente
...Dinámica, como se ha visto, presidida por el concepto de beneficio especial por la concreta obra urbanizadora, en función del módulo obtenido; y a ello es ajeno el hecho de que en su momento tales propietarios no cedieran gratuitamente sus terrenos, por ... -
Balance actual del modelo urbanístico Valenciano. Apuntes para un análisis propositivo
...La situación actual del reciente Urbanismo en la Comunidad Valenciana viene caracterizado por los resultados aplicativos de las nuevas ... ejecutaban las obras directamente a través de la empresa urbanizadora que se incorporaba a la Junta, tal como prescribe el artículo 176 del ...
-
3.- Ejecución del planeamiento: Sistemas de cooperación y compensación.
SUMARIO 1. LA ELECCION Y MODIFICACION DEL SISTEMA DE EJECUCION: A) La elección del sistema de actuación como facultad discrecional de la Administración y su motivación. B) Competencia de los Planes Parciales para determinar el sistema de actuación. C) Modificación del sistema de actuación. D) Otros sistemas de actuación. 2. REGIMEN DE LA JUNTA DE COMPENSACION:
...1; Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana; y Ley Foral 7/1989, de Medidas de intervención en materia de suelo y ... se procedió a la actualización de los costes de la obra urbanizadora. Los propietarios impugnan diversas liquidaciones de las obras de ... -
La ley de urbanismo de Cataluña
I. Introduccion. II. Antecedentes. III. Objetivos de la ley. IV. Estructura. V. Contenido. VI. Examen del articulado. 1. Regimen urbanistico del suelo. 2. Planeamiento. A) el título tercero de la ley. B) figuras de planeamiento. C) aprobación de los planes: una cuestión polémica en cataluña. 3. Gestion urbanistica. 4. Instrumentos de la politica del suelo y de la vivienda. 5....
... no alcanza a tener el completo contenido que aparece en la ley valenciana, que en este punto es modélica. ... -
La administración del urbanismo tras la sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de 20 de marzo
... Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de Urbanismo de la Generalidad Valenciana y la Ley 9/1995, de 28 de marzo, de Ordenación del Territorio, Suelo y ..., al decir que «La gestión pública a través de su acción urbanizadora de las políticas de suelo suscitará, en la medida más amplia posible, ...
-
STSJ Castilla-La Mancha 406/2009, 13 de Julio de 2009
IMPUESTO SOBRE CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES Y OBRAS. El acuerdo impugnado cuya legalidad se fiscaliza en este pleito es también modificativo de la misma ordenanza fiscal, pero de muchos años después y, además, tras haberse modificado la Ley en el punto en cuestión de suerte que el vigente artículo 103 del Texto Refundido trae causa de la redacción dada al artículo 104 de la Ley de Haciendas...
... son identificables con los mismos los Programas de Actuación Urbanizadora, contenidos en la LOTAU, los cuales constituyen un "tercius genus" a la ...ón urbanística castellano-manchega y a su vez inspirados de la valenciana (a partir de la Ley de la Actividad Urbanística de, Ley 6/94, de 15 de ... -
Los instrumentos de intervenciónen el mercado del suelo en Andalucía. Propuestas antela crisis economica
La historia del urbanismo español desde 1956 se ha caracterizado por una intención permanente de lucha contra la especulación del suelo. Las técnicas que se han utilizado han ido encaminadas esencialmente al incremento de la oferta de suelo, en el entendimiento que provocaría su abaratamiento y, en consecuencia, repercutiría decisivamente en el coste final de las viviendas. La política de suelo...
.... La puesta en práctica de esta figura en la Comunidad Valenciana dio origen a quejas reiteradas por lo que se denominó como «abuso ... -
Dictamen sobre posibilidades ofrecidas por legislación valenciana para alterar planeamientos urbanísticos vigentes
SUMARIO. I. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA: LA EXCESIVA DURACION DE LA ELABORACION DEL PLANEAMIENTO URBANISTICO: SU REMEDIO EN LA LEGISLACION VALENCIANA: 1. VIGENCIA INDEFINIDA DEL PLANEAMIENTO. 2. POSIBILIDAD LEGAL DE ALTERAR EL PLANEAMIENTO. 3. EL CASO DEL MUNICIPIO DE E. C. 4. LEGISLACION APLICABLE. 5. NECESIDAD DE AGILIZAR LA TRAMITACION DE LOS PLANES URBANISTICOS. 6. LA...
-
La potestad legislativa de Comunidades Autónomas en materia de urbanismo tras la sentencia del Tribunal Constitucional
1. ALCANCE NORMATIVO Y LIMITES. 2. CLASIFICACION DE LAS LEYES URBANISTICAS DE LAS CC.AA. 2.1. Leyes de Disciplina Urbanística. 2.2. Leyes de adaptación o refundición. Especial referencia a la futura Ley del Suelo de Galicia. 2.3. Normas sobre ordenación del suelo rústico y del medio rural. 2.4. Normas de carácter funcional y competencial. 2.5. Normas de atribución y delegación...
