ley urbanizadora valenciana
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Urbanismo sostenible: la política europea de medio ambiente urbano
1. Planteamiento. 2. Orientaciones y declaraciones no vinculantes sobre el modelo de desarrollo territorial. 2.1. En el plano internacional. 2.2. En el plano de la unión europea. 3. El «urbanismo sectorial» en el derecho comunitario. 3.1. Normas ambientales. a) Evaluación ambiental de Planes y Programas. b) Planificación Hidrológica. c) Suelo. d) Construcción sostenible. 3.2. Contratos públicos. 3
... En tanto la actividad urbanizadora tiene un impacto directo sobre el suelo -y especialmente sobre la ... , la Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana 37 aplica y resume esta doctrina jurisprudencial comunitaria en términos ... -
STSJ Castilla-La Mancha 133/2008, 14 de Julio de 2008
Administración pública. Propietario del suelo. Nulidad del proyecto de reparcelación. Parcelas sujetas a pagos de cuotas de urbanización
... -manchego de la figura homónima introducida por la Ley valenciana 6/1994, de 15 de abril , de la actividad urbanística en la Comunitat ... En definitiva, se desvincula la actividad urbanizadora del título de propiedad, alegando la inoperancia de los propietarios ... -
Una visión global sobre las políticas del suelo.
I. INTRODUCCION. II. LOS DOS MODELOS POSIBLES DE POLITICA DEL SUELO. 1. POLITICA DEL SUELO LIBERAL. A) Observaciones y críticas. 2. POLITICA DEL SUELO COLECTIVISTA. A) Observaciones y críticas. III. INSTRUMENTACION LEGAL TRADICIONAL DE LA POLITICA DEL SUELO EN ESPAÑA. 1. LA LEY DE REGIMEN DEL SUELO Y ORDENACION URBANA DE 12 DE MAYO DE 1956. 2. EL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY...
... con que se enfrentan los gobiernos, la acción urbanizadora no puede realizarla sólo la Administración, sino que es preciso aumentar ... , de 4 de junio, la cual es larguísima, y muy parecida a la Ley valenciana. Y La Rioja, que no había dado solución provisional, pero que ha ... -
Sentencias de Tribunales Superiores de Justicia
I. Planeamiento . Revisión del plan general de ordenación urbana de albacete. Clasificación de suelo urbano. Los pozos negros o fosas asépticas individuales situados en cada una de las parcelas integrantes de una urbanización ilegal, no cumplen el requisito legal necesario para considerar un suelo como urbano (tribunal superior de justicia de Castilla-La Mancha. S. De 7 de octubre de 2002)....
... Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana. S. de 1 de octubre de 2002. Ponente: Sr. Díaz Delgado ... en el importe de un ciento por ciento del coste de la obra urbanizadora, así como que en el supuesto de que no se aporte aval bancario por la ... -
Introducción crítica al anteproyecto de ley del suelo de Andalucía.
... El ALOUA junto a la clasica ejecución de la obra urbanizadora en unidades de actuación (Capítulo II) regula la ejecución de las ... Esta falta de configuración propia es la que superan la Ley Valenciana o la de Castilla-La Mancha, y a ella trata de dar respuesta el artículo ...
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Consecuencias urbanísticas de los incendios forestales en la Comunidad Valenciana
A) la calificación del suelo no urbanizable. B) la legislación sobre incendios forestales. C) es necesario concretar a qué tipo de incendio se hace referencia en la legislación aplicable. D) también hay que concretar a que tipo de suelo -sin hacer referencia a sus condiciones urbanísticas- se aplican las limitaciones impuestas legalmente. E) según la clasificación y calificación urbanística...
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STSJ Comunidad Valenciana 954/2009, 30 de Junio de 2009
IMPUGNACIÓN DE RESOLUCIÓN ADMINISTRATIVA. El tema de la cesión, pertenece al estatuto básico de la propiedad, y queda sometido a las determinaciones del Artº 14 de la Ley 6/1998, de 13 de abril , sobre el régimen del suelo y valoraciones, de manera que solo están excluidos de la obligación de ceder, los titulares del suelo urbano consolidado por la Urbanización, de forma que, como hemos visto,...
... la urbanización hace referencia a aquel suelo que, aun cuando adolezca de alguna carencia que le impida ser solar, sin embargo la obra urbanizadora necesaria para alcanzar esa condición sea mínima, por estar ya realizadas las redes de servicios. De hecho, esto es lo que se deduce del artículo ... -
Ley 21/2017, de 28 de diciembre, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera, y de organización de la Generalitat.
... ón de la Ley 10/1997, de 16 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, de tasas por inspecciones y controles sanitarios de animales y sus ...
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La evacuación y depuración de las aguas residuales urbanas: una visión de conjunto desde la normativa...
I. La evacuación y depuración de las aguas residuales urbanas. Competencias municipales a la luz de la normativa estatal y comunitaria. El efecto de la transposición de la directiva 91/271/CEE: 1. Reflexiones desde la sostenibilidad. 2. Las competencias municipales en materia de tratamiento de aguas residuales: 2.1. Legislación estatal y comunitaria. 2.2. El efecto de la transposición de la...
