legislación aplicable contrato compraventa
-
De la duración del contrato
... T EXTO APLICABLE TRAS LA REFORMA DE LA L EY 4/2013 , ... el 6 de marzo de 2019, se aplica la legislación anterior) ... «1. La duración del ... administrativos, por nulidad de la compraventa, condición resolutoria, etc. El recuerdo del ...
-
El seguro de manifestaciones y garantías en la compraventa de empresas
... establecido en nuestra legislación, mientras que en el proceso de compraventa de las ... mantiene con terceros, tratándose de un contrato atípico que las partes regulan y donde suele ser ...
-
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... electrónico, sea por título de compraventa, permuta, prestación de servicios digitales, o ... 23.1 LSSI. Como es natural, el contrato genera eficacia conforme a las reglas generales ... del ámbito de aplicación de la legislación del mercado de valores. Pero no porque no se ...
-
La fusión apalancada como operación económico-financiera
... al acervo terminológico de la legislación de modificaciones estructurales, ... y que, como consecuencia de la compraventa que se lleva a cabo, el coste del crédito ... Por el contrario, en el contrato de financiación, es el comprador quien actúa de ...
-
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
@I. Introducción ... La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de ... optar por solicitar la resolución del contrato o bien exigir su total cumplimiento a través del ... 1.124 CC, que consideramos aplicable con carácter supletorio al art. 10 siempre y ... , de conformidad con la legislación procesal civil general; pero, además, —y aquí ... -
Sentencias
... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ... Anulabilidad del contrato de compraventa.- La jurisprudencia -entre otras, SSTS 12 de ... aplicable únicamente a los consumidores y usuarios.- La ... á excluido de la aplicación de la legislación" protectora de los consumidores, por lo que no est\xC3" ...
-
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... acuerdo en renegociar los términos del contrato 1 , especialmente si han invertido una cantidad ... , el estado ha intervenido aprobando legislación para adaptar el contrato a las nuevas ... del precio de mercado del bien en la compraventa; la frustración sobrevenida del fin contractual ... independencia de la doctrina concreta aplicable, la parte en desventaja por la alteración ... -
Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... no es extraño encontrar supuestos de compraventa con más de un contrato válido sobre la misma ... ícu lo 1473 del Código Civil no es aplicable cuando la primera venta ha sido consumada, la ... (2021). Influencia de la legislación hipotecaria en la teoría del título y el modo ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato ... influjo del Derecho comparado en la legislación de la Unión Europea ... 5.1. Intro ducción. 5.2 ... la doctrina jurídica final-mente aplicable 7 ... Pongamos un sencillo ejemplo: la alteración ... -
El leve retraso en la entrega de la vivienda justifica la resolución del contrato de compraventa y la devolución de las cantidades entregadas a cuenta, siempre y cuando el comprador no haya sido requerido para otorgar la escritura publica de forma previa a instar la resolución
... que en el ámbito especial regulado por la Ley 57/68 no sea aplicable la doctrina jurisprudencial que, interpretando la norma de ámbito general ... 4. Legislación y jurisprudencia citadas ... • Artículos 1, 2, 3, 4 y 7 de la Ley ...
- Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
-
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... en que se describa el hecho, el derecho aplicable y las personas responsables ... 3ª. Se ... és en adquirir y que fue objeto del contrato. Y luego hace lo mismo al hablar de la ... pergeñó en el rodaje de la nueva legislación. Con la introducción del procedimiento abreviado ... ón, circulación, publicidad, compraventa, tenencia y uso de las armas de fuego simuladas ...
-
Jurisprudencia Civil
... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la ... arrendaticia (STS 13.01.2010): Resulta aplicable la Disposición Transitoria Tercera de la Ley de ... lo antedicho, declara, se une que la legislación societaria, especialmente a partir del ... de tracto único, como es la compraventa (SSTS 10-2-1997, 15-11-2000, 22-4-2004 y ...