... la aceleración de los mecanismos operativos de la acción urbanizadora previstos en la LS al efecto de dinamizar su aplicación, la Ley Gallega ...ón territorial y urbanismo, la Ley 6/1994, de la Comunidad Valenciana, reguladora de la actividad urbanística, y la Ley 1/1997, del Suelo de ... -
Subrogación real y urbanismo
I. Introducción.-II. Vinculación de los planes, normas y actos administrativos por subrogación real: 1. Antecedentes. 2. Derecho vigente. 3. Excepciones a la subrogación.-III. La subrogación real en el proyecto de equidistribucion de beneficios y cargas: 1. Antecedentes legislativos. 2. El proyecto de equidistribucion de beneficios y cargas. 3. Las cargas incompatibles y las de imposible...
...urbanizadora y de las políticas de suelo suscitará, en la medida más amplia posible, ... de la figura del agente urbanizador, introducida por la Ley valenciana de 1994 y confirmada por la de Castilla-La Mancha de 1998. Mas para que ... -
La intervención administrativa sobre los centros históricos
1.1. Características generales. -1.2. Competencias administrativas en materias de protección de la edificación. -1.3. La legislación sectorial del patrimonio histórico y sus consecuencias en la materia. -1.4. El deber de conservación de las edificaciones. Antecedentes históricos. Configuración legal en las leyes sobre régimen del suelo y ordenación urbana. -1.5. El deber de conservación como...
... modelo sobradamente citado por la doctrina cientifica de la Ley Valenciana de 1994 y la actual de 2005, la Ley de la Comunidad de Madrid de 2001, y ... -
STSJ Comunidad Valenciana 68/2013, 31 de Enero de 2013
Constitución de hipoteca unilateral. Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. Escritura de préstamo con garantía hipotecaria. Préstamos
...8. C) del RDLeg. 1/1993). La demandante en un PAI que debía ejecutar el Agente Urbanizador "Urbanizadora Plana Baixa S.A., en el que había solicitado retribuir al Urbanizador en metálico, en los términos del art. 71.3 de la LRAU, constituyó mediante ... -
Previsiones y conjeturas en las relaciones del urbanismo con el sistema registral
I. Consideraciones previas.-II. Los limites reglamentarios derivados del principio de legalidad: 1. La causa legitimadora del contenido reglamentario de las cuestiones regístrales en materia de urbanismo. 2. La regulación reglamentaria en materias de derecho privado. 3. Un caso de supuesta regulación excesiva: el control de la densidad de viviendas en las edificaciones.-III....
... la Ley del Estado de 13 de abril de 1998 y la conocida Ley valenciana de 1994, así como las que la han seguido de una u otra forma, como la Ley ... bienes de reemplazo se produce la incorporación de una obra urbanizadora que genera un valor añadido independiente. Bajo el modelo analógico de ... -
Ejecución del planeamiento: expropiaciones urbanísticas: implicaciones. Valoraciones
SUMARIO 1. ELECCION DE LA EXPROPIACION COMO SISTEMA DE ACTUACION. 2. LEGITIMACION DE LA EXPROPIACION Y OBTENCION DE SISTEMAS GENERALES. 3. VALORACION DE SUELO URBANO EXPROPIADO PARA LA EJECUCION DE UN SISTEMA GENERAL. 4. VALORACION DE SUELO NO URBANIZABLE CON EXPECTATIVAS URBANISTICAS.
..., reguladora de la actividad urbanística de la Comunidad Valenciana (D.O.G.V., núm. 2394, de 24 de noviembre), donde la ejecución de los ... sector la necesaria infraestructura aneja a la obra urbanizadora, sin que lo sea cuando lo afectado no es la ejecución de una plan de ... -
Informacion legislativa
I. Derecho Civil. 1. Parte General. 2. Derecho de Obligaciones. 3. Derechos Reales. 4. Derecho de Familia. 5. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Registral.- III. Derecho Mercantil-IV Derecho Procesal.-V Otras Disposiciones.
...Pero tambien la concesión de obra urbanizadora -el urbanizador privado-, y el convenio urbanistico. En cuanto a la ... Patrimonio historico. Se regulan los de las Comunidades valenciana y madrileria. Ley de las Cortes Valencianas 4/1998, de 11 de junio y Ley ... -
STSJ Comunidad Valenciana 936/2007, 20 de Septiembre de 2007
IMPUGNACIÓN DE ACUERDO. De la prueba obrante en autos se acredita que las edificaciones de las recurrentes no se encuentran en suelo consolidado por la urbanización, lo único acreditado es que las parcelas tienen la clasificación de suelo urbano y cuentan con determinados servicios urbanísticos. Y, como en el suelo urbano que cuente con servicios urbanísticos pueden desarrollarse actuaciones...
... la urbanización hace referencia a aquel suelo que, aun cuando adolezca de alguna carencia que le impida ser solar, sin embargo la obra urbanizadora necesaria para alcanzar esa condición sea mínima, por estar ya realizadas las redes de servicios. De hecho, esto es lo que se deduce del artículo ...