... autonómicas, y muy marcadamente, en el caso de la Comunidad Valenciana, la Ley 4/2004, de 30 de junio, de Ordenación del Territorio y ... mínimas de integración y conexión de la actuación urbanizadora con su entorno territorial ... @III. El control municipal de los ... -
La formalización de las instituciones dotacionales: análisis definitorio
1. Los antecedentes normativos . 2. Análisis de los términos asociados al equipamiento en la legislación estatal actual. 2.1. Dotación. 2.2. Dotaciones locales y sistemas generales . 2.3. Equipamiento. 2.3.1. Consideración positiva . 2.3.2. Relación con los sistemas generales . 2.3.3. Relación con dotación . 2.3.4. Equipamiento comercial. 2.4. Infraestructuras .. 2.5. Conclusiones . 3....
... ón de los beneficios y las cargas que toda actuación urbanizadora debe comportar» ... La necesidad de esa discrecionalidad viene ... de la Ley de 5 de junio de 1992, número 4/1992 de la Comunidad Valenciana 146 , junto con la Ley 6/97, de suelo rústico de las Islas Baleares, ... -
Presupuestos
1. Tipos de responsabilidad por daños en la construcción - 2. Presunciones de culpabilidad y causalidad - 3. Los factores objetivos de atribución. En especial el factor garante - 4. Edificio y vicios en la construcción - 5. Nexo causal y supuestos de exclusión - 6. Contenido de la reparación - 7. Plazos de recepción, garantía y prescripción - 8. Legitimación activa. En particular, propietarios y...
... ón del concepto de ruina y su valoración destaca la Ley valenciana, 6/1994, de 15 de noviembre, reguladora de la Actividad Urbanística, en ... contractual de la sociedad vendedora y, a la vez, urbanizadora, siendo éste el caso que aquí nos ocupa, en que la asociación que ... -
La segregación espacial y el Derecho Urbanístico Español y la sostenibilidad social
III.1. La falta de tratamiento de estas cuestiones en la normativa, en la jurisprudencia y en la doctrina en España. La necesidad de reflexionar sobre ellas ante las nuevas circunstancias sociales descritas
... ón pública a las que no haya dado respuesta la iniciativa urbanizadora privada, bien de manera directa, bien a través de la imposición de ... por el planeamiento 318 , o la legislación urbanística valenciana 319 320 ... Como señala MERELO ABELA, el principal problema que ... -
STSJ Comunidad Valenciana 156/2003, 5 de Febrero de 2003
URBANIZADOR. SELECCIÓN. Se impugna la selección de un urbanizador. El compromiso a la presentación de una alternativa substancialmente distinta a la inicial, sólo puede hacerse dentro de los 10 primeros días de aquellos 20 por los que se abre el periodo de información. Y la presentación de una nueva alternativa, substancialmente distinta a la original, determina la apertura de un nuevo período...
... 125 que "Las relaciones derivadas de la adjudicación del Programa de Actuación Urbanizadora se regirán por lo dispuesto en esta Ley y, en el marco de la misma, en los Planes, el propio Programa y los actos adoptados para su cumplimiento, ... -
El urbanismo y la jurisdicción contencioso administrativa. Estudio jurisprudencial
1. Carácter jurídico-administrativo de los actos y disposiciones en materia urbanística. Jurisdicción y competencia: 1.1. Carácter jurídico-administrativo de los actos de naturaleza urbanística. Jurisdicción competente. 1.2. La competencia de los juzgados y de las salas de lo contencioso-administrativo de los tribunales superiores de...
... en la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, ya que no tienen finalidad ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... HECHOS.-La empresa La Valenciana Levante, S. A., adquirió una cabina de mateado a la sociedad Malnati ... HECHOS.-La comunidad de propietarios demanda a la empresa Urbanizadora Miranda, S. A., D. J. M., D. E. de la T. y D. J. J. G ... Se reclama del ... -
La servidumbre de luces y vistas y la equidistribución en la ejecución de los planes urbanísticos
I. Introducción.-II. La llamada servidumbre legal de luces y vistas.-III. La prevalencia de las determinaciones del plan sobre la servidumbre legal de luces y vistas.-IV. La facultad de edificar en la legislación urbanística.-V. La eiecucion del planeamiento por el sistema de compensación y cooperación. El proyecto de compensación y el de reparcelacion como instrumentos de equidistribución.-VI....
... Ley Reguladora de la Actividad Urbanística de la Generalitat Valenciana y en la Ley 2/1998, de 4 de junio, de Ordenación del Territorio y de la ... de urbanizar, a través de la participación de empresa urbanizadora, con el posible abono en metálico o en suelo por su ejercicio mediante la ... - Vigente Ley de Patrimonio de la Generalitat Valenciana (Ley 14/2003, de 10 de abril)
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Retos y expectativas urbanísticas en el suelo no urbanizable. El 'urbanismo autonómico' (golf y urbanismo)
El nuevo «urbanismo autonómico» se está desarrollando con apoyo en la legislación y planes de ordenación del territorio y sectoriales, en la interpretación extensiva del régimen de la declaración de interés público y en las actuaciones de interés regional o supramunicipal. En buena medida, todo ello se desarrolla sobre el suelo no urbanizable. Este suelo permite a las Comunidades Autónomas una...
