ley suelo rustico comunidad valenciana
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La intervención local en las viviendas de uso turístico a través de la zonificación urbanística: requisitos y consecuencias
Con orígenes en formas colaborativas de economía no guiadas por el ánimo de lucro, en los últimos años ha surgido un nuevo modelo de servicios turísticos conocido bajo expresiones como la de «alojamientos turísticos» o «viviendas turísticas». Se trata de viviendas de carácter inicialmente residencial que, a través de una plataforma digital, son ofertadas con carácter turístico. Se trata de una...
... jurídico del Derecho de propiedad del suelo son las de la clasificación y calificación del ... urbano, urbanizable y no urbanizable o rústico ... Por su parte, la calificación del suelo ... este sentido, especialmente, destaca la Comunidad Valenciana que aprobó un Reglamento de ... -
Normativa autonómica sobre Declaración de obra nueva
... @7.1. Comunidad Autónoma de Galicia ... En esta Comunidad rige a Ley 9/2002, de 30 de diciembre, de Suelo y Urbanismo de Galicia; así como Ley 8/2012, de ... a las limitaciones sobre el suelo rústico y la prohibición de efectuar edificaciones y ... @7.17. Comunidad Autónoma Valenciana ... Hay que reconocer que la Comunidad Valenciana ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... COMUNIDAD DE BIENES: DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD ... Se ... a la inscripción de una segregación en suelo susceptible de ser considerado como rústico si ... aquella normativa o la legislación valenciana respecto al suelo urbanizable no programado ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... de la operación, la correspondiente al suelo, constituye el elemento determinante para ... ón y recaudación en la respectiva Comunidad Autónoma, o en su caso, en otra entidad local en ... Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana fue el pionero, con su sentencia 520/1997, de 26 ... -
Normativa urbanística sancionadora básica
... y aplicación de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana ... 3ª. Real Decreto ... terrenos que tienen el régimen de suelo rústico ... b) Las actividades de ejecución sin el ... sin la preceptiva autorización de la Comunidad Autónoma, cuando ésta sea exigible de acuerdo ... , Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana ... Según el art. 245.1 LOTUPCV, son ...
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Política normativa ambiental de Andalucía 2021: sustitución de la LOUA y la LOTA por la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA)
La actividad normativa ha venido protagonizada por la aprobación de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA). La norma incorpora importantes previsiones ambientales en sede de clasificación, régimen de usos y planificación urbanística y territorial. Destacan entre ellas las relativas a protección del paisaje y la conexión del...
... Renuncia así nuestra Comunidad Autónoma al establecimiento de normas ... una nueva clasificación dual urbano/rústico en la desaparece el suelo desparece el suelo ... social de la vivienda de la Comunidad Valenciana. Entendemos que conforme esta jurisprudencia ... -
La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... específicos para intervenir en el suelo transformado. III. El ejemplo de los instrumentos ... En especial, el régimen de la Comunidad Valenciana”, Revista de Derecho Urbanístico y ... , a la situación original de suelo rústico a sus propietarios. Ello evitaría a la ... -
La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
... urbanísticas, las segregaciones en suelo rústico y urbano, y un largo, etc ... El Art ... 2014 sobre eiciencia energética en la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha ... II. OBRAS ... de la comúnmente llamada Comunidad Valenciana, para la construcción de ediicios, si bien ...
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Infracción urbanística
... 40 de la Ley del Suelo, el "Registrador comprobará la inexistencia de ... graves580; y en la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid581 el plazo es imprescriptible para las ... , Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana ... Vid. RDGRN de 3 de noviembre de 1995 (AN ...
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Impulso legislativo en materia de Suelo y otras leyes urbanísticas
... urbano, suelo de reserva urbana y suelo rústico ... No obstante, pese a los avances jurídicos ... se incrementó la participación de la comunidad en las plusvalías urbanas y se intensificó la ...
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La tutela jurídica del paisaje en el décimo aniversario de la ratificación española del Convenio Europeo del Paisaje. Especial referencia a la integración de prescripciones paisajísticas en el Derecho urbanístico
Por su extraordinaria riqueza y variedad, el paisaje (ya resulte de la interacción del hombre con la naturaleza o no) es considerado un valor patrimonial y un recurso cada vez más apreciado por las políticas sectoriales con incidencia territorial. En tanto que espacio percibido y vivido, el paisaje nos revela la realidad cambiante y dinámica, fruto de las alteraciones producidas con el paso del...
... en la legislación de suelo estatal ... c) Las determinaciones legales ... parte integrante de un todo, de una comunidad, puesto que son también espacios y realidades ... industrial, llevada a cabo en un suelo rústico de protección forestal y de protección de ... en este sentido ha sido la Comunidad Valenciana mediante la derogada Ley 4/2004, de 30 de junio, ... -
Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ... sobre parcelaciones urbanísticas en suelo no urbanizable ... Dicha norma fue publicada ... rústico, por atribuir el uso exclusivo de una determinada ... , Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana ... Sin embargo, la doctrina mantenida por ... -
Requisitos para la constitución del derecho de superficie de acuerdo con la legislación vigente
... ón, en las tarifas que le abona la Comunidad de Regantes. 1 ... La Abogacía General del ... , Alimentación y Agua de la Comunidad Valenciana y la Comunidad de Regantes de Foia del Pou el ... a SEIASA, manteniendo como titular del suelo ocupado por las construcciones a la Comunidad de ... los casos análogos, las cuotas del IBI Rústico que gravan las parcelas donde se ubican las ...
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Jurisprudencia constitucional: el moderado exceso de detalle de la ley de evaluación ambiental
... Así, la Comunidad Valenciana (Ley 5/2014, de 25 de julio, de ... Naturales y Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos); Madrid ... a terrenos clasificados como suelo rústico ... v. Aumento de la superficie de la parcela ...
