legitimacion desahucio
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Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... a contar desde el requerimiento, podrá ejercitar la acción de desahucio sin posibilidad de enervar la acción (ex art. 22 L.E.C.) ... Por ... Comenzamos por las dos preguntas relativas a la legitimación, las más sencillas de resolver: ¿Quién debe interponer la demanda que ...
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Legislación extractada y actualizada
... En los procesos de desahucio de finca urbana o rústica por falta de pago de rentas o cantidades ... Artículo 3. Legitimación 1. Para solicitar la declaración de concurso están legitimados el ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... 3.1. LA LEGITIMACIÓN INDISTINTA CONYUGAL PARA CONTRAER DEUDAS DOMÉSTICAS GANANCIALES ... El ... artículo 96), que en el supuesto de ejercicio de una acción de desahucio será preciso demandar al cónyuge titular del arrendamiento de la ...
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SAP Madrid 117/2014, 2 de Abril de 2014
COMUNIDAD PARTIDARIA. DESAHUCIO POR PRECARIO. LEGITIMACIÓN. Procede reconocer a las demandantes la legitimación activa que se le niega en la sentencia de primera instancia y que, se está en el caso de estimar el presente recurso revocando aquella sentencia y dictando otra en su lugar por la que, estimando la demanda origen de estas actuaciones, declaramos el desahucio de la demandada en relación...
... ha visto en grado de apelación los autos de Juicio Verbal sobre desahucio en precario, procedentes del Juzgado de 1ª Instancia nº 12 de Madrid, ... , habiendo estimado la sentencia la excepción de falta de legitimación activa. Alega la parte apelante, en síntesis, infracción del artículo ... -
El concurso consecutivo
... @Legitimación ... El tema de la legitimación es un punto que presenta una ... La LC establece un régimen de enervación del desahucio más flexible que la prevista en la Ley de Enjuiciamiento Civil. El ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... título de posesión anterior ni permite enervar una demanda de desahucio por precario, de forma que la continuidad en el uso de la vivienda por ... que lo que tiene el cónyuge beneficiario es únicamente una legitimación civil que le permite ejercitar las facultades posesorias aparejadas al ... -
Análisis de la patria potestad, sus fundamentos y diferenciación con otras instituciones
... Ostenta la legitimación para reclamar la pensión alimenticia el progenitor a quien se haya ... la SAP Asturias 74/2011, de 24 de febrero 217 , confirmando el desahucio por precario instado por una madre divorciada conviviente con dos hijas ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... LAU o no LAU ... El laberinto del desahucio en vivienda pública ... Comentario a cargo de: ... Sergio Nasarre ... 5.3. El fundamento de la Sentencia: la falta de legitimación activa sobrevenida de Encasa. 5.4. Conclusión ... 6. Bibliografía ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... La prejudicialidad civil 6.8 Legitimación pasiva para soportar la acción de repetición 6.8.1 La acción de ... ódicas —cuando dicha reclamación se acumule a una acción de desahucio por falta de pago de rentas o por expiración del término— y hasta la ...
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El usufructo universal y el legado de usufructo universal: análisis particular del ejercicio y titularidad de la acción de desahucio
En este artículo abordamos la problemática planteada cuando un testador lega, generalmente a su cónyuge, el usufructo de toda la herencia. Esto es especialmente delicado si además de su pareja matrimonial, concurren otros legitimarios, dada la conocida intangibilidad de la legítima, tanto en sentido cuantitativo como cualitativo. En el caso que nos ocupa, la legítima se vería «mermada» en sentido
... caso plantea, como cuestión doctrinal, si la esposa del causante, instituida legataria del usufructo universal de la herencia, ostenta legitimación ... para el ejercicio de la acción de desahucio por precario frente a los instituidos herederos, hijos del causante, o si, por el contrario, dicha ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... recuperar la vivienda mediante el ejercicio de la acción de desahucio por precario, al estar legitimados por la inexistencia de un contrato con ... De forma que, la legitimación posesoria del cónyuge no titular solo se mantiene si se ha omitido su ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de noviembre de 2022 (771/2022)
... Adecuación procedimental del proceso de desahucio por precario para obtener el lanzamiento del ejecutado hipotecario ... En el procedimiento de precario, la legitimación pasiva, supone que el demandado disfrute o tenga el precario –posesión ...