... Especial referencia a la Comunidad Valenciana , Valencia, 2001; B. LOZANO CUTANDA, Derecho ambiental ... -
STSJ Comunidad Valenciana 433/2013, 30 de Abril de 2013
Contrato de concesión de obras públicas. Urbanizador con aprobación provisional del documento. Plan general de ordenación urbanística. Suelo urbano
... 15 de noviembre) ha incorporado los principios de publicidad y libre concurrencia en la adjudicación a los particulares de la actividad urbanizadora y otras garantías que rigen la contratación pública, al igual que lo ha hecho la Ley estatal de Suelo 8/2007, de 28 de mayo, y su Texto Refundido, ... -
Algunos aspectos de las normas complementarias al Reglamento Hipotecario sobre la inscripción de actos de naturaleza urbanística
1. Consideraciones introductorias. a) Derecho civil, urbanístico e hipotecario. b) Las normas de trascendencia registral en la Legislación Urbanística. 2. El Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio. a) Estructura formal. b) Aspectos de las NCRH que serán objeto de comentario. c) Influencia de la Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de 20 de marzo, en las cuestiones objeto de comentario. 3.
... se actúa por cooperación -los propietarios costean la obra urbanizadora y la Administración la ejecuta- el proyecto se denomina de ... podríamos citar la contemplada en el artícu- lo 78 de la Ley Valenciana, según el cual «los Municipios podrán, por razones de interés público ... -
STSJ Murcia 640/2005, 29 de Julio de 2005
DOMINIO PÚBLICO HIDRÁULICO. La realización de obras en el dominio público hidráulico o en las zonas sujetas a limitación requiere autorización o concesión del organismo de cuenca y tal autorización no puede entenderse concedida por la solicitud que aparece en los folios 50 y 51 EA, a la que se hace referencia en la demanda, pues el artículo 43.2 de la Ley 30/1992, cuando establece que los...
... ón Urbanística Integrado, regulado por la Ley de la Comunidad Valenciana 6/1994, de 15 de noviembre , reguladora de la Actividad Urbanística, y ... lo haya contratado el dueño de la obra, en este caso, la urbanizadora demandante. No es imaginable que una empresa constructora realice una obra ... -
STSJ Comunidad Valenciana 7094, 29 de Noviembre de 2005
Inadmitir el recurso CA. Se interpone el presente recurso contra el Acuerdo del Ayuntamiento de Valencia por el que se aprueba el Proyecto de Urbanización correspondiente al PAI del Sector "Avda. H.M.-Calle G.U." del PGOU de Valencia. Se pretende la declaración de contrariedad a Derecho y anulación de la resolución autonómica aprobatoria de la homologación y modificación puntual del PGOU y el
... Procurador: ALONSO MORENO MARTÍNEZ Demandado: AYUNTAMIENTO DE VALENCIA Codemandado: URBANIZADORA CUATRE CARRERES, S.L. Procurador: Mª JOSÉ VÁZQUEZ NAVARRO TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DE LA COMUNIDAD VALENCIANA SALA DE LO ... -
Urbanismo e iniciativa privada en la nueva ley foral de ordenación del territorio y urbanismo de Navarra
1. Introducción: iniciativa privada y participación ciudadana. 2. Los principios generales: a) el urbanismo como función pública. B) la apertura del urbanismo a la iniciativa privada. C) el derecho administrativo de la actualidad. D) la iniciativa privada como solicitud. E) hacia el activismo privado. 3. Iniciativa privada y planeamiento urbanístico: a) premisas.
... 2. La gestión pública a través de su acción urbanizadora y de las políticas de suelo suscitará, en la medida más amplia posible, ... por ejemplo los ordenamientos urbanísticos de la Comunidad Valenciana y de Castilla-La Mancha), sino de ofrecer un amplio abanico de ... -
STSJ Comunidad Valenciana 1322/2002, 1 de Octubre de 2002
R
... S.L., como urbanizador, disponiendo que las garantías deben señalarse en el importe de un ciento por cientodel coste de la obra urbanizadora, así como que en el supuesto de que no se aporte aval bancario por la garantía indicada y con los requisitos legales correspondientes quedará ... -
STSJ Comunidad Valenciana , 27 de Septiembre de 2005
Se estima en parte el recurso CA. Se impugna en el caso presente la Resolución del Ayuntamiento de Jacarilla de 18- 12-02 por la que se aprueba el Programa de Actuación Aislada de la C/ San Antón y C/ Comandante Vergara. La Sala acuerda anular el indicado Pr. de Reparcelación, en el aspecto relativo a la indemnización que procede abonar a la actora que será a razón de 328,28 E/m2 (x 38,82 m2).
... - Que en realidad el objetivo real del PAA aprobado no es otro que la apropiación por la urbanizadora (codemandada) de la parcela de la actora, pagando la ridícula suma de 60 Euros/m2 por considerar que se trata de suelo urbanizable y no de solar ...