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La naturaleza enfitéutica de los arrendamientos históricos rústicos valencianos
El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los Furs desarrolló su función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de la tierra en condiciones análogas al propietario, con reglas jurídicas propias, si bien de las notas de largo plazo e incluso perpetuidad se observa su cercanía a la emphyteusis romana, pues las líneas...
... Resumen: El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los ... Furs ... de la naturaleza de esta institución valenciana es su posibilidad de transmisión hereditaria, a ... del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valencia , Valencia, 2002, pp. 26 y ss ... 44 ... Actualmente la explotación agraria del suelo no aprovechado por el propietario en la Comunidad ... -
Registro de la Propiedad
... lo realizado es la «conversión de una comunidad hereditaria en comunidad ordinaria sin partición ... previstos en el artículo 20.4 de la Ley de suelo, exceptúa la previa justificación de su ... ón que se acompañó y por el carácter rústico de las fincas componentes de la comunidad. La ... DE LICENCIAS EN LEGISLACIÓN VALENCIANA ... La condición que se incorpore a una ...
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Mas de 90 planes de urbanismo anulados por ausencia o insufiencia en la justificacion de sus decisiones
A pesar de que la legislación urbanística exige que los planes de urbanismo vengan acompañados de diversas memorias, justificativa, ambiental, económica, de participación ciudadana, aun así, hay veces que la Administración no consigue justificar la racionalidad de sus decisiones. Son muchos los planes que se anulan por no justificar correctamente cual es la finalidad o la necesidad pública que...
... Clasificación de suelo 6.1.1 Limitaciones en la clasificación del ... todo, debe suponer un beneficio para la comunidad o ciudadanos de un determinado municipio o ... vez más el ejemplo de la legislación valenciana, por diferenciar un plan general de carácter ... la tasa de cambio del uso del suelo de rústico a urbano es superior a la tasa de crecimiento ... -
Los residuos urbanos
... Tratado que aprobó, también la Comunidad Europea y que ha sido ratificado por España ... ólidos y por otra parte los de carácter rustico o rural, fundamentalmente pastos o rastrojeras, ... artículo 216 y la ley de la Comunidad Valenciana de régimen local 8/2010 de 23 de junio, en los ... al texto refundido de la ley estatal de suelo y rehabilitación urbana 7/2015 y a las diferente ...
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El régimen jurídico del planeamiento urbanístico en el nuevo marco normativo de la sostenibilidad y la transparencia
... locales, en concreto, en sectores como el suelo, el agua, la gestión de residuos o el desarrollo ... detectados; creación de un modelo de comunidad sostenible mediante un proceso participativo que ... Finalmente, la regulación valenciana ordena la información pública de los convenios ...
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La salvaguarda de la biodiversidad a través de la protección de espacios naturales
... abril de 1979, la, entonces denominada Comunidad Económica Europea aprobó la Directiva 79/409, ... naturales protegidos de la Comunidad Valenciana ... 7. Enclave natural : Ley 4/1992, de ... otros fines sociales (vivienda, propiedad y suelo, otros posibles fines sociales); sin que existan ... , por lo menos, poder obtener el valor rústico ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... readquisición y comunidad de bienes.— v. CONCLUSIÓN GENERAL ... , discutiéndose acerca del carácter rústico o urbano de la finca retraída y sobre el precio ... y de organización de la Generalitat valenciana 11 ha dado una nueva redacción a los ... permite garantizar la adquisición de suelo en el futuro, una vez solventadas las cuestiones ... -
Ordenación territorial y urbanística en Castilla-La Mancha: estado de la cuestion y propuestas
... Una Comunidad Autónoma extensa, con cerca de 80.000 km 2 de ... existentes en la vecina Comunidad Valenciana. A nuestro juicio, es una inluencia todavía ... de la reclasiicación ma-siva y dispersa de suelo rústico como fue la Ley 6/1998, de 13 de abril, ...
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Restauración de terrenos forestales incendiados: avances y retrocesos
El grave problema de los incendios forestales en España, ha supuesto que en los últimos años se hayan producido cambios normativos, tanto a nivel estatal como autonómico, dirigidos a la protección del medio ambiente. En este sentido, las distintas normas han tratado la posible restauración de aquellos terrenos forestales que han sufrido un incendio, elevando o disminuyendo los niveles de...
... forestal; Regeneración forestal, Ley del Suelo, Interés público de primer orden ... La “avanzada” Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid de 2001 C. Ley de Montes de 2003 ... La legislación autonómica valenciana IV. El futuro de la Ley de Montes: la ... ón del uso excepcional en suelo rústico para la construcción de las citadas pistas de ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana (Valencia) de 31 de octubre de 2022 (Sala de lo Contencioso Administrativo, Sección 1ª. Ponente, Miguel Ángel Bermejo)
Se desestima en la presente sentencia el recurso que interpuso una empresa dedicada al material de derribos contra el acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Nules por el que se desestima integra y expresamente el recurso de reposición interpuesto por la misma contra el acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Nules que desestima la declaración de especial interés o utilidad municipal de la actividad...
... de regularizar aquellas actividades que se desarrollen en suelo rústico como la de la empresa demandante. En su defensa, siguen ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... de contrato privado de arrendamiento rústico sobre dos fincas que en el Registro figuran como ... técnico municipal incorporado- es la de suelo urbano no consolidado, terrenos cuya ... en el artículo 22 Ley Montes, la Comunidad Autónoma comunica que la parcela está afectada ... Ley 2/2011 del Deporte de la Comunidad Valenciana exige a los técnicos, entrenadores y gerentes ...