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Formularios
... 684.1.1º LEC) ... II.- PARTES, LEGITIMACIÓN Y POSTULACIÓN: Es parte ejecutante y legitimada para exigir su crédito, ...
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Varias cuestiones procesales de interés
... a los órganos judiciales a interpretar las cuestiones de legitimación en el sentido más favorable para su efectividad. La cesión de créditos ... 3. En la sentencia condenatoria de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas, o por expiración legal ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... principio está íntimamente relacionado con el principio de legitimación recogido en el artículo 38 de la LH. Asimismo el principio de prioridad, ... ARRENDAMIENTOS: CANCELACIÓN EN VIRTUD DE SENTENCIA DE DESAHUCIO ... Si con la presentación del documento judicial se pretende la ...
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El objeto y los sujetos del proceso de desahucio por falta de pago
... Asimismo, analizaremos la legitimación como presupuesto de la acción de desahucio por falta de pago ... 1. Capacidad ... La capacidad de las partes, en todas sus clases, pese a su ...
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Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... 3.5. Competencia judicial. 3.6. Legitimación. 3.7. Incoación del proceso. 3.8. Admisión de la demanda. 3.9 ... que se concretaban en los siguientes: a.- Juicio verbal de desahucio por precario 250.1.2 LEC; b.- Proceso verbal de tutela sumaria de la ... - Apuntes procesales sobre la carga del actor de identificar al demandado
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STS 508/2015, 22 de Septiembre de 2015
DESAHUCIO. REQUERIMIENTO DE PAGO. REQUISITOS. Requisitos del requerimiento de pago a fin de impedir la enervación de la acción en el procedimiento de desahucio: a) La comunicación ha de contener un requerimiento de pago de renta o cantidad asimilada; b) Ha de ser fehaciente, es decir, por medio que permita acreditar que llegó a conocimiento del arrendatario, con la claridad suficiente; c) Ha de...
... nº 339/2012 , dimanante de las actuaciones de juicio verbal de desahucio nº 94/2012 del Juzgado de Primera Instancia nº 6 de Segovia, por falta ... « Que desestimando las excepciones de falta de legitimación activa y de inadecuación del procedimiento alegadas por el demandado, ... -
Sujetos de la ejecución hipotecaria
... 538.1 y 685.1 LEC) ... @1. Legitimación activa: sucesión de entidades bancarias ... La crisis económica ...
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Jurisprudencia Civil
... Desahucio por precario (STS 18.01.2010): Se plantea la cuestión de la facultad que ... En cuanto a la legitimación procesal de la asociación de consumidores demandante, la Sala le reconoce ...
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ATS, 4 de Marzo de 2015
DESAHUCIO. PRECARIO. Habiéndole reconocido el demandado legitimación al actor (su tío) para que le permitiera habitar en la casa, también debe reconocérsela para la terminación del precario, pudiendo determinarse en otro procedimiento, en su caso, entre los herederos, la determinación de quién es el propietario, cuestión ajena al demandado por no ser uno de los llamados a esa herencia. Se...
... rollo de apelación nº 539/2013 , dimanante de juicio verbal de desahucio nº 159/2013 del Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Santa Cruz de ... De manera que habiéndole reconocido el demandado legitimación al actor (su tío) para que le permitiera habitar en la casa, también ... -
Objeto del proceso: acuerdos susceptibles de impugnación y acuerdos no impugnables
... cautelas en materia de vicios formales poco relevantes y de legitimación, cuyo propósito ... es evitar el uso estratégico y puramente ... 22.4 LEC donde se regula la enervación de la acción de desahucio por falta de pago mediante el pago o puesta a disposición del tribunal de ...
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Reconocimiento y ejecución de sentencias laborales extranjeras
... EL PROCESO LABORAL INTERNACIONAL 262 ... 6. LEGITIMACIÓN ... En los procesos declarativos tramitados en un Estado de origen la ... da por terminado el contrato de trabajo indefinido por «desahucio». El trabajador tenía en ese momento una antigüedad superior a 5 años, ...
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Anexo 2
... desahucio. 91. De los retractos. 92. Del interdicto de adquirir. ¿Puede ... ? Caracteres de la posesión real como requisito de la legitimación activa de esta acción. Su relación con el artículo 41 de la Ley ...