-
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... al préstamo hipotecario y no sobre el contrato de compraventa del inmueble para el cual ... de que la regulación sustantiva aplicable a cada caso depende de la fecha en la que se ... ón en los casos previstos en la legislación sobre esta materia, salvo lo dispuesto en el ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ... societaria, sino de normativa aplicable a la misma, el traslado de domicilio social al ... 2. ¿Y qué decir si se trata de un contrato de gestión de cartera de valores discrecional, ... tal no estaba prevista ni en nuestra legislación societaria ni en la legislación fiscal, lo que ... -
Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
... PALABRAS CLAVE: Incumplimiento de contrato. Contratos de prestación de servicios ... ), sobre resolución de un contrato de compraventa de fincas rústicas, que admite el incumplimiento ... este caso, en la normativa específica aplicable a la sociedad tasadora ... c) Contratos de ... : Real Academia de Jurisprudencia y Legislación. PANTALEÓN PRIETO, F. (1991). El sistema de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... por el que las partes resuelven la compraventa y se pretende la inscripción a favor del ... legislación hipotecaria, al existir titulares de cargas ... deba acrecer la porción renunciada, es aplicable el número 3 del citado ar tícu lo 1000 del ... penal, declara la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente ...
-
Sentencias
... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ... financiero que determinan el interés aplicable, parte inescindible e inseparable del ... interno de la normativa MiFID, la legislación recogía la obligación de la entidad financiera ... la calificación de los contratos de compraventa litigiosos ... ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II ...
-
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... , coetáneo y posterior a suscribir el contrato. Desde la vigencia del nuevo método, las ... Código subraya la derogación de la legislación antigua sobre la materia, caso de Partidas que ... compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... del elemento subjetivo al hacer aplicable la Ley de usura ... Revista Crítica de ... -
Responsabilidad por los daños y perjuicios derivados del deficiente suministro de energía eléctrica: el comercializador responde frente a los consumidores sin perjuicio de la acción de repetición contra el distribuidor
El Tribunal Supremo confirma que los comercializadores de energía eléctrica responden frente a los consumidores por los daños y perjuicios derivados de la deficiente calidad del suministro, sin perjuicio de la acción de repetición contra el distribuidor de energía (STS Sala de lo Civil, núm. 624/2016, de 24 de octubre de 2016 [RJ 2016, 4970]). Sentada la relación contractual que vincula al...
... ón concluyen habitual-mente un único contrato de suministro con los comercializadores, que a su ... cual, de conformidad con la normativa aplicable, la responsabilidad contractual por daños ... De un lado, la legislación del sector eléctrico que establece las funciones ... de las normas sobre el contrato de compraventa se ha pronunciado la jurisprudencia 13 al ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... ículo 1740 del Código Civil— « es el contrato en cuya virtud uno de los contratantes entrega al ... no consumidor sólo le resultaría aplicable la regla contenida en el artículo 8.1 de la Ley ... muchos datos» de la escritura de compraventa «hacen imposible su comprensión»; y que al ... Europea ante la insuficiencia de la legislación concursal y de la normativa hipotecaria y ... -
Sentencias
... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... en el tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar ... 1107 I CC), es también aplicable cuando la indemnización se pide en la medida del ... Comentarios al Código de Comercio y legislación mercantil especial , t. XXIV, v. 2, EDERSA, ...
-
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... En la práctica es lo habitual que en el contrato se establezca que estos gastos son a cargo del ... el notario, y que corresponde a la legislación notarial, y no a las normas reguladoras del ... ículo 1455 del Código Civil para la compraventa (GARCÍA CANTERO, 1980, 110; RODRÍGUEZ LLAMAS, ... interesa, el artículo 89.5 TRLCU no es aplicable a los aranceles notariales y registrales del ... -
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, ... concretos considero que la nueva legislación no ha mejorado la protección de compradores de ... las mismas causas, siendo, por tanto, aplicable la jurisprudencia del TS respecto de aquellos ... -
Compraventa: la «Propuesta de Reglamento del Parlamento Europeo y del Consejo relativo a una normativa común de compraventa europea» y la «Convención de las Naciones Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías». Propuestas de Directivas
Estudio y análisis de la «Propuesta de Reglamento del Parlamento Europeo y del Consejo relativo a una normativa común de compraventa europea» y comparación con varios aspectos de la «Convención de las Naciones Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías». Propuestas de Directivas. PALABRAS CLAVES Normativa común de compraventa europea, Convención sobre contratos de...
... ; (II) Carácter vinculante de un contrato; (III) Evaluación del contenido del contrato; ... de un propuesto reglamento directamente aplicable, por lo que hay que conceder un plazo de ... Acquis - el cuerpo de legislación acumulado en la Unión Europea. Acquis